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A
AXEL
16/05/2007 09:21
vaselina dijo:

Bo que pasa!

Se van solucionando las cosas!

Hay ha venido el del marmol a cambiar piezas en la cocina y el del aluminio de las ventanas que me las ha dejado toda plomadicas (o eso dice).

Haber si esta semana pillo tambien a alguien para que venga a arreglar cosas y así adelanto.

Alguien sabe cuando habran reuniones de vecinos y cuando comenzaran a sanear los accesos a los aparcamientos?

Saludos.
 
V
vaselina
15/05/2007 23:15
Bo que pasa!

Se van solucionando las cosas!

Hay ha venido el del marmol a cambiar piezas en la cocina y el del aluminio de las ventanas que me las ha dejado toda plomadicas (o eso dice).

Haber si esta semana pillo tambien a alguien para que venga a arreglar cosas y así adelanto.

Alguien sabe cuando habran reuniones de vecinos y cuando comenzaran a sanear los accesos a los aparcamientos?

Saludos.
 
F
FVS
15/05/2007 09:19
Gracias Roadrunner, efectivamente hace falta el boletín eléctrico, pero bueno no pude hacer nada porque aun la escalera 4 no la tienen dada de alta en Endesa. Lo que hicimos fue empadronarnos.
Sobre los acabados, es cierto que hay cosas que dejan bastante que desear (por el precio que hemos pagado), pero resinación, iremos aguantando el tirón y solucionándolo poco a poco. A propósito os habéis fijado que en la puerta corredera de la cocina (sobre todo ayer que hacia bastante aire) pasa aire, y de donde viene ¿?.
Una pregunta, ¿la hidro tiene algun mando externo, porque la mia no hay manera de hacerla funcionar?
Animo a todos, iremos solucionando los problemillas poco a poco, y a los que pronto os dan los pisos deciros que tenemos unas vistas impresionantes, el piso esta muy bien, y por lo que voy deduciendo UNOS MUY BUENOS VECINOS .
Saludos a todos.
 
R
Roadrunner
15/05/2007 08:41
Desde luego Vaselina, a que da ràbia que te vengan a solucionar un problemilla y lo hagan por entregas, hoy un poco mañanana otro poco y tal vez pasado lo terminen, tal vez.
Pero seamos positivos, que los nuevos vecinos no se desanimen, aunque poco a poco todo se va arreglando que ya es positivo.
Animo a todos los que se van instalando.
 
V
vaselina
14/05/2007 21:53
Roadrunner tienes mas razón que un santo.

Los unicos arreglos que van bien son los que uno se hace porque a mi hace una semana y media que me han dejado el lavabo de la habitación a medio terminar, y claro, no van a poner mas personal.

Por ahora me estan solucionando un pequeño defecto de construcción de la cocina, un deshagüe un "poquito" salido de la pared.

Mañana supongo que ya estara y solo quedan unas pocas muchas cosas pero comienza a coger color la cosa.

Haber como continua.
 
R
Roadrunner
14/05/2007 11:08
Hola jordiavolo, los arreglos, van bien los que me hago yo, los de Urbis, regular, aun faltan cosas, lo que da mas rábia es que te digan, vengo el martes y el martes no aparece nadie, ni te llaman, ni sabes si el martes es este, el próximo, o vaya usted a saber.
Pero poco a poco todo se arreglará, ¡espero!.
Animo que ya os falta poco.
Por cierto FVS, repasando lo de la luz, tambien te hace falta el certificado de electrificación, un papel que tienes en la carpeta de piel, siento el lapsus, mi señora no lo llevaba y la hicierón volver a por él.
Un saludo.
 
J
jordiavolo
13/05/2007 12:38
Hola roadrunner, somos a la pareja que tan amablemente nos atendisteis, como van las reparaciones? a nosotros aun nos queda un mes + o - . Ya hemos estado en el piso de FVS que es el tito, (hola tito). Que te ha estado preguntando algunas cosillas. El otro dia vimos los trasteros y son unos zulos, es mas grande el cuarto de limpieza. deberian comerselos con patatas. Bueno nos vamos a coco beach, a ver si montan el chiringuito.
Saludos
 
N
Neusika
11/05/2007 12:09
Hola vecinos, novedades.

He llamado hoy a Urbis y me dicen que la Esc. 6 está prevista para 1/2 de junio. Y que nos llamaran para ver los pisos a principios.

Ya queda menos!!



 
R
Roadrunner
10/05/2007 09:02
Hola a todos.
Oye Jordiavolo como va lo tuyo, tu y yo nos conocemos, confirmalo si quieres, un sabado por la tarde, tu i tu señora de visita mientras yo montaba un armario.
Un saludo.
 
F
FVS
09/05/2007 17:27
Gracias Roadrunner, me pondre manos al asunto.
Neusika, no desesperes, mi caso ya lo he comentado, en 3 días todo (llamada, ver el piso y firmar).
Un saludo a todos.
 
R
Roadrunner
09/05/2007 16:55
Hola a todos.
FVS para el padron copia de escritura y D.N.I., para la luz cédula, escritura y cartilla bancaria para domiciliar los pagos, de agua y teléfono aún no se nada, la dirección para la luz es c/Alfonso XIII, 442.
Los medicos en el ABS La Riera con certificado de empadronamiento.
Un Saludo
 
N
Neusika
09/05/2007 15:54
Gracias FVS. Por mi parte no tengo más noticias sobre la fecha de entrega. Se reafirman en finales de mayo, pero ya sabeis, de momento no me han llamado para darme ninguna fecha.

Paciencia!!
 
F
FVS
09/05/2007 15:36
Hola a todos,
Quiero haceros algunas preguntillas!!!, haber si me podéis ayudar o por lo menos aclarar, sobretodo a los que llevan algunas semanas viviendo.
-Para el tema del padrón, supongo que hay que ir al ayuntamiento con la copia de escritura y célula de habitabilidad, ¿y algún otro papel más?
-Para los temas de agua, luz y teléfono, ¿las direcciones las sabéis?, ¿aparte de la célula os han pedido algún otro papel?
Creo que no me olvido nada, pero si es lo contrario, porfa decírmelo¡¡.
Gracias a todos, y a los que aun no tenéis los pisos ánimo que ya falta muy poquito .
Adeu.
 
F
FVS
08/05/2007 17:50
Gracias Roadrunner por el consejo, es cierto que no se ve muy seguro el tema en ese aseo respecto a las racholas y juntas.
Por momento voy a proponer que me cambien las que estan picadas y arreglar las juntas (y son unas cuantas).
Observar en este mismo aseo la junta del techo (acordaros que ese techo es registrable, osea que de vez en cuando hay que abrirlo para las revisiones/averias del equipo que esta arriba), yo voy a proponer que pongan un angulo "L" entre la rachola y el techo que es su correcto acabado.
Seguimos en contacto,
Adeu vecinos,
 
R
Roadrunner
08/05/2007 09:02
Hola vecinos.
FVS lo de la ranura en el plato de ducha, es lo que me filtraba el agua a chorro, un consejo, no ducharse hasta tener manpara o hasta que arreglen lo de las juntas.
Respecto a los 180€, son 120€ de comunidad (piso) y 30€ por plaza de parking.
Lo de las puertas del parking, son de hojalata y por más que se lo miren no acaban de funcionar.
Por cierto las escaleras 1 y 2 ya nos podemos dar de alta con la compañía de la luz.
Si os quedais sin tv, avisar al ordenanza, el sabe donde esta el diferencial, la antena esta en la esc.6 y mientras no estemos todos, funcionara con corriente de obra, con maquinaria chupandole fuerza.
Un saludo.
 
F
FVS
08/05/2007 08:00
Vaselina
Estoy de acuerdo.
En los pisos de Bufala, les hicierón cambiar a la Urbis las barandillas por el mal acabado y lo consiguierón.
Contad conmigo.
Adeu.
 
V
vaselina
08/05/2007 00:08
Hola vecinos.

Supongo que cada uno llevara la "gerra" de sus fallos o desperfectos de forma personal pero hay algunos que son comunes para todos.

Ya sea lo mal que funcionan los receptores de las puertas del parquing como acabados de pintura, la falta de pulsador para salir en la columna y ahorrar pila mando. También deberiamos exigir que el acceso al parquing por el ascensor funcione con llave porque sino podrá acceder cualquier persona que entre al portal.

Los balcones creo que tambien es algo a tener en cuentra, tanto los descorches de la pintura como esa "ranura" por donde se cuela el agua al vecino de abajo y todo aquello que se nos vaya rodando. Es casi de cuatro dedos la obertura y puede llegara ser peligroso para los niños.

Todas aquellas cosas que todos podamos hacer presion deberiamos de publicarnoslas aqui para que de alguna forma todos de acuerdo exijamos algo que nos pertenece bien acabado al precio desorbitado que hemos pagado.

