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Ronepi
05/11/2004 19:43

Defectos vistos en piso visitado

¿Cuáles son los defectos encontrados en la vivienda?

11.445 lecturas | 97 respuestas
Solo escribo para que tengais una idea de los defectos que yo he encontrado en la vivienda.
Paso a enunciarlos un poco por encima para que tengais una idea y mireis en vuestras viviendas si pueden ser similares los defectos.
Os agradeceria que me dijeseis si habeis visto alguno distinto para poder volver a visitarlo y fijarme.
Son los siguientes:

1.La campana extractora se enciende pero no extrae humo, luego no funciona.
2. La puerta de la cocina tiene una goma que la hace estanca y esta aplastada por lo que puede entrar agua si se acumula en el canal que lleva.
3. La pintura oscura de la terraza esta defectuosa ya que han blanqueado algunas partes.
4. El desague del rebosadero del lavabo de la cocina tiene perdidas por las juntas que estan mal selladas.
5. Hay manchas en la parte inferior de las paredes. Son oscuras aunque son leves, pero se notan. En varias habitaciones.
6. Hay algunos radiadores, 2 en concreto, con las fijaciones en mal estado puesto que se balancean bastante.
7. La puerta de doble hoja de acceso al salon no cierra, puesto que los pasadores superior e inferior no encajan con el taladro de la parte fija.
8. Los rodapies estan bastante mal rematados en las juntas y en su pegado. Surgen manchas leves.
9. Tengo una llave de paso de un baño que no existe. Se ha desprendido.
10. Hay dos puertas con las bisagras mal colocadas y estan descuadradas con el consiguiente ruido que no es por falta de engrase.
11. Las juntas del falso techo de uno de los baños se ha desprendido o no la han aplicado, con el consiguiente daño estetico.
12. Hay varios remates de pintura bastante malos. Sobre todo en los angulos.
13. La moldura de la parte inferior del armario esta agrietada.
14. Las paredes que no son de Pladur,estan claramente mal pintadas y con enyesado defectuoso puesto que no estan aceptablemente planas.
15. En uno de los armarios, las puertas estan mal ajustadas y hay holgura en la parte superior. Descuadradas.
16. Hay plaquetas de marmol en el baño que estan mal colocadas y sobresalen del resto. Solo son dos pero se nota bastante.
17. La puerta del trastero no cierra por estar descuadrada.
18. El trastero esta sin pintar una pared. ?


No son grandes cosas, pero si que son visibles y voy a intentar que lo dejen de forma aceptable. Tampoco soy muy exigente, pero entiendo que debo decirlo e informaros por si alguno tiene interes.
Creo que la constructora se hara cargo de la mayoria o de la totalidad.
Espero que os valga como referencia y que me conteis si teneis algun defecto similar.
Saludos.
 
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Ronepi
09/05/2005 15:20
Si alguien ha conseguido al menos una indemnizacion no es mala solucion.
Podria alguien comentarlo en el foro? O no se puede comentar?
Saludos
 
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Ronepi
13/04/2005 17:00
Alguien ha conseguido alguna indemnizacion en vez de la reparacion de lo defectos?
Yo veo que finalmente se han ido sin repararnos a unos cuantos.
Si alguien ha conseguido al menos una indemnizacion no es mala solucion.
Podria alguien comentarlo en el foro?
Saludos.
 
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Ronepi
08/04/2005 21:36
Que solucion os ha dado Premier, ahora que se fue FCC, a los que teneis aun unos cuantos defectos?
Saludos.
 
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Ronepi
05/04/2005 17:25
Yo me encuentro en la misma situacion en lo relativo a los reparadores del aluminio.
Me llamaron y aun sigo esperando.
Alguien se habra beneficiado de los servicios de estos señores?.
Cuando os reparen a vosotras os agradeceria que lo indicaseis en el foro para tener una referencia.
Saludos.
 
