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RURARU
09/05/2006 13:14

alquiler granja del conde

¿Cuáles son las condiciones del contrato de alquiler en junio?

4.567 lecturas | 49 respuestas
hola, dejo aqui toda la información q tengo sobre el tema facilitada x pammasa que no tiene pq ser real.

Entrega en junio,si fuera a mediados ese mes no se pagaría

El precio un poco más q en los valles (300€)pq son un poco más grandes

1ª contrato a 5 años y luego revisión de condiciones economicas sin tener en cuenta la del limite de edad.

Vamos a intentar unirnos los de alquiler para conseguir toda la informacón que podamos.

Un saludo
 
G
gurundi
29/05/2006 17:37
No tengo mala opinión de los funcionarios, pero estoy de acuerdo con el Gobierno Zapatero en que debería cambiar algo, y pagarles según productividad, que en algunos puestos será imposible de baremas, de acuerdo, pero en otros es matemático y se rinde menos como funcionario, según a qué niveles. Y eso de que son sólo unos pocos...

Lo de la denuncia si hechos... a los mismos me remito: llega el técnico de la Comunidad de Madrid, pide que rompan x tabiques para verificar cómo está puesto el aislante, constata que está bien puesto y dice que OK, que sigan las obras. Además... levo desde febrero preguntando por los hechos que motivaron la denuncia y resulta que nadie responde, luego otra señal de que no existen. De hecho es el denunciante el que debe exponer las pruebas de que está mal. Es como si yo digo que el Hospital Puerta de Hierro que están hachiendo al lado de nuestras casas emitirá radiaciones gamma y que generará residuos de alta radiactividad. Así, sin hechos ni nada. Ahora ¿qué hacemos? Ponemo denuncias o primero se buscan los hechos???

Por favor... Denuncia a la persona que te ha pedido dinero de forma ilegal (¿ROBO HURTO? ¿Cómo fue? ¿Cuchillo, pistola, secuestro exprés?) Muestra tus pruebas, que la carga de la culpa la tiene que probar el que acusa, no el que se defiende, y si no las tienes, pues no digas sandeces.

¿Has entrado en los pisos sin autorización de la constructora y sin el equipo de protección adecuado? CUIDADO, HAS COMETIDO ALLANAMIENTO, y eso sí que es delito. Por cierto, sí que me he leído la Memoria de Calidades. ¿Podrías decir Qué es lo que han incumplido de la misma? O son esos ecos de "lo que se dice por ahí" pero nadie sabe realmente qué se ha incumplido. Debatamos abiertamente, pero convence, no trates de acusar sin pruebas para crear el clima que te interesa.

¿Estás seguro que el aislante que han puesto no es "equivalente" en parámetros mesurables? ¿Estás seguro de que lo han incumplido? repito: LA CARGA DE LA DEMOSTRACIÓN depende de la parte que denuncia.

Lo del alcalde es lo mejor, así que ahora hay que apechugar .. joder, pensé que eras tú el que decía que había que pedirle la Dimisión y ahora pides que yo apechugue, échale!.

Nunca he dicho que sea el único que esté pagando alquiler, pero parece que soy de los pocos que quieren tener su piso sin que medien dimisiones, mociones de censura, disoluciones de ayuntamientos, noticias de difamación, supuestas quiebras del ayuntamiento, etc.

Sé que defiendo lo que defiendo porque así me lo comenta mucha gente, incluso en gurundipammasa@hotmail.com

¿Sabe alguien cuál es el verdadero interés de la Asociación? ¿A quién defiende en realidad?

bueno, ahora lo del avestruz: exigencias, caudales públicos, urbanismo, ... ¿Eres auditor de empresas, arquitecto, ingeniero industrial, llevas una construtora, sabes y conoces todo el proceso, lo haces mejor?
PUES PRESÉNTATE A ALCALDE, Y CUANDO ESTÉS ALLÍ, HAZ QUE EL DINERO PÚBLICO SIRVA PARA QUE TODOS LOS FUNCIONARIOS TRABAJEN A BUEN RITMO, NO HAYA COLAS ABSURDAS, NO HAYA DESPILFARRO DE COSTES POR DEJADEZ, SE DEN LAS LICENCAS RÁPIDAMENTE Y LUEGO ME DAS MI PISO.
 
P
PammasaMeDaLaCasa
29/05/2006 16:28
"Lo de la ideosincrasia no es de los funcionarios, sino de los españoles, o... ¿nunca te has pensado presentar a unas oposiciones para tener la vida resuelta y así dejar el estrés laboral y bajar el rendimiento?"