Saludos y disfrutad!
 
F
FVS
07/05/2007 16:55
¡¡Bueno vecinos!!
Ya nos han dado las llaves de nuestro pisito de la escalera 4 el viernes. :-)
Este fin de semana hemos estado revisándolo y poniendo luces y otras cosillas, pero hay algunos desperfectillos, del que más la baranda del balcón (¡¡OJO!! ESTA RUBINADA EN VARIOS PUNTOS) y es un tema bastante serio e importante, al que tenemos que tener todos en cuenta, también el vecino de al lado la tiene igual y según observo desde el balcón son casi todos, por lo demás si algunas cosillas en el parquet, puertas, pintura y poca cosa más, NO SON COSAS SERIAS Y SON REPARABLES, otro punto importante son las racholas del suelo del aseo pequeño, las juntas dejan mucho que desear, pero tiene arreglo.
La puerta del PK cierto va bastante mal, pero han dicho que están en ello para su total arreglo.
Los 180€ que hay que pagar es para la constitución de la comunidad (no para mantenimiento).
Por lo demás, vistas impresionantes, cocina y comedor muy guay, aseos bastante bien, y habitaciones lo que todos han dicho justitas.
El talón que nos ha dado Urbis por penalización apróx. 1.900,- €.
La foto y el ramo cierto (ya no es sorpresa).
Ya iré informando.
Adeu.

 
N
Neusika
07/05/2007 10:42
Hola vecinos,

Creo que el día que firme me costará no reirme cuando llegue el "momento ramo". :-)
Ayer estuve por allí, y la cosa tiene más forma. Yo estoy en la 6 y parecía que todavía quedaba la limpieza, los cristales tenían pegatinas...
Catoc, ¿estás encontrando problemas con las reparaciones?
 
C
catoc
07/05/2007 10:14
Hola vecinos, ya llevo casi dos semanas desde que firme, haciendo pequeños arreglillos en el piso, (luces, etc...), y la verdad es que hay cosillas, sobretodo en el parquet y puertas, picadas, etc...

Es cierto lo de la foto, y lo del ramo.
Lo de las indemnizaciones, a nosotros fueron aprox. 1700 € entre los dos.

 
V
vaselina
04/05/2007 22:10
bo que pasa!

Neusika, dos cheques, cada unos de unos seisciento y poco euros (va por meses de retraso o algo asi) y lo de la foto y el ramo va en serio.
 
R
Roadrunner
04/05/2007 10:48
Hola vecinos, soy nuevo en el foro pero llevo 3 semanas instalado y confirmo lo de los defectos.
Yo he tenido "suerte" me estaba lavando las manos en el aseo pequeño y empezo a mojarseme la espalda, no es coña, el vecino de arriba estaba probando su ducha, y perdia a chorro, por suerte subí y cerro el grifo.
¿Que os parece? Un "defectillo". Por suerte el agua no llegó al parket.
También cofirmo lo del mando a distancia, en 3 semanas he tenido que levantar las puertas 1 de cada 4 veces, "buen promedio" jeje! para mi eso es una vez al dia.
Pero no quiero parecer negativo, esto es solo una pequeña muestra, aunque tambien he de reconocer que no he tenido que perseguirlos para que vengan a arreglarlo.
A los que aun tengais que firmar, animo, yo estoi encantado con la zona, la tranquilidad, las vistas, realmente para mi lo positivo supera con creces todo lo demás.
 
N
Neusika
04/05/2007 08:54
Vaselina, ¿lo del ramo y la foto va en serio???? :-)

Y si no es mucho preguntar (no contestes si te parece indiscreto), ¿a cuánto ascienden los cheques?

Muchas gracias por toda esta información, pondré en marcha el tema del tasador. Yo estaba esperando que me llamaran, pero veo que no hay que dormirse en los laureles.

Gracias!


 
V
vaselina
03/05/2007 23:07
Hola

Nosotros cuando escrituramos nos dieron los cheques de retraso de entrega de obra cuando estabamos con el representate de urbis delante del notario.

También había que dar creo que 180€ para la comunidad que tambien hay una señora que os lo explica.

Una vez firma y a la sñeora le dan el ramo de flores y al hombre un llavero portallaves de urbis un señor os hará una afoto que ya nos la han dado a nostros.

Allí estará Esther de la promotora para dar llaves y exlicar papeles a dar. Menos mal que no está Jordi (el otro de la promotora).
 
S
sebasrodes
03/05/2007 16:58
Neusika,

Nosotros tampoco nos subrogamos con Banesto, pero ya tenemos una tasación de un banco, estamos pendientes de la de otro que ha ido esta mañana a visitar el piso para decidir con cual (Banco) nos casamos.
Los pisos ya se pueden tasar, la primera tasación del nuestro (escalera 4), la tuvimos hace ya algunos semanas. Habla con tu banco para que lo tasen, dándoles el teléfono de la oficina de ventas de URBIS para que concierten la visita del tasador, y diles en la oficina que vendrá el tasador del banco XXX.

Saludos
 
A
angeli
03/05/2007 16:45
Hola Neusika, hoy me han dicho que el tema de los pagos atrasados,se abonan mediante un talón en el momento de hacer la escritura. hay que presentar el aval que nos dieron. Tambien hay que pagar para poner en marcha la comunidad que la lleva un gestor en fincas, en fina ha llegado la hora de pagar. Ah por cierto todavia se funciona con la luz de la obra, dicen que cuando todo este en orden ya lo comunicaran para poder darnos de alta pero no saben para cuando sera, piensan que pronto.
ADEU!
 
F
FVS
03/05/2007 11:28
Yo estoy subrogado con Banesto.
Según me informaron los que subrogamos con Banesto ya tienen la tasación, y los que lo hacen con otro banco avisan antes a los tasadores, por ejemplo en la escalera 1 y 2 hay algunos con otro banco y parece ser que los tasadores fueron unos días antes.
Hay que tener en cuenta que ahora si hay un piso muestra, según mis últimas noticias.
 
N
Neusika
03/05/2007 11:03
Gracias FVS!!

Una pregunta: los que os han llamado para escriturar, ¿subrogais con Banesto? En mi caso yo no subrogo, y si me llaman para escriturar de hoy para mañana es imposible. Ha de ir el tasador, etc...
 
F
FVS
03/05/2007 10:38
Gracias,

Neusika, ya me enterare del tema de las indemnizaciones y te informare.

sebasrodes, soy de la escalera 4, de todas formas no desesperes, porque ami me llamarón ayer por la tarde (sobre las 14,00h) para ver el piso hoy, y escriturar el viernes.
Como puedes ver los plazos no son muy extensibles.
Adeu.
 
S
sebasrodes
03/05/2007 09:44
Hola, FVS,
Felicidades, el finde ya estarás en tu nueva casa!
De qué escalera eres si me permites la pregunta? Nosotros somos de la cuarta y aún no nos han llamado para ver piso y escriturar, aunque hace algunos días nos dijeron que posiblemente para el 8-9 mayo (la semana que viene...?).
Disfrute el piso a partir del viernes, que ya no falta nada!

 
N
Neusika
03/05/2007 09:11
Hola, ¿alguien sabe como funcionan las indemnizaciones por el retraso en la entrega?

Saludos y felicidades a los vecinos que ya escriturais!!!
 
F
FVS
03/05/2007 09:04
Hola a todos,
¡¡¡AL FIN!!!
El viernes día 4 firmamos a la 13,00 h., ya iré informando como va la cosa. El piso me lo enseñan hoy por la tarde.
¡¡Llegó la hora después de varios años!!, haber como sale todo y como esta, esperemos que bastante bien (aunque no este excelente).
Adeu
 
V
vaselina
02/05/2007 23:04
Hola vecinos.

Hoy Lunes hemos tenido reunión con el perito de la obra.

Hemos metido presión y todo indica que ha servido para algo.

Es muy posible que se cambie de empresa de chapuzas por la suya el cual dice que es mejor ya que las quejas que esta recibiendo son bastantes.

Parece ser que mañana la cosa comienza a avanzar y eso nos ha animado. Poco a poco se le va dando forma a la cosa y eso es bueno.

La bañera hidromasaje va de put.., jeje.
 
A
angeli
02/05/2007 20:38
Hola! el viernes dia 4 firmo las escrituras. me han dado a escoger hora, desde las 9.30 cada media hora, por lo que me han dicho hay una firma, asi que parece que vamos adelantando. Adeu
 
N
Neusika
02/05/2007 10:29
Hola vecinos,

Mi anterior piso también fué de obra nueva, y también había fallos. Al principio cuando entras te desanimas y te cabreas. Yo lo compré con Ferrovial, y utilizan la técnica del cansancio. Es decir, llamas, llamas y llamas. No se ponen, te dan largas, no están. Realmente pierdes los nervios. Por mi experiencia, lo mejor si ves que no te hacen caso, es directamente y sin demasiado preámbulo comunicarte con ellos de manera oficial (burofax). Las palabras se las lleva el viento, lo que está escrito no. De todos modos, me parece estupendo que hayan encargado a otra empresa el arreglo de desperfectos, estoy convencida de que es mucho mejor.
Bueno vecinos, cruzo los dedos porque no tengamos que hacer demasiadas reclamaciones.

