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huelva
26/11/2008 11:22

PRESENTACIÓN DOCUMENTACIÓN?

2.409 lecturas | 26 respuestas
Alguien sabe si se esta presentando la documentación para la firma de la hipoteca y la entrega de llaves? Gracias
 
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saravi
03/12/2008 10:48

Me alegro del éxito de la quedada y que por primera vez sirviera de algo y os hicierais escuchar ante ellos. Solo queda esperar que no nos hayan bailado el agua y sean ciertas sus promesas y si no ...... pues a la puerta de bitango de nuevo.Gracias a todos los que estuvisteis allí en representación de los que por desgracia no pudimos acompañaros.

 
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alconpe
02/12/2008 13:13
Hola vecinos, sintiendolo mucho no puedo asistir hoy a bitango, el trabajo me lo impide.Teneis todo mi apoyo, y espero que gracias a las personas que vais asistir hoy a bitango queden muchas cosas resueltas.
Desde mi persona quiero daros las gracias, por el esfuerzo que vais hacer para ver a ciertos personajes.

Un saludo
 
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saravi
02/12/2008 11:10

A fecha de hoy el Banco Castilla no tiene papeles. Dice que sin la calificación y LA CELULA DE 1º OCUPACION , no pueden hacer la división hipotecaria. Ya no solo es cuestión de Bitango sino que tambien dependemos de que el Ayuntamiento nos estregue la licencia

Los intereses de carencia se pagan hasta dicha división, pero tambien había un pago máximo de 30MESES y venía una fecha límite, ¿ os acordais?, en cuanto pueda leerlo os cuelgo el dato concreto con la fecha que figura en los papeles.

Saludos.

 
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S
saravi
02/12/2008 10:20

Siento en el alma no poder acompañaros esta tarde porque me hubiera encantado estar unida a vosotros. De veras que lo siento.

Un abrazo y os apoyo en cualquier decisión que tomeis.
Un beso.
 
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alconpe
01/12/2008 23:04
lo que no me parece justo que tengamos que pagar mas intereses por el retraso de la mala gestion de la gestora.
En mi caso son 3100€ de gastos legales + los intereses que toque, como voy afrontar yo ese gasto tan elevado, que no somos ricos, y en mi caso habra muchos vecinos, joder no es justo, habria que denunciarles por sus putos retrasos sin justificar y solo para que ellos engorden mas su bolsillo que hemos ahorrado con todo nuestro esfuerzo, esto habria que denunciarles y que nos devuelvan hasta el ultimo centimo por lo retrasos.

Joder, parece que me he comprado un chalet en la moraleja
 
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mariyjorge5c
01/12/2008 22:15
hola compañeros de fatigas yo tambien he hablado hoy con bitango , en concreto con borja y me ha dicho que el viernes han presentado la documentacion en el ayuntamiento para que nos den la licencia de primera ocupacion y que tienen pensado darnos las llaves en cuanto tengan esta licencia aunque no se haya echo aun la division hipotecaria.
En cuanto a lo de que plazo tenemos para pagar lo de los gastos legales , plazo no tenemos ninguno pero seguramente (y esto es opinion mia) el dia que te llamen para darte las llaves te diran como ha pasado con otras promociones ,que primero ingreses el dinero de los gastos si quieres las llaves y si no pues que ellos no tienen prisa.
En cuanto a lo de los intereses de carencia nos queda por pagar todos los que se acumulen desde el 4 de noviembre hasta que se haga la division hipotecaria.
En cuanto a que medidas legales se pueden tomar despues con respecto a btgo pues que yo sepa en paris1 con los abogados de la comunidad de madrid han ganado ya bastantes juicios a btgo por mala gestion como gestora y por sobreprecio de los pisos pero si quieres en la asociacion de paris3 te pueden informar sobre algo que estan mirando"asoparis3@yahoo.es".ESO ES TODO ALLI NOS VEMOS MAÑANA
 
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alconpe
01/12/2008 18:52
Hola vecinos una pregunta, que fecha tenemos como limite para hacer frente al pago de los gastos legales?
Van a venir mas intereses que todo este lio se resuelve este mes?
Que medidas judiciales se pueden adoptar contra bitango en el momento de la entrega de llaves?
Por favor que alguien intente resolverme estas dudas, estoy muy perdido y confuso con esta gente,me entran ganas de ir y ...................................

ya sabeis, un saludo
 
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parisif
01/12/2008 18:43
Luna1 no es una sensación, es la realidad pero ésto no es de ahora llevan haciendolo 4 años.
 
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luna1
01/12/2008 13:58
Buenos dias, hoy he hablado con bitango y me comentan que ya tiene la documentacion el banco y que nos va a empezar a llamar.
Tambien me dicen,que el viernes fueron al ayuntamiento y que esto sera rapido.
Despues he llamado al banco para confirmar eso y me dicen que ellos no saben nada.
Ya no se que pensar, pero tengo la sensacion que nos vacilan y rien de nosotros.
 
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najor
30/11/2008 21:23
Hola vecinos creo que esta situacion se les ha ido de las manos a Bit..bajo mi punto de vista están en la obligacion de acelerar los tramites para la entrega cuanto antes,nuestro nerviosismo y cansancio es palpable,solo espero que no se nos vaya la cabeza y hagamos una tontería, imagino que estos señores seran conscientes y pongan de su parte.
 
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huelva
30/11/2008 20:20
Me parece bien vecinos, podeis contar con nosotros. También estamos un poco hartos de que nos tomen el pelo, además como no nos den las casas a principios de diciembre y comiencen las fiestas nos vemos sin piso hasta el año que viene.
 
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mariyjorge5c
30/11/2008 17:04
perfecto alli nos veremos , creo que se tienen que dar cuenta de que estamos hasta los huevos y de que queremos nuestras viviendas ya pero de bemos ir todos los que podamos como fueron el otro dia los de zarzalejo y no aparecer alli 4 tontos para que se descojonen de nosotros ,por que visto lo visto el que llamemos por tlfono o la junta tambien les presione parece que les da igual , asi que lo unico que nos queda es ir alli todos y montarles un rato el pollo.Un saludo a todos
 
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billgate
29/11/2008 23:14
hola a tod@s¡¡ viendo la situación actual insostenible que tenemos...lo mejor para concretar y que en Bitango nos hagan participes a todos y tengamos la misma información, podemos ir a Bitango el martes día 2 de diciembre a las 18.15-18.30 horas el mayor número de comuneros posibles de Paris III para que más nos oigan y vean que no nos parece ni medio normal que estén los pisos muertos de asco desde el mes de julio y nosotros pagando intereses de carencia.Informar a unos y a otros si entre vosotros os conoceis para ir el mayor número.MUCHAS GRACIAS A TODOS¡¡
 
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huelva
28/11/2008 20:28
yo vuelvo a repetir q el q tenga el problema de la hipoteca que se pase por el bamco banesto en la calle gran via 30 y q pregunten x david ya q hay os concenden el 100% o un poco menos pero os dan el dinero.
en el tema del pago en mi caso ya lo page y no estoy por la labor de seguir pagando interese por una puta calificacion q es imposible q nos la den y q la quieran 4 cuando la gran mayoria queremos la q esta y tener las putas casa d una vez.yo el lunes llamare a bitango y les dire q que coño pasa por q al final alguno cometems alguna locura.
 
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TheWho
28/11/2008 19:56
El 80 % de 155.000 euros aproximadamente, que es valor por módulo de la VPPB en estos momentos, no el 80 % de 134.000 euros. Un saludo.

Lo del millón de euros es una trola. Si quedara todo el mundo, sería 97 x 10.000, 970.000 euros, pero ya hay comuneros que han abonado la diferencia, incluso otros, que no pagan intereses de carencia porque ya tienen abonada toda la parte de hipoteca.

Estoy harto ya de pasar por allí, ver el edificio terminado, y que no nos den las llaves de una puta vez.

Saludos.
 
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saravi
28/11/2008 17:46

Jacabanes, es que el Banco concede el 80% de los 134000€ pero la deuda es de 134.000€ ,no veo ó no entiendo lo que quieres decir.

La VPPL es independiente, se puede hacer por separado, pero ya no sería una solución para la gente que no tiene el prestamo hipotecario completo, por lo que se esperaría a la resolución. De esta forma , el valor del módulo sube y el prestamo hipotecario quedara solucionado, eso si,, en caso de que concedieran la VPPL y ese cambio es muy dificil y los intereses de carencia no nos los quita nadie en esa espera. De no concederla habríamos pagado intereses de carencia y estaríamos en las mismas.

