Locales

No, y no creo que se venda ninguno en mucho tiempo.

¿ Se ha vendido alguno?

Hasta la que la gente no entienda que somos una comunidad y que tenemos que colaborar todos esto no funcionara bien.

He oido todo tipo de criticas hacia el administrador y el presidente, pero si nosotros no respetamos las normas nadie nos hara respetarlas, y como normas hablo de los simples normas de convivencia. No dejar la basura donde no se debe, no hacer ruidos fuera de horas, etc., normas civicas en definitiva.

Si nosotros, los vecinos, no ponemos de nuestra parte, el administrador tendra que aguantarse y seguir currando, pero prefiero a un trabajador contento que a uno cabreado, suelen trabajar mejor los primeros.

Mi muy querido Bagheera99,

Cuando me digas tu nombre, si quieres te digo el mío, ningún problema.

Ahora te contesto, con mi opinion no busco tomarte el pelo ni mucho menos, simplemente opinar, que tambien tengo derecho.

Por lo demás te ruego que te dejes de teorías conspiranoicas.

Si todo te parece ilegal, ve a Juzgado y denuncialo. 

Si por el contrario te apetece colaborar y enterarte un poco del asunto, pregunta por que parece que estas un poco perdido.

Futi, completamente de acuerdo con tu último párrafo.

Saludos para todos

Bagheera99 si me lo permites, das palos de ciego. Soy un vecino de tu misma comunidad y creo que o lo haces a mala fe o de verdad no sabes ni de lo que hablas.

El acta de la reunion que tuvimos en el garaje ya se te envio debidamente firmada por quien tuviera que firmarla, a mi me llego al email y no era un archivo pequeño, cerca de 30Mb. Asi que toda tu teoria del caos sobre el administrador se viene al traste cuando resulta que si que envio el acta y hace ya una buena temporada.

Has probado a mandarle algun correo al presidente de nuestra comunidad? Yo lo hice y me contesto, igual que cuando lo he hecho con el administrador tambien lo ha hecho. De lo que estoy seguro es de que aqui no os va a contestar nadie que no sea otro vecino curioso como yo o o cualquier otro.

Como vecino vuestro que soy os pido que si de verdad controlais tanto la ley de propiedad horizontal y todo estos meollos que en vez de farfullar por aqui ayudeis en algo, porque tengo entendido que las estan teniendo dobladas con Dragados. Yo no tengo ni puta idea, por eso no puedo aportar nada, pero tampoco me quejo.

Acordaros de que somos una comunidad y tambien una cooperativa, lo que sea bueno para ti, lo sera para mi, pero lo que sea malo para mi tambien lo sera para ti. Asi ayudemonos un poco en vez de hacer la guerra cada uno por su cuenta. 

Legal81, porque la ley de propiedad horizontal es la que es, la votación que se marcó el administrador vía mail fuera de la junta de propietarios no es legal, y eso es lo que no se puede aceptar. Por ese mismo motivo, y porque él mismo sabe que se ha pasado de listo y que no es legal, todavía no ha mandado el acta, y no lo piensa hacer, y nosotros a pagar...

Blanco y en botella.

Y si, se habrá colegiado ahora, porque cuando empezó con esta comunidad no estaba colegiado, y eso, tambien es ilegal.

Asi que, pon tu verdadero  nombre y deja de tomarnos el pelo...

Querido Josepe,

Estoy completamente de acuerdo con Bagheera99, en que la Ley de Propiedad Horizontal es muy sencilla, y por eso mismo, no hay que darle más vueltas.

En primer lugar si finalmente la vigilancia es de 24h es por que la gente lo ha votado y lo ha dedido así, punto. 

Respecto a los cortes de luz que sufrimos todos, esta claro que es una responsabilidad de Dragados, problema del que deberá hacerse cargo.Pero como ya sabes las cosas de palacio van despacio y creo que la sugerencia ha sido primero hacernos cargo de la reparacion y despues reclamarla. Yo anticipo desde ya que no pienso poner un duro de más y seguiré insistiendo a Dragados hasta que se me derrita el Movil, además claro, de insistir al administrador para que él tambien presione que para eso le pagamos religiosamente.

Del tema  los locales  el administrador no dice nada porque son de la cooperativa y ahi ni pincha ni corta. Y por supuesto de las comunicaciones.....contratar el ADSL es un servicio privativo que tu veras o quien contratas o con quien no, dentro de tus posibilidades, claro, pero ahi tampoco puede ayudarnos nadie.

Estoy completamente de acuerdo con Lucipooh, primero hay que pensar de quien es la responsabilidad en cada caso, y despues expresar nuestras quejas a quien sea pertinente, no jaleo por jaleo.Y menos ahora que estamos empezando y hay que hacer las cosas bien en esta nuestra comunidad, sin enajenarnos.

A Dragados lo de Dragados, al administrador lo del administrador y al pueblo lo que es del Pueblo, no?

Bagheera me dejo intrigada con el tema de la colegiacion , lo he consultado por internet y consta en el colegio de administradores, osea que tendrá número de colegiacion, digo yo.

No dejeis de escribir,  saludos para todos

Insisto, reclamad ante quien pueda hacer algo. ¿Habeis hablado con el administrador de esta irregularidad o con el presidente de la comunidad?

Mis mensajes no son con intencion de meterme con nadie, faltaría más, solo que pienso firmemente que nos hacemos un flaco favor entre nosotros si no hacemos lo que esté en nuestra mano para que todo funcione correctament y sin irregularidades.

De hecho son un gran desocnocedor de la ley de propiedad horizontal pero si alguno de vosotros lo sois deberiais hacerla cumplir. De hecho me imagino que ninguno será miembro de la junta de gobierno de la comunidad ¿no? porque si conoceis el tema podriais haberlo hecho muy bien (siempre que esteis dispuestos a dedicar una parte de vuestro tiempo).

No hace faltaque leais toda la ley del tirón,

iros al artículo 19, de verdad q no me lo invento, q está escrito y es por algo.

saludos

¿y dónde quieres que expongamos nuestras quejas???

¿a un administrador que se ha pasado por el forro la ley de propiedad horizontal donde dice que los acuerdos adoptados en Junta tienen que ser remitidos en acta firmada por los miembros de la Junta y x él mismo informando a los vecinos de todo lo que se ha hablado y acordado, con el reumen de las cuotas que le corresponde a cada vecino????

Y me refiero a un acta con el resumen de la reunión, con el numero de asitentes y representados, para dejar constancia de la legalidad de las medidas adoptadas, y no a un mail que nos manda un tío, q se ha instalado en un local, donde no tiene puesto ni el número en la puerta, ni el nombre en el buzón ni nada de nada. ¿algiuien sabe cual es su número de colegiado??? Yo estoy esperando que me lo facilite todavía, eso si, él se permite el lujo de pasarme unos 'recibos' en base a algo que me tengo q creer que ha pasado, y en una cuenta cuyos datos yo no le he facilitado.

¿Vosotros habeis recibido algo??? Pues la Ley de Propiedad Horizontal es muy básica, y si cobras por realizar gestiones de administrador de fincas, deberías tener la decencia de cumplirla. Y el Presidente de la Comunidad, que se ofreció voluntario, sin que nadie le obligara,  tambien debería leersela.

Por cierto, ¿cuándo hemos votado la instalación de cámaras??? Nos venía impuesta, y frente a eso tambien tiene q decir algo la Ley de Propiedad Horizontal, puesto que es un elemento añadido a la comunidad, no venía con la entrega de pisos, y para aprobarlos no vale con mayoria simple. De verdad, os invito a que la leais, os vais a enterar de muchas cosas  interesantes que se deberían haber hecho para hacer las cosas bien.

Insisto, ¿dónde quieres que nos quejemos???

Josepe,

Al margen de tus quejas en este medio, ¿Has planteado las msimas quejas en donde te las puedes solucionar?

Mas que nada porque por mucho que nos digas aqui todo , nosotros no podremos hacer nada, tendrás que hablarlo con el administrador, el presidente o la cooperativa en su caso( todo el tema de los locales lo está llevando la cooperativa, que somo todos, a través del consejo rector, son ellos los que han convocado la reunion a través del administrador, ha sido convocada porque varios cooperativistas lo han solicitado)

Po lo que reitero que si ves tantas incongruencias y malas gestiones lo comuniques por el bien tuyo y de todos.

Si nos cierran el foro, tampoco pasa mucho, nuestra opinión no cuenta nada....

1º) Se acuerdan 12 horas de vigilancia y luego los manipuladores que estan manejando el asunto, se buscan las vueltas para que salga 24 horas reduciendo e incrementando tarifas.

2º) Pasamos por el aro de las 24 horas y todavía no tenemos las camaras de videovigilancia.

3º) Sufrimos cortes de luz en las viviendas todas las semanas y nuestra administrador tiene la brillante idea de decir que los vecinos cambiemos los cuadros (130 €), cuando debería ser soportado por la constructora (DRAGADOS) o la Suminstradora (IBERDROLA)

4º) De los locales, el administrador ha dicho algo? si una reunión ahora en Noviembre, mientras que la reunión para el cerramiento de áticos y bajas (muchísimo más importante para todos los vecinos...jejej sobretodo para los que manejan el cotarro) es en Agosto.

5º) Telecomunicaciónes....todavía no he visto que el administrador mueva el culo para conseguir que otra compañia diferente a Telefonica nos pueda suministrar el ADSL....

.........pero bueno estoy tranquilo si mi vecino del atico puede cerrar la terraza y si el vigilante de seguridad se toca los.....24 horas al día (almenos estamos gerando empleo)

Que nos cierran el foro. Escribo esto para que no suceda. Saludos a todos

Hola vecinos!!!

  También me gustaría saber algo nuevo de los locales.

  Saludos.

Nada de nada!!

;-(

Se sabe algo nuevo de los locales??

HOla!

Bueno ya queda menos...con todo lo que llevamos encima se puede decir..'Ya no queda nada'.

Creo que el tema de los locales esta muy parado, alguien tiene alguna noticia??

SAbeis cuando nos darán la calificación provisional??

Sdos!