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G
gdicodi
06/11/2006 12:50

Proyecto de Jardín

¿Qué incluye el Proyecto de jardín por 140.000€?

4.781 lecturas | 46 respuestas
A quienes les interese:

Ayer me encontré con una vecina que tenía uno de los Proyectos de jardín que están manejando los vocales, presidente, etc..
El precio es de 140.000€ IVA incluído, pero aquellos que creáis que va a quedar todo verde y maravilloso, iros desencantando:

Por lo visto césped sólo va a haber en la piscina, el resto son árboles y arbustos, y un montón de focos ( sí, más focos), para iluminar rocas y arbustos.

El suelo será con piedras y con cortezas y lo que estamos pagando con 140.000€ son, fundamentalmente, olivos centenarios y otros árboles que cuestan entre 400 y 600€. Y tampoco hay tantos árboles, no creáis.

Pues nada, que dentro de unos añitos, otra derrama, para dejarlo bonito de verdad, librarnos de las piedras y las cortezas que estarán diseminadas por toda la urbanización, paseos y portales incluídos y reemplazar los olivos centenarios y árboles añejos que hayan muerto por no adaptarse al terreno.

Cuando me lo contó, yo me quedé aluncinando.
Si por lo menos fuéramos a tener verde... pero no.

Sigo sin entender, entonces, para qué nos tenemos que gastar los 140.000€.

Bueno, no quiero ser pesado.

Juzgad vosotros.
 
S
soyrica
07/02/2007 13:14
Buenos días Nurcita
Gracias por responder y me alegro que dentro de lo que tu ves, sabes o conoces de los temas, estes de acuerdo conmigo aunque sólo sea en algunas cosas.
Prefiero decir las cosas tal y como son, creo que todos somos personas y que deberíamos repetarnos todos. Mi críticas no servirán para nada, pero dejo constancia de que no somos tontos y que se ven las cosas.
Un saludo
Que tengas buen día
 
S
soyrica
07/02/2007 13:05
HOLA
Bueno ya que tengo un hueco te digo algo, en mi portal habia una nota informativa respecto a lo de la prohibición de hacer obras.
Estoy de acuerdo contigo en el resto.
Respecto a lo del ajardinado estoy casi todos los dias con presupuestos, por eso te lo he dicho.
Lo de los olivos estoy de acuerdo.
De las luces son necesarias, estára bien como está pero poner más como dicen creo que es demasiado gasto de luz, me refiero para ser más ecologistas.
Ya las he visto (las demás urba.)y creo que ponen demasiadas luces.
Lo de pobre...... supongo que no lo habrás dicho.
Y problemas pues si vendrán muchos eso seguro.
De momento sin más que decirte.
Un saludo
Respecto a lo de la hipoteca ya se que concedían el 100%, pero para cambiar todo no se yo, fíjate lo que cuestan las cocinas con eso ya se te ha ido un millon. Y hacer el resto se te pone en otros tantos más.
 
N
nurcita
07/02/2007 12:50
Hola buenos días
Hola soyrica, gracias por decir las cosas como las piensas, en este tema en concreto pensamos igual.
estoy contigo con lo del jardín, con la pasta tirada en las casa y con todo....
Yo leo los comentarios, y como ves además de intervenir quiero dejar constancia de que también pienso igual my me siento tatalmente mamoneado...
Saludos
 
T
tormes2
07/02/2007 11:17
Buenos días, soyrica.
Comparto contigo el desconocimiento mutuo, pero me imagino que poco a poco nos conoceremos, al bajar a nuestras largas y frondosas praderas con los niños, perros o lo que tengamos.
Pero:
Viva la pepa!!!, no creo que estes en lo cierto, primero por que si te informas (como yo hice en su momento), si puedes hacer reformas, ya que el permiso se solicita directamente en la comunidad de madrid, y curiosamente te lo otorgan. (seremos los unicos que lo solicitamos, quizás).Si necesitas informacion, gustosamente te la daré.

Segundo, como bién sabrás, podías solicitar el 100 % de la hipoteca, (incluso más), por lo que ya tienes algo mas de dinerillo para poderlo invertir en: Un descapotable, un deportivo, o una pequeña reforma, para eliminiar la (y perdona la expresión), mierda de armarios, suelos, gotelet, o incluso cerrar el tendedero ya que el vendaval que entra no es nada sano.(no creo que llegue para la casa en Cancún). Y este dinero, cuesta devolverlo unos cuantos años mas que el 80% ofertado, creo.
Realmente estoy de acuerdo que se tenia que dar mas información sobre el proyecto(por otro lado desconocido por mi parte) del jardín. Yo personalmente utilizé mi tiempo para consultar a varias personas dedicadas a estos menesteres y me confirmaron que el presupuesto podría perfectamente rondar lo que nos proponian, ahhh, eso sí, cada cual pondría cosas diferentes, lógico.
Estoy de acuerdo con alguien que ha hablado de la situación de olivos, sinceramente no se saca imagen en donde los han colocado.
Con respecto a las luces no tengo nada que comentar, si tu crees que hay demasiadas, será así. De todas formas sal a dar una vuelta por las urbanizaciones de alredeor y mira la iluminación, y no me digas que como somos VPP, tenemos que iluminar menos..., joder puedo ser pobre pero quiero ver por donde ando.
Yo no me ofend@, solo me siento aludido, aunque en ningún momento he hablado de :(cito palabras tuyas)pobretones no les..., ni que decir tiene que es un comentario desacertado, por no decir estúpido.
Quizás tengas que hacer campaña contra toda esta gente que no quiere integrarse, y que jamás te dirán los buenos dias,o que se niegan a toda mejora que suponga un euro, y no contra quien, aún no estando de acuerdo contigo trata de tirar para delante con una urbanización muy complicada, por que, no olvides, estos son nuestros primeros problemas, vendrán mas.

que tengas buen dia igualmente.



 
S
soyrica
07/02/2007 09:17
Buenos días Tormes2.
No te conozco de nada, pero bien por ti por que te haya tocado un piso, y cierto que todos trabajamos para vivir mejor y con mejor calidad. Como se dice tenemos derecho a una vivienda digna.
Estoy cansada de ver en los comentarios, como dicen siempre ciertas personas ....
Seguro que mis comentarios no aportan nada pero dejo bien claro que todos somos personas, pudientes o no pudientes vale.
Tienes razón en que toda la gente tuvo que entregar papeles para poder optar por el piso, pero supuestamente los pisos son para personas que no se pueden comprar un piso en circunstancias normales por lo cara que está la vivienda. Y cuando se entregan las llaves ¡viva la pepa! ¿cuanta gente a desmontado los pisos? han tirado h paredes, puertas, baños enteros, etc y habia un comunicado en el que decía que no se podían hacer reformas. Creo que las reformas no cuestan dos euros.
Respecto a lo del jardin, trabajo en una constructora haciendo chalets de lujo que valen en el mercado 160 millones, el ajardinado de toda la urbanización, incluidos los jardines de los chalets que no son nada pequeños ha costado 135.000 €, no lo que en esta urbanización, y esta no es una urbanización de lujo, de momento por que al paso que vamos derrochando tanto dinero va a ser de superlujo. Que como dicen muchos ¿cuando se ha votado el presupuesto?. Que supuestamente lo han hecho el presidente y cia.
Por supuesto que todos queremos jardin, piscina etc. pero creo que se han pasado tirando el dinero en el ajardinamiento y otras cosas.
También doy la razón a otras personas con lo de las luces creo que hay demasiadas, para mi gusto.
Sinceramente ganas de llorar, pues va ser que no.
Perdona si te has ofendido por mis comentarios, si te das cuenta eres el único que ha dicho algo al respecto, otros pasarán de contestar.....
Acepto toda clase de comentarios, para eso está la libertad de expresión.
En cuestiones de refran te digo: a vivir la vida, que son dos días.
Me alegro ser vecino tuyo aunque sea de comunidad.
Te digo otra cosa, hay gente que te la encuentras en la misma puerta y no te dan ni las buenas tardes y eso me demuestra poca educación y no te sientas aludido.
Un saludo y que tengas buen día.
Ya se irá viendo todo.
Lee todos los comentarios y te enterarás de muchas cosas.
Hay cierta persona que dijo que a los pobretones no les quería en esta urbanización. Yo me dirijo a esa gente que piensa como ella.
Lo de mi nick es por poner algo nadie sabe si soy o no soy rica, sólo defiendo lo que es JUSTO.
 