Tu debes ser de esos que tiene mala opinion de los funcionarios. De verdad que te estas equivocando, y denigrando a un colectivo por conductas de unos pocos.


Área de Oportunidad es una empresa conánimo de lucro que ganó, mediante concurso público, la adjudicación de unas parcelas para la construcción de VPP´s a cambio de la adjudicación de otras parcelas para la vivienda libre. Además recibe una denuncia que no tenía hechos que la respaldasen.


Lo de una denuncia sin echos que las respalden como lo puedes demostrar ¿?.

¿Te han pedido más dinero de forma ilegal? ¿o ha sido conforme a derecho y a las leyes en vigor? En ese caso o cambiamos las leyes o las asumimos, y mientras se cambian y no se cambian se deben asumir igualmente y hacer cumplir.

Si. Y tengo pruebas.


Las únicas calidades que no han cumplido en el caso de AO ha sido poner tarima en vez de parquet, con lo que salgo ganando (esa es mi impresión, el que quiera parquet que lo pida UNA VEZ ENTREGADOS LOS PISOS!!!).


Tu no te has leido la memoria de calidades, ni has visto los pisos por dentro. Han incumplido mas cosas.

Seamos prácticos, que entreguen las obras sin muros re-edificados y sin parches en la pintura, que del tma de los aislantes ya se han cumplido las normativas al respecto.

¿ estas seguro que se han cumplido las normativas de los aislantes ? ¿ esats seguro que han puesto el mismo aislante que en la memoria de calidades ?

¿Tú has votado al alcalde? Porque yo no, así que pídete a tí mismo las responsabilidades.

Yo no he votado al alcalde, pero te recuerdo que se elige entre todos los Majariegos, le votes o no, y hay que apechugar con el resultado.

De todos modos, deberias votar al PP, proque los defiendes muy bien.

¿Sabéis lo que es triste? que no se vean los derechos de los que estamos esperando que nos den el piso y no estamos asociados. Yo defiendo mis derechos, y los de mucha otra gente, cuando busco la mejor manera para que nos den los pisos lo antes posible y de la mejor manera posible.

Claro, eres el unico que esta pagando alquiler.
¿Como estas seguro que defiendes tus derechos y los de mucha otra gente ?, los mios al menos no.

Si os da igual, pues nada, a descalificar, incluso a nivel personal, a provocar, a gritar y a tirarle huevos al ayuntamiento, que es la mejor forma de hacer las cosas ¿no?.

No me da igual, pero no quiero esconder la cabeza. Tenemos que exigir que el dinero publico que ha financiado estas casas se gaste de manera cabal y que no se aprovechen de el las promotoras por incompetencia del organo de control (Pammasa).
 
P
pepeluis33
29/05/2006 16:05
Hacía mucho que no estaba de acuerdo con nada de lo que se ponía en este foro, pero este último mensaje de gurundi me parece bastante coherente.

Ya habrá tiempo de reclamar, pero ahora cualquier denuncia o similar, solo llevará a que tarden mas en dar los pisos, o que incluso algunos se queden sin piso.

Y no por esos estamos tragando con todo. Nos podemos quejar, pero no descalificando (y rebajándonos a su altura), que no solo no sacaremos nada bueno, sino todo lo contrario.

 
G
gurundi
29/05/2006 15:19
PammasaMe...:

Desde luego, si se dedicaran a vender fruta no tendrían estos problemas, ni tú la casa que tendrás cuando se entreguen, si no se paraliza todo.

Lo de la ideosincrasia no es de los funcionarios, sino de los españoles, o... ¿nunca te has pensado presentar a unas oposiciones para tener la vida resuelta y así dejar el estrés laboral y bajar el rendimiento?

Área de Oportunidad es una empresa conánimo de lucro que ganó, mediante concurso público, la adjudicación de unas parcelas para la construcción de VPP´s a cambio de la adjudicación de otras parcelas para la vivienda libre. Además recibe una denuncia que no tenía hechos que la respaldasen.

Quizá lo mejor es dejar que cada profesional de lo suyo haga su trabajo (administrativos, arquitectos, aparejadores, abogados, ingenieros, técnicos del ayuntameinto y de la Comunidad de Madrid) que ellos no nos dicen cómo debemos hacer el nuestro.

Otra cosa es solicitar explicaciones por el conducto lógico, e incluso, llegar al contencioso-administrativo si fuera necesario. Pero llegar a decir que la promotora, los arquitectos y los aparejadores hacen mal su trabajo poniendo conscientemente mal los aislantes... ufff ¿Estaba ahí el denunciante durante TODO el proceso de colocación del aislante? No hace falta que me responda nadie, porque la respuesta es NO, ya que el técnico de la Comunidad de Madrid verificó que estaba bien hecho tras pedir que se tiraran unos tabiques.

