ALGUNA NOVEDAD

Hola a todos ,solo decir que este mensaje ha sido escrito como ya vereis por nuestros compañeros conchi y javi asi que solo agradecerles igual que mucha gente lo que se estan moviendo y la informacion que nos proporcionan.ESTO ES PARA TENER EN CUENTA PARA MAÑANA.Nos vemos alli
Hola a tod@s, Siento deciros que yo mañana no podré acompañaros por motivos de trabajo, pero comentaros algunos puntos para que vayáis informados con lo último y presionar lo máximo posible. 1º Creo que el tema más importante de todos es la Licencia de Primera Ocupación, según nos dijeron en la reunión del pasado Jueves con Bitango, el Ayuntamiento no nos la concede porque ha solicitado a Bitango que se le entregue las licencias de funcionamiento de Garaje y Piscina. Bueno esto es verdad a medias, el Ayuntamiento no solicita las licencias de funcionamiento, lo que el Ayuntamiento solicita es un documento semejante a los boletines de luz y agua, para luego posteriormente (una vez ya creada la Comunidad de Propietarios) solicitar y conceder las correspondientes licencias de funcionamiento. Hoy he llamado a Bitango para saber como estaba el tema y he hablado con el Sr. Rafael y, ¡SORPRESA!, han vuelto a hablar con el Ayuntamiento y parece ser que puede, y digo sólo puede que nos den la licencia de primera ocupación sin solicitar la licencia de garaje y piscina (claro, efectivamente sólo con entregar los documentos que he comentado antes ya era suficiente para el Ayuntamiento), por lo que mañana irá el Sr. Arquitecto al Ayuntamiento para hablar del tema de la licencia e intentar que se la den (si no entrega los documentos tipo boletín de la piscina y garaje no creo que le den nada, pero que lo intente, ya estaremos nosotros detrás para recordarle si se le ha olvidado que tipo de documentos debe entregar). Asi que mañana volveré a llamar a Bitango para saber si hay algo nuevo o no, seguir llamando también los que podáis, a ver si conseguimos algo a base de ser pesados. 2º El tema del Banco, el otro mazazo que nos dieron el Jueves pasado, resulta que según Bitango (después comento la versión del banco) el único problema lo pone el Banco Castilla que ahora valora nuestros pisos por menor precio y ha congelado el prestamo promotor, sin que se pueda sacar más dinero. Pues bien, llamé el viernes al Banco Castilla, imagino que muchos de vosotros también llamastéis ya que me comentó el Sr. Juan (comercial responsable de toda nuestra promoción) que no era la única llamada que había recibido ese día de Paris III, y este señor me dijo que no era la historia como la cuenta Bitango, si que es verdad que el Banco Castilla ha solicitado una tasación de nuestros pisos, pero es un paso normal según ellos puesto que como la Calificación definitiva viene con el precio del módulo del año 2005, deben pedir una tasación a un agente externo a ellos para hacer valer el precio del módulo actualizado a este año 2008, y este trámite lleva un tiempo de entre 1 semana a 10 días, como Bitango les entregó la Calificación Definitiva alrededor del día 5 de Diciembre, pues el plazo para recibir la tasación cumple esta misma semana, si Bitango hubiese entregado la Calificación cuando la recogió de la Comunidad de Madrid (quiero recordaros que la recogió el día 18 de Noviembre, un día después de que saliese publicada), ya tendríamos la tasación hace tiempo, al menos 15 días antes y sólo a la espera de la Licencia de primera ocupación. 3º Sobre los impuestos impagados en el Ayuntamiento comentaros que a fecha de hoy siguen impagados, y la única excusa que dan ahora es que a Bitango no les ha llegado notificación alguna de dichos impuestos y por lo tanto no se les debe cobrar recargo pero como se les dijo en la reunión del Jueves ¿no vienen estas notificaciones por correo certificado?, pues claro que vienen por correo certificado, es más de las que tienen constancia (IBIS), que también han recurrido (estos señores lo recurren todo, eso si a los comuneros no nos dejan ni rechistar) vienen todas con acuse de recibo mediante correo certificado, asi que cuando lleguen al Ayuntamiento y les presenten los recibos de los correos certificados no se que excusa van a poner ya para pagarlos. Por otro lado dicen también que los importes son excesivos concretamente del ICOI y del LICURB, pero estos impuestos se basan en un % del presupuesto de obra, nuestro presupuesto de ejecución de obra es de 8.500.000 € aproximadamente, estos impuestos están entre un 2 y un 4%, asi que si las matemáticas no fallan el importe de los impuestos sería de entre 170.000 a 340.000€, el valor que tiene Bitango es su poder de estos impuestos es de 187.000€ aprox. sin el recargo, luego entonces parece que están bien calculados ¿no?, ¿por qué entonces lo reclaman?. Yo por lo menos sigo sin entenderlo. Bien creo que estos tres puntos son los más importantes, por favor insistir en el tema de la Licencia de primera ocupación, yo por mi parte aunque no pueda acudir a las oficinas de Bitango mañana, sigo insistiéndoles por teléfono día tras día, a ver si conseguimos que nos entreguen lo que es nuestro.