T
tormes2
06/02/2007 22:40
Buenas noches,
me gustaria, tratando de mantener la compostura y la educacion (cosa dificil), darte unos razonamientos concretos por los cuales, personas que viven en esta urbanización, son tan correctos adjudicatarios como tu. (soyrica)
1. No soy ric@ (pero me gustaria)
2. Creo recordar, que TOD@S, tuvimos que aportar documentación, que acreditaba numerosas razones para ser adjudicatarios de estas viviendas, y si no me falla la memoria, nos mandaron de un sitio a otro recopilando informacion y datos, para cumplir los requisitos que nos imponian, PAMMASA y La Comunidad de Madrid. Bien, salvo que alguien me demuestre lo contrario (con hechos y documentacion), tod@s estamos o estabamos dentro de los baremos requeridos. Si no se demuestra, todo son conjeturas, que quedan en eso, conjeturas.
3. Fué un sorteo, cierto, si estás tan segura que han ocurrido hechos denunciables, haz lo propio. Pero hazlo. te apoyaremos much@s.
4.No es mi intencion defender a las personas que tienen deportivos y demás, pero no sabia, que la vida te tiene que ir mal siempre para poder tener una casa en el pueblo donde has vivido toda la vida, ¿que pasa? que,¿ por que lleve 15 años trabajando como una bestia para conseguir no estar al limite, y me haya ido bien, ya no soy digno de tener una vivienda?. No eres tú quien tiene la ultima palabra.
5. En el momento que la vida me de la oportuniad, te haré caso y correré raud@ a Cancún, para comprar la segunda residencia. No sé, quizás la vida se porte mejor y pueda ir a la Moraleja también. Hasta entonces, viviré aqui, te guste o no, y votaré por jardín, piscina infantil, tenis, paddle y todo lo que me parezca que mejora nuestra Urbanización.
6. Te ries de los laureles, acaso se te ha ocurrido algo mejor, lo has propuesto, sabes que no es lo apropiado y te has callado...chica no se, continúa riendo. (es sano)Pero tu observacion no aporta nada. Observa los magnolios, lo mismo te entra una carcajada, o el tomillo, y te da por llorar.
7. A la espera quedo de conocer mis carencias, si es que he presumido de algo.
Espero que tomes mis comentarios sin ningún tipo de acritud.
PD. No se me ocurre ningún refrán para terminar, pero he de confesar que he estado pensando el adecuado, lástima.
 
S
soyrica
06/02/2007 16:19
Me rio de los laureles, vaya Horterada.jajajaja
Los olivos me parecen bien.
 
S
soyrica
06/02/2007 16:15
Creo que ya es momento de que dejéis de decir a esa gente a la que os referis de que hay otras promociones. Y te recuerdo que esta Urbanización es de VPP. Si tanto dinero tenéis iros a Cancún a compraros el piso, es vergonzoso. De qué os vale decir que vivis en Majadahonda en una Urbanización que no es de lujo, con el tiempo podrá serlo pero ahora creo que os habéis confundido muchos. DE QUE PRESUMIS Y OS DIRE DE QUE CARECEIS, creo que en el sorteo se equivocaron en muchos números.
Un poco más de educación y menos tirarse el pisto.
 
S
soyrica
06/02/2007 13:35
En esta promoción creo que se han pasado muchas cosas por alto.
 
S
soyrica
06/02/2007 12:48
hola yo también vivo en Oliva Golf y creo que tu eres otro de los que te has equivocado de vivienda y te digo lo mismo que a otro VPP ¿por qué no te has comprado el piso en la Moraleja? digo yo,creo que en este sorteo ha habido mucho mamoneo. Por supuesto que hay que ajardinar la urbanización, pero creo que no se puede abusar creo que mucho tiempo para que la urbanización que muy bonita, no deprisa y corriendo. "El que mucho corre, pronto para"
Un saludo
Un poco más de educación
 
S
soyrica
06/02/2007 12:17
Muy buenas, vivo en esta urbanización y te voy a contestar. Eso de que hay determinada gente... lo puedes dejar a parte y callarte la boca, por lo menos educación.
Para los que se creen ricos como tu, ¡todavía no te has enterado de que los pisos son de la comunidad de Madrid!entonces no se que pintas aqui, si te crees tan rico ¿por qué no te has comprado el piso en la Moraleja? digo yo, no crees... será por algo, pero dime de que presumes y te diré de que careces.
Creo que en esta urbanización hay mucho listo, y más de uno tenia que estar fuera .......
Un saludo
 
P
pepeluis33
29/01/2007 14:57
A mi me parece que está quedando bien el jardín. Ya veremos el resultado final. Mi única pega es que hay muy poco cesped en la piscina. No se porque no se puede llegar hasta el final de la parcela. No creo que sobrepasen los m2 permitidos. Somos muchos para tan poco cesped.

Está bien opinar y criticar. Pero con respeto
 
M
minuscula
29/01/2007 11:02
Hola, solo decir que no soy amiga del presidente, solo le he visto en las reuniones, pero estoy completamente de acuerdo punto por punto con lo que han dicho tormes y lord.Ya sabemos que como somos VPO tenemos que ser unos desgraciados y dejar que nuestros hijos jueguen en un descampado, en lugar de poner todo lo mejor que se pueda dentro de lo razonable.Lo comenté el otro día, pero lo vuelvo a decir, los laureles son una magnífica idea me lo han corroborado dos personas que se dedican a esto. Es muy sucio decir que el presidente se lo ha encargado a un amiguete, muy sucio, sobre todo por esconderse detrás de un seudónimo para hacerlo.
 
