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D
despertador
21/02/2009 22:03

REUNION DE MANCOMUNIDAD

¿Quién ha contratado a los instaladores de las puertas del edificio?

5.773 lecturas | 74 respuestas
Buenas noches .Es la primera vez que entro y estamos asombrados con la facilidad que discurren los millones y sin embargo las puertas son una guarreria y me gustaria saber quien ha contratado a los instaladores (no por la comision) que no se si esiste es por los materiales empleados y las terminaciones,tengo un compañero que se dedica a la cerrajeria y me ha comentado que los materiales empleados y los golpes que da que la mueve toda cada dos por tres estara descolgada aparte me e dado cuenta del interes de los vecinos por la gran afluencia de los mismos y eso que eran temas importantes que si no.............
 
B
bunke
19/03/2009 20:36
Vaya, vaya, como se nota que cuando preguntas a tus abogados no debes de pagar la consulta, porque te asesoran solo lo que quieres escuchar, como bien pones en ese articulo, que me lo he leido entero no solo lo que te de la gana poner, dice que si la innovación no supera las tres mensualidades de comunidad la gente tiene la obligación de pagar. Lo que hay gente que no entiende es que se vive en COMUNIDAD, hoy te beneficias tú y mañana yo. Si solo me quiero beneficiar yo me compro un chalecito.
 
K
kratos1977
17/03/2009 18:44
A lo mejor si lo tiene que consultar con un abogado y le cobra le va a costar mas caro el collar que el perro.
Si para devolver la derrama lo tienes que consultar con un abogado y te cobra no se que sera mejor.
 
J
jggonzalez
17/03/2009 10:29
Hola a todos:Vecino 27 no quiero influir en tu decision,por lo cual habla con la Administradora o con un Abogado explicale el tema que me estas preguntando a mi,yo lo que te digo que les voy a dar ese dinero por que quiero (Si es que se llega a un acuerdo lo cual no lo veo nada claro)
 
V
vecino_27
16/03/2009 23:19
Eso significa que podemos devolver la derrama del parque infantil?
 
J
jggonzalez
14/03/2009 22:28
Hola a todos.No tenia nada que hacer,y he hecho un recorrido por los distintos comentarios que se han estado realizando respecto a derechos y obligaciones de las instalaciones que se quieren hacer,y me he parado en un comentario que izo Pespiga el dia 25 de Febrero referente a la obligacion de todos los propietarios a pagar ciertos elementos segun interpreta EL LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

1º"ningun propietario"podra exigir nuevas instalaciones,servicios o mejoras NO requeridos para la adecuada conservacion,habitabilidad y "SEGURIDAD"del inmueble,segun su naturaleza y caracteristicas.

2ºCuando se adopten validamente acuerdos para realizar innovaciones "NO EXIGIBLES"........

Por favor leete el primer articulo y dale el adecuado significado del mismo,y que conste que yo voy a poner la cantidad que se dice para esas instalaciones,pero para los vecinos que puedan tener dudas decirles que no es OBLIGATORIO porque aqui no existe mayoria,esto ya esta consultado con varios abogados que tengo la suerte de conocer.Un Saludo para todos
 
R
RJJ
12/03/2009 08:04
samay dijo:

En esta semana me dijeron que comenzaban con la instalación. Estaban esperando que les entrase lo que les faltaba, papeleras, para traer todo y comenzar.

Pues que bien!!, por fin se ve la luz en algo....
Gracias
 
S
samay
11/03/2009 21:14
En esta semana me dijeron que comenzaban con la instalación. Estaban esperando que les entrase lo que les faltaba, papeleras, para traer todo y comenzar.
 
V
vecino_27
11/03/2009 17:22
El cardo borriquero pa quien lo quiera plantar,pero el terreno es de todos y para todos,y como dice scherezade 1001,el que quiera piscina paga terreno a quien no la quiera es la ley,no iba de broma...por que si no se paga nadie puede prohibirme entrar a regar mi cardo borriquero
 
R
RJJ
11/03/2009 08:24
Se ha empezado "ya" con la instalación de papeleras, del riego por goteo y el plantaje de las plantas muertas?, creo recordar que había que hacerlo pronto porque la temporada estaba a punto de terminar.
 