Hola vecinos, viendo que BITONGO no tiene prisa para arreglar los papeles de la promocion para poder tener nuestras casas, yo no tendre prisa para abonarles el dinero de los gastos legales, ya que ellos se han llevado 30.000€ como gestora y la gestora realmente somos nosotros porque estamos aportando mas ideas q ellos, una de las cossas que le podriamos proponer en la reunion de mañana es que nos paguen un sueldo a nosotros.
Propongo no abonar de momento la cantidad de los gastos legales, mientras que no muevan ellos ficha.
A mi esto me esta me parece una estafa en toda regla, y lo digo alto y claro BITANGO ESTAFADORES,porque llevamos desde septiembre esperando movimientos de estos sinverguenzas y lo que mas me jode que cuando les llamas no te cogen el telefono o no te pueden pasar con nadie porque estan ocupados y luego no son capaces ni de llamarte, vaya mierda de gestora, y encima tienen la poca verguenza de mandarnos una postal para felicitarnos las fiestas, "DEJAROS DE POSTALITAS Y ENTREGAR LAS ACSAS DE UNA PUTA VEZ", parece qu8e les interesa que no se hable bien de ellos, yo por lo menos no recomiendo a nadie que coja ninguna de las promociones de esta gestora porque lo van a pasar muy mal.

Vecinos, nos vemos mañana, nos van a tener que echar de alli la policia porque no nos vamos a mover hasta que nos den soluciones por escrito ya esta bien tanta palabrita.

Si al final nos la entregan para reyes, nos daremos por satisfechos, pero mucho me temo que por lo que explica maryjorge5,nos metemos de lleno en enero .... y estamos como hasta ahora, es norma de la gestora retrasar la entrega de las viviendas en todas las promociones han hecho igual, sino leer algun otro foro de valdemoro, fuenla, etc.... apuran hasta el final para crisparnos a los comuneros y que al final cedamos en todo lo que nos propongan con relación a pagarles para quitarnos la pesadilla que nos ha caido con ellos. Ya vemos como defienden los intereses de sus clientes y luego dicen que ellos quieren tener buena imagen y resolver todo, que esto les perjudica, cuando la realidad es que los verdaderos perjudicados somos los que llevamos luchando por nuestras casas. Ahora no nos podemos rendire, si les molesta nuestra presencia en sus oficinas , ya saben lo que tienen que hacer NO RETRASEN LA ENTREGA DE DOCUMENTOS ; CANCELEN DEUDAS CON EL AYUNTAMIENTO ; DEFIENDAN NUESTROS DERECHOS ANTE EL BANCO somos sus clientes ; Y QUE NO NOS TOREN MÄS .

Entonces con toda esta historia de bitango, "nuestra gran gestora", no vemos las casas hasta despues reyes?