La única forma de no seguir tirando dinero a la basura es dejar tranquila la VPPB y que cada uno pague su dinero y se acabó.

Un saludo
 
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S
saravi
28/11/2008 17:24
Alconpe, el problema que tenemos encima es tan sencillo como que tenemos que pagar ó no hay casa.

Muchos comuneros se encuentran ahora al final con que el Banco Castilla no cubre el total de la hipoteca, pero de esto no tiene la culpa nadie más que el momento de crisis que estamos viviendo y si ya cuesta que un Banco de un prestamo, pues como para dar por encima del valor de la vivienda en los tiempos que corren. Al igual que tú hay muchos vecinos con este problema.
De solucionarse las cosas bien y que todo el mundo, como en tú caso, pueda conseguir a través de otro banco la hipoteca completa ó el porcentaje que le falta, estaremos en breve en nuestra casita ...... si por el contrario no es así,la cosa se alargará.
Es cierto que en un principio los bancos daban el total de la hipoteca en este tipo de promociones, pero ahora, la cosa ha cambiado, es tonteria buscar culpables ante una crisis financiera.
Yo prefiero ser optimista y pensar que el resto de comuneros seran tan rápidos como tú e intentaran solucionar su problema lo antes posible.

Un saludo.
 
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Jcabanes
28/11/2008 17:10
Me parece increible las palabras que te ha dicho Bitango, me parece que ya estan sobrepasando unos límites desorbitados, vamos a ver y te cuento hasta donde yo se:

1) Según la Comunidad de Madrid (oficina C/Maudes), la calificación ya está y es VPPB entregada a Bitango el Martes 18 de Noviembre, dicha calificación es la que tienen que entregar en Ayuntamiento y Banco y con ella hacer todos los tramites, el recurso para cambio de VPPL es TOTALMENTE INDEPENDIENTE al resto de tramites para entrega de llaves, ¿si tiene gastos o no? ni idea, pero tened por seguro que eso hasta dos o tres meses no se sabrá y una vez ya viviendo en nuestras casas, pero no tiene nada que ver con la calificación ya obtenida, estos señores estan retrasando deliberadamente la entrega de llaves, porque saben perfectamente que pasos tienen que dar y lo que deben presentar para conseguir la Licencia de Primera ocupacion y obtened del banco la división hipotecaria con valor de vivienda de VPPB, llamad al ayuntamiento, Comunidad de Madrid y al banco y ya veréis que os dicen lo mismo, es más, tienen un plazo máximo para entregar las llaves desde el día que se concedió la Calificación Definitiva, ¿no será que puede que quieran deliberadamente agotar dicho plazo para hacernos pagar más y acabar con nuestra paciencia?

2)el rumor del millon de euros ya me lo olia yo, quieren trincar la pasta que excede de lo que nos concede el banco a lo que se debe (134.000€), pero no existe tal deuda, es un dinero limpio para Bitango, que si es verdad que hay que pagarselo, según nuestro contrato de adhesión, pero no existe la deuda, que según se rumorea, con lo cual no se puede tomar como verdad, es para pagar a la constructora, si alguien sabe más de este tema que lo diga, pero la constructora por lo que yo se sólo cobra mediante certificación de obra del prestamo promotor, luego si Bitango ha sacado dinero del prestamo promotor para otras cosas, que se hagan cargo ellos. Yo por supuesto hasta que el día de la entrega de llaves no pienso pagar ni un duro de la diferencia entre lo del banco y los 134.000€.

Esta gente está intentando confundirnos, por eso BASTA YA DE RETRASOS CON CADA DIA UNA NUEVA EXCUSA DE BITANGO, QUEREMOS NUESTRO PISO YA. Debemos ir a bitango la semana que viene y que nos diga a la cara todas estas excusas, y que nos de una solución a corto plazo, yo no quiero más tiempo de espera, más intereses de carencia y más malas noticias de bitango con excusas cada día más inverosimiles.

