Hola! Mira el tema es mas complicado que esto. La gestora no quiere ni regalar, ni negociar y ante eso, que harias?.
Otro punto, es que la promotora inmobiliaria eres TU, y no la GESTORA, q como su nombre indica solo gestiona la comunidad, (se supone que hace lo que nosotros decimos), el problema radica en el poder notarial y la delegacion de poderes q hemos hecho, q en resumen: Delegas TODO, eleccion, fechas, contratacion de servicios y constructora... en ellos, con lo q en la practica pueden hacer y deshacer a conveniencia. Es como si tu me exigieses a mi algo, yo, solo tengo q decir q NO.Tu que harias???.
Luchar!! me diras.
Como??? conque??.
Estando unidos!!
Vale ya lo estamos y ahora que?.
Nos presentamos alli...No podemos exigir nada (por ahora), dado que nada de lo q han hecho, por el momento, y que sepamos, sea ilegal.
Creo q debido a la carta q enviaron tienes un error en un concepto basico, una cosa en una mejora y otra en un cambio en el proyecto. Ambas suponen un cambio en el producto final, la diferencia radica en que una mejora solo afecta a tu vivienda y un cambio ha todos. Ejemplo
La gestora, bajo peticion de la constructora solicito que se cambiase todo el parquet por tarima, para ello ofrecio poner "mejor" (segun gustos) tarima y no cobrar la diferencia. Este cambio afecta a todas la viviendas y para que se lleve a cabo es necesario q el 100% lo apruebe, dado q supone un cambio en la memoria de calidades, q ya esta aprobada. Como vieron q dicho cambio era virtualmente imposible, optaron por poner como mejora la sustitucion del parquet por tarima (de mejor calidad que la anterior y cuya diferencia si cobran). Para esto y dado q no afecta a todos, cmo unica condicion esta q la constructora quiera hacerlo, y para eso es necesario q el numero de solicitantes sea el suficiente como para que le salga rentable.
Lo del 50% es una condicion (el porcentaje ha sido una suposicion basado en lo que dijeron en la Junta Gnral), de la constructora, la cual puede o no puede sugerir hacer mejoras, ya que por contrato solo esta obligada a realizar la obra segun el proyecto aprobado y en el tiempo pactado. Es una propuesta q hace, que realizara si le sale rentable y cuanta mas gente la solicite mas barata le saldra y por consiguiente mas gana. No quiero que te tomes a mal este mensaje lo que pasa es que t falta mucha informacion y q la que tienes proviene de al gestora o de foros. Pasate un dia por una reunion de la asociacion y veras que es mas complejo q todo esto, apenas tratamos estos temas ya que hay otros, como la calificacion, prestamo bancario... q nos parecen mas preocupantes. Cuando tengamos una reunion te mandare un correo, nuestra direccion es
Asoparis3@yahoo.es.