ASAMBLEA CONVOCADA POR FADESA

A mi tampoco. Hemos mirado el buzón y no tenemos nada.

en primer lugar doy la razon a tatianic, yo pienso negarme tambien a que se forme nada hasta que no esten las cosas como deberian, pienso ir al ayuntamiento a por el proyecto final de mi casa y comprobar si es verdad lo que me han dicho que en el proyecto pone que las cocinas tendrian que venir amuebladas, la puerta del garaje automatica y que la caldera que nos han montado no es la que dicen y pienso hablar con el concejal de urbanismo para ver quien ha dado de paso estas viviendas sino cumplen con lo que pone en el proyecto y lo segundo yo vivo en la manzana 8 sector 25 y me imagino que nos hayan llamado a los de este sector, para que nos entendamos donde esta la caseta de obra, porque ya estan entregados la mayor parte de las casas y creo que hasta que no esta entregado el 80% no se puede crear la comunidad y que es independiente un lado de la carretera con otro, segun dice fadesa, lo que tengo muy claro es que yo me voy a negar a que se forme nada hasta que no pongan una solucion por parte de fadesa, la ultima es que se nos ha caido la verja que nos separa el jardin con el de nuestros vecinos y nos dicen que no nos hacen nada porque hemos puesto brezo y no se puede poner nada, xa que ponen las verjas de adorno? creo que todo vecino quiere una intimada e intentas tapar la verja para que si sales a tu jardin no te vea el vecino o lo haga lo menos posible, no se que opinareis vosotros pero yo no quiero que me tomen mas el pelo

A mi no me ha llegado nada de Fadesa para una asamblea, estan llamando por manzanas o han llamado a todo el mundo, porque yo vivo en la manzana 10 sector 23 y no tengo noticias de nada.

Pienso que deberiamos negarnos a hacer nada hasta que nuestras casas esten como nos prometieron cuando las vendieron.Y que deberiamos unirnos todos para conseguir q nos tomen en serio. A mi aun no me han dado la casa pero viendo como la estan dejando, no me quiero n imaginar como estara cuando la entreguen.
Eso si, no voy a firmar nada hasta que me hayan arreglado los desperfectos q tenga, al menos los visibles, claro.
He hablado con un amigo q es ingeniero de obras publicas y esta llevando urbanizaciones en Valladolid y me ha hablado bastante mal de Fadesa ; le debi consultar antes de comprar. Me ha dicho q no sabe como estara nuestra urbanizacion, pero desde luego, la de Sotoverde es para denunciarles 8 veces. Q es una vergüenza como han dejado muchas casas.
¿Alguien sabe con quien se puede hablar, a parte de los comerciales?, es q hablar con ellos es hacer el tonto, o al menos eso me parece pq vas alli a quejarte, te torean y no te hacen ni caso. Estan alli para darnos largas,y eso si, para convencernos de las casas tan buenas q estan construyendo.

Yo se que es una reunion para lo de la entidad de conservacion pero supongo que alguien de la constructora estará alli y que pasaria si nadie se responsaviliza de la entidad de conservacion? Porque en dicha carta dicen que hay que elegir a los representantes o gestores, no lo se muy bien y si nadie quiere hasta que no esten solucionadas ciertas cosas? ah! lo del agua de hoy ha sido debido a la tormenta que tuvimos anoche y ha sido una averia del pueblo, por esta vez fadesa no ha tenido la culpa,

que empiezen poniendo luz en la calle que hay varias calles con todas las farolas apagadas de noche, si pagamos alumbrado que lo arregle quien sea fadesa o el ayuntamiento

Qué servicios son los que tendremos que pagar? Por la recogida de basuras y limpieza de las calles...?

¿Y a partir de cuándo se supone que tenemos que hacernos cargo de el mantenimiento de la urbanización?¿desde ya o cuando nos entreguen la casa?por cierto, algo he oido de que Boecillo tendría que encargarse de la recogida de basuras de las urbanizaciones pertenecientes a su ayuntamiento si hay más de 2000 vecinos empadronados, es eso cierto?saludos

Tambien el Ayuntamiento de Laguna y Fadesa, hacen lo mismo. Si es que Dios les crea ...
Hola vecinos.
Espero que halláis recibido todos el documento del Ayuntamiento a tenido a bien mandarnos para notificar la aprobación de los estatutos de la Entidad Urbanística de Conservación que entre Fadesa y el Ayuntamiento acordaron en el convenio urbanístico del 2002 y del que nos hemos enterado por sus consecuencias, por supuesto negativas para nosotros y beneficiosas para Fadesa y Ayuntamiento el cual no tendrá que pagar servicios y cobrara impuestos a los nuevos vecinos, ósea un negocio redondo.
Por mi parte he decidido que cuanto mas retrase la creación de la Entidad menos tendré que pagar y por lo tanto presentare un recurso de reposición aunque ya se la respuesta de quien es juez y parte de este asunto, pero si presentamos cada uno la suya alo mejor se lo pensaran en las próximas elecciones.

