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Xenna
Xenna
02/02/2010 14:59

Cuentas Mancuminidad

¿Cómo pueden presentar cuentas sin haber entregado un informe a los vecinos antes?

3.473 lecturas | 30 respuestas

Hola, he leido en el ascensor la convocatoria de la reunion de la mancomunidad para elegir nuevos cargos y la presentacion de las cuentas para su aprobación, pero señores de la junta rectora ¿como tpueden ustedes  de presentar cuentas sin haber entregado un informe a los vacinos antes?, ¿es que el sr. administrador no cobra para realizar su trabajo en condiciones ? y haberlo entregado antes de la asamblea para poder todos ir informados y poder preguntar lo que estime oportuno todos los asistentes, ¿ las duas que pudieramos tener?. Eso seria lo mas logico y apropiado; pero veo que es mejor el decirlo de palabnra o entregar en el ultimo momento para evitar preguntas. Sr. presidente un poco de formalidad que los que pagamos tenemos derecho a mas informacion y no seguir hacviendo lo que les apetezca sin consultar anadie,. Ya está bien.

 
M
mayusita
01/05/2010 18:31
A ver: SE NECESITA UNANIMIDAD PARA CONSTRUIR LO QUE ESTÁIS HACIENDO.
2º.- Yo asumo y respeto que la gente INVIERTA en lo que más desea y disfrute, pero NO OBLIGO... Si el deseo es zona deportiva  pues que la pague el que la quiera. Y si la quieren 300 personas, pues perfecto.
Por cierto, dudo que embarguen a una persona por 2500 €
Por cierto, dile al abogado de Gales que te explique lo que es un juicio monitorio porque no se necesitan procuradores.
O eso os dijo el abogado, no?
Un cordial saludo.
 
P
pelos2b
01/05/2010 18:13
  • A dia de hoy hay 284 que han pagado integramente la piscina otros 12 que han expresado su firme voluntad de terminar de pagar  y luego quedais  36 vecinos ,abrumadora vuestra mayoria,que pretendeis reventar un proyecto como este, estais locos no hay por donde cogerlo coleguitas,estais como un hielo en el desierto:derritiendose rapidamente veras cuando en un mes venga el procurador a embargar a ver como se lo explicais a los que se han dejado arrastrar,de todas todas mi sentido comun me ha dictado siempre lo siguiente:INVIERTE EN CALIDAD DE VIDA PARA TI Y LOS QUE TE RODEAN 
 
R
RAULYMAMEN
07/03/2010 22:03

Desde que leí  los comentarios de PCD21G ,me he leido varios actas anteriores y me han surgido dudas, que a lo mejor me podeis aclarar:

El día 25 de Mayo de 2009, se aprobó el presupuesto de la empresa J.J DEL CAMPO por un importe de 763600 €, y se pagarian los famosos 2500 euros, (de los cuales 200 eran para imprevistos).
En la reunion del 15 de febrero se aprobaron las cuentas de la mancomunidad, en las cuales aparece el concepto de modificados imprevistos y el de "varios", por un importe sumado de 8100 €.

La dudas son, ¿por qué hay que pagar 15€ x 332=4980 €  al mes?, en teoría se estan pagando los gastos de la mancomunidad dentro del presupuesto de la empresa constructora (para eso se piden los presupuestos), y a las malas , ¿no se pueden pagar los "gastos extra" con los 200€ para imprevistos, o es que ya se sabe que no sólamente no va a salir la obra por 2300€, sino que costará mas de 2500? y dentro de lo peor y  mas caro ¿hasta cuando hay que pagar los 15€ extra?

Un saludo educado a todo el mundo.

