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J
juanmagarcia
16/01/2007 18:45
Yo tambien he estado esta mañana en el banco y me han dicho otra cosa. Lo de restar los 2.000 euros es por que imasatec han pedido de menos el prestamo hipotecario por lo que esos dos mil euros lo tendremos que pagar ahora. Estaban pensando haber de que forma y que nos llamaran para comunicarnoslo.
 
V
vanesa
16/01/2007 18:15
Hay que restarlos de los 82830.62 quw nos había quedado de hipoteca.No te dirían nada xq, por lo qu en¡me ha dicho la chica de la sucursal, los de Imasatec se acaban de dar cuenta y van a empezar a llamarnos.
Por lo visto es que cuando firmamos el contrato de compra venta, que es donde nos ponía la cantidad que se nos iba a quedar de hipoteca, habían calculñado en base a no se que precios y ahora es menos.
Yo de todas formas llamaré a Imasatec xq ahora el contrato lo tendríamos que cambiar por uno en el que ponga la cantidad exacta.
Ahora la hipoteca se quedaría en 80989,59
 
S
SRV
16/01/2007 17:50
Perdona Vanesa, esos 2.000,00 € de donde hay que restarlo y por qué?
Nosotros cuando estuvimos en el banco no nos dijeron nada de restar 2.000 € de ninguna cantidad.
 
V
vanesa
16/01/2007 17:39
Hemos estado esta mñn en la oficina y nos han comunicado que del dinero que se nos quedaba, tenemos que restarle 2000 euros, asi que se nos queda una hipoteca algo más bajita.Una alegria.Los de Imasatec nos iran lamando para informarnos
El tipo de interés no es fijo xq depende de la CAM.Esto quiere decir que hasta que no tengamos la calificación definitiva no sabremos en cuanto se nos aplica, pero que de ser superior al 3.16, sería una subida mínima, de un 3.21, 3.25.Poca cosa.Y que será entonces cuando nos digan durante cuanto tiempo se nos va a aplicar ese interes, que puede ser 2, 3 ó 5 años.
El número de años es imposible rebajarlo, peor si la cuantia.Aunque solo pagasemos un euro, tendríamos que estar 20 años.
Las escrituras son 1500 euros.
A nosotros se nos queda una letra de 455.70, asi que encantadaaaaaa.
El dia de la firma de la hipoteca no hay que llevar fotocopias de nada, tan solo el carnet.
En el barrio ya tienen una oficina, aun cerrada xq estan sin luz.Nos pilla un pelin lejos.Esta situada en la avenida que esta mas alejada a nuestros pisos dirección carrefur
 
G
GAMEZ21
15/01/2007 14:08
Gracias por la información amateo. Dices que eres del B5, joer por fin conozco a alguien de mi portal. Yo soy el 4ªB. Un saludo
 
A
amateo
15/01/2007 10:59
Hola

Nosotros somos del B5 y tenemos 2 plazas. Tenemos cita en el banco el jueves, pero me han hecho un avance por teléfono.
Nos queda una hipoteca de 94512,26€ y nos comentaron que es una letra de 531,77€.
Sí que me dijeron que la segunda plaza es un préstamo no cualificado y que es otra hipoteca distinta. Lo que pasa es que a efectos de pagar para nosotros es como si pagaras una con la letra que he puesto antes.
De todas formas ya nos lo aclararan todo mejor el jueves que tenemos la cita.

Un saludo
 
R
Rober_Marta
14/01/2007 14:10
Hola vecinos a nosotros no nos han llamado todavia y queria saber si alguno de vosotros os han dicho cuanto se quedaria la hipoteca y las escrituras de los 4º con las dos plazas de garaje, y si la 2º plaza hay que hacer otra hipoteca y escritura diferente.
 
V
vanesa
13/01/2007 12:06
Muchas gracias por la información.Nosotros vamos a ir el martes, asi me enteraré bien de lo de si es fijo o variable.
 
M
mari_isaac
12/01/2007 15:35
Hola vecinos. Yo he estado esta mañana en el banco y me han dicho todo lo contrario, que el interés es variable y cambia cada año, que siempre va a ser el mas bajo del mercado dado el tipo de vivienda que es, pero es variable porque asi lo dice el convenio de la comunidad de madrid sobre las viviendas de protenccion, pero conozco gente con viviendas de proteccion y lo tienen fijo asi que tendre que llamar a ver que me dicen porque no me parece normal que a cada uno nos digan una cosa. un saludo
 
A
amateo
12/01/2007 14:34
Hola Vanesa

Me han aclarado que el 3.16% es fijo pero está sujeto a las modificaciones que establece la comunidad de madrid al ser de protección. Estas modificaciones se realizan cada 5 años y me ha comentado que ahora estamos en el 2º o 3º año de la última modificación. Además para aquellos que tengáis una segunda plaza de garage, ésta no está dentro de este interés porque es como si fuera otra hipoteca. El interés de la segunda plaza ya es variable, también a 20 años, y ahora están alrededor del 4.25%

También me han aclarado que la cuenta bancaria hay que abrirla en esa misma entidad, no vale otra de Ibercaja

Un saludo
 
V
vanesa
10/01/2007 18:39
Una cosilla, el tipo de interes es ¿fijo o variable?
Nosotros tenemos abierta una cuenta en ibercaja de getafe y no nos han llamado aun.A lo que han llamado¿la teneis en parla abierta?
 
A
amateo
10/01/2007 13:15
Buenos días a todos
Acabo de hablar con Cristina de Ibercaja y me ha dicho que están llamando ellos directamente a todos, pero que como somos muchos todavía no les ha dado tiempo.
Lo que hacen es informar del tipo de interés(3.16%), de los años(20 años) y de qué cantidad se te queda de hipoteca.
Yo le he preguntado si se puede añadir el IVA que queda por pagar en la hipoteca y me ha dicho que no se puede ampliar, sino que habría que hacer una segunda hipoteca o préstamos personales, pero que como eso es o bien para muebles o bien para los trámites de las escritas es aparte.

También te informan que tienes que abrir cuenta en Ibercaja y domiciliar una nómina y hacer el seguro de hogar. Hay que llevar las fotocopias de DNI y no sé si algo más.
 
S
SRV
10/01/2007 11:25
Se me ha olvidado comentar que si queremos ampliar la hipoteca también se puede hacer.
 
E
espectador
10/01/2007 11:16
Gracias por tu información a mi ya me han llamado también para ir.

Un saludo a todos.
 
S
SRV
10/01/2007 10:55
Hola a todos, yo me pasé por Ibercaja la semana pasada y me informaron de todo.
La hipoteca se queda en 466,00 € a 20 años con un tipo de interés del 3,16.
La hipoteca, si damos un dinero extra a final de año, se quita de letra no de años, es decir la letra nos bajaria pero los 20 años no.
Las escrituras son 1.500 €
Por lo que ya nos queda por pagar los 5.900 € (+-) del Iva del 80% de la hipoteca + los 1.500 € de las escrituras (TOTAL 7.500 € +-).
Espero haberos ayudado.
 

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