Volver al foro
N
najor
20/11/2008 20:21

ultima carta

1.374 lecturas | 16 respuestas
En esta nos informan de la ultima reunion con Bitango,me llama la atencion la ultima parte en la cual confirma que la junta de vigilancia,confirma la peticion de VPPL,yo no entendí eso en la ultima reunion de vecinos,¿alguien me lo explica?.
 
A
alconpe
24/11/2008 20:22
sabeis si ya bitango ha entregado toda la documentacion para que se pueda hacer la division hipotecaria?
Si ya se ha echo la division, nos tocaria pagar algun dinero mas por intereses?
 
M
mariyjorge5c
22/11/2008 11:36
Hola buenas yo hay una cosa que no me entra en la cabeza y que no tiene sentido.Vamos a ver si ya nos han dado la calificacion definitiva de vppb y si con ese documento ya se puede pedir por parte de btango la licencia de primera ocupacion y hacer la division hipotecaria por parte del banco, digo yo que el prestamo se hara con la tasacion de VPPB y yo me pregunto si se hace un recurso para pedir la L y ocurriera un milagro y al final se concediera L "que va ser que no" que pasa el banco es gilipollas y nos concede un credito con la tasacion de B y despues vamos a llegar 2 meses despues y le vamos a decir "perdona que ahora quiero que me cambieis la tasacion del piso y me concedais mas prestamo pero sin conllevar ningun gasto adicional`por que ahora es L y mi piso vale mas que hace dos meses". de verdad si hay alguien que me lo pueda explicar rogaria que lo hiciera .Gracias
 
H
huelva
21/11/2008 14:01
Yo estoy con ALCONPE, SERIA LO MEJOR.
 
A
alconpe
21/11/2008 13:26
Hola vecinos, viendo todas estas dudas que tenemos todos, deberiamos de quedar el domingo en los terrenos de los pisos para aclarar cosas
 
L
luna1
21/11/2008 13:20
Muchas gracias JCABANES.
 
J
Jcabanes
21/11/2008 13:01
Buenas Luna, hasta donde yo creo saber, te contesto según lo que he podido saber despúes de haber hablado con Comunidad de Madrid y Urbanismo:

Mientras se decide la calificacion, se nos concede el permiso de habitabilidad? SI, una vez se da la licencia de primera ocupación, ya se puede entrar a vivir.

La hipoteca con el banco, cual se haria? entiendo que la VPPB. Si, la hipoteca se haría a razón de la calificación de VPPB, por lo que las casas estaría tasadas como VPPB.

Seguimos pagando intereses. NO, si ya se hace la división hipotecaria, ya no se pagan más intereses, pero para eso es Bitango la que debe hablar con el banco llevando la calificación definitiva y resolver la división hipotecaria.

Para lo último que dices, es verdad que quedan cosas en el aire, pero todas ellas son temas que debe resolver Bitango, como es entregar la calificación, hablar con el banco y que éste haga la division hipotecaria, cerrar la recepción de obra con la constructora y entregar las llaves junto con los boletines para poder contratar luz, agua, gas, etc.


Puede que esté equivocado en alguna contestación, ya que son respuestas que me han dado a mi Comunidad de Madrid y Urbanismo de Móstoles, por eso si alguien puede aportar más información sería de agradecer y sería bueno para todos, creo yo.

Saludos.
 
L
luna1
21/11/2008 12:42
Vale JCABANES, nos entregan las casas en 15 dias.
Mientras se decide la calificacion, se nos concede el permiso de habitabilidad?
La hipoteca con el banco, cual se haria? entiendo que la VPPB.
Seguimos pagando intereses.
La verdad que no tengo nada claro y eso seria dejar muchas cosas en el aire.
Se deberia hacer una reunion de urgencia,aclarar dudas y cuando vaya la junta a la reunion conozca la opinion de la mayoria y actue en consecuencia.
 
J
jmmagro
21/11/2008 12:38
Hola vecinos, yo estuve en esa reunion como invitado y os puedo asegurar que lo que pone en el ultima parrafo es mentira os lo aseguro, lo que pasa es que no entregan la copia escrita a mano sino que la pasan a limpio y mecanografiada y bien que la limpian. No se si habreis leido lo del cerramiento que tampoco se dejo nada resuelto, pues ellos van y hacen lo que mas les conviene. Enserio vamos a dejar de un lado las acusaciones a la junta, estar unidos y a pedirle a B.... que nos entreguen ya nuestras viviendas.

Un saludo
 
J
Jcabanes
21/11/2008 12:30
Hola a todos, la carta que nos ha enviado bitango no refleja fielmente lo que se comentó en la reunión de la Junta de vigilancia, y lo digo porque yo estuve como invitado, y no se aprobó que se siguiera adelante, se comentó que se estudiara el caso con el banco y que presentaran los pros y contras y en la semana siguiente se decidiera, no en esa misma reunión.

Pero independientemente a esa elección, repetir que YA TENEMOS LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA VPPB y la tiene BITANGO y volver a repetir e insistir que ese documento lo tiene que presentar en las oficinas de Urbanismo de Móstoles. Repito e insisto, la CALIFICACIÓN DEFINITIVA LA TIENE BITANGO desde el martes 18 de Noviembre y los tramites a seguir para conseguir la licencia de primera ocupación, conseguir el prestamo, entrega de llaves, etc. son independientes a que se recurra o no la calificación, porque ya está concedida y en poder de BITANGO. El que quiera puede hablar con la gestora y preguntar si tiene ya el documento con la calificación definitiva y le van a contestar que SI, pero que no confundan a nadie, entregar dicho documento en Urbanismo, no tiene nada que ver con el recurso para que den L, porque dicho recurso se hace en la Comunidad de Madrid y la contestación, si la hubiere, será "Señores no procede y su calificación sigue siendo VPPB", o "Señores procede y se cambia a VPPL", pero todos los demás procedimientos con el Ayuntamiento, banco, entrega de llaves, etc., se pueden seguir haciendo desde que BITANGO RETIRÓ LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA VPPB DE LA COMUNIDAD DE MADRID, porque la calificación definitiva está concedida por la Comunidad de Madrid aunque meses después cambie de tipo o no.