S
scherezade1001
07/03/2009 09:35
Lo del carro borriquero sobra. Yo no quiero piscina y no porque no tenga 2000 euros, no la quiero porque no quiero estar pagando para siempre el mantenimiento de una piscina para pequeña. Voy a nadar todos los dias, invierno y verano a una piscina municipal por mucho menos de lo que me costaría es gasto de esta piscina, en la que no podría nadar. Pero respeto y entiendo que haya mucha gente que quiera piscina. Asi que por favor, respetarnos a nosotros. Y vecino_27 tiene razon. Donde yo vivia antes, uan parte de los vecinos construimos piscina, (experiencia por la cual, se que ahora no quiero piscina) y tuvimos que comprar la parte de terreno correspondiente a los vecinos que no la querian. Yo no entiendo de derecho, pero por favor, que alguien se informe bien de las leyes que rigen este tema, y asi llegaremos a un acuerdo y nos dejaremos de tanta polemica. Muchas gracias!
 
P
pespiga
06/03/2009 07:47
¿Cuantos metros cuadrados de parcela comun tenemos? Divirla entre doscientos y si quiere su parte se la ponemos con un lacito para que plante un cardo borriquero. Ya está bien...
 
K
kratos1977
05/03/2009 11:10
Buenos dias, entiendo a la gente que ahora no pueda permitirse el lujo de pagar elementos extras para su urb. pero me parece un esfuerzo menor para un bien mayor, me imagino que todos pagos la hipoteca y algo mas, pero no creo que todo el mundo de la urb. este en el paro o este hasta el cuello con la letra que pagamos. Pero si tenemos muchos vicios y no va por nadie normal que no pueda pagar mas de lo que gana que es lo que ha pasado años atras siempre comprando cosas con dinero ageno (del Banco.
 
V
vecino_27
04/03/2009 23:07
Yo no tengo 1000 ni 2000 para una piscina,ni puedo pagar 100 euros de comunidad,por que si lo pago no como,ni pago luz,agua ,gas ,etc.
Y esperarate q no devuelva el recibo del parque infantil.kratos 1977 tiene toda la razon pagamos mucho y no tenemos nada
 
K
kratos1977
04/03/2009 18:41
Todavia sigue habiendo gente que no se da cuenta que nuestra urb. es una de las mas tristes de Parla, no creo que sea un problema tan grave el que unos quieran piscina y otros no, a mi me da igual pero reconozco que me da enviada que viviendas que han costado mas o menos lo mismo que la nuestra si la tengan y ademas con buenas zonas verdes, eso nos puede costar a cada vecino los 2.000 €, simplemente hay que ver las urb. que tenemos alrededor nuestro, mires donde mires tienen mejores infraestructuras que las nuestras y pagando lo mismo.
 
K
kami
04/03/2009 17:22
-- La verdad cuesta creer lo que a veces se pone por aquí y lo que algunos piensan. Yo pienso que muchos les basta tener un piso y punto, que les da igual la calidad de vida y demás que podríamos llegar a tener aquí y eso que lo tenemos a un paso, que son 1000 o 2000 Euros para toda la vida, minucias si bien hay que respetar a muchos que quizas a día de hoy no puedan afrontar los pagos. De todas formas tambien hay demasiados cutres y miserables que parecen empeñados en que sigamos siendo la peor urbanización de Parla-Este, y sigamos teniendo las zonas comunes a semejanza de como son ellos. Saludos a los que todavía quieren algo mejor y los que quieran perjudicar al resto que recapaciten..
 
V
vecino_27
04/03/2009 16:03
Y si hacemos la piscina y yo no la quiero me pagais mi parte de terreno que si mal no recuerdo costo 1.200.000€ todo,por que si no se paga a quien no quiera piscina tiene todo el derecho a entrar aunque no se bañe.ya que el terreno es de todos.
 
tupitotal31
tupitotal31
27/02/2009 20:27
Solucion puerta entrada,pagarla con otra de las famosas derramas...
 