¿Te han pedido más dinero de forma ilegal? ¿o ha sido conforme a derecho y a las leyes en vigor? En ese caso o cambiamos las leyes o las asumimos, y mientras se cambian y no se cambian se deben asumir igualmente y hacer cumplir.

Las únicas calidades que no han cumplido en el caso de AO ha sido poner tarima en vez de parquet, con lo que salgo ganando (esa es mi impresión, el que quiera parquet que lo pida UNA VEZ ENTREGADOS LOS PISOS!!!).

Seamos prácticos, que entreguen las obras sin muros re-edificados y sin parches en la pintura, que del tma de los aislantes ya se han cumplido las normativas al respecto.

A mí el Mundial me importa bastante poco, pero sí me molesta que la actitud beligerante de algunos haya hecho que la promotora pueda acogerse a una denuncia para justificar retrasos que podían tener o no, pero que serían reclamables y habéis dado pie a que se retrasen de forma justificada y encima nos quedemos sin poder reclamarlo.

Probablemente estaríamos ya en nuestros pisos, como bien dices, ya que, antes de la denuncia, recibimos una carta de larcovi anunciando que las obras iban a terminar antes de lo previsto. Luego la denuncia y el retraso. OLÉ! por el denunciante.

¿Tú has votado al alcalde? Porque yo no, así que pídete a tí mismo las responsabilidades.


RAFA Y ANA: No descalifico a las personas, sólo digo que hay que medir los impactos de nuestras acciones para ese buscado "Bien general". Por ejemplo: Una denuncia ante el Defensor del Pueblo sobre todo el proceso de Pammasa puede hacer que el DP le dé un tirón de orejas y pida que vaya la cosa más ligerita, pero lo lógico sería que se paralizase todo el proceso, se pidiese otra vez toda la documentación, se revisasen con lupa los criterios de adjudicación de los pisos y los baremos de IRPF etc, con lo que sabemos que algunos perderían el piso. Sólo en estudiar la documentación y sacar un informe el DP podría tardar entre 2 y 4 meses. Meses en los que seguiríamos pagando un alquiler, con los niños en colegios lejanos, e, incluso, conozco el caso de una familia que pasaría a no tener casa, ya que quedaron con el casero en qeu se irían antes de verano.

¿Sabéis lo que es triste? que no se vean los derechos de los que estamos esperando que nos den el piso y no estamos asociados. Yo defiendo mis derechos, y los de mucha otra gente, cuando busco la mejor manera para que nos den los pisos lo antes posible y de la mejor manera posible.

Una vez que se constituya cada Comunidad de vecinos, que éstas actúen en consecuencia, que sí que tienen Entidad Jurídica de Pleno derecho.

Se puede pensar que la estrategia de MONTAR RUIDO es la más adecuada, pero no parece la que genera mejor clima de convivencia, ya que ha provocado el retraso de AO80 y, por ende, de AO40.

Si os da igual, pues nada, a descalificar, incluso a nivel personal, a provocar, a gritar y a tirarle huevos al ayuntamiento, que es la mejor forma de hacer las cosas ¿no?.

 
R
Rafa y Ana
29/05/2006 14:14
Estoy pensando que esta tarde no tengo plan, así que me voy a poner una docenita de denuncias a Area Oportunidad, a Larcovi, a Pammasa y al Ayuntamiento. Así seguro que paralizo toda gestión administrativa y todas las obras del Noroeste de Madrid, y no nos dan las casas hasta que España gane el Mundial.

Ahora en serio, nadie debería condenar y descalificar a otro por defender sus derechos. Se puede pensar que la estrategia del avestruz es la más adecuada, pero no parece muy correcto atacar a los que se movilizan para hacer algo positivo. Y si te da igual, pues nada, a criticar y a provocar, ya verás lo efectivo que es.
 
P
PammasaMeDaLaCasa
29/05/2006 13:42
Pobrecitos.

Los de Pammasa, que se dedican a la promocion de vivienda publica estan desbordados por las reclamaciones, hay que comprenderles. Si se dedicaran a vender fruta igual tenian menos problemas.

Luego estan los funcionarios, que tienen su idiosincrasia.

Y luego la denuncia paralizadora de esa ONG que es Area Oportunidad.

Asi que lo mejor es esperar calladito . Y si me piden mas dinero, yo callado que si no es peor. Y si incumplen las calidades yo callado, que ya lo reclamaremos luego, cuando este otoño se nos inunden las casas por las goteras.

