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thefisio
24/10/2007 13:28

estado actual

¿Cuál es el estado actual de nuestra finca y quién se encarga de la limpieza, mantenimiento y reparaciones?

745 lecturas | 6 respuestas
Hola vecinos, me gustaria saber cual es el estado actual de nuestra finca.se por lo que he leido en el foro que ya no tenemos administrador y dado que no he podido asistir a las reuniones no se si el alguien se encarga de la limpieza y mantenimiento o a quien se puede recurrir para que arreglen las averias comunitarias, si alguien quitaralos cardos antes de que se metan enlas casas, y no menos importante a quien se le paga si es que se sigue pagando la comunidad etc...........
 
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degetafe
28/10/2007 10:55
yo hable en una ocasion con el administrador y si no me equivoco me comento que el contrato se podia rescindir cuando nosotros quisieramos,siempre que se hiciera de la manera correcta,es decir,como se hizo por votacion dentro del orden del dia y con mayoria.No creo que haya ningun problema por esa parte,o al menos,eso espero.

 
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rbj
27/10/2007 15:34
Ésa es la pregunta del millón. Nadie ha leido el contrato que tiene firmado, excepto la presidenta, supongo, así que nadie sabe nada por el momento.
Espero que no tengamos que llevarnos alguna sorpresita desagradable a última hora...
Un saludo!
 
A
amateo
26/10/2007 12:36
Buenos días

Por motivos laborables no pude ir a la reunión y tenía una duda. El prescindir del contrato con el administrador antes de tiempo, nos va a suponer alguna denuncia por incumplimiento de contrato y la consiguiente indemnización o no se queda la cosa así??? Digo yo que el administrador no se quedará quieto y conforme no? Alguno sabe algo

Gracias
 
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rafaycris
25/10/2007 23:12
con todo el respeto posible, creo q se ha cometido una imprudencia tremenda. No se debia de haber quitado un administrador sin tener otro, porq por mucho que "nos creamos q es facil" no lo es. quien se encargara si han pagado todos la comunidad, si se ha pagaddo la luz, telefonillos, garajes, etc etc.... porq todos tenemos trabajos en los cuales saldremos agoviados y cansados como para pensar en mirar la cuenta de la comunidad y ver que el vecino del 3ª no ha pagado.
Espero se arregle esto pronto porq sino puede ser un caos.
Por cierto creo que habia un administrador viviendo en nuestra comunidad y creo que "no" y repito "no" deberia ser nuestro administrador simplemente por motivos de vecindad y respeto a los demas vecinos. Ya que no me gustaria tener q ponerle la cara roja sino realiza bien su trabajo o no hace cosas por la comunidad.

y despues dee esta charla me despido y espero descanseis porq estos dias van a ser duros vecinos
un saludo
 
T
thefisio
25/10/2007 17:28
Pues nada asi seguiremos muchas gracias por la información.
 
R
rbj
25/10/2007 17:03
En estos momentos, la junta directiva incluidos a los vocales, están buscando presupuestos de administradores, y en pocos días tendremos uno nuevo, con similar presupuesto que el anterior.

En cuanto a la limpieza y mantenimiento, se ha buscado otra contrata que comenzará a trabajar en breve.
Lo de nuestro maravillosos jardín botánico creo que irá para largo...

Y la comunidad hay que seguir pagándola, porque nos la pagamos a nosotros mismos, Vamos, que tengamos o no adminitrador, tenemos que pagar los recibos de agua y luz comunitaria y los de las empresas de mantenimiento que la comunidad tiene contratada (telefonillos, antenas, puerta del garaje etc).

Como ya se comentó en la última reunión, lo que más nos urge es realizar un peritaje de la urbanización para saber qué cosas podemos reclamar exáctamente a la constructora.

En fin, pilarín, que estamos empezando a andar ahora, después de haber perdido el tiempo durante 6 meses con el anterior administrador (desde mi humilde punto de vista)

Un saludo!
 

Fin del hilo
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