Cocina

Finalmente nuestro problema con los cambios en la cocina se han solucionado. Después del disgusto y los quebraderos de cabeza inciales, la promotora ha estado siguiendo el tema, y por fin nos ha pasado un presupuesto que se adaptaba a lo que esperábamos y se ha disculpado por todas las molestias. Según nos han comentado, en nuestro caso, se ha debido a problemas de coordinación dentro de la propia casa de cocinas.

Nos han comentado que todo este tema de las cocinas también ha sido una mala experiencia para ellos, pues les ha generado mucho trabajo extra, además de todas las quejas y descontento de muchos de nosotros. Según nos han dicho, ya han tomado medidas para evitar que esto vuelva a ocurrir con los compradores de la segunda fase, así que espero que tengáis más suerte.

También os quería comentar a la gente de la segunda fase, que el tema de la concina ha sido el único problema que nosotros hemos tenido hasta ahora. De hecho, nosotros hemos pedido más cambios en el resto de la casa (baños, pintura, cuadro eléctrico, etc.) y en este caso han sido muy abiertos al respecto y la gestión ha sido muy buena: con presupuestos transparentes y precios moderados e incluso, en algunas ocasiones, sin coste alguno.

Os lo digo para que estéis más tranquilos, ya que a pesar del mal trago que hemos pasado algunos con el tema de la cocina, la promotora ha reconocido el problema y se ha esforzado para darnos una solución, y con el resto de cambios de la casa no ha habido ningún problema.

Un saludo.

A ver, yo daría un consejo a los de la segunda fase (excepto a los que le sobre la pasta). NO ES POSIBLE MODIFICAR LA COCINA. es así, punto. Solo puedes modificar colores.

Y respecto a eso de que no te pongan cocina, puedes terminar cornudo y apaleado, porque no te van a deducir del precio de la casa la cocina que quitas y encima tienes que pagarte una nueva.

Buenos días,

En primer lugar, me gustaría animar a todos aquellos integrantes de este foro que son miembros y que no participan o participan más bien poco dando su opinión o escibiendo sus comentarios.

Por otra parte, ¿alguno de los compradores de la primera fase se ha planteado la idea de pedir que no les pongan la cocina y optar por la vía de poner ellos una cocina nueva? . Es decir poner ellos la cocina que quieran, a su gusto y capricho. Por lo que veo, tampoco saldrá mucho más caro y al final tienes la cocina que tú elijas.

Espero vuestros comentarios al respecto.

Es aún peor de lo que imaginábamos.

Finalmente, con el fin de reducir costes, hemos pedido UN único cambio en mobiliario. Añadir dentro del mueble bajo el fregadero un cajoncito interior y dos cubos (de plástico) adicionales, resignándonos al abuso de que posiblemente nos cobrarán el mueble entero (precio de 482€ preguntado a DISCESUR).

Pues no, ni siquiera nos cobran el mueble: simplemente nos piden 1300€ por ese único cambio.

Retiro lo de falta de seriedad y transparencia. Directamente, es una ESTAFA.

Ejemplo. Dos tiradores para la columna en sustitución de los que están por defecto. 

Coste en Discesur: 0 euros

Presupuesto Delta: 80 pavos

Es lo que dice Mote, te cobran lo que pongas tal cual, no es la diferencia con lo que va estandar

Estimado con la comercial: 800€; Presupuesto real: 3000€.

Lo que más sube son los cambios de mobiliario: cambiar de sitio el frigo/placa/pila y las opciones de los muebles: poner tablero marino en el bajo de uno de los cajones para hacer de platero, poner cajón bajo el fregadero y dos cubos adicionales, etc. Por ejemplo, la comercial nos indicó que el tablero marino costaba menos de 80€; al final, según nuestros cálculos son casi 500€. 

“Quieres un cajón platero, pues te cobro el mueble entero”.

Mote, Jensriden o cualquier otro miembro de este foro,

¿De qué cantidades o presupuesto estamos hablando? Hice esta misma pregunta hace ya varias semanas pero aún nadie ha respondido. Habláis de cantidades altas pero, ¿de cuánto estamos hablando?. Para ir haciéndonos una idea los de la segunda fase.

Gracias.

No se puede explicar mejor Mote. Es una manera muy poco profesional de hacer las cosas. 

Te estan diciendo indirectamente: mira, no me toque los c….. con la cocina, o se queda con la estandar o preparese para pagar el impuesto revolucionario.

Tu, inocentemente, te haces una idea del sobrecoste calculando diferencias y luego, zas! nada, una verguenza. Para eso, que no dejen hacer modificaciones, no están preparados para ello. 

Yo al final solo he cambiado el color de los muebles (la cocina estandar está aceptable la verdad, es mejorable, pero no esta mal). Prefiero que no me timen

Tras varias llamadas y correos, nadie se hace responsable de explicar cuál es el coste final de cada concepto modificado. La promotora dice que es la casa de cocinas la que debe dar explicaciones; la casa de cocinas dice que la constructora – no promotora - es la que establece los costes finales; con la constructora no se puede hablar, así que seguimos en las mismas.

La promotora, aunque intenta ayudar, se excusa en que a ella le pasa la constructora un presupueto total por cocina (con modificaciones), según lo negociado con casa de cocinas, y que ellos hacen la resta con el precio de la cocina estándar (que supuestamente tiene descuento, por ser compradas en masa). La promotora dice que no tiene detalle del coste por cambio individual. Creo que  no es una manera de hacer las cosas, ya que nuestro interlocutor y el que nos cobra los cambios es la promotora. Al final, no sabes el coste real de los cambios hasta que te pasan el presupuesto global al final. Es como ir a comprar a una tienda, y que los productos no tengan etiquetas y llevarte la sorpresa en caja. Vamos, ir totalmente a ciegas.