 

 
A
alex30
03/03/2010 18:36
esto que leo  se parece a la consulta de la tia PEPI vamo a ver APOYOLEGALsi no eres tonto que creo que si y MUCHO porque no te informas de las (JILIPOLLECES)que dices a la jente consulta con a traves de la junta directiva para que te aclare las dudas ,que con la mala leche que las haces no vas a sacar na da porque tantas lelles que sacais no se de donde la mejor ley es la que te ha espuesto el ABU vicepresidente y si tienes (VEMOLES) QUE NO LOS TIENES VETE AL JUZGADO Y DEMUESTRA ALLI TUS CONCLUSIONES pero eso ati te viene grande dejate de pallasadas y actua segun la LEY y da la cara
 
P
PCD21G
11/02/2010 15:58
Disculpa mi equivocación "Vecino9999" pero no se porque pensé que éramos 336 en lugar de 332, como así muestran las matemáticas básicas (238+98) y hablando de matemáticas, claro que e contacto los 200€ de previsión de fondos, en caso contrario serian 2300€.

Caro que cuento con el I.V.A. los precios que yo expongo son con I.V.A. por eso me gustaría que aprovechando que me contestas tu, me lo expliques también, y te hablo de la diferencia de 94 vecinos sin pagar = no hay pistas deportivas = 235.000€ que caro nooooo.

De todas formas, intentare pasar por Gales a ver los presupuestos que hasta ahora no e podido.
Editado por pcd21g 11/02/2010 15:59
 
V
vecino9999
10/02/2010 10:27
Buenos dias PCD21G, has contado en tus calculos con el IVA?, con el hormigon impreso de los pasos de bomberos (hay muchos metros, verdad)? y con los 200 € que se pidieron de mas para imprevistos?. Vuelve ha hacer los calculos haber si te cuadra algo mejor. Por cierto, 332 vecinos - 238 vecinos = 94 vecinos. Pero si tienes dudas lo mejor que puedes hacer es preguntar a la junta o ir por gales para que te enseñen el proyecto.
 
P
PCD21G
10/02/2010 00:23
Vamos a ver, a mi hay cosas que no me quedan claras en todo este asunto de la construcción de las mejoras mencionadas.

Resulta que 238 vecinos han pagado, es decir 238 x 2500 = 595000€ se dice que con este dinero llega para la construcción de la dichosa piscina, los movimientos de tierras, el ajardinado, el chiringuito y el local de juntas, ¿quién ha decidido que es mejor el chiringuito y el local de juntas que las pistas deportivas?, yo estoy de acuerdo con la construcción de todas estas mejoras, aunque simplemente saque partido a las pistas deportivas, y si ya no las hacen no tengo ninguna motivación para realizar el pago, bueno retomo el asunto. Quedan 98 vecinos es decir una cantidad impagada de 245000€, ósea que ¿4 pistas de pádel y una multiusos tienen ese precio? Yo he curioseado rápidamente por internet, y los presupuesto para cada pista de pádel, no precisamente cutres, ronda entre 18.000€ y 19.000€ entiendo que construyendo 4 como había previsto en el proyecto el precio bajaría algo, y la multiusos unos 25.000€ es decir 101.000€, que yo sepa las matemáticas son una ciencia exacta y aquí yo veo que algo no está claro, porque me quedarían por cuadrar unos 144000€ que no entiendo a que se destinarían, y estoy seguro que si alguien me lo explicase bien no sería yo solo el que de inmediato pasaría por el banco a realizar el ingreso del dichoso importe.

Por último animo a todos los usuario de este foro a expresar su opinión en lugar de promover la crispación entre los vecinos (hayan pagado o no).
 
L
legal2010
09/02/2010 20:23
ole ole y ole muy bien contestado apoyolegal, ahora solo falta que Puas nos contete a las dudas sobre si se quedará a medias o no la piscina??
 
L
legal2010
09/02/2010 20:13
por lo que dices Puas puede ser que la parte que falta se quede sin hacer, entonces estariais pagando 2500 euros por la mitad de un proyecto es asi??? eso o pagais mas...
 
P
puas
09/02/2010 19:35
Ahora mismo en el caso de que no pagase nadie mas como se proponen hay dinero para terminar de urbanizar toda la zona y acabr la zona de piscina con vestuarios y locales de juntas incluido. Anonimo29 eres un hijo de p....., si tienes cojones lo dices en las juntas baboso y ati apoyolegal deja de contar pamplinas que aunque no pagarais la piscina se termina por que la obra va en dos partidas listo, o que te crees que no esta todo pensado y ademas el que no pague y crea que va disfrutar de la piscina lo lleva claro por que lo saco del pescuezo y venga empezo el mal rollo, ojala pageis el triple por jente como vosotros, actuando asi vais a conseguir que aunque de verdad haya alguien que no pueda pagar no se van a tener contemplaciones.
 
C
CRISPULINA
09/02/2010 19:00
A ver... parece ser que, según se dijo en la reunión (me he estado informando porque yo no fui), con el dinero que hay ahora mismo, da para terminar el tema de la piscina, vestuarios y demás, dejarían el resto sin hacer (padel y pista multiusos)... supongo que luego sería ver en función de que pase con quienes paguen o no, si eso al final se hace, o no, o se plantan 3 arbolitos y a tirar... Pero parece que la piscina, accesos y vestuarios quedarían terminados con el dinero del que disponen hoy día...

   Es todo lo que he averiguado hasta ahora... si alguien sabe algo más, que aporte información.
  
 
L
legal2010
09/02/2010 14:22
Hola vecino9999, yo queria preguntarte si tu sabes que pasará si un juez o quien sea... decide que la gente morosa no pague, que puede pasar perfectamente.. entonces que hacemos??? se pone mas dinero o lo dejamos sin terminar??? me puedes pf contestar a eso¿?
 
V
vecino9999
09/02/2010 14:08
Por que difamas tanto apoyolegal, quien a dicho que nos vamos a quedar sin el dinero?. Ya te gustaría a ti empezar desde el principio. Sabes que lo tienes todo perdido y que pagaras. ¿Acaso sabes algo de lo que se va hacer esta fase para decir que la piscina se queda a medias?. Parece que aparte de calentar la cabeza no te enteras. La piscina según dijo el presidente el otro día se queda echa en la primera fase, mientras se denuncia a todos los morosos para terminar. Te vuelvo a decir que estas en todo tu derecho de protestar pero no sigas con difamaciones. Además sino quieres piscina, ¿porque opinas sobre esas cosas?, eso es problema nuestro!!!!, no queremos ayuda tuya!!!!, limítate a reunir gente y nada mas.
 
L
legal2010
09/02/2010 14:01
Como dice Crispulina, a mi me gustaria saber que pasará si un juez dice a la gente que no deben pagar, se dejara el proyecto sin terminar? se pedirá mas dinero?
 
C
CRISPULINA
09/02/2010 11:06

Si finalmente hay personas que denuncian y se demuestra que no están obligadas a pagar porque no puedan/quieran disfrutar de lo que allí se construya, que pasa con el resto? alguien se ha planteado qué se haría entonces? se modificaría la cuota de cada uno al alza, o se replantearía el proyecto para adaptarlo al nuevo presupuesto?

   Supongo que son cosas que estarán estudiadas antes de nada porque siempre puede existir esa posibilidad, alguien sabe qué alternativas hay sobre la mesa? alguien sabe cuál es el margen de absentismo a la hora del pago que puede haber para poder finalizar las obras según presupuesto?? (si no recuerdo mal, una parte de los 2500 € eran ciento y pico euros de más que se ponían para posibles imprevistos)... Cuál es la otra alternativa si por falta de fondos no se pudieran finalizar las instalaciones presupuestadas?? 

   Si hubiera alguien con esta información, le agradecería mucho que nos la facilitara.
  

 
V
vecino9999
09/02/2010 09:52
Anonimo29 parece ser que no te enteras de nada. Los presupuestos se presentaron en junta y este era el mas barato, 300.000 € con el segundo. Creo que poca hipoteca se van a pagar con los precios tan apretados que han buscado. Tengo toda la sensación que no has ido mucho por la juntas y si has ido no te enteras de nada haces acusaciones muy graves, la pena del foro es que es como tu Nick sino mas de uno te iba a sacar los colores. Haz el favor de dejar en paz a la gente que si no quieres pagar piscina nos veremos en los juzgados. Con esto no quiero decir que no os busquéis la vida pero sin faltar al respeto.
 
A
anonimo29
08/02/2010 23:55
casi todos queremos la piscina.muchos de los que no hemos pagado es pq no creemos que ese presupuesto sea el importe real de lo que se va a hacer. vamos,que creemos que mas de uno se va a pagar la hipoteca a costa del resto. hay a empezar a decir las cosas claras pq nos queda mucho tiempo de estar aqui... y ahora es un parque para niños,luego medio millon de las antiguas pesetas en bombillas,luego unos bordillos,luego un tio de mantenimiento,una barbacoa,............. luego una piscina... luego.... y luego.....
 
M
mayusita
08/02/2010 14:05
Perdona fmj, ya hemos expuesto de más de una ocasión que no queríamos pagar la piscina, ceder nuestro terreno(porque también es nuestro) para que los vecinos que deseen su construcción lo hagan. Lo que pasa es que queremos todo, queremos un complejo de casi 800.000 PERO POR FAVOR  QUE NO SOMOS UN AYMTO. A lo mejor, el problema viene a que se podía haber hecho algo más sensato. Respeto pero no comparto tú opinión, espero que respetes la nuestra. Que yo sepa nadie te ha hecho "mobbing" a nosotros desde hace más de 1 año. Saludos.
 
F
fmj
08/02/2010 13:14
Lo que es fácil de entender es que es más cómodo, que los demás arriesgen su dinero y hagan todo,  y cuando ya esté la piscina hecha gracias al esfuerzo de los demás, algunos, cómo tu dices, os subais al carro.  Ya entiendo perfectamente lo que quieres decir... 
 
F
fmj
08/02/2010 10:54
Para apoyolegal..: ¿qué significa los que no os oponeis a la piscina pero no quereis pagarla, escribid a ..? Qué morro!  que pasa que quereis que os la paguen los demás?
 
A
Antimafia
08/02/2010 02:44
bien apoyolegal, no te estaba respondiendo a ti estaba diciendo que en referencia a la forma que tienen de hacer las cosas las personas que llevan la mancomunidad, que lo hacen de forma que les cuadre las votaciones, como votar a mano alzada sin pedir la identificacion del votante y sin saber cuantos han votado de la misma casa.
lo del coche perdona pero eso no lo he entendido ya que no he mencionado nada de eso, en cuanto lo del piso de proteccion oficial esta claro que es asi, o crees que si yo por no meter a nadie, si hubiese podido ¿no me hubiese comprado un chalet de lujo?. Pues eso.Que el que quiera piscina la pague y la disfrute y los que no la queremos que nos dejen tranquilos. Saludos
 
A
Antimafia
07/02/2010 21:59
Buenas tardes apoyolegal. eata claro que ellos lo saben porque votal a mano alzada lo que les interesa a unos poquitos que son los que han pagado y han venido con todos sus amigos y eso para ellos es valido, es a lo que estan acostumbrados. así que demostrar que han votado los que tenian derecho, ya esta bien de mafiosos, y ahora abuchearme que es lo unico que sabeis hacer, y como dijo en sudia el tesorero, A OTRA COSA MARIPOSA, recordais ¿esa espresion?, pues esa es la seriedad con la que haceis las cosas. No os molesteis en insultar que os dese lo mis para vosotros doble
 
P
puas
06/02/2010 23:27
tu lo has dicho la union hace la fuerza de 238 vecinos que hemos pagado
 
M
mayusita
06/02/2010 19:25
Me uno a lo dicho por este vecino, estamos unidos los que no hemos pagado y sabemos nuestros derechos legales, porque hemos hecho consultas a numerosos abogados, a admininistradores de fincas e incluso hemos conseguido información en revistas especializadas(la que publica el colegio de administradores de fincas). Por todo ello, si todavía hay algún vecino temeroso por la amenaza de los otros de recibir una denuncia a través de burofax que NO SE PREOCUPEN Y QUE DEFIENDAN SUS DERECHOS. POR SUPUESTO, NO PAGUEIS NADA PORQUE VOSOSTROS NO SOIS MOROSOS SOIS DISIDENTES DE UNA DERRAMA EXTRAORDINARIA que no está ligada a ninguna mejora SOLO AL GRAN INTERES DE UNOS POCOS QUE TIENEN POR HACERLA CUESTE LO QUE CUESTE, AUNQUE GENERE UN CONFLICTO VECINAL. Por todo ello, tenemos que estar unidos SOMOS 98 VECINOS Y TENEMOS QUE LUCHAR. Que no te calle nadie y defiende tus derechos.
 
Xenna
Xenna
06/02/2010 14:28
Bueno peperrr, buenas tardes, veo que efectivamente me he equivocado, ¿pero me podrias decir en que? en lo del administrador ya me das la razon que no ha echo los deberes, pero y los demas miembros de la directiva que medices, bueno eso ya lo sabes tu muy bien puesto que eres uno de ellos o si no muy muy cercano. Pero mira respeto tu opinion y posicionamiento, que porcierto no es el mio, buen fin de semana, para todos los que entyren en este foro, para ti tambien. Saludos
 
P
peperrr
04/02/2010 13:30
Te vuelves a equivocar otra vez Xenna, ni soy de la junta de obra no quiero serlo, porque considero que es un trabajo para el que ni tengo tiempo, ni me apetece hacerlo. Que pasa que por defender las cosas que hacen los demás y que a mi modo de ver no están tan mal como lo pintas ya tengo que pertenecer a la junta?. Pues te equivocas, soy un vecino como tu que como tu dices esto es un país libre y defiendo a esta personas que tratáis de lapidar a cada paso que dan, desde luego que aguante tienen, no les dais ni un respiro, siempre quejándoos por todo.
Leo perfectamente los mensajes y comprendo también lo que ponen, el problema es que a lo mejor no te expresas como quieres o debes. Yo tampoco quiero polémica con nadie pero desde luego no puedo aceptar tanta critica mala. Si no te gusta que te rebatan lo que dices no utilices este medio. Tienes razón el administrador tenia que haber dado las cuentas antes, pero por eso también vas ha incluir a la junta directiva diciendo que lo hacen mal, por favor puedes pensar que como tu la junta directiva trabaja y a lo mejor no ha caído en darlas, esos temas lo lleva el gestor que para eso le pagamos!.
En serio te reconozco que deberían entregar las cuentas antes pero no es para tanto. Seguro que en la reunion te las dan. Lo que si te pediría es que si no estas de acuerdo en la reunióndel viernes lo digas que es al final donde se tienen que decir todas estas cosas, no aquí. Saludos a todos y por favor apoyar mas la labor que hace esta gente.
 
Xenna
Xenna
04/02/2010 13:02
  • Buenos días de nuevo peperr, mira no pretendo tener  polemicas con nadie, y despues yo no te he insultado, te sigo diciendo que leas los mensajes con atencion, porque no te he tratado a ti ni a nadie de cordero o rebaño, leetelo de nuevo porfavor, he dicho que no somos corderos ni rebaños, el somos es por mi que pertenezco a esta comunidad de la que según tu te averguenzas de pertenecer, mira yo en mi trabajo tengo que cumplir, así que el administrador tendra que cumplir con el suyo he informar de como está la economia de la mancomunidad eso es lo unico que dicho y vuelvo a repetir, asi que no saques tanto pecho por pertenecer a la junta rectora y recooce que en este tema no habeis echo los deberes, ni más ni menos. yo no me he presentado para vocal ni presidente o cualquier otro cargo por no tener tiempo, y no te equivoques que yo si que se apreciar el trabajo que se a echo ,pero en lo que he comentado sigo sin estar de acuerdo. no te des ni tú ni nadie por aludidos por algún insulto porque no os he insutado. ¿Deacurdo?. Saludos a todos
 
P
peperrr
04/02/2010 12:35
Buenos días Xenna, desde luego que bien tenéis aprendido lo de que es un país libre. Pregunto!. ¿Has echo algo para pedir las cuentas?, o solo te limitas a valorar el trabajo de los demás. Es muy fácil valorar pero, ¿acaso as preguntado a la junta directiva de la obra o al administrador porqué no se ha echo antes la reunión?. Me parece que como siempre este medio se utiliza para lo que no es. Solo pido a los demás lectores que no juzguen antes de escuchar todas las versiones porque es muy fácil difamar, y más cuando no ponemos ni nombres ni apellidos. Si yo hubiera querido una copia de las cuentas Xenna, lo que hubiera echo es ir por la gestoría y pedirlas que estoy en mi derecho y el administrador en la obligación de dármelas.
Claro cuando se hacen muchas fotocopias protestamos y cuando no se hacen también. Me vuelvo a reiterara el ser humano es inconformista por naturaleza lo que pasa que unos dan mas guerra que otros.
Por cierto me apuesto lo que quieras que tu no has hecho absolutamente nada por ayudar a la junta directiva al igual que yo, por lo que vuelvo a repetir que exiges mas de lo que das.
Yo no me considero cordero, ni rebaño, ni nada, así que no insultes a mi inteligencia no quieras hacer grupo. Yo he pagado 2.500 € por una complejo deportivo y una piscina, que se esta haciendo y me he desentendido de todo, porque acaso tu, te presentaste de vocal o hiciste algo para que el proyecto saliera adelante, creo que no!. Te vuelvo a decir que a la gente que esta dándolo todo para que esto salga no le pagamos nada. Se un poco mas humilde y agradecida.
 
Xenna
Xenna
04/02/2010 08:51
Buenos días peperr, si vuelves a leer la opinion mia de ayer podras comprobar de que solamente estoy diciendo una realidad, como que no sea informado en condiciones, ni en el tiempo logico y normal y lo que es mas, esta reunion de presentación de cuentas se deberia haber echo hace mucisimo tiempo cosa que no ha sido así, encuanto a que exijo mas de lo que doy está por demostrar, o es que tu das mas que yo o los demas vecinos que queremos la piscina, ¿tú tienes acaso una copia de las cuentas que se tienen que aprobar?, eso es algo que se tenia que habar echo primero, o es que somos un rebaño de corderos que tenemos que decir si buana y más. Así que el que tendria que ser más comedido con las opiniones creo que eres tu, yo solo he dicho algo que es cierto, y me creo con suficiente libertad y educación para exponerla aqui, esparo que los demas vecinos lo hagan en la misma forma, saludos y sigue escribiendo que estamos en un país libre. 
 
P
peperrr
03/02/2010 13:33
Buenos días. Me asombro cada vez mas y desde luego me da cada vez mas vergüenza tener los vecinos que tengo. Nunca estáis conformes con nada. Es la primera vez que escribo porque se me revuelve el estomago con este tipo de comentarios. No creo que podáis recriminar tanto al presidente porque desde luego el proyecto que habéis votado se esta ejecutando y a mi modo de ver el ritmo de la obra es bueno. Te recuerdo que exiges más de lo que das porque que yo sepa al presidente no se le paga ningún sueldo para realizar las labores que hace. Lo que deberías de hacer es tener un poco de cargo de conciencia y pedir perdón por tus palabras porque hasta el momento se ha cumplido todo lo que se han dicho.

De hecho si no se hubiera presentado voluntario seguro que aun no tendríamos ni obra. Así que estate un poco mas agradecida de las labores que hacen los demás por ti desinteresadamente.
 

Fin del hilo
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