Adjunto una copia del documento que voy a presentar al Ayuntamiento:

ASUNTO:
PRESENTACION DE RECURSO DE REPOSICION EN CONTRA DEL DECRETO DE ALCALDIA APROBANDO EL PROYECTO DE ESTATUTOS PARA LA ENTIDAD URBANISTICA DE CONSERVACION DE LA UNIDAD DE EJECUCION Nº 1 SECTOR 7 “VISTA ALEGRE”.
D. __________________________________________________ actuando en su propio nombre y derecho en el procedimiento de recurso de reposición en contra del decreto de alcaldía aprobando el proyecto de estatutos para la Entidad Urbanística de Conservación de la unidad de ejecución nº 1 sector 7 “Vista Alegre” como mejor proceda en Derecho, DIGO:
PRIMERO que el día 30 de mayo de 2006 recibí en mi domicilio la copia de apertura de audiencia para la aprobación de los estatutos presentada y admitida a tramite con fecha de 10 de marzo de 2006 por lo cual no se comprende que se presentaran los Estatutos de la Entidad Urbanística de conservación el 30 de septiembre de 2006 como se afirma en el escrito que recibí del 11 de diciembre de 2006 con registro de salida 12120 puesto que se presentaron con anterioridad en el Ayuntamiento de Laguna de Duero.
SEGUNDO contra los citados estatutos de la Entidad Urbanística de Conservación presentados por Fadesa interpongo el día 7 de junio de 2006 un escrito de alegaciones legalmente establecido en fecha y forma en el Ayuntamiento de Laguna de Duero, recibiendo respuesta al citado escrito el día 11 de diciembre de 2006 superando el plazo de apertura de audiencia y de contestación administrativa al escrito de alegaciones establecido por ley en un periodo no superior a tres meses a partir de su presentación en el Ayuntamiento.
TERCERO el contenido del decreto ley 22/2004 sobre urbanismo de Castilla y León en el articulo 193 párrafo “a” no hace referencia explicita de interpretación a una ley anterior como es la Ley del 5/1999, de 8 de abril, de urbanismo de Castilla y León, ni expone ninguna relación con el porcentaje de representación que representen los promotores de los estatutos por lo que el numero de propietarios necesarios para promover los estatutos se entiende mayor que uno, pues de no ser así despreciaría la mayoría de los propietarios con menor representación a favor del propietario con mayor cuota de participación sin que este represente a la mayoría.
CUARTO en el trámite de audiencia previsto en el articulo 81.1 a) de la LUCYL no se refiere solo a los que consten en el Registro de la Propiedad en la fecha del 3 de mayo de 2006 como propietarios sino también a los titulares de derecho que consten en el Catastro y que según el DOC 25209.doc afirma no se presento por parte de FADESA INMOBILIARIA S. A. en la relación el 3 de mayo de 2006 al Ayuntamiento de Laguna de Duero, por lo tanto no pudieron ser informados de la presentación de los estatutos en los plazos que marca la ley.
QUINTO la obligación de constituir la EUC fue adquirida por FADESA INMOBILIARIA S.A. y no por la mayoría de propietarios que nos quieren obligar a aceptar un compromiso que no es nuestro, en las peores condiciones que marca la ley en nuestro perjuicio, y tutelado por el Ayuntamiento y constituido en juez y parte de dicho compromiso.
SEXTO en el articulo 200- 3.) del decreto ley 22/2004 expone la facultad del Ayuntamiento de vigilar y velar por la correcta ejecución de urbanización , no habiéndose corregido desde su entrega al Ayuntamiento muchas deficiencias de arbolado, riegos y jardines las cuales una vez se formara la EUC pasarían a engrosar el capitulo de gastos que no deberíamos de pagar.

Laguna de Duero a, 26 de diciembre de 2006.

Ya ves, con Fadesa, ya se sabe, empezamos la casa por el tejado.
Salu2

¿nos tenemos que hacer cargo de ello aunque no esté constituida la comunidad de vecinos? ¿hasta ahora quien se ha hecho cargo, FADESA?

Nada,es algo que nos quieren colocar, y que de momento "tendremos" que aceptar, se trata de hacernos cargo del mantenimiento de la urbanización,jardines, viales, señales, farolas..., ya que el Ayuntamiento no lo quiere hacerse cargo hasta dentro de ocho años, pero eso si nuestros impuestos sobre las viviendas, si los aceptará.

www.diputaciondevalladolid.es
BOP 21 de Febrero de 2006
Salu2

Perdona mi torpeza, ¿que significa?

El 15 de febrero, a las 12:00 en 1ª convocatoria y 12:30 en segunda, en la casa de cultura de Boecillo.
Es una Asamblea para la ENTIDAD DE CONSERVACIÓN URBANISTICA, no para fallos...
Salu2

Supongo que sera una carta certificada que hay que recoger en Correos. El horario de recogida es muy reducido, de ahi la pregunta de la hora y el dia.

Creo que es una idea estupenda para ir con los puntos claros, sobre todo los más gordos. El tema del agua y calderas me parece muy importante. Hoy sin ir más lejos, casi no me da tiempo a ducharme. En el baño de arriba salía muy poca agua y al rato (8:00 horas) no había agua. No sé si por un corte para arreglo de algo o no, pero no es la primera vez y llevo allí 15 días. ¿siempre va a ser así, levantarte sin saber si vas a poder ducharte? ¿a quian ha avisado Fadesa?

Alguien podria decirme el dia que es la convocatoria de Fadesa. Gracias.