Por mi parte os digo, si queremos que nos den nuestras casas pronto, hay que conseguir que BITANGO entregue la CALIFICACIÓN DEFINITIVA que ya tienen, en Urbanismo y para eso nada tiene que ver la Junta, porque repito el documento fue retirado y lo tiene en su poder BITANGO.

Saludos.
 
L
luna1
21/11/2008 12:28
Esto es cierto???
No creo que se atrevan, despues de ver la opinion de todos.
 
H
huelva
21/11/2008 11:54
ola buenos dias:quieres decir q la junta aprueba q continuen insistiendo en que nos concedan la L??
eso no puede ser q dejen las cosas como estan y que nos den LAS CASAS YAAAA que ya esta bien de pagar intereses y de esperar tanto para poder tener nuestras casas.xfavor que alguien m apoye xq vamos a ir de mal en peor y q alguien de la junta lea esto y conteste.
 
T
TheWho
20/11/2008 23:50
Esto es surrealista,

"Los miembros de la junta por mayoria deciden continuar con la solicitud del cambio de la calificación, con el fin de que a todos los comuneros les concedan la hipoteca que figura en su contrato de adhesión a la Comunidad, pese a que todo esto pueda implicar un retraso en la obtención de la Calificación".

Ahí, con dos cojones.

Y otra muy buena,
"Por parte de la Gestora se informa que no hace la recepción de la obra, para conservar la vigilancia de la obra hasta tanto no se acaben las obras".

Pero, ¿qué vigilancia? ¿Alguien ha visto a algún vigilantes desde que terminó la obra? Solamente los trabajadores que están haciendo los remates, pero ahí, yo por lo menos, no he vuelto a ver a ningún vigilante. Más vale que a nadie se le ocurra ocupar algún piso, patada en la puerta, porque no creo que tuviera mucha resistencia.
 
A
alconpe
20/11/2008 22:11
Hola vecinos, no quiero ser mal pensado, la gestora no estara retrasando la entrega de papeles hasta que la gran mayoria de los vecinos no ingresemos el dinero de los gastos legales?
Que explicacion dan a este retraso, no tiene excusa, cada vez estoy mas quemado con todo esto, espero que esta pesadilla acabe de una vez.

Un saludo
 
N
najor
20/11/2008 22:02
gracias por tu informacion,estoy hasta los h........... de bitango,a ver si los perdemos de vista pronto y desperamos de esta pesadilla.
 
J
Jcabanes
20/11/2008 21:55
Hola a todos, lo que dice nuestra vecina es verdad, hoy he estado en urbanismo de Mostoles y alli solo les falta el documento de calificacion definitiva de la vivienda para poder emitir la licencia de primera ocupacion, y la calificacion de la vivienda ya la tiene en su poder Bitango, segun me dijeron en sus oficinas ayer. Asi pues es unicamente Bitango la que esta retrasando la entrega de viviendas, ya que si presenta ese documento en la oficina de urbanismo de mostoles, en un plazo menor a 10 dias tenemos la licencia de primera ocupacion y podremos entrar a vivir en nuestras casas. Como veis la Junta de vigilancia no tiene el documento, lo tiene Bitango y por lo tanto no esta retrasando nada, es Bitango quien retrasa si no lo entrega en Urbanismo de Mostoles.

Saludos
 
C
CMJM
20/11/2008 21:09
Como siempre la gestora hace el reumen de la reunión que les da la gana.Por lo que se,y te podrán confirmar comuneros que asistieron como invitados y que escriben en este foro, en esa reunión no se voto nada con respecto al continuar con una u otra calificación y no se ha convocado ninguna otra reunión para decidir ese tema, así que tú mismo!!!
Ya tenemos la calificación definitiva del suelo y es VPPB, la gestora la retiró de C.Madrid el martes 18 de noviembre y a fecha de hoy en el Ayuntamiento Urbanismo aun no la han presentado para comenzar con el tramite de la licencia de primera ocupación, y solamente necesitan presentar ese documento para que los técnicos municipales puedan continuar con el tramite, imagino que al banco castilla tampoco se la habrán facilitado para que pueda realizar la división del prestamo. Ahora la excusa o la culpa de los retrasos, a quien se la van ha hechar?, ya está bien de acusar a la junta de la pesima gestión de nuestra gestora, a la que recuerdo contratamos, llevandose un buen pico por su trabajo.
Insisto ahora si el documento que es necesario para que todo ternine pronto lo tienen ellos desde el martes y estamos a jueves (día de atención en urbanismo), no se ha presentado, a que están jugando estos señores?
Repecto a la información que decis habeis obtenido de C.Madrid, en qué departamento os han informado?
ayer a mi me dijerón que el recurso no paraliza que se retrase la entrega de la vivienda para nada, que los tramites que ahora tienen que hacer nuestra gestora es facilitar la documentación al ayto para las licencias y si tenemos pendiente la división hipotecaria realizarla. Todo lo demás que nos digan son escusas.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento