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El sector F-51-3 tiene un plan urbanístico aprobado (2006) que lo divide en dos unidades de ejecución, la primera y principal incluye prácticamente todo el sector, excepto una pequeña parcela propiedad de Paquita Ors (es el único edificio antiguo que sigue en el centro del sector) y que se incluye en otra unidad de ejecución.

Las obras de urbanización completa del sector se están ejecutando por las constructoras ZHT y Mariano López Navarro y su previsión es que se terminen en el primer trimestre de 2019.

A su vez se están ejecutando las primeras promociones del sector, que se divide en 5 manzanas y en 18 edificios, como se ve en el plano siguiente:

MANZANA M-1.5 (PARCELA Q): Es la manzana más cercana al río Ebro, se están ejecutando las fase I (edicio T-5) y II del residencial Stella Maris (R-13) con un total de 72 viviendas ya vendidas.

MANZANA M-1.4 (PARCELAS K, J, M, N, O y L): Es la siguiente manzana y se están ejecutando varias promociones: Edificio T-3 (Edificio Ribera del Ebro de Aldea Viviendas, 36 viviendas, todo vendido), Edificio T-4 (Edificio Torre T4, Gestihabitat, 34 viviendas, todo vendido), Edificio R-12 (Edificio Azud, Almozara 2000, 42 viviendas, todo vendido), Edificio R-5 (Residencial Azud del Ebro, Plaza 14, 63 viviendas, 1 vivienda disponible), Edificio R-11 (48 viviendas, no se ha comercializado aún, ocupa las parcelas M y N, el propietario principal es el Grupo Espuelas que supongo que en un futuro próximo, cuando termine con la promoción que está desarrollando el norte del sector, empezará a comercializar viviendas)

MANZANA M-1.3 (PARCELAS D, F, G, H, E1 y E2): No se han empezado a ejecutar obras de edificación en esta manzana, en la parcela E1 se está comercializando Stella Maris Fase III (Edificio R-4, 64 viviendas, quedan unas 12 sin vender). El edificio R-9 (63 viviendas) también es del mismo propietario, por lo que presumiblemente podría ser Stella Maris Fase IV. Los edificios T-1 y T-2 (36 viviendas cada uno) están en la parcela D que es del grupo inmobiliario Wilcox, que a su vez también es propietario del solar que está al otro lado de la calle Cosuenda (entre el paseo Longares y la calle Arnal Cavero y que lleva muchos años vallado pero sin edificar).

MANZANA M-1.4 (PARCELAS C-2 Y C-3): La parcela C-2 es del Ayuntamiento de Zaragoza, que sacó el pasado verano a concurso de permuta de la parcela por la obra del edificio R-6 (36 viviendas). el concurso se adjudicó a la Sociedad Cooperativa Aragonesa Oroel 2008, y ejecutará viviendas de protección pública de los edificios R-3 (63 viviendas), R-7.1 (18 viviendas), R-8 (54 viviendas mancomunadamente con el propietario de la parcela C3) y cederá al Ayuntamiento el edicicio R-6 que formará parte del parque de vivienda pública municipal (gestionada por Zaragoza Vivienda). La cooperativa tiene la obligación de presentar la licencia de obras de la parcela en un plazo de 6 meses (se adjudicó en julio de 2018).

MANZANA M-1.5 (PARCELAS A1, B y A2-C1): La parcela A1 es del Grupo Espuelas que está ejecutando las obras de la promoción Edificio Ribera del Ebro (Edificio R-1 de 81 viviendas) que se ha comercializado en dos fases. El último edificio (R-2 de 72 viviendas) que ocupa las parcelas A2-C1 y B es de varios propietarios, entre los cuales está también el Grupo Espuelas.