L
lord999
29/01/2007 10:43
Por si lees el correo Brox te va a costar dependiendo de tu piso 157 o un poco mas durante tres meses por cierto empieza ahora en febrero y son tres meses.

Tu veras si no pagas, pero una gran cosa de la Ley de Propiedad Horizontal y es que ahora tres recibos sin pagar y te ejecuta la comunidad... y primero se despacha el juez con un embargo de cuentas y a eso unimos una anotación en el registro de la propiedad (si no tienes pasta) a ver eso que le parece a tu banco que entre las clausulas de tu préstamo te obliga a cumplir con todas las obligaciones que tienes como propietario.....tu veras que haces pero aqui tontos no somos ninguno y no vamos a aguantar morosos por que sí, por que no les gusta que hayan puesto laureles, que son muy caros, anda ya!!!
 
L
lord999
29/01/2007 10:36
Yo no lo hubiera dicho mejor......
Hay determinada gente que no me explico por que se metieron en oliva teniendo las otras promociones....oliva era la mas cara....que pretendian...van a estar toda la vida asi, quejandose, a ver que jardin hubiese hecho el que NO PROPONE NADA SOLO CRITICA, de verdad espero que la mayoria no piense como él por que la verdad que el jardin si que esta quedando apañado y bien y cuesta pasta por que hay un monton de jardin que arreglar y ajardinar.
 
T
tormes2
28/01/2007 23:23
Hola a todos, yo no soy nuevo, pero uno ya se cansa de oir sandeces.
Mira Brox:
1. Yo no soy amigo del presidente ni me interesa serlo, puede hacer las cosas mal, pero trata de hacerlas, si no estamos de acuerdo, en la proxima reunion tomamos medidas.
2. El presupuesto de proyecto de jardín al que haces refenecia se APROBÓ, en la junta que hubo. Por lo que si te parece una "m", haber hablado antes.
3. si realmente piensas que lo ha contratado a un amiguete y que ademas saca tajada de ello, DENUNCIALO, pero de verdad, YO será el primero en apoyarte. Si no , deja de lanzar lo primero que te viene a la cabeza.
4. No te gustan los Laureles?, por que no propusiste otra cosa, Platanos, tomillo, incluso brezo, o una chapa, culaquier cosa vale, pero lo que nos propusieron fue eso, y lo aceptamos. A mi me gustan otras cosas, pero como se esta mas ricamente en casa que proponiendo cosas, tampoco protesté.
5. Estoy cansad@ de oir que porque tenemos que tener este jardín, que hay gente que pasa de pagar, y que no quieren ni una misera flor, que es el mas caro, pero bueno, ¿Es que estas personas no se dieron cuenta que ESTA URBANIZACION TIENE ZONAS LIBRES PARA AJARDINAR, y que habia promociones en las que no hay, ni piscina y la comunidad son dos duros, claro sabe muy rico quedarse con la casa mas chula mirando al golf, y que les den por...al jardin y las zonas verdes, ya se encargaran otros de costearme eso.
6. Por lo que veo, eres una de esas personas que las zonas libres, son solo eso, libres, es decir que podemos hasta tirar los escombros de todas las obras, total, si nos lo montamos bien, podemos hasta cobrar un canon por vertedero privado. El Ayto, nos lo agradecerá.
7. Lo que deberia hacer es protestar por la gente que pasa de todo en las juntas y han decidido que van ha hacer lo que les salga de la punta en sus casas, y si se decide una cosa yo hago otra, y si me imponen esto, yo paso, sinceramente, no llevamos aqui ni medio año, y ya se ve lo que hay.

lo ultimo que ya hemos oido, es que si queremos jardín, que nos vayamos a la Moraleja. Lo que nos queda....
 
N
nurcita
10/01/2007 12:08
Hola Memim:
Gracias por la info, he visto lo que me decías en la garita, que bárbaro, a 13€ por laurel con 600 laureles ya podían haber hecho un precio..... 440€ por magnolio, 350 por olivo... UMM no esta mal.... columpios 5400€.....y no han vallado alrededor de la salida del garaje con laureles.. se les hab´ran acabado?
Ni me gusta el plan, ni puedo ver donde van a poner los magnolios ni los olivos.... no han metido ni sombrillas para la piscina ni una trite pista de tenis.... con toda esa pasta... UMM.....Bueno como se aprobo sin que pudiesemos verlo... la verdad yo por esa pasta esperaba no mucho más sino muchísimo muchísimo mas....
Eso si oler va a oler la urba que te mueres, entre romero, tomillo y laurel.... y pasta en especies tb nos vamos a ahorrar porque los laureles son cocineros... Yo tampoco soy entendida.. sale más barato plantar todo de cesped y pagar la multa.....
 
M
Memin
09/01/2007 12:53
Hola Nurcita

En el presupuesto que estaba disponible para fotocopiar, en la caseta del conserje, está la información en la que me baso para el tema de las luces.