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arantxag
04/04/2005 11:23
Hola anayrosen36 estoy igual que tu, esos aun no han venido a verme y tienen varias cosillas. Les voy a llamar a ver si se sabe algo, si quieres luego te comento.
 
A
anayrosen36
03/04/2005 00:41
Buenas noches.

los del aluminio. Quedaron conmofo un martes a las 17:00 horas. Hace 2 meses ... nunca mas se supo ....
Raquelita.. estos son otro desastre ... que hacemos vecina ?
 
C
carmen fernandez
30/03/2005 18:13
Hoy he llamado a Premier para preguntar si había desaparecido la empresa de la carpintería exterior y me han dicho que han estado un mes en otra obra sin poder hacer las reparaciones en nuestra promoción, pero que me tomaban nota para llamarles. Espero que sea así.
 
N
noche
30/03/2005 17:45
Me dicen que la caseta cierra en Abril y aun no han arreglado los defectos de mis pisos.
Imagino que estaremos varios en esta situacion.
Sera verdad que se van?
 
N
noche
22/03/2005 15:52
A mi estos señores me llamaron desde un telefono que empieza por 926 y dejaron dicho que me volveria a llamar.
Me da la sensacion que me han dejado tirada.
 
C
canhiedra
22/03/2005 14:45
Nuestra experiencia con el del aluminio es similar a la de Carmen, cuando vinieron les faltaba una pieza (lo había puesto en defectos pero por lo visto a ellos no se les había comunicado), tomaron medidas y me dijeron que me llamarían cuando estuviera para instalar.

Creo que la pieza no era arte gótico ni nada porque después de 2 meses sigo sin tener noticias, se lo hemos comentado a Vidal 40 veces y sin novedad.

No sé si la causa será que por lo visto son de Ciudad Real y les viene un poco mal venir para hacer arreglos o qué pero esta es mi situación. Un saludo.
 
C
carmen fernandez
22/03/2005 13:20
Ronepi:
Si te sirve de algo, te contaré nuestra experiencia. Teníamos un tambor de persiana defectuoso y una correa totalmente despeluchada. Antes de venir nos llamaron para comprobar que los defectos que expusimos en la hoja eran los válidos. Vinieron un día pero sin tambor y sin correa. Se limitaron a mirar y se marcharon comprometiéndose a venir otro día con todos los materiales necesarios. De esto hace ya 2 meses y no han aparecido
 
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Ronepi
22/03/2005 12:53
Buenos dias.
Una simple consulta.
Alguno ha recibido al persianista y al reparador del aluminio para dar solucion a los defectos de ventanas y miradores?
Ni siquiera han llamado y seran de los reparadores que mas tendran que trabajar.
Saludos.
 
R
Ronepi
16/03/2005 15:47
Me dijeron hace unas semanas que tenia que darme prisa en arreglar mis desperfectos porque en Abril ya no estaria la caseta.
Lo unico que me dio fue la risa.
El chiquito de la caseta (Vidal), no grita nunca, pero pasa de coordinar en algunas ocasiones. Para poner el cristal de la puerta de paso llevo 2 meses y me niega la reparacion porque debe realizarlo el cristalero y yo debo estar atento a que este por la finca para solicitarlo.
Es de risa y de una incompetencia constrastada.
Yo aun tengo mas del 50% de los desperfectos sin reparar y no como lo haran para arreglarlos sin tener caseta en la proximidad de la finca.
Los subcontratistas ya han cobrado y no hacen ni caso a FCC, sino es imposible que este sr Vidal sea tan ineficaz.
Para el coordinar la colocacion de un cristal es una accion casi imposible y asi se lo he dicho, por lo que creo que me quedo sin reparaciones sino es por la via de reclamaciones drasticas.
Muchos de los que han gritado al personal de FCC ya tienen su vivienda en minimas condiciones. Yo no pienso gritar, o sea, me quedare sin arreglos??
Estoy convencido que alguno ha tenido una buena experciencia con los defectos, pero es que no deberian existir. Aqui no hay servicio ni se ejerce responsabilidad por parte de promotora y constructora.
Esperemos que en la reunion comunitaria se trate la posibilidad de coordinar una denuncia contra ambas empresas por multitud de razones.
Seguro que esto lo leen ambas empresas y ni siquiera les molesta ni toca su orgullo profesional. Tienen una excusa-mentira para cada argumento que se les plantea.
Saludos.
 
