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M
monteatos
18/09/2007 13:59

TEMA IVA

¿Cuál es el IVA que se aplica a las viviendas de protección y cuál es la estrategia de las promotoras para reducirlo?

2.536 lecturas | 22 respuestas
Hola de nuevo.

Acabo de hablar con Hacienda. Y os cuento.

Viviendas e IVA:

Para viviendas de protección de regimen especial: IVA. 4%

Para viviendas de(con compromiso de opción de compra) : 7%

Para viviendas (sin compromiso de opción de compra): 16%

Es decir, lo que está haciendo la promotora, es no poner el compromiso de compra, me imagino que no por ellos, si no porque quizás deduzcan que no todo el mundo lo compre a los 7 años, para que solo nos cobren el 7%, tendriamos que firmar un compromiso de compra.

Espero ayudar un poco.
 
M
monteatos
24/09/2007 23:07
Hola.

Se me a ido la mano.

Es art. 20. Punto.23, letra B.

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/l37-1992.t2.html#a20

Efectivamente existe un punto que no deja claridad, si se debe cobrar y cuales son los supuestos en los que si que se aplica.

Mañana llamaré de nuevo a hacienda, a ver que dicen, de todas formas si conoceis a algun abogado o a alguien de vuestra empresa que lo pueda saber, preguntarlo. Ya que toda información es poca.

Tened en cuenta que aplicando el 16% mensual, nos supone 6.000 € a los 7 años.Mas el IVA que nos cobraran cuando lo compremos. (pagariamos un doble IVA, por el cual no podemos desgravarnos)-. Hay que mirarlo muy bien.
 

Fin del hilo
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