S
samay
27/02/2009 14:56
mañana sábado tenemos una reunión para tratar este tema en concreto y tomar soluciones al respecto.
 
R
roncafinito
27/02/2009 02:34
prosigo con la exposición......las mejoras y proyectos son muy interesantes...pero más interesante y necesario es que ARREGLEIS DE UNA VEZ LA PUERTA DE LOS GARAJES QUE DAN A LA CALLE.......(no pude asistir a la reunión del sábao y me gustaría que alguien me diga si se hablo del tema).....nuestra seguridad esta en entredicho,,,,.......se los problemas que teneis con el caradura de Paco de Constela pero no creeis que es necesario que arregleis con vuestro dinero esa puerta si es que está rota y se cierre de una vez por todas y posteriormente lo reclameis a Constela?

Yo, por lo pronto, si tengo robos en mi vehícuulo, vivienda o trastero...pienso pasar el recibo al seguro de vuestra comunidad por negligencia, ya que eso es lo que me han dicho en mi seguro que ellos no se van a hacer cargo mientras la responsabilidad primaria o secundaria sea de vuestra comunidad...

¿donde está esa magnifica administradora ( silvia ) intima de constela que os tiene los temas así?

con respecto a la puerta, si hay robos en proximas fechas os va a salir más caro el remedio que la enfermedad.

saludos a todos
 
R
roncafinito
27/02/2009 02:27
vamos a ver,......no sé porque estamos polemizando,inventando o suponiendo leyes y sacando conclusiones infundadas....cuando los administradores son los que nos tienen que asesorar sobre ciertos temas de procedimiento y votaciones y se van de rositas aunque se les pague....

aunque yo esté deacuerdo con las mejoras de la comunidad y quiera parque, jardin y piscina......me resulta raro que nadie hable de la puerta corredera de acceso a las torres 1 y 2( 38 y 40 ),
 
tupitotal31
tupitotal31
26/02/2009 23:22
miriam tiene razon habria que fraccionar mas las derramas,este mes el dia 11 60 euros el 25 otros 60 y en numeros rojos que me he quedado...igual me hago moroso ;-)
 
mrian
mrian
26/02/2009 08:52
gracias samay, era por si de esta manera se facilitaban las cosas a más gente
 
S
samay
25/02/2009 20:51
mrian, no estoy seguro, pero creo que al haberse aprobado en 2 veces no puede hacerse mucho. De todas formas, como se va a hacer a traves de la administraciones imagino que se podrá comentar con ellos en casos muy puntuales. Pero insisto en que no tengo la seguridad sobre el asunto.
Un saludo
 
J
jggonzalez
25/02/2009 19:44
Hola a todos.Pespiga,segun dices jamas podrias,entender mi postura,por lo cual entiendo que no quieras tener un coloquio conmigo,asi como que te lo tomas como algo personal,me parece muy bien aunque yo soy de los que buscan un acercamiento de posturas mediante el dialogo,pero si no lo deseas,respeto tu decision por lo cual disculpa si te he podido molestar. Sin rencor. Un Saludo.
 
P
pespiga
25/02/2009 13:59
Pese a quien le pese esto es una mancomunidad y hay que acatar las decisiones de la mayoria. Adjunto articulo de la ley de propiedad horizontal. En este caso la cuota del parque no excede de 3 recibos, ya que son 100 euros. Por lo que todos los propietarios están obligados a pagar, hayan votado lo que hayan votado.

