Volver al foro
H
huelva
09/06/2008 11:26

CONDICIONES B. CASTILLA

¿Cuándo empezaremos a pagar el préstamo de la constructora en Bitango?

700 lecturas | 5 respuestas
Buenos días vecinos: el viernes estuvimos yo y mi pareja en Bitango y nos comentaron que estaban apunto de hacer la repartición del préstamo de la constructora a cada vecino por la parte que le corresponde. Mi pregunta es, nosotros empezaremos a pagar desde que nos llame Bitango o a raiz de que nos entreguen las llaves de nuestra casa? Supongo que si entre todos los vecinos hacemos un poco de presión al banco, conseguiriamos mejores condiciones y alguien de nosotros se pudiera beneficiar.
 
H
huelva
11/06/2008 10:37
Yo desde luego tengo intenciones de cambiarme de banco, primero porque ya tengo una hipoteca con bb... y además si estuviera pensando en quedarme con B.Cas... no me cuadran los números.
 
T
TheWho
10/06/2008 20:10
Hola. En principio, tal como está, interesa cambiarse.

Teniendo en cuenta que el Euribor se va a situar ya en el 5,5%, para una hipoteca de 134.000 euros a 30 años:

- Condiciones del Banco de Castilla: Euribor + 1,25 (sin mencionar otro tipo de comisiones). 6,75 %

Intereses pagados durante los 30 años, 178.884 euros.

- Mismos datos con la hipoteca joven, Euribor + 0.39. 5,89 %

Intereses pagados durante los 30 años, 151.820 euros.

Diferencia, 27.064 euros, así que a priori, una inversión de 2.500 euros para cambiarla, parece rentable.
 
J
jmmagro
10/06/2008 09:00
Hola vecinos. Comentaros que yo he estado mirando muchas hipotecas en otros Bancos, Cajas para cancelar la del Banco C....y todos me han aconsejado que coja la del Banco Castilla. ¿Por qué?

1)No tiene gastos de constitucion, ya estan pagados
2)Diferencia de Euribor+0.39 (hipoteca joven de CAM) a Euribor+1.5 serian 80 Euros mas(80 mesx12meses=960 Euros. Gastos de cancelacion de la del Ban.o C....lla 2000 a 3000 euros. Sales perdiendo. Ademas me han comentado que puedes pedir un ajuste de interes y que te lo conceden facilmente.
3)Ningun Banco te estudia una hipoteca si un piso no es habitable y tiene la calificacion definitiva. Y segun me han contado el plazo de constitucion es de 3 semanas a un mes(salvo enchufados). Y seguro que nos llaman a ultima hora y sin tiempo para que nos lo estudien en otro banco

Esperemos que mejoren las condiciones porque la cosa se esta poniendo chunga para lo de las hipotecas.
Venga un saludo vecinos.
 
H
huelva
09/06/2008 18:01
Yo solamente queria saber si la individualización del préstamo es a la entrega de llaves o sera antes. Las condiciones que pone B Castilla son Euribor+1,25 puntos. Lo afirmo puesto que cuando estuve el viernes en bitango me diero un documento con esos datos.La oficina central de este banco esta en Pso. Castellana. Os aconsejaria que fuerais hablando este asunto con vuestro banco porque como hagan la individualización del présamo antes de la entrega de llaves tocara acogernos a las condiciones del banco. Es más ya tienen las calificaciones de los módulos y más de alguno se puede llevar una sorpresa si son las definitivas.
 
T
TheWho
09/06/2008 16:13
Hola. Por la cuenta que les trae, ofrecerán mejores condiciones, ya que si no, van a perder muchas hipotecas con el paso de los meses.

Ya estás pagando, aunque solamente los intereses. Cuando se individualice el préstamo y se entreguen las llaves, tocará pagar, además de los intereses, las cuotas de amortización que correspondan según el plazo del préstamo, que creo que son 30 años si no recuerdo mal.

A ver lo que tardan, porque vaya tela con la carta de los interesas que nos han enviado este último trimestre.

Saludos.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento