Agamonte dijo:
Hola JM 28032.
Me alegro de que por fin haya alguien que sepa en realidad que sería lo que pasase si resolvemos el contrato. Siento que hayas tenido que renunciar a una parte del dinero que habías entregado. Por cierto, tengo una duda sobre cuanto es lo que al final te han descontado, ¿es el 50% o el 25%?. Yo ahora mismo la verdad es que solo me queda por pagar una cuota, la de Agosto, y lo mismo me da perder 6000€, que 6250€, (mas o menos).
Ayer salía en un artículo del mundo, sobre lo de Martinsa, hablando de cual puede ser la siguiente en caer, Reyal Urbis, es la tercera candidata, tiene ahora mismo una deuda de 6.045 millones de euros y antes de fin de año tiene que pagar a los acreedores un total de 500millones de €, si no entrará en suspensión de pagos.
Yo creo que estosería una buena solución para nosotros, pero siendo razonables, nuestro piso lo van a entregar definitivamente para finales de Septiembre, así que dudo mucho que nos caiga la breva. Digo que sería una buena solución, ya que si eso ocurriese, caja madrid como responsable de todas las cantidades entregadas, tendría que devolvernos el 100% de lo que llevamos entregado.
También, sabiendo esto, por eso le ha entrado a Reyal las prisas por terminar los pisos, no tienen un duro, y eso nos puede veneficiar también a nosotros a lo mejor. Tienen más de la mitad de la urbanización sin vender, y para ellos sería un palo muy gordo que para la entrega de llaves, si nos pusieramos deacuerdo todos, se encontrasen con que 15 o 20 pisos son devueltos.
A lo mejor si les forzamos con ello, si quieren hacer una oferta mejor.
Yo creo que aprovechando que en el mes de Agosto tendremos la mayoría las deseadas vacaciónes, deveríamos de quedar para hablar y tomar decisiones todos en conjunto, ya que si lo hacemos por separado no nos van a tomar en serío, se van a aprovechar de que no tenemos ni idea de derecho, de las dudas que tenemos y al final vamos a perder mas.
Bueno un saludo a todos. tengo mas que contar, pero como es de las tasaciones, voy a seguir en ese apartado.
Si quebrara Reyal, que resulta bastante probable, no creo que devolvieran las cantidades al 100% en ningún caso, ya que la administración judicial de la empresa preferiría sin ninguna duda cumplir los contratos y entregar los pisos, que están terminados al 99%. De hecho, es lo que va a pasar con otras promotoras, como Martinsa-Fadesa, que van a entregar las viviendas a pesar de declarar suspensión de pagos.
Yo, por mi parte, espero que les dé tiempo a arreglar los desperfectos antes de quebrar. Con un poco de suerte, será así...