En concreto en la primera página, del acondicionamiento de ajardinamiento de las zonas comunes, se describe:

ZONA PISCINA

“Colocación de 4 focos para crear luces y sombras”…luego pone algo críptico “(zona rocalla)” ¿Qué quiere decir?

¿No tenemos ya suficientes luces en esa zona? Que por cierto están toda la noche gastando nuestros euros de manera estúpida.

¿No habría sido mejor poner un boceto del proyecto del jardín?, a la vez, de la lista de plantas en el presupuesto. El presupuesto se repite y no es claro para mí. Los “no entendidos” en jardinería como yo, no entendemos de qué plantas se trata a excepción de las más conocidas.

Como ya he explicado, mi crítica va al gasto inútil, y a las previsiones que yo hago de lo que creo que se está haciendo mal.
 
N
nurcita
08/01/2007 12:14
Anoche con la niebla y la cantidad de luz que hay en la urbanización parecía un foco directo a las ventanas... no querrá decir eso que si que hay mucha luz ya?.... No sabía que iban a poner mas luces!!!Bueno y quien más lo sabe porque yo el proyecto ni lo he visto ni lo consigo ver.

Me gustaría verlo aunque no lo haya aprobado, más que nada porque a 1000 euros por vecino no esta mál, creo que tenemos derecho a verlo....

Tela!!!!! esque vamos a pagar casi 25.000.000 veinticinco millones de pesetas por un jardin de laureles............
 
M
Memin
06/01/2007 11:23
Lo de presentarse a presidente...sólo porque se critica. La crítica es necesaria, para que mejoren las cosas. Además para ser presidente hay que tener un mínimo criterio de democracia, aguante, saber ser educado... además de dar el callo.

Los dos próximos presidentes están hipotecados por las decisiones del actual. El mandado de nuestro "enérgico" presidente lo deberán soportar los siguientes. ¿Como se pagará lo que ya está firmado? ¿Este es el principio de futuras "derramas"? ¿Por qué son necesarias más luces cuando se derrocha ya en luces? ¿Por qué el traslado del parque infantil tan costoso? ¿Por qué debemos pagar más de lo necesario? aparte de los caprichos de los árboles de la junta.


 
N
nurcita
05/01/2007 10:33
Visto que los hay enamorados de los laureles (o a la junta admin, presi / company) y sensibles con las preciosidades yo si veo los avances: más parabolicas, más pérgolas cada una de su padre y de su madre, mudanzas con el camión dentro de la urbanización encima de la tierra estores a modo de toldos cerramientos en blanco, calderas en el exterior, proliferación como SETAS de aparatos de aire acondicionado a la vista, gente tendiendo en la terraza a modo "puesto de ropa de segundamando" los ascensores rotos todos los días porque según el propio de mantenimiento que nosotros pagamos, Son una birria, pero a la constructora no se le reclama nada.... etc.... Yo si veo los avances, que me quejo, pues claro esque no soy idiota... y me joroba muchísimo no estar ni informado ni saber porque no se respetan las normas, y seguiré quejandome si me da la gana, que tu libertad empieza donde acaba la mía... . AH!! Presentate tu que pareces Alicia en el país de las Maravillas. A ver si te votan... yo no fijo...
 
M
minuscula
04/01/2007 09:36
Ayer estuve paseando por la urbanización, sinceramente ya se va viendo otra cosa.Los laureles están quedando preciosos y además es una planta fuerte y nada exigente con el tema del riego,vamos que es muy agradecida y crece que se las pela.Yo estoy encantada. Creo que quienes se quejan permanentemente de todo, lo que se hace y lo que no se hace, deberían presentarse el año que viene como presidentes, estoy seguro de que cuando llegue el momento hacen mutis por el foro porque quejarse es muy fácil, pero dar el callo es otra cosa para la que la mayoria de nosotros no estamos dispuestos, así que yo por mi parte estoy dispuesta a apoyar en todo a quien está velando por los intereses de todos.
 
M
marycusa
03/01/2007 17:44
POR CIERTO , PEDIRIA A LOS VOCALES Y PRESIDENTE, UN POCO MAS DE INFORMACION Y COMUNICACION PUESTO QUE ESTA ULTIMA DECISION LA TOMARON ELLOS Y COMO PAGADORES QUE SOMOS , NOS ENTERAMOS QUE YA COMENZABAN A AJARDINAR , POR LO QUE ESTAMOS VIENDO Y NO POR LOS VOCALES , EN ESTE CASO , DE CADA PORTAL.LO DICHO MAS INFORMACIONNNN



 
M
marycusa
03/01/2007 17:35
con la helada que hoy a caido , espero que los laureles sigan vivos , no soy jardinero, ni PAISAJISTA , pero creo que lo del jardin , no es simplemente plantar el arbusto y a tirar millas , creo que la tierra necesita una preparacion abonarla , poner riego antes de plantar, en fin que la cosa salga bien ya que lo que an decidido por mayoria y los caprichos de algunos como arboles centenarios , segun se rumorea , lo tenemos pagar todos Y quizas el jardin salga mas caro que una finca en alpedrete.
 
N
nurcita
03/01/2007 11:05

Como siempre....
Habrá que preguntar al Administrador y al presidente, sobre todo al presidente que nos han puesto LAURELES para vallar la urbanización porque crecen que te mueres de bien a la orilla de los ríos, como los chopos, pero si no tienen bastante agua, adiós. VIVA AL AHORRO!!!!-....... y al lado de la piscina....espero que enraizen dirección Campo de Golf y su riego que si no se cargarán la piscina en 5 añitos más o menos... OLE!!!

 
M
Memin
27/12/2006 11:57
Se han iniciado los trabajos de ajardinamiento…en diciembre con meses fríos por delante ¿Y si se producen heladas? ¿Quien pagará los árboles y arbustos que se nos mueran?

Se está plantando arbustos en la zona de la piscina, sin preparar el terreno. En zanjas y desniveles. ¿Y el riego por goteo? no sería lo primero, junto con la preparación del terreno. Cuando el agua llegue, se llevará por delante los arbustos mal plantados o encharcará las zonas en desnivel.

Se va a decorar con traviesas, se rumorea que con más luces… además de algunos árboles de más de 800 euros ¿Cuanto nos costará el agua y el mantenimiento?

Todo está en marcha, el gasto de casi 150.000 euros se ha decidido ya. La “derrama” sin embargo la deberemos pagar en tres años ¿No son demasiados temas para una convocatoria de vecinos? ¿No se iba a decidir en conjunto sobre el ajardinamiento? o es que la junta lo decide todo y nosotros sólo debemos pagar y callar.
 
L
lord999
21/11/2006 13:40
si gdicodi
es que soy muy rata y quiero que tu pagues mis caprichos, es exactamente eso, joe que listo eres me has pillado que lince.

 
M
marycusa
09/11/2006 23:16
Creo quedaria mas mono el jardin con arboles milenarios ,los centenarios los dejamos para urbas de menos categoria , ah , y ya de paso creemos un club social.
 
M
Memin
09/11/2006 12:45
En todos los temas colectivos, el individuo queda subordinado al resultado final.

Si nos pasamos en euros con el ajardinamiento, el resultado será muchos impagos. Debemos medirnos en nuestros deseos personales y subordinarlos a lo que es posible.

Me viene a la cabeza esa frase de: La fuerza de la cadena es el eslabón mas débil , saludos.
 
N
nurcita
08/11/2006 13:47
Gdicodi....
Pues puede que no seas quien pienso pero estoy casi segura, si no, no creo que pase mucho, forma parte del juego de los nicks y los foros.... Cuando vea a quien pienso, en la urba se lo preguntaré...
Respecto a jardines....
Si a la pista de tenis y a la piscina pero no a pagarlas como el oro, ya os comente que un vecino constructor me dijo el otro día que lo que proponen con 95.000€ lo tenemos sobrao.... pista tenis, piscina niños, ajardinamiento a 45.000€ y si luego queremos papeleras, sombrillas y banquitos con 10.000€ creo que va que chuta y si no los compro yo y paso el ticket, hablo en serio no se porque son tan altos los presupuestos, yo no quiero un olivo de 100 años si vivo con vecinos que no saben ni tirar la basura al hueco....y a ti lord999, yo tampoco tengo abogado, por eso me llega para pagar la pista de tenis y la piscina...

Ah gdicodi, Me parece fundamental que todo se apruebe entre todos por mayoría y con número establecido, siempre respetare que unos puedan y otros no y me aguantaré con las decisiones de la mayoría, me pasa como a ti que no soporto que me chuleen y me parece que por ahí estamos yendo...

Un saludo a todos y buen día festivo de mañana....
 
G
gdicodi
07/11/2006 19:13
Oye...si no tienes dinero para el abogado, ¿cómo vas apagar el paddle y la piscina?

¿O es que tu piscina y tu paddel los tenemos que pagar entre todos mientras que el abogado lo tienes que pagar tú solito?

¡Ay!... que es muy fácil pedir cuando crees que los demás van a correr con los gastos de tus caprichos.
 
G
gdicodi
07/11/2006 19:09
Hola Lord999:

No me extraña que no tengas para abogados... Con la derrama de jardín que se nos viene encima...

Haces bien en ahorrar.

 
G
gdicodi
07/11/2006 19:06
Veo que lo del abogado ha causado sensación.

