Follonereitor, no he dicho que sea de por vida, pero mientras sea mas económico para los dos lados, prefiero la opción de que la constructora lleve la comunidad.
He pagado 400 euros de comunidad al comprar el piso, hace 7 meses, sale a 57 euros al mes, y aun bekinsa no ha pedido mas, ni pensaba pedirlo por ahora. Tienen la intercomunidad limpia, arreglan las cosas cuando se le dicen. Se que igual no es lo ideal, pero va funcionando. Por lo que yo salgo ganando
Y a Bekinsa le sale mas rentable pagar el sueldo de 3/4 personas que pagar la comunidad de mas de 250 pisos que aun tiene por vender.
Ahora habra que poner una cuota inicial, y pagar unos 80 euros al mes por las estimaciones que se barajaron en uno de las reuniones.
Yo entiendo a los que quieren ya la comunidad, cada uno es libre de querer una cosa u otro, y todo es valido. Pero por mi experiencia en otras comunidades se lo que viene ahora:
- luchar contra impagados de vecinos que por circunstancias de su vida no podran hacer frente a esas cuotas
-cuota inicial bastante alta seguramente
- luchar para que bekinsa pague la comunidad de los pisos en su propiedad en su fecha, sino lo hace alguno pensara que se les denuncia y ya esta, pero la justicia va lenta y esos 12 o 15 meses para que un juez les obligue a pagar produciran un deficit muy severo.
-encontrar un administrador bueno y no equivocarnos, porque los que se han ofrecido, creo recordar que piden una "permanencia" como en las compañias telefonicas, o sea si no acertamos, estamos un año jodidos.
Asi que sigo pensando lo mismo, algunos han aprovechado el deseo legitimo de algunos vecinos de montar la comunidad para decirles que es lo mejor, que todos los problemas acabaran, etc... ofreciendo que todo ira bien ... cuando lo que desean es una oportunidad economica y manejar el dinero de una intercomunidad, Os recuerdo que un administrador con un par de urbanizaciones como la nuestra, ya tiene un sueldo garantizado al mes .....