Seamos practicos, que nos entreguen las casas mal terminadas, pero ya, que Opa quiero ver el Mundiá en mi casita con la tele de plasma.....

Gurundi, definitivamente la culpa es de los adjudicatarios por no estar callados . Igual si nos hubieramos estado callados desde el principio ya teniamos las casas entregadas y nos estabamos bañando en la piscina tan agusto......

Asi que nada de pedir responsabilidades al Ayuntamiento (que para eso les hemos votado....)
 
G
gurundi
29/05/2006 13:26
Llevan 4 años trabajando, pero no con las obras, y no siempre tenían todos los datos de los adjudicatarios, también han tenido que atender muchísimas reclamaciones porque no les había tocado el sorteo, o por el cambio de bases de la edad mínima, por ejemplo.

Luego está el tema de los puñeteros trámites burocráticos, que no son sólo culpa del ayuntamiento, sino de la forma de pensar del español, ya que todos tenemos en mente que el funcionario no brilla, precisamente, por sus altos niveles de productividad, con lo que cualquier trámite pasa a ser una cruz por la ideosincrasia del pueblo español.

Por último empiezan las obras, más o menos iban bien las de AO y ponen una denuncia que las paraliza y hacen que vayan para atrás.

Quizá si nos quejamos más y metemos más denuncias, conseguimos jodernos a todos y que no las entreguen nunca.

¿Cuál es el mal menor?

Seamos prácticos de una vez leñe!.
 
P
PammasaMeDaLaCasa
29/05/2006 13:08
Gurundi, llevan 4 años trabajando. Si les seguimos "dejando trabajar" nos da 2010 y tienes que llevar a tus niños a la Universidad en vez de al Colegio.......

"Es de bien nacidos ser agradecidos", no, si seras capas de votar al PP en Majadahonda porque te han dado un piso.....
desde luego, que barato se vende la gente, asi nos va.....
 
G
gurundi
29/05/2006 13:02
También estamos los que queremos que nos den los pisos, independientemente de si se producen dimisiones, excarcelaciones o lo que sea. Quiero mi piso y YA!!. Dejémosles trabajar y cuando terminen y nos den los pisos, si es el caso, les "fusilamos" a denuncias y reclamaciones.

Lo que sí veo es mucha gente con "ganas de sangre" sin pensar en que el que sea ajusticiado aún no ha terminado con los pisos.

No digo no quejarnos, no digo no preguntar y solicitar información, sólo digo "NO TOCAR LOS HUEVOS" y no poner denuncias que sabemos que paralizan el proceso, y SI PREPARARSE por si hay que reclamar.


 
R
Rafa y Ana
29/05/2006 12:43
Probablemente todos estemos de acuerdo con que "es de bien nacidos ser agradecidos".

Sim embargo, seguramente aquí hay gente que tiene más interés en cubrir los errores de los promotores y de PAMMASA que en descubrirlos.

Y en cuanto a esperar indefinidamente y sin hacer nada ni quejarnos a tener unas casas cuya promoción empezó hace CUATRO AÑOS, total, porque hemos tenido suerte en un sorteo, no todos estamos de acuerdo...

 
G
gurundi
29/05/2006 11:08
Pero tú de qué vas?

¿Dónde has leído peticiones de dimisiones?

¿Dónde has visto tú que la petición de información suponga una dimisión?

¿Cómo eres capar de cambiar el sentido a las palabras de una forma tan rastreza y demagoga?

Tronco, a ver si te enteras: Podemos preguntar de manera formal cuándo y cómo se van a entregar las casa (que es lo que yo digo) o pedir cabezas políticas (que es lo que tú quieres).

"Es de bien nacidos ser agradecidos". Creo que el hecho de tener estos pisos es una verdadera suerte, casi como si nos hubieran tocado 50 millones en la lotería, que es más o menos la diferencia entre comprar estos pisos en precio libre o en VPP. No digo que haya que tragar con todo, pero joder, entre montarla como quieres, y preguntar ...

Pues eso, no ahondes más en tu teoría de la decapitación política y cambia para apuntar las preguntas formales que quieras hacerle al alcalde para que se hable en el pleno.

Un saludo.



 
P
PammasaMeDaLaCasa
29/05/2006 10:51
Caramba, menos mal que me lo has explicado. Porque es verdad, me falta un poquito para entenderlo, pero gracias a ti ahora ya lo entiendo todo.

Quieres que el Ayuntamiento depure responsabilidades. Asi que tendra que dimitir el Alcalde o la Concejala.....