Hombre, es lógico que consulte a un experto antes de meterme en berenjenales, ¿no os parece?. Y, ciertamente, el abogado puede costar dinero... o no... depende de quién sea mi abogado...

Te contesto Nurcita:

-. De todos estos temas que comentas ya me he informado:

a-. Impugnación del Acta: Tal y como te decía ( con la mejor de mis intenciones) en el otro mail, y por mucho que pueda fastidiar la idea, comentarte, simplemente que no existe la “impugnación del Acta” en la Ley de Propiedad Horizontal. Eso no se puede hacer. Lo que tenemos que hacer es votar "no" cuando en la próxima Junta se vote la aprobación del Acta.
Lo que sí se puede hacer es impugnar los Acuerdos.
Yo sé lo que tengo que hacer, y lo así haré. Tú haz lo que consideres oportuno.

b-. Lo de las fechas, que si se convocó antes, que si se convocó despues...Este no es un motivo que invalide los acuerdos. Como Ya te comenté en otra ocasión, el presidente puede convocar una Junta extraordinaria siempre que lo considere oportuno, y no hay plazo límite de aviso, la ley sólo dice que debe ser "con antelación suficiente", sin especificar cuánta. Por lo tanto, legalmente, 5 días son más que suficientes, nos guste o no. El artículo de la Ley de propiedad horizontal donde lo pone es el artículo 16.3.

c-. Echar al administrador: También pregunté este tema en su momento y la respuesta fue que sí que, aunque se le haya ratificado se le puede echar si así lo acuerdan los vecinos mayoritariamente.
Por otro lado, el Presidente no está autorizado a firmar nada por su cuenta. Cualquier cosa que haya firmado sin la aprobación en Junta de vecinos es totalmente inválido.

Por cierto, creo que piensas que soy otra persona. Yo no fui diciendo por la urbanización nada de echar al administrador. De todas maneras, he reconocido que le dí un voto de confianza y que puede ser que me equivocara.

Yo te he dicho que si pides firmas para una Junta extraordinaria en que se trate este tema o para echar al Administrador, que te apoyaré, pero no voy a moverme yo en este sentido, ya que considero que el problema es otro.

d-. Respecto al voto nominativo: No hace falta consultar a nadie . Basta sólo con leerse la Ley de Propiedad Horizontal. No es obligatorio que el voto sea nominativo, lo que sí es obligatorio es poner el número exacto de votos por los que se aprobó, el número exacto de votos por los que se rechazó y el número exacto de abstenciones.

e-. Respecto a tener un buen jardín: Nuevamente estoy de acuerdo... pero ¿qué es para cada uno un buen jardín? Y, sobretodo, ¿no estamos confundiendo las cosas?.

En cualquier caso, estoy contigo. De una forma o de otra nos están chuleando. Por eso estoy dirigiéndome a vosotros. Esto es una tomadura de pelo.
 
L
lord999
07/11/2006 14:40
yo tb quiero paddle, y piscina para los niños pequeños, por cierto en que parte se meteria el paddle y el tenis??
 
L
lord999
07/11/2006 14:36
oye gdicodi
y "tu abogado" no es muy caro?? como todo es caro y de todo hay queja???
yo no tengo para abogados..
 
N
nurcita
07/11/2006 10:00
Hola Gdicodi....
Me voy a poner conciliador como tu porque veo que tienes sangre en las venas.... (no te ofendas es un dicho)

Primero a ti yo no te falto a los modales se supone que no se quien eres.... Pero bueno si te ha ofendido mi manifestación por escrito del "Calentamiento" según tu lo calificas, no hay problema.... no me caliento más dirigiendome a gdicodi y ya esta en el fondo somos vecinos y no tan mal avenidos.

Pero..... No entiendo nada.... Que me ponga yo manos a la obra?

Disculpame pero ya lo hice un día.... me moví más que nadie y di la coña todo lo que puede para que se sometiese la figura del admin a votación y gente como tu que dijeron "a ese nos lo tenemos que quitar de encima" si no me confundo, creo que lo dijiste tu... no en el foro sino por la urbanización,.... hicieron lo mismo que tu, abstenerse y dar un voto de confianza... y si me confundo pues nada la disculpa por adelantado...

Que dices? que le podemos echar cuando queramos? pues mira "como dice mi abogado" mientras no figurase la ratificación de su cargo en acta... sin problemas, pero una vez ratificado, habrá que ver que tipo de clausulas ha firmado el Presidente que parece que tiene la pluma suelta y le da tinta que no veas.... porque aunque nos convoquemos todos para echarle habría la posibilidad de que exigiese los salarios hasta el año de contrato o hasta lo que figure en la firma....y si no pregunta a tu abogado y que nos indique....

Respecto a las impugnaciones... hasta se puede impugnar la Junta porque se convocó con 5 días y el minimo legal son 7... pero esto ya lo tienes que hacer tu... Adelante yo tb te animo y te apoyo, vamos si lo organizas y hay que vestirse de mago.. yo me visto contigo....

Respecto a los jardines... yo tampoco estoy de acuerdo con tirar el dinero pero me parece importantísimo invertir en un buen jardin y mobiliario de jardines yo aprobaría hasta la pista de padel y tenis que es lo más barato porque me ha dicho un vecino arquitecto que eso cuesta unos 20.000€ + 45.000€ de jardines + 20.000€ de mobiliario urbano.... no son 140.000€......... según tengo entendido el presupuesto de 140.000€ tenía mobiliario que no tenía el de 45000€, y si tienes abogado pues porfi preguntale si no es necesario que para que se apruebe el voto tiene que ser nominativo... si es así.... se prepara un papelito, se recogen las firmas se le presenta al presidente exigiéndole respuesta y si no la da... se les solicita a los vocales el apoyo... que no se presta pues se le denuncia a éste y al admin a título particular con el apoyo de los vocales o sin el apoyo de los mismos y santas pascuas...

Vamos a permitir que nos roben y nos chuleen?... A que no?... pues no hay problema el que chola y nos chulea se le denuncia que para eso esta la policía & cía.-- y si quereis que haga preguntas concretas a administradores de fincas colegiados y de larga andadura me lo decís que conozco algunos que no me cobran por eso....

Y os dejo porque me pagan por currar y me van a calentar la cabeza.....
BUENOS Días.....
 
P
pepeluis33
07/11/2006 09:19
Pues si se acordó votar las distintas propuestas de jardin, es lo que se deberá hacer. Intenteré hablar con mi vocal a ver como se puede proceder.
 
G
gdicodi
06/11/2006 21:22
Y os recuerdo que, según me ha confirmado el Presidente ( y a menos que haya habido algún error de interpretación por mi parte): No va a haber ninguna reunión en la que se vote nada referente a los jardines.

Ellos eligen y los demás pagamos lo que ellos hayan elegido.

En el Acta también pone esto.
 
G
gdicodi
06/11/2006 21:20
Hola Nurcita:

Ante todo, te pido respeto y buenas maneras. No hace falta exaltarse ni ser agresivo para hacer valer los argumentos de cada uno.

Respecto a lo que comentas en tu nota:

Veo que no soy el único que está mandando notas a diestro y siniestro al Administrador y presidente para que se corrijan todas las inexactitudes que he visto en el Acta y nadie me contesta. Por lo que parece, no piensan corregir el Acta ni corregir las falsedades que aparecen en la misma.

Me parece vergonzoso.

Es verdad que yo me abstuve con el tema del administrador, pero visto como se desarrollan los acontecimientos, posiblemente, fue un error. Decidí darle un voto de confianza y parece ser que me equivoqué. En cualquier caso, se le puede echar cuando queramos, siempre y cuando consigamos la mayoría necesaria para ello. Tal y como he dicho en otras ocasiones, los que estáis más “calentitos” con este tema, podéis empezar a moveros y recabar apoyos. El mío, tal y como van las cosas, lo tenéis. REmpezad a proponer y os ayudaré en lo que pueda.

Por otro lado, recordarte que “Impugnar el Acta” no es tan sencillo. Os lo digo desde ya: La impugnación de los acuerdos adoptados ( ya que no existe como tal en la Ley de Propiedad Horizontal la “Impugnación del Acta”) ha de hacerse por la vía judicial, y esta impugnación no implica, de manera alguna, la paralización de las decisiones adoptadas en Junta de vecinos.

¿Qué podemos hacer?, pues movernos todos juntos, y pedir que las cosas se hagan bien. Para ello, debemos dar la “tabarra” al presidente y a los vocales, porque sino, un grupo de vecinos, con el apoyo del Administrador, nos acabarán imponiendo su voluntad y deseos.
Además, cuando en la próxima Junta se someta el Acta a aprobación, deberemos votar que NO, sacar todos los escritos que hemos mandado al Administrador y Presidente y esgrimir que se han ignorado nuestras puntualizaciones. Además, deberemos reclamar de forma insistente y pesada que TODAS las votaciones sean nominativas.

Nuevamente, estoy de acuerdo con que esto es vergonzoso, y el Acta es una maniobra de manipulación burda y ofensiva, que me llena de impotencia y rabia.

Respecto a si debo de pagar o no la derrama...si te parece, lo dejamos para otra ocasión. Yo sólo os digo lo que dice la ley, y lo que dice mi abogado. Si queréis, vosotros podéis hacer lo mismo: enteraros y actuad en consecuencia.
 

Fin del hilo
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