S
shika
15/03/2005 21:25
hola, comentaros dos temitas:
ya nos han terminado los desperfectos de las puertas, por fin..y mañana iran los de la cocina a terminarla de una p...vez ; Premier nos ha contestado respecto a los techos y paredes, que nos arreglar las grietas y "estudiarán" la rectitud de las paredes/techos, pero los pegotes de yeso del ilustre albañil no ¿como es posible?!! no hay nada que estudiar, para estudiar el cole!!
Mañana irá el pintor, a ver que puede hacer, ya os contaré..Creo que esta semana la caseta de fcc la desmontan y se van a otra promoción que tienen en el "Valle del Kas"(vamos, Vallecas de toda la vida) ; pero creo que alguno de fcc se queda ¿sabeis algo al respecto? ¿se va a poder seguir llamando al tal Vidal para lo que queda de arreglos, que creo que son bastantes?
SALU2
 
R
raquelitaitaita
14/03/2005 18:04
Por mi parte y la de mi hermano, cualquiera que entienda algo en relación de llevar a cabo acciones contra Premier, y estuviera dispuesto a ello, puede contar con nosotros, aunque sea , lo del cartel, que ya comenté en este Foro, no es ninguna tonteria.
Desde la verja de entrada, hasta el último rincón, es nefasta, la terminación, meterial, etc.etc.
En relación calidad-precio, es una estafa (en mi modesta opinión)
 
R
Ronepi
14/03/2005 11:53
Muchas gracias por tu informacion, Premiado.
Habeis realizado alguna accion comunitaria, anterior, eficaz a parte de esta para conseguir algo de Premier?
Si nos das el enlace de vuestra comunidad, nos hacemos mejor a la idea, si es posible, de como andais. Quiza aprendamos mas aun sobre estos promotores.
Saludos-
 
P
premiado
12/03/2005 21:43
Hola he visto vuestras quejas sobre PREMIER y quería comentaros nuestra experiencia.
Vivimos en un piso entregado por PREMIER hace casi 3 años en Barcelona ciudad (medio año más tarde de lo pactado en el contrato de arras).
Cansados de reclamar a PREMIER, un año después de la entrega tuvimos que llevar a PREMIER a juicio porque o no quería acabar de arreglar los "repasos" o nos daba largas. La juez nos ha dado la razón en la mayor parte de cosas que pedíamos, en otras no se ha pronunciado y por ellas hemos apelado.
En resumen, para que veáis como las gasta PREMIER que casi 3 años después y con sentencia judicial y todo aún estamos en trámites para que nos acaben los repasos.
Suerte!
 
S
shika
05/03/2005 13:19
raquelitaitaita...si te sirve de consuelo, nosotros firmamos el 28/12/04 y hasta ahora solo ha venido el de las puertas (que lo dejo a medias, tiene q venir otro día) y los de las cocinas, ya dos veces y aun tienen q venir otra más, a terminarlo. y aún falta:los de las ventanas, y paredes y techos, el electricista..
Estuve hace 15 días en la caseta de FCC, para comparar los desperfectos que tenían con los que pasamos por fax a PREMIER a ppios de Enero, y cual fue nuestra sospresa...faltaban bastantes ¿como es posible? y para colmo, me dice el de FCC (Vidal, creo q se llama)que tenemos que pasarle de nuevo a FCC otro fax con lo que falta..!NO ME LO PODIA CREER!!!
Me pareció de coña, todo esto, ah..y estamos esperando a que PREMIER se piense lo de las paredes y techos (no quisimos gotelé) y nos diga algo el lunes 7 lo más tardarsi nos lo arreglan o no ; pues seguramente denunciemos.
Asi es que si al final lo hacemos y alguién más está dispuesto, lo mejor sería quedar para hablarlo entre los afectados y denunciar en bloque..porque parece que nos ha mirado una asamblea de tuertos.
 