Tu estas queriendo montar bronca.
 
G
gurundi
29/05/2006 10:41
Vamos a ver si de una vez te enteras, que me parece que te falta aún un poquito.

1º.- Elevar un escrito al plano del ayuntamiento para que se informe a los ciudadanos no supone una queja de nada, sino la petición formal de dar información, que es:

a) Fechas de entrega de cada promoción.
b) Concreción de los trámites que debe realizar el ayuntamiento y compromiso de acelerarlos, por favor.
c) Depuración de los posibles responsables de los retrasos (aunque en algunas promociones ya sabemos que han sido algunos de los propios adjudicatarios), y articulación de medidas para su indemnización (alguien de Ferrocarril me comentó que ellos no tendrían retraso "indemnizable").
d) Lo de los requisitos legales quizá lo incumplan más los adjudicatarios que las promotoras, así que cuidadín con el tema.
e) El tema de las viviendas en alquiler, creo que, una vez se sepa cuándo se van a entregar, también se podrían acelerar los trámites para ir adjudicándolos.

2º.- La gran diferencia es que tu intención es, tal y como dices: "tocar los huevos" y mi planteamiento es pedir información, que la diferencia es notable.

3º.- Evidentemente no quiero que se retrase más la entrega de los pisos, de hecho estoy en el bando de los que los quieren acelerar el proceso general. Cuaquier iniciativa del talante provocador que tú propones termina resultando en retraso. Quizá pedir información para la gente que está más intranquila sea un acicate para que se aceleren los trámites del ayuntamiento, ya que constan de una o dos visitas y luego una firma de un papel.

¿Te enteras ahora de la diferencia entre montar bronca y hablar y preguntar?
 
P
PammasaMeDaLaCasa
29/05/2006 09:39
Gurundi, eres un cachondo.

Tienes el cuajo de decir que "estoy totalmente de acuerdo contigo en que la mejor forma de estar es relajados y sin ruidos" si hablamos de tu casa (Area Oportunidad), y propones hacer un escrito para "tocar los huevos" al Ayuntamiento y a Pammasa (que es la promotora de Granja del Conde).

¿ Quieres que se retrase mas la entrega de Granja del Conde ?
¿ Ahora crees en que hay que reclamar las cosas al Ayuntamiento ?
¿ Por fin te has dado cuenta que tanto las promotoras privadas (Area Oportunidad, Ferrocarril), como Pammasa y el Ayuntamiento estan incumpliendo continuamente la ley y los contratos que se han firmado ?

Un poquito de coherencia, por favor.


 
G
gurundi
29/05/2006 09:16
Podríamos hacer un escrito para elevarlo al orden del día de alguno de los plenos del ayunbtamiento, de modo que se deba hablar de lo que nos afecta:

* Fechas de entrega de los pisos (alquiler y compra).
* Celeridad de los procesos del Ayuntamiento en la concesión de las licencias (ojo, que esto no quiere decir que no se supervise lo que se debe supervisar, sino que se aceleren los trámites), me parece vergonzoso que se tarde 2 meses en un puñetero papel.
* Gestión de los retrasos e indemnizaciones y responsables subsidiarios.
* Cumplimiento de los requisitos legales para las promociones.
* Aclaración de los procedimientos para la adjudicación de viviendas en alquiler.

No sé, poned más puntos para tratar y luego ya se redacta de manera formal.

¿Qué os parece?
 
P
pdiazr
27/05/2006 20:06
Me parecería buena idea lo de la carta si Pammasa no supiera ya la opinión que la mayoría de nosotros tenemos de ellos. Pero hay que tener en cuenta que no solo lo saben, sino que leen lo que escribimos en el foro, e incluso me atrevería a decir que escriben en él, y bastante a menudo.

Aunque esto último tiene su parte buena, porque tampoco son muy espabilados, así que las cosas que más molestan a algunos de los usuarios del foro (relacionadas con adjudicatarios que lo que hacen es ejercer sus derechos) son las que más molestan a Pammasa y las promotoras: esa información es útil.

Por cierto, que si se busca Pammasa en el Google, la primera página que sale es este foro. ¡Eso sí que les debe de molestar!
 
M
MajadaMajada
26/05/2006 17:07
Hola vmol

Esta es la razón por la que no quería debatir sobre el tema, porque al final se enreda y se forman grupos a favor y en contra.

Cuando yo digo que los de alquiler sí pueden acceder a viviendas de compra no lo estoy diciendo como algo que yo crea que es así, o que yo intuya que es así, o que yo piense que es así, o que a lo mejor puede ser así, o que tendría que ser así porque se lo merecen, NO.

Cuando digo que se puede es porque se puede . De todas formas no tienes más que ponerte en contacto con la oficina de vivienda de la CAM y preguntar por el tema. Si quieres también te puedes poner en contacto con Pammasa a ver si dejan a los de alquiler presentarse a promociones de compra...

De todas formas, es un poco tonto discutir esto con la cantidad de cosas sobre las que podríamos hablar y sobre la cantidad de incumplimientos de Pammasa, y sobe a ocultación de información, etc...

No sé si eres adjudicataria de una vivienda en venta o en alquiler. Si eres de compra el tema no te influye para nada, y si eres de alquiler, haz lo que creas oportuno, pero yo te recomendaría que, siempre dentro de la ley, te presentes a futuras promociones de compra. Si piensas que no puedes, pues no te presentes, y así otros tendrán más oportunidades.

Venga, a ver si un día nos conocemos en persona y charlamos sobre el tema... Saludos.
 
R
Rafa y Ana
26/05/2006 15:36
Vmol, tienes toda la razón.
 
M
minuscula
26/05/2006 12:15
Vmol, Majadamajada tiene razón. No me digas porqué lo sé, pero lo he sabido siempre. Por supuesto que si tú estás en un piso de alquiler de VPO puedes optar a uno de compra, sino qué pasa, estás condenado a no poder comprar nunca? Porqué? Te aseguro que tiene toda la razón.
 
M
MajadaMajada
26/05/2006 11:09
Hola vmol, no sé qué más quiere que te diga o qué información quieres que te amplíe. Simplemente te digo que los adjudicatarios de alquiler pueden acceder a una mejor promoción, como se considera la venta.

No es una interpretación mía, es la realidad ahora mismo. Supongo que los que te hayan informado a ti te habrán dicho eso y tú te lo habrás creído. Yo te lo desmiento. Pero no puedo decirte más. Ahora tú te puedes creer a quien quieras. No sé con quién has hablado, pero te aseguro que están equivocados.

No es un tema que quisiera seguir debatiendo, porque no quiero que pienses que me estoy metiendo contigo (no te conozco). Veo que tienes tu opinión y no quiero entrometerme en ella. Sé que no estás en lo cierto, pero tú puedes seguir creyendo lo que quieras. Ahora bien, sólo te digo que si eres adjudicataria de una vivienda en alquiler no te fíes de tu información y preséntate a todas las que salgan de venta. Y esto vale para todos los que estén en situación de alquiler...
 
Y
Yeniferu
25/05/2006 18:30
Mlfg, ahí le acabas de dar.
Conoces a alguien, porque me lo como.
 
R
RURARU
25/05/2006 18:30
totalmente de acuerdo, eso si que tiene delito y todos conocemos a mas de unopero la pregunta es la misma...que se puede hacer, es como cuando presentamos las solicitudes y algunos pringados (en los que estoy yo) presentamos solo 1 y otras personas hasta tres una a su nombre otra al de su pareja y una tercera como pareja de hecho.
Ojala fuera todo legal pero recordar quien hace la ley hace la trampa, si no han escriturado y han vendido sobre plano no hay nada que hacer y por muy mal que nos siente no seran ni los primeros ni los ultimos
 
M
mlfg
25/05/2006 18:23
Las personas que han vivido en una vivienda de alquiler , claro que tienen derecho a optar a una vivienda en venta , de todas maneras , creo que es mas injusto las personas que han vendido SU PISO POR 40 O 50 MILLONES y se les haya concedido una vivienda de vpo. ¿ no creeis ?
 
M
minuscula
25/05/2006 14:01
La verdad es que todo esto es sorprendente, parece que ahora hay varios bandos enemigos, los que tuvieron opción a la casa y no pudiendo asumir los pagos se les dió una oportunidad, los que van a optar al alquiler y están en lista de espera de compra.
Desde luego esto último yo ya lo sabía y cuando hice mi inscripción rellené las dos opciones por si acaso.
De lo primero os diré que a mi se me concedió otra vivienda en la anterior promoción, los de Sethome, no pude asumir el pago y tuve que renunciar y eso no me hace sentir ningún resquemor contra la gente que de alguna manera han conseguido arreglarlo y no perder la oportunidad. Son familias como nosotros, no son nuestros enemigos ni unos caras, sencillamente puede que hayan ido al Ayuntamiento a contar sus problemas y les hayan buscado esta solución. Estoy de acuerdo que lo correcto hubiera sido informar a todo el que haya dicho que no podia asumir el primer pago y las 24 mensualidades, de eso no hay duda.
 
R
RURARU
25/05/2006 13:08
majada llevas razon, he hablado con pammasa y con la oficina de vivinda y alquiler siempre puede acceder a compra.
 
M
MajadaMajada
25/05/2006 12:51
vmol, seguro que las cosas que dices las dices con buena intención... pero tengo que decirte que estás totalmente equivocado. Una cosa son las casas en venta y otra las de alquiler. Los adjudicatarios en venta no pueden entrar en más promociones porque ninguna mejoraría sus condiciones actuales (casas en propiedad), cosa que no pasa con los de alquiler, que sí mejorarían sus condiciones con las de venta, por ese motivo los de alquiler pueden seguir optando a las de compra sin ningún problema, ¡¡seguro!!, no es algo que yo crea, es algo que es así.

Lees las cosas, las pones en un mensaje, pero no comprendes lo que quiere decir. En ningún momento se dice nada de alquiler y, si lees el conjunto del texto, te darás cuenta de que habla de actuaciones de compra. Puedes pensar lo que quieras, pero que nadie se lleve a engaño, ES ASÍ, SÍ PUEDEN ACCEDER A VENTA LOS DE ALQUILER. Pregunta a quien quieras, y te darás cuenta de tu error.

Creo que decir cosas cuando no se saben con certeza es un error, porque otros te pueden creer y la desilusión que generas es muy grande. Sé que tu intención no era malmeter, pero ten mucho cuidado con tus comentarios, sobre todo si afectan a otras personas. Tú puedes estar seguro de que lo que dices (no sé en qué te basas), pero consulta con los que deciden y te darás cuenta de tu error. Las cosas no se pueden leer por partes y sí en un conjunto. El plan de actuación de vivienda de la CAM 05-08 es muy clarito... pero claro, si coges medio párrafo suelto, eso puede significar lo que quieres que dignifique, pero si te fijas en el conjunto te darás cuenta de que no es así.

No quiero ser mucho más pesado, pero los de alquiler pueden estar tranquilos: PODÉIS ACCEDER A LAS DE COMPRA SIN PROBLEMA . No es algo que crea, es algo que es así, 100% seguro. Quien no se lo crea que hable con los que realmente deciden...
 
R
roy2004
22/05/2006 16:21
Desde luego, lo que yo tenia entendido es lo mismo que dice ruraru
 
R
RURARU
22/05/2006 13:58
v mol, el limite de edad lo han quitado seguro, no se muy bien pq, pero para estar en alquiler solo hay que cumplir los ingresos, pero lo de no poder acceder a otra vivienda de vpo creo que es incierto, lo unico es que estando de alquiler no puedes optar a otra de alquiler pero si de compra (mejora de condiciones)y si eres beneficiario de una de compra no se puede acceder a otra de vpo .
 
R
roy2004
19/05/2006 16:00
Pepeluis: "Hombre, mas que luchar por que les quiten el piso a esa pobre gente, hubiera estado bien luchar porque a las otras dos promociones les hubieran aplicado el mismo criterio. Pero ya es demasiado tarde".

De eso nada, si hay unas normas, habrá que cumplirlas, si tratas de ayudar al que no las cumple, estás dejando sin casa a gente inocente.

Pepeluis: "De todas formas, seguro que alguno no puede pagar y corre la lista, sin tener que andar denunciando. Además, no creo que sea "ilegal" no pagar hasta la firma de las escrituras. De hecho, lo de adelantar el dinero con los contratos de reserva como en Ferrocarril es una "artimaña" de las constructoras para sacar la pasta antes de tener las licencias."


Las ilegalidades no puedes esperar a que caigan por su propio peso, o al menos no debe esperar la persona que esté en la lista de espera, porque y si no pasa nada?
por supuesto que es "ilegal" no pagar antes de la firma de las escrituras, precisamente por el hecho de que hay que pagar antes, hay mucha gente que se ha quedado sin su casa!!

¿por qué a esta gente se le permite?
 
L
Luiss
19/05/2006 14:36
Yo soy de GC y he pagado TODO.
Y los de AO Y Ferrocarril tambien han pagado religiosamente.

Nunca es demasiado tarde puesto que esto sale a la uz desde hace poco.

Quien es esa gente que les permiten no pagar y hay otra que no pudieron y tuvieron que renunciar a las casas?

 
R
RURARU
19/05/2006 14:10
Bastante que tengan un piso al precio de hace tres años y encima sin pagar nada...y alguien sabe el por que de esta situación??
No entiendo q a algunos se les de todas las ventajas posibles y otros ni siquiera información.
 