buenas señores en principio se ha quedado otra vez para este martes a las 18.30 en btngo y pido por favor que si la otra vez fuimos unos 30 esta vez seamos muchos mas y ya se que esto no va a hacer que nos den las llaves mañana pero esto ya es demasiado y ademas ahora tambien parece que hay problemas con el banco con la tasacion que habian echo de nuestros pisos en septiembre y al parecer es menos el valor de nuestros pisos al que nos habia dicho el banco en septiembre , aunque preguntando en la comunidad me dicen que eso se debe a que el banco nos habia dado la tasacion de los pisos con la de 2008 y que nos la tenian que haber dado con la anterior pero que no pasa nada que cuando nos vayan a dar el credito que lo que tiene que hacer el banco es pedir la tasacion del piso con la del 2008 , ademas segun me han dicho en la reunion se dijo que el banco va a mandar un tasador a cada una de nuestras casas para hacer ese tema pero que no se sabe nada de cuando sera.En cuanto a lo de la licencia de primera ocupacion lo que se es que son unos informes de industria que btngo no ha presentado de la piscina y de los garajes y la escusa que ponen es que estos informes los pedia el ayuntamiento cuando ya teniamos nuestras comunidades de vecinos constituidas y no antes como ahora se lo piden , que todavia somos una comunidad de propietarios , y que como nos le habia pasado hasta ahora que no sabian todavia como actuar en este caso , con lo que se que la junta les a propuesto que se pongan en contacto " ya ves nosotros haciendoles su trabajo despues de pagarles 30.000 euros" con el administrador que hemos contratado ya que el si sabra como se gestiona esas licencias de la piscina y garaje que faltan por conseguir para que las puedan entregar al ayuntamiento , por cierto ese administrador que en junio nos dijeron que fueramos contratando para agilizar la contratacion de luz , agua ,ascensores etc , y que en todo este tiempo cada vez que se ha puesto en contacto con btngo estos no le han proporcinado nada , segun ellos por que todavia somos una comunidad de propieterios , vamos que no hay cojones que los entienda.Tambien me he enterado que al igual que el 4 de noviembre tuvimos que pagar los intereses de carencia de ese mes que para este a 4 de diciembre mes tambien debio ser asi pero como nuestra queridisima gestora no nos informo pues en la proxima del 4 de enero ademas de pagar lo intereses de 4 de noviembre a 4 de diciembre y de 4 de diciembre a 4 de enero tambien nos tocara pagar los intereses que se hayan generado por ese retraso eso de regalo de reyes.Bueno solo espero veros el martes y aunque ahora hace frio y llueve por favor vallamos alli y que vean que esto no puede com¡ntinuar asi.Nos vemos gracias

Pues de puta madre, cuanto mas tiempo pase mas intereses que pagar, estoy hasta los cojones de bitango, pandilla de sinverguenzas, ladrones e incompetentes.Esto ya ha colmado mi paciencia, en cuanto nos den las casas hay que prender acciones legales contra ellos, por el retraso que esta habiendo en las viviendas sin justificacion y esto nos esta acarreando tener mas gastos (pagar mas intereses).
Si alguien de bitango se mete en este foro,que me escuchen SOIS UNOS HIJOS DE PUTA, estais jugando con la gente, pero os vais a cagar os vamos a joder hasta el ultimo momento.

Un saludo vecinos, juntos podremos con ellos

Pues vaya banda son estos.
Vaya verguenza y que se dijo ayer en la junta?

A mi LUNA me lo han dicho esta mañana Bitango porque he llamado por teléfono.

Esta denegada totalmente? o son especulaciones nuestras de lo visto en foro.
Por favor, alguien que estuvo en la reunion ayer, nos lo puede aclarar.

Gracias.

Buenos días señores. Cada día me sorprende más las gestiones de Bitango. Ahora la licencia de primera ocupación esta denegada por falta de documentación que tienen prevista entregar la semana que viene, pero entre unas cosas y otras nos metemos de pleno en las navidades y hasta el año que viene no tendremos las casas. Vecinos os deseo Felices Fiestas y que los reyes magos nos traigan un saco lleno de dinero para darselo los señores estafadores de bitango.

Es que están muy ocupados enviando las felicitaciones de Navidad (se las podían meter por donde la espalda pierde su casto nombre), como para hacer llegar al ayuntamiento los documentos que faltan.

Saludos. Y a ver si para la Navidad, pero del año que viene, ya tenemos llaves.

hola a todos yo lo unico que me he podido enterar por parte de otro comunero que ha preguntado en el ayuntamiento es que el proximo lunes es cuando se reune la comision que aprueba las licencias de ocupacion y que a dia de hoy faltan por entregar por parte de bitgo dos informes o documentacion , uno de la piscina y otro de los garajes y que si no los entregan mañana o el lunes a primera hora desde luego no se nos concedera la licencia de primera ocupacion , vamos que nos podemos olvidar hasta el año que viene de los pisos porque yo de esta gente yo ya no espero nada y si de la reunion de hoy no se saca ya nada en claro , como estan diciendo otros comuneros , la semana que viene habria que hacer otra visita pero con toda la gente que se pueda y desde luego en un tono mucho mas elevado que el de la semana pasada por que ya esta bien de jugar con nuestro dinero e ilusion , ahh!! y se me olvidava a dia de hoy la deuda con el ayuntamiento tampoco esta pagada.Un saludo a todos

Hola a todos, se sabe algo sobre la reunión de hoy, para la entrega de llaves?. Un saludo

al final han puesto la reunion con la junta para mañana jueves a las 18.00h.Un saludo