R
raquelitaitaita
01/03/2005 16:50
Desde el doce de Noviembre pasado, estoy loca con los desperfectos, y por fin que me tiran todo el cuarto de baño principal, lo cual lo habia dicho cuando firme escrituras, yo que habia pintado la habitacion contigua de estuco, me han agrietado hasta el tabique, y ahora como no saben reparar ese tipo de pintura, me dicen me las arregle yo, que ellos no son responsables,de que yo pintara, una habitacion que es totalmente aparte del cuarto de baño.
Como idea se me ocurre, en lo cual , me gustaria coincidir con mas vecinos afectados para llevarlo a cabo, llegar a un acuerdo con alguien que necesitara ganarse ulgunos euros, simplemente con sentarse enfrente de las oficinas de Premier, con un cartelito, algo así "
Promotora de viviendas, situada frente a mi, CUIDADO CON
SU GRAN INFORMALIDAD, CHAPUCERIAS, INCUMPLIMIENTOS, E IRESPONSABILIDAD ANTE SUS PROPIAS CHAPUZAS", quien dice esto dice cuatro palabras bien dichas, buscando expresar la situacion en que estamos, sin mencionar nombre alguno y por lo tanto totalmente legal y en mi opinion efectivo.
Espero alguna opinión, pero esto creo que es de recibo.
Y quizás se pudiera firmar "LOS VECINOS CABREADOS DEL PARQUE CENTRAL", para que no se ofendan aquellos que puede que esten contentos.
 
A
arantxag
01/03/2005 10:05
Hola a todos,
os queria preguntar, como va el tema de los arreglos en vuestras viviendas?, a mi en dos meses solo me han venido los carpinteros y el de la tarima, me falta pintura, albañileria, una cisterna rota, etc etc. Ya os han arreglado a vosotros las cosas??

Gracia y un Saludo
 
R
Ronepi
28/02/2005 18:15
Yo intentare que me pinten completas las paredes y techos mas afectados. Ya os contare.
Respecto a los reparadores, en mi caso, son los mismos que vienen a reparar los que han causado los daños. Contrastado al menos con pintores, carpinteros, fontanero y montandores de cocina.
Son unos crackssssss.
Saludos.
 
C
canhiedra
25/02/2005 10:22
Quería haceros una pregunta hace bastante tiempo por simple curiosidad, ¿alguno de los que os han venido a arreglar los desperfectos han sido los autores de los mismos?

Lo digo porque siempre que vienen a arreglar algo voy a echarles la bronca por como lo han dejado y lo primero que dicen es que ellos no han sido. La verdad es que me extraña mucho que FCC o Premier o quien sea contrate una empresa para hacerlo mal y otra para arreglarlo pero bueno habrá que hacer como que nos lo creemos. Un saludo.
 
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rickymontse
24/02/2005 22:16
Hola ronepi,

Ya está pintado el techo. Completo. No parece maravilloso, sigue habiendo alguna pequeña diferencia de texturas, pero nos vale. No tenemos ganas de que vengan por cuarta vez.

Un saludo.
 
R
Ronepi
24/02/2005 16:16
Gracias richymontse.
Te agradeceria que me confirmases si te pintan el paramento completo. Yo creo que es lo que se debe hacer para que quede esteticamente correcto.
Me dicen que no le han pintado a ningun vecino toda la pared para subsanar el desperfecto. No se si creerlo.
Cuentame si haces el favor.
Saludos.
 
R
rickymontse
23/02/2005 19:26
Nosotros pintamos por nuestra cuenta, pero sólo las paredes.

En el salón teníamos unos desperfectos en el techo que los obreros arregalron con aquaplast.

Se comprometieron a pintárnoslo.

Hace un mes vino un pintor y repasó sólo los parches, diciendo que lo difuminaba y que quedaría bien. Pero mirando a contraluz, se veían los cercos. La pintura base y la nueva tenían distinta textura. Hace una semana o así, volvieron, SIN PEDÍRSELO,. Esperábamos que repintaran todo el techo, pero volvieron a intentarlo, haciendo unos parches más grandes. Como sigue viéndose, van a venir mañana. Espero que sea para pintar todo el techo y acabemos de una vez con la pintura.

PD. En el resto de la casa, quedan cosas, pero se puede vivir decentemente.
 
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Ronepi
21/02/2005 18:36
Agradeceria que me informasen los que dejaron la pintura del piso original y han tenido manchas en las paredes, si cuando ha ido el pintor os ha pintado la mancha o ha pintado toda la pared.
Me dicen que solo pintan la mancha.
Como os ha quedado el contraste de dos blancos distintos?
Saludos.
 
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Ronepi
14/02/2005 16:16
Hola Shika.

Yo tambien estuve este viernes con los da las dichosas puertas. Llegaron una semana tarde porque el viernes anterior con cita, no se presentaron y encima vuelven a llegar tarde.
Son tan "majos" que encima te dicen que los responsables de todo esto no son ellos. El mio tambien se quedo sin pilas y tardo en reponerlas 15 minutos. Lo que se tarda en bajar al patio y volver a subir.
Cada pregunta que le hacia de como se pueden montar puertas completamente rotas, era para que se le quedara la cara colorada y sin respuestas. Un pena, verdad?
Lo bueno es que te comentan que ellos no cambian el cristal ni colocan la letra en la puerta de entrada nueva y que eso lo debo coordinar yo. Cada uno de nosotros somos un jefe de obra en potencia por lo que se ve.
Esta carrera de fondo la tenemos perdida? Nos vamos a retirar antes de la meta para hacer nosotros lo que no hacen otros que debian haberlo hecho?
Yo me niego desde el sentido comun y desde el sentido de justicia.
Espero resistir hasta que se solucionen todos los defectos.
Esperemos que nuestra junta de gobierno vaya definiendo de que modo vamos a pedir a Premier que nos resarza los perjuicios causados que son muchos. Creo que lo debemos hacer entre todos y para todos. Sin chuleria pero con contundencia y eficacia si es posible.
Aun me quedan los de aluminio, pintores, albañil, cerrajero, limpieza, ........., y yo soy de los que menos tengo casi seguro.
Saludos.
 
S
shika
13/02/2005 12:17
hola a todos/as
El viernes pasado día 11, fueron los de las puertas, estabamos ilusionados, ya q al fin se iba a arreglar algo..hasta que el hombrecillo en cuestión..al desembalar una de las puertas nuevas y ya venía rota, el cerco de la entrada no se lo habían dado para cambiarlo y para colmo se quedó sin pilas en el taladro..un p.. desastre, total que tienen que ir otro día para terminarlo(más o menos en unos 15 días me dijo).
Los de la cocina han dado señales de vida esta semana, pero les falta una pieza para montar todo lo que les queda.
En cuanto a los del aluminio las ventanas(o lo que quiera q sea) y al famoso "yesista" de oleados techos y paredes, aún les estamos esperando.
Nosotros firmamos el día 28 de diciembre (si la lo decía el día...)
 
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raquelitaitaita
03/02/2005 17:38
paciencia, vecinos, esto lo he leido yo, muchas veces, en mis protestas contra Premier.
Mi hermano y yo, firmamos escrituras, el dia 12 de NOVIEMBRE del 2.004.
Todos los defectos que se puedan imaginar, los tenemos, a dia de hor, las cocinas, personalizadas, contunian a medio montar, faltan muebles. El cuarto de baño del dormitorio principal, de mi casa, lo están (ahora) echando abajo total ¿como estaria? despues de que yo lijé paredes, pinté, etc.de mi hermano, la puerta pequeña del salón, que estaba mal, la cambiaron, pero se dejaron la que quitaron en el salón, para que el cristalero pusiera ese cristal en la que pusierón (hace más de un mes).
Trastero, tiene que ir albañil y luego pintor.
Un desastre, comenzado el 12 de NOVIEMBRE, y sangrando, porque podria continuar.
 
