próxima reunión

Hola,

yo este sistema lo entiendo para comunidades más grandes, pero para solo 120 vecinos me parece poco práctico. Por experiencia en una urbanización similar pasado el primer año son pocos (no más de 40 casas como muchísimo) los que acaban bajando a las reuniones, y teniendo además en cuenta que hay portales con muy pocos vecinos no lo veo muy práctico.

Además entonces se asume que el vocal de cada edificio tiene que estar siempre disponible para las reuniones cuando no va a ser siempre posible.

Por otro lado esta el tema de las votaciones, no se si por este sistema se puede llegar a alcanzar mayoría absoluta cuando un vocal da el voto completo por portal, ¿eso es legal? si no vota más del 50% del portal no se podría decir que el 12,25% del portal 1 vota que si ¿no?.

Pero bueno si a la mayoría le convence pos habrá que hacerlo así, a lo mejor es más práctico.

Hola me parece estupendo este sistema pero,¿donde se decide esto? y para cuando se pondría en práctica?

Si es asi, perfecto entonces.

Briscoo, es muy sencilla la solución, cada portal tiene un coeficiente, la suma de todos los partales te da el 100%, así las mayorias las obtienes por coeficientes.
Ej: EL portal 1 tiene un 12,25% de coeficiente, el portal 5 tiene un 17,50%,etc. Sumas el peso del voto de los portales y obtienes la aprobación o desegación de un proyecto.
La idea que muestro, es una idea base, a partir de esa base se puede adaptar a las necesidades que tenga la comunidad, es un traje a medida que la comunidad se confecciona. El objetivo es uno ser más agiles en la toma de decisiones

Creo que ya se comento. Es una forma que me parece muy interesante, y que creo que seria la mejor. Lo malo de esto es que estamos en una comunidad con coeficientes. De esta forma no puedes igualar y contar los votos por portales, cuando no esta igualada la cantidad de comunidad que se ha de pagar.

Me gustaria rocordar el comentario que hice para que el gobierno de nuestra comunidad fuese lo más agil posible.
Me gustaria tambien formase parte de la proxima reunion como punto para su discusión, nos agilizara la vida a todos, por eso la he copiado del post en el que estaba


Hola Vecinos,
Quisiera plantear como idea de gobierno de la comunidad un ejemplo que utilizan en el edificio de mis padres.
Creo que ayuda al buen gobierno de una finca con tantos vecinos.
Paso a exponer
La junta de gobierno la forman el presidente, el vicepresidente , el secretario y un vocal por cada portal.
Cuando se aprueba la orden del día por la junta de gobierno, se realiza unos diez días antes una junta por portal donde se discuten todos los puntos y se votan.
De esta forma se obtiene un voto por portal de cada tema tratado y este voto lo lleva el vocal del portal a la junta de gobierno, junto con el punto de vista de su portal. Se apruba o rechaza en función de todas los votos de los portales. El vocal es solamente el representante del portal y expone lo que su portal decide.
Tres o cuatro días antes de la junta de vecinos se pasa copia a todos los vecinos de los acuerdos que se han votado en la junta de gobierno.
El día de la autentica junta de vecinos, donde nos reunimos todos (fue una gran idea la de solicitar el centro cívico por un par de horas) se utiliza para informar de viva voz por parte del presidente de las evoluciones de la comunidad y sobre todo para que aportemos ideas y preguntas para que funcione mejor la comunidad, porque lo que es gobierno ya ha sido tratado en la junta de gobierno.
Que se consigue con esto:
1º Si tienes que discutir un tema lo discutes con tus 10 ó 15 vecinos de escalera, no con 120 que al final no te enteras de nada
2º Las reuniones son mucho más agiles y no pierdes 4 ó 5 horas hasta que todos llegamos a un acuerdo
3º Se pueden hacer reuniones de portal tantas veces como el portal las necesite y será el vocal el que pida reunión de la junta de gobierno y si existe unanimidad se realiza junta de gobierno

El problema de todo es que llegaremos a mediados de abril, y habra cosas como los servicios de limpieza .. que despues de varios meses no aparecen, y ni siguiera se si estan contratados.

Pero en cambio ahi que pagarlos