 
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alconpe
28/11/2008 14:31
Hola vecinos, los unicos que estamos pagando los platos rotos somos nosotros, porque tenemos que seguir pagando intereses por culpa del retraso de bitango, no es justo, en mi caso llevo esperando la famosa factura de los gastos legales dos semanas, estoy cansado de reclamarles dicha carta tanto por via fax como por telefono, me jode muchisimo que se rian en mi cara, el dinero nosotros lo sacamos matandonos a trabajar como cabrones y ellos lo consiguen a base de reirse de la pobre gente que lo unico que hacen es luchar para tener su hogar, que paguen ellos los puetos intereses que son los unicos culpables de toda esta situacion, que no llevamos dos dias esperando las casas, llevamos ya muchos meses y esto esta haciendo mucho daño a la gente, en mi caso en lo personal me esta afectando muchisimo.

Basta ya, nosotros tenemos la sarten por el mango ellos no pueden hacer lo que les salga de los huevos
 
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saravi
28/11/2008 14:27

Nueva información. He hablado con Bitango y esto es lo que he entendido:

1/ Que hay un impago de un MILLON de Euros para poder recoger nuestra llave. Este Millón pertenece a los 10.000 Euros + ó - que una gran mayoría de vecinos va a tener que tener preparado para poder terminar con esto en el momento que el Banco nos llame para las hipotecas.

2/ Que va a ver una nueva reunión para poner en aviso a la Junta del punto 1/ e informarle que finalmente:
El recurso de VPPL SI DEMORARÁ la entrega de la vivienda si se solicita para subir el valor del módulo y asi cubrir el total de la hipoteca. Por si alguien aún no se ha enterado, estos meses de retraso vienen con su ticket correspondiente de intereses de carencia.

3/ Si nos quedamos con la VPPB y cada uno amortiza el descubierto de su hipoteca que no le cubre el Banco Castilla, seguramente Papa Noel estrene este año nuestra chimenea.

Como todo lo que digo , no va a misa, asi que todo el que pueda aportar incluso rectificar, encantada de compartir opinión.
 
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Jcabanes
28/11/2008 11:23
Hola vecinos, comentaros que la información que nos está dando Bitango y que también decis por aqui, no corresponde con la realidad y os comento los siguientes detalles a continuación.

Como sabéis ya tenemos concedida la Calificación Definitiva de nuestras viviendas, lo cual queda reflejado en un documento que es el único que debe presentarse al Banco Castilla y al Ayuntamiento de Móstoles (Urbanismo), para seguir con los trámites para que nos den las vivienda, pues bien, dicha calificación se concedio a fecha de 17 de Noviembre de 2008, y fue retirada de la Comunidad de Madrid al día siguiente por Bitango (día 18 de Noviembre), hoy ya han pasado casi dos semanas y todavía dicho documento no se ha presentado ni al Banco ni al Ayuntamiento, asi pues no se está realizando ningún tramite aún para concedernos la licencia de primera ocupación, ni se puede realizar la división hipotecaria, por lo que seguimos pagando intereses de carencia del prestamo promotor (600€ en Noviembre + 600 € en Diciembre aprox.) y quien sabe hasta cuando.

Con respecto a la recepción de obra de Toga hacia la Comunidad de Bienes, todavía no se sabe nada, según Bitango todavía no se ha realizado, excusándose en que así no corren ellos con los gastos de Vigilancia y Seguridad de nuestros pisos. Si esta recepción no se hace, es más retraso para la entrega de llaves y el único impedimento lo pone nuestra Gestora.

En cuestión de los Impuestos de licencias e IBIU, no me parece lógico que se ponga la excusa que les resulta elevado el impuesto y lo recurran, ya que los únicos beneficiados si rebajan el impuesto son ellos, ya que la vivienda es de precio cerrado, si sobra dinero es para ellos, pero si no se paga el impuesto antes de la entrega de llaves, luego esos impuestos si que debemos pagarlos nosotros, luego es un perjuicio económico a corto plazo para cada uno de nosotros, y quiero recordar que estamos hablando de 270.000€ aprox a repartir entre 104 vecinos. Asi pues, creo que debemos exigirles que paguen dichos impuestos si o si.