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Ronepi
03/02/2005 16:36
Hola Carmen Fernandez:
Hoy mismo me han llamado para la colocacion de puerta interiores y la de entrada que la van a cambiar. En teoria vienen mañana.
Respecto a pintores y albañiles, mañana me pasare por la caseta de obra para ver si tienen alguna estimacion de cuando pueden comenzar.
Saludos.
 
C
carmen fernandez
02/02/2005 12:15
Ronepi, yo estoy en el mismo caso. Me tienen que pintar algunas habitaciones y sobre todo los techos, y no me ha llamado nadie. Los únicos que han ido han sido los carpinteros para un problema que tenía con una puerta. Espero que sea pronto cuando llamen .Yo ya he metido todos los muebles y me van a armar un lío tremendo, cuando lo podían haber hecho mucho antes.
 
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Ronepi
01/02/2005 17:25
Me dicen en Premier y FCC que los defectos de los pisos que firmamos a partir del 23 de Diciembre empezarian a llamarnos esta semana para la cuestion de pintura y albañileria.
Alguno en estas condiciones y con defectos de este tipo ha recibido llamada para la reparacion?
Teneis cita o ya os lo han reparado?
Parece que nunca se acaban los defectos que hemos visto hace mas de 3 meses.
Saludos.
 
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Ronepi
24/01/2005 18:29
Es una suerte tratar con Discocina y que te coloque todo lo que pediste.
Tu cambiaste la cocina y lo elegiste.
El caso mio no es ese puesto que yo compre la cocina a Premier y me enseñaron unos tiradores que no se corresponden con los que han colocado.
Yo reclamo a Premier que es a quien se lo he contratado y asi me lo indican.
Los tiradores que se deben poner son mate y no brillo como los que han colocado y son en forma de puente y no tubulares.
Alguien tiene los tiradores originales en mate?
Saludos.
 
Nonete
Nonete
21/01/2005 00:20
Que tal el niño Montse?
 
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rickymontse
20/01/2005 23:49
Yo cambié la cocina, y tengo los tiradores que pedí. Está todo tal como lo pedimos (también la encimera de granito viene en dos piezas, pero es menos problemático que con la formica). Sólo quiero decir, con respecto a Discocina, que el resultado ha sido bastante bueno, pero el trato ha sido DE LO PEOR.

Saludos a todos.

P.D. Aunque haya sido muy lamentable, creo que nos vino bien que no fuera ayer nadie de Premier. Imaginaos la que se habría liado...
 
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Ronepi
20/01/2005 19:18
He visto el mensaje, gracias.
Tu tienes los tiradores correctos?
Saludos.
 
R
rickymontse
20/01/2005 00:44
Ronepi, mira en "otra de cocinas", del día 18/1
 
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Ronepi
18/01/2005 15:55
Tengo una cocina de origen sin realizar ningun cambio con Discocina.
Los tiradores de las puertas de los armarios no son los que mostraban la exposicion de Premier en la caseta.
Alguno lo ha reclamado?
Os lo han cambiado?
Yo lo he reclamado y sigo a la espera.
Haber que me podeis decir sobre este defecto.
Saludos.
 
R
Ronepi
12/01/2005 17:19
Me han llamado para corregir uno de los defectos vistos en el piso y estos reparadores me indican la hora en la que debe ser.
Me informan que ellos no trabajan por la tarde y que asi se hace en el mundo de la construccion.
Habeis tenido problema para concertar cita?
Habeis tenido problema con alguno por haber deshecho mas de lo que ha arreglado.
Saludos.
 

Fin del hilo
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