Ya queda menosssss!!!!!
 
F
FVS
02/05/2007 09:23
Hola a todos,
Hay que ser optimista, yo por tener no tengo ni PC en el piso donde estoy de okupa y solo puedo ver, leer y escribir desde el trabajo en horas laborables y cuando me dejan.
Los arreglos del piso, YA SE HARAN, la cuestión es estar dentro , verlos y valorar esos desperfectos, hay que tener en cuanta que no hay nada perfecto, p.e. cuando compras un coche tampoco te lo entregan a la 1º bien, siempre hay alguna cosilla.
Creo que todo tiene arreglo.
Animo a todos, Tengo que dejaros,
Adeu.
 
O
onabdn
01/05/2007 19:36
Hola de nuevo a todos!!!!! Que bien, parece que todo, poco a poco, va arreglándose!!! A nosotros todavía ni nos han llamado para enseñarnos el piso, pero parece, por lo que comentais todos que muy pronto entregaran la 3 y 4 escalera... ya era hora!!!!Lo que si que nos preocupa, aunque relativamente, son los malos acabados, ya que es un tema que si de buenas no se soluciona,será por la vía de la fuerza (la legal) por la que nos lo arreglaran!!!Lo que fastidia de ésto es que de mientras tienes tu piso, en un estado supuestamente no tan óptimo como nos habían comentado y se habían obligado....lo importante de todo es que la empresa encargada de subsanar los defectos no sea la misma URBIS sino un tercero que cobre por ello, ya que tal y como comentabais estará interesado en arreglar todo cuanto le digamos e incluso más!!!
Ánimo a todos que parece que ya falta menos....y sobre estos problemillas tranqui que todo tiene solución de una manera u otra...
 
J
jordiavolo
01/05/2007 10:57
Hola a todos. El otro dia me pase con mi mujer para ver los acabados del rellano y parking, subimos en el ascensor y vimos que para bajar al parking no hay llavin y eso me parece fatal..
Por otro lado estuvimos hablando con la vecina del 5º que ya vive ahi y nos comento que urbis a puesto una empresa subcontrata aparte para la reparacion de defectos, y esta empresa cobra x defecto reparado x lo que si tu le dices diez fallos el operario te busca mas, ademas nos dijeron que les llamaron ellos y no tuvieron que ir detras de urbis, pero claro son lis 1ºs en vivir alli, a medida que haya mas gente sera mas complicado...
 
V
vaselina
01/05/2007 00:11
Hola vecinos.

Hoy estoy mas animado, que no quiere decir menos triste. Tal y como estais tambien estoy ilusionado y eso no me lo van a quitar.

Este fin de semana he estado limpiando la cocina de gotitas de pintura y estoy contento como me ha quedado. Los rodapies de los armarios de la cocina también los he desmontado y no veas la de suciedad que hay ahi abajo, pero con estropajo todo sale.

El Miércoles tengo reunión con el industrial que hay ahora para los fallos y ya os diré como me va. Parece un chico que va a favor de los vecinos y con el objetivo de solucionar los problemas pero eso el tiempo lo dirá.

Me parece ver mas coches en las plazas de aparcamiento lo cual me hace pensar que han dado llaves esta semana también. Haber si comienza a haber mas ambiente de vecindad.

Mañana limpiar racholas de lavabo. Hacía tiempo que no limpiaba tanto. Por cierto, cuando os den las llaves(y las que las teneis) probad la bañera hidromasaje, que a mi no me funciona, jejeje.

 
A
AXEL
30/04/2007 09:32
Hola a todos!
No sé qué decir. Sólo que estos días le he dado un poco de vueltas y estoy como triste por lo que Vaselina ha dicho. Esperar tanto tiempo algo que te prometieron que sería increible y no sólo sufrir el retraso que todos conocemos si no que también leer vivencias desafortunadas de vecinos instalados, no creo que guste a nadie.
no sé qué decir. a ver si con el tiempo todo se soluciona, aunque me dá que las cosas mal hechas desde un principio mal se quedan. espero equivocarme
saludos
 

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