Como véis para la entrega de llaves, faltan estos últimos trabajos oor parte de nuestra Gestora y repito, han pasado ya casi dos semanas desde que se nos concedió la Calificación Definitiva y vas al Banco, vas al Ayuntamiento y alli no han entregado nada, y el tiempo sigue corriendo y en nuestra contra (a más tiempo que pase, más intereses de carencia y más retrasos) y encima les llamas, como dice nuestra vecina Saravi, y te contestan que si, que ya todo está en marcha y que en 15 días entregan, ¿como van a hacerlo?, si no han entregado nada para que esto siga adelante. Creo que debemos decir basta ya de retrasos y falsas ilusiones, QUEREMOS NUESTRO PISO YA Y SIN CARGAS DE IMPUESTOS NI OTRAS DEUDAS, por ello creo que deberíamos ir todos a las oficinas de nuestra gestora la semana que viene, igual que hicieron los comuneros de Zarzalejo el lunes pasado, a pedir explicaciones e insistir que se dejen de tonterías y hagan su trabajo sin retrasos.

Un saludo y perdonar por el rollo que os he soltado, pero me hierve la sangre viendo que Bitango te dice que todo va bien y que en breve se entregan los pisos y luego vas a los bancos y organismos públicos, y alli no saben nada de nada y pasan los meses y no tenemos nuestras casas.
 
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saravi
28/11/2008 09:38

Hola Nama,

A fecha de hoy la única información que tengo es la de Bitango. La cuelgo aquí porque todos tenermos derecho a la información y muchos estan desesperados porque no es normal que al final del trayecto reine la ley del silencio y muchos comuneros a pesar de intentar hablar con Bitango no consiguen que les pasen la llamada.
Si no está contrastada es porque a estas alturas aún nadie de la Junta ha podido ó querido contrastarla, yo por mi parte sigo esperando impaciente la información que nuestros compañeros puedan darnos, aunque creo que ya es obvio que la Junta a optado por no informar y sinceramente, no entiendo porque.

Me encantaría equivocarme.
Un saludo a todos.



 
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TheWho
27/11/2008 15:31
Y antes de contestar, también se debería leer lo que se ha escrito anteriormente. Porque yo no quiero una calificación diferente, yo quiero VPPB que es la que hay. Explica entonces cómo puede haber una solicitud a posteriori para VPPL, cuando la comunidad de propietarios se haya liquidado, en contra de mi voluntad. Un saludo.
 
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saravi
26/11/2008 18:44

¿ Se puede revocar la petición??? Interesante tu respuesta Who, en cuanto sepas algo por favor, cuélgalo porque me da que no vamos a ser los únicos interesados.

Saludos
 
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TheWho
26/11/2008 18:05
Pues nada, en cuento recoja las llaves, me planto en Maudes, en la Oficina de Vivienda o donde sea, y presento otro escrito, otra reclamación, solicitando que la calificación de mi piso se quede como está, o sea VPPB, que estos no son nadie para teniendo las llaves, presenten un recursos para que me cambien la calificación de la vivienda.

Para que luego encima toque acoquinar más pasta por el cambio, y encima, que cancelen las ayudas que pienso solicitar también dentro del plazo pertinente.
 
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saravi
26/11/2008 11:48

1/ Acabo de hablar con Bitango y me han dicho que este Viernes presentaran toda la documentación en el Ayuntamiento ..... margen estimado entrega de llaves 15 días, dependiendo de lo que tarde el Banco en ir llamándonos a todos.

2/ Me han dicho que la Calificación es Definitiva como VPPB pero que el recurso para solicitar VPPL SIGUE ADELANTE aunque no tiene efecto en el retraso de la entrega. Una vez que que estemos en casita viviendo sabremos si nos la conceden ó no con su GASTO pertinente.

3/La deuda del Ayuntamiento sigue vigente pero esta presentado el recurso porque piensan que el coste es superior al que tendríamos que pagar. No me ha sabido aclarar si hay facturas ó no que demuestran que hay un pago paralelo a este del que somos morosos, tal y como decían en un principio pero me informa que nos llegará una carta informativa de esta última reunión ´´aclarándolo´´ todo.


Si alguien de la Junta puede dar su versión para aportar ó contradecir esta información se agradece que nos mantengan informados.

Sin más, Jodida pero contenta, un saludo a todos.

 
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Fin del hilo
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