P
pepeluis33
19/05/2006 13:45
Hombre, mas que luchar por que les quiten el piso a esa pobre gente, hubiera estado bien luchar porque a las otras dos promociones les hubieran aplicado el mismo criterio. Pero ya es demasiado tarde.

De todas formas, seguro que alguno no puede pagar y corre la lista, sin tener que andar denunciando. Además, no creo que sea "ilegal" no pagar hasta la firma de las escrituras. De hecho, lo de adelantar el dinero con los contratos de reserva como en Ferrocarril es una "artimaña" de las constructoras para sacar la pasta antes de tener las licencias.
 
L
Luiss
19/05/2006 09:10
RURARU yo hablaria con:

TODA LA OPOSOCION (PSOE - CDS - IU)
EL ALACALDE
CONCEJALA DE VIVIENDA
JERONIMO ESCALERA

Todos son responsables del tema, y si lo sabes hacer haras correr la lista.

De financiar les tendran que financiar TODO, puesto que si no han podido pagar NADA al dia de hoy por algo será. No tendría sentido luego hacerles pagar cosas de golpe si no han podido dar ni los 15.000 euros iniciales ni las letas de 500 mensuales mas o menos.

Es un escandalo de juzgado de guardia, es decir, ellos no pagan y no pasa nada, y otra gente que tampoco podia pagar les han saltado el turno.

En que se habran basado para permitirles que no paguen???

Como van a poder asumir la letra de la hipoteca y la letra de lo que no pudieron pagar en su dia? y encima pagar los gastos de golpe.

 
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roy2004
19/05/2006 07:36
Al menos hasta donde yo se, la lista corrió hasta el 330 (incluido) seguro. Más alla no tengo ni idea
 
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roy2004
19/05/2006 07:34
La hipoteca será al 80% como todos los demás, pero luego firmarán unas letras por todo el resto del importe (el otro 20% mas el IVA) los gastos no creo que se los financien también porque eso ya sería de risa (o para llorar)

¿por qué crees que no te dan información?
 
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RURARU
18/05/2006 17:50
Esto es la leche...si lo que cuentas es cierto es de denuncia pq yo estoy en esa lista y por esas posiciones mas o menos.
Como puede ser q no paguen??
y el dinero de la entrada que pidieron a todos q??
Me estas diciento q van a pedir un hipotecario del 100% y otro credito para pagar las escrituras ,el iva y los gastos???
Como te has enterado de esto? pq cada vez q llamo a pammasa para informarme de la lista de reserva todo son largas y no me dicin ni siquiera en q puesto se quedo.
 
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roy2004
18/05/2006 17:49
Luiss, lo que dices es ABSOLUTAMENTE CIERTO. Lo se de buena tinta. Habría que hablar con Jeronimo Escalera para pedirle que de una vez por todas obliguen a renunciar a esa gente, porque hay otras personas en la lista de espera.

No es que quiera que a gente que lo necesita le quiten su casa (para nada) pero es injusto que con algunos hagan la vista gorda (al margen de la ley, o al menos al margen de las reglas que puso la propia Pammasa) y por culpa de eso dejen en la calle y sin casa a gente de la lista de espera.
 
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Luiss
18/05/2006 17:31
Veamos como te lo cuento para que lo entiendas 100%, que el tema es de juzgados.

Hay unos 15 adjudicatarios de GRANJA DEL CONDE que no han pagado ni un solo euro, y esos tienen una carta de PAMMASA que les conceden que no paguen a cambio que firmen unas letras el dia de escrituras, pero eso solo paso en GRANJA DEL CONDE.

La injusticia, que hay gente de las otras promociones que tuvieron que renunciar a su casa, por no poder pagar la letra, pq estan de alquiler, con hijos y que no podian hacer frente a todo, pero esa gente los han puesto en la calle y han tenido que renunciar a sus casas de VPP.

La otra injusticia, que igual que unos les han puesto en la calle (cosa que me parece injusta habiendo otros que no), hay otros en la lista de espera, que si igual que hicieron en AO y en FERROCARRIL les hacen renunciar, pues los de lista de espera tendrian casa.

Tu crees que gente que no puede hacer frente a un alquiler y la letra del piso al dia de hoy, lo podran hacer con la hipoteca y con las letras que les hacen firmar?????

 
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RURARU
18/05/2006 17:13
DORBLAMO aun no han llamado a nadie y hasta fin de mes no creo o eso es lo que dicen en pammasa.
Luiss me puedes explicar lo de la lista de espera de compra, al final en que nª quedo y si sabes cuantas quedan...la esperanza es lo ultimo q se pierde. Gracias
 

Fin del hilo
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