«1. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones,
servicios o mejoras no requeridos para
la adecuada conservación, habitabilidad y seguridad
del inmueble, según su naturaleza y características.
2. Cuando se adopten válidamente acuerdos
para realizar innovaciones no exigibles a tenor del
párrafo anterior y cuya cuota de instalación exceda
del importe de tres mensualidades ordinarias de
gastos comunes, el disidente no resultará obligado,
ni se modificará su cuota, incluso en el caso de
que no pueda privársele de la mejora o ventaja.
Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar
de las ventajas de la innovación, habrá de
abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento,
debidamente actualizados aplicando el
correspondiente interés legal.
Creo que aunque hablasemos jamás podría comprender tu postura, desde luego no estamos absolutamente de acuerdo en nada. Y desde luego me lo tomo como algo personal, porque vivo en comunidad y quiero que mi comunidad mejore y vaya a más como el resto de las de Parla Este y no tengamos por zonas comunes matorrales y porqueria.
 
J
jggonzalez
25/02/2009 13:51
Hola a todos:Deseo comunicar a los visitantes de este foro,que como estoy viendo el clima de tension que se esta originado en el mismo con motivo de las instalaciones,y la falta de respeto a las opiniones de los demas y aunque sigo opinando lo mismo, he estado hablando con el Presidente de la Mancomunidad,para que me incluya en la parte de dinero que tenga que poner para la construccion de Vuestro Parque,esto no lo digo con ironia como algunos puedan pensar,lo digo porque mi opinion no ha cambiado.Un Saludo.

P.D.Esto no significa que haya envainado la espada,como alguno pueda pensar.
 
blanchi
blanchi
25/02/2009 12:19
Entonces si el parque es opcional yo tampoco quiero los jardines por lo tanto no quiero que se hagan con mi dinero.
Me parece que esto se esta liando mas ,esta bien que la piscina no la quieran algunos y no halla que pagar pero que èl parque de los niños solo lo paguen algunos no me parece
 
S
shira
25/02/2009 10:35
Gracias por la aclaración. No lo había entendido así (no pude asistir a la reunión e interpreté que eran 100€ mes).
De todas formas, estoy de acuerdo con tupitotal31 en que por favor, yo como no asistí, a que estamos obligados cada uno?
Que es opcional y que no??

Gracias a todos, de verdad.
 
tupitotal31
tupitotal31
25/02/2009 00:15
Hola me gustaria que me aclararais el tema del parque,lo pagamos todos? o solo los que lo queramos como la piscina?saludos vecinos
 
J
jggonzalez
24/02/2009 23:15
Hola a Todos Pespiga creo que tenemos una opinion totalmente opuesta,me imagino que el dia que se instale este Parque si tienes niños pequeños alguien tendra que bajar con ellos y si tu no puedes por el motivo que sea,tendran que hacerlo otros por ejemplo tus padres u otra personaese seria mi caso,por cierto de lo que dices de una pista de petanca ,se deberia haber propuesto porque hay personas con cierta edad que a lo mejor su voto seria favorable, fuera ironias, Pespiga te estas tomando este asunto de una manera muy personal cuando lo unico que yo hago es exponer mi punto de vista,otros piensan lo mismo,pero sin embargo no lo dicen.Pespiga creo que eres bastante rencoroso,porque yo he dicho que para mejoras de jardines,mejoras en los portales y otras muchas cosas en bien de la Comunidad estoy de acuerdo,pero por favor respeta mi forma de pensar,porque me gustaria saber tu opinion si estuvieras en mi lugar,en estas cuatro torres hay familiares (Padres,madres) y alguno de ellos posiblemente opinen lo mismo que yo y a lo mejor en su momento lo exponen.Pespiga vuelvo a decirte lo mismo,que me gustaria que no hubiera rencores,es mas si tuviera la oportunidad de poder hablar contigo,te podria dar unas explicaciones,y posiblemente comprenderias mi postura.UN SAludo
 
mrian
mrian
24/02/2009 22:46

shira dijo:

Hola a todos.
No pude asistir a la reunión pero, aunque vario de lo tratado gracias por los comentarios me entero ahora.
Eso si, no me queda nada claro algunas cosas, como el tema de que a que se está obligado y a que no independientemente de lo que votes.
Lo único una cosa. Se que no es el caso mayoritario (todo lo contrario), o no todos tenemos la misma particularidad..., lo único..., tened en cuenta en tema derramas, que muchas veces no es que algunos nos neguemos..., es que, cuando es 1 la persona a cargo del piso, puede tener otras consecuencias.
Por ejemplo, contemos que la piscina no existe ni existirá (ejemplo), si para todo lo demás es obligatorio, para todos (es un decir, que ya he comentado que no me queda muy claro el si es así), habrá que incrementar la comunidad 100€ durante 2 meses. Bien…, 160€ aprox. de comunidad (100 de extra + el mes normal), para algunas personas puede no suponer nada, pero para otras…, puede ser un mundo.
Esto…, si alguien se niega…, no a pagar…, si no a hacerlo en 2 meses, que pasa???
Se puede hacer de otra manera???

Saludos a todos.


pues no es mala idea lo de fraccionar más la derrama, así seguro que muchos lo notamos menos, sería posible, samay?
un saludo
 
K
kratos1977
24/02/2009 19:54
Yoymiyo si te parece tan caro todo porque no buscas tu presupuestos y lo expone en la nueva reunion.

No se si te has dado un paseo por las demas urbanizaciones en Parla este y como veras esto no es la moraleja pero el que mas o el que menos tiene una zona verde o piscina o parque o ..........

Un saludo y espero que se hagan las cosas bien y en su justa medida para todos, por una manco....... unida.
 
S
samay
24/02/2009 19:09
solo aclarar que la derrama que se aprobó es de 100€ total. 50 cada mes
 
S
shira
24/02/2009 16:41
Hola a todos.
No pude asistir a la reunión pero, aunque vario de lo tratado gracias por los comentarios me entero ahora.
Eso si, no me queda nada claro algunas cosas, como el tema de que a que se está obligado y a que no independientemente de lo que votes.
Lo único una cosa. Se que no es el caso mayoritario (todo lo contrario), o no todos tenemos la misma particularidad..., lo único..., tened en cuenta en tema derramas, que muchas veces no es que algunos nos neguemos..., es que, cuando es 1 la persona a cargo del piso, puede tener otras consecuencias.
Por ejemplo, contemos que la piscina no existe ni existirá (ejemplo), si para todo lo demás es obligatorio, para todos (es un decir, que ya he comentado que no me queda muy claro el si es así), habrá que incrementar la comunidad 100€ durante 2 meses. Bien…, 160€ aprox. de comunidad (100 de extra + el mes normal), para algunas personas puede no suponer nada, pero para otras…, puede ser un mundo.
Esto…, si alguien se niega…, no a pagar…, si no a hacerlo en 2 meses, que pasa???
Se puede hacer de otra manera???

Saludos a todos.
 
P
pespiga
24/02/2009 14:38
Es decir que bajarás a que lo disfruten tus nietos, pero sin tu pagar ¿no? Estás de acuerdo en que es una cosa adecuada para la comunidad, pero votas que no, porque tu no lo usas directamente. Y asi piensas que los demás pagaremos tu parte (incluido tu hijo) ¿que prefieres que te pongan una pista de petanca?
 
Y
yoymiyo
24/02/2009 12:53
Gracias por esa aclaración del dinero del parque Samay. (Sigo estando a favor de su realización...)
 
S
samay
24/02/2009 12:35
Eso es, luego me los darán a mi. Un saludo
 
S
SPYKE
24/02/2009 12:33
Muchas gracias por la informacion. Entonces los votos los podemos dejar en el buzon del vocal de nuestra torre por ejemplo, no?
 
S
samay
24/02/2009 12:29
Aclarar que el precio del parque era orientativo, en absoluto se quiere comprar lo más caro. Dije 25000€ por decir algo, no se si al final serán 10,15 ó 20.000€.

Los vocales son:
38: 4A( VICEPRESIDENTE) 7 A,B Y D. 8B Y 9A
40: 7C Y 9A
42:6C(VICEPRESIDENTA) Y 12B
44:8A
Mi piso es el 8c del 38 y el teléfono al que podéis llamar 692195433. Este es el número de la Mancomunidad.

Un saludo
 

Fin del hilo
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