Como último recurso, hemos pedido el presupuesto total de la cocina con PVP, es decir, para venta a particular, pero no nos ha servido de mucho, ya que la suma de los supuestos conceptos modificados tampoco se corresponde con el presupuesto que nos han pasado.

Sin embargo, hemos sacado algunas conclusiones, que creemos que pueden explicar el alto coste de los cambios:

- Los cambios en electrodomésticos y mobiliario parece que se cobran prácticamente enteros, es decir, no calculan la diferencia con el equipamiento de serie. Si cambias un grifo, pagas el nuevo grifo. Si eliges el mueble bajo el fregadero con cajón interior (el de serie viene vacío), pagas TODO EL MUEBLE, es decir, una pasta gansa.

- Con la encimera, si eliges porcelánico, sí que parece que hacen diferencia con la encimera estándar de silestone, pero aún así, el precio es mucho mayor que estimado con la comercial de la casa de cocinas (casi el doble).

En resumen, la política de cambios deja mucho que desear: falta de transparencia y costes desmesurados.

Hola,

Nosotros ya vamos por el segundo presupuesto rechazado. El primero vino sin nigun tipo de desglose y duplicaba el precio que nos avanzaron de palabra. Lo reclamamos y nos enviaron el mismo desglosado con el mismo precio. No quedamos conformes y nos acaban de enviar el segundo en el que bajan 1000 euros ni más ni menos (sin explicación alguna). Todas las partidas cuadran con mis cálculos (electrodomésticos y encimara) excepto el concepto del mobiliario.

Los cambios que hemos pedido son mínimos y no justifican el precio que nos intentan cobrar. Hemos pedido tener una reunión con Discesur en sus oficinas. 

Ya os iré informando.

Saludos

Hola,

yo, como vosotros, también estoy sorprendida por el presupuesto de la cocina y la falta de detalle. 

Al final Delta me remite a Discesur, por lo que esta mañana les he mandado un mail para que me desglosen el presupuesto.

Yo por ejemplo he solicitado que me quiten la nevera y me quieren cobrar por incremento encimera casi 1000 euros + IVA. Me parece una pasada tomando en cuenta que el hueco de la nevera es de 60cm. ¿A cuanto esta el metro cuadrado de encimera?

Tampoco desglosan los precios de los electrodomésticos … 

Enfin, a ver que me contestan.

Saludos.

Mote, Jensryden cuando decís presupuesto elevado para la cocina, ¿de qué cantidades aproximadas hablamos y qué cambios o modificaciones proponéis?. Para hacernos los demás una idea.

Seguro que Grupo Delta da las explicaciones oportunas y se soluciona el contratiempo.
 

Retomando la polémica con los presupuestos de la cocina, indicaros que a nosotros nos ha pasado lo mismo: un prespuesto final que triplicaba al estimado con la comercial de la casa de cocinas y sin desglose de costes por concepto modificado.

Hemos pedido explicaciones a la promotora y han trasladado la consulta a la casa de cocinas, por lo que parece que la falta de seriedad y transparencia ha sido por parte de Discesur.

Esperamos la respuesta para arrojar más luz sobre el asunto. Saludos.

Feliz año a todos!!!

Alguna novedad con respecto al tema de la cocina? precios, disponibilidad del proveedor, diálogo con proveedor, nuevas opciones, avances, etc?

Cualquier información adicional al respecto, sería de agradecer.

Hola es_kiara25, las opciones que tenemos son:

1. Cambiar los colores tanto de los muebles de la cociona como de la encimera.
2. legir los electrodomesticos que no vienen incluidos en la compra de la vivienda, con la opción de panelarlos o no, con el correspondiente coste adicional.
3. Anadir algun accesorio al interior de los armarios. con el correspondiente coste adicional.
4. Añadir algún mueble adicional con el correspondiente coste adicional.

En resumen puedes hacer la cocina que mas te guste añadiendo lo que desees.

Un saludo

Hola a todos,

Según estáis comentando los propietarios que habéis comprado en la primera fase, estáis eligiendo materiales y ajustando distribución de las cocinas.

¿Podéis aclararnos por favor qué es lo que estáis haceidno exactamente?. ¿Qué opciones se pueden elegir? ¿Hay posibilidad de añadir más muebles? ¿u de cambiar eletrodomésticos? ¿qué opciones de color hay?

Toda la información sobre el tema importante de la cocina, sería muy de agradecer.

Gracias.

Hola,

he estado en Discesur ajustando la distribución de la cocina y eligiendo materiales y no logro decidirme con los colores. Estaba pensando en nogal arriba y blanco abajo con encimera de neolith del color del suelo. Pero todavía no estoy decidida. Mejor Neolith o Silestone?

No sé exactamente la denominación de los colores, pero te puedes hacer una ida en la foto de la cocina del piso piloto en Idealista: http://www.idealista.com/obra-nueva/177319/foto/11/

Sobre las luces, en efecto, son LEDs, bajo los armarios altos.

Entonces la cocina viene ya con luces (entiendo que leds) bajo los muebles altos? Si es así es fantástico.Le da un toque a la cocina de mucha clase.

Mote, gracias por iniciar este tema, me parece muy buena idea. Muy bien lo de las luces, a mí también me gusta lo de la puerta corredera. En cuanto a los acabados, para poder pensarlo, ¿os acordáis de qué color iban a ser las paredes y el suelo de la cocina?

Gracias