Bueno, veo que os interesa nuestra comunidad de Montesauce...al menos los gastos:
Tiene que ver con un presupuesto que además de la piscina climatizada, está contemplado el mantenimiento hacia el alza, por ejemplo, limpieza del garaje con máquinas cada seis meses,mantenimiento de ascensores con llamada directa a Otis (que en algunos casos pueden solucionar desde alli el problema) y la jardineria común que va en cada terraza con sistema de riego por goteo (que esperamos haga el interior de la comunidad agradable), el mantenimiento de los sistemas de cámaras en entradas y garajes, la luz tanto de los garajes(es verdad que siempre se puede entrar en semipenumbra),y zonas comunes asi como una jardineria que mantenga lo bonito que está el jardín.
Tenemos una primera Junta de Vecinos, y se nos ha enviado a todos, la información por capítulo, y será nuestra decisión el reducirlo. Pero esto es como vivir en la Comunidad de Madrid y estar fritos a impuestos, para bien o mal, habrá que ser democráticos. Por supuesto, al empezar el año con los gastos de Junio, disfrutaremos de la piscina desde el pricipio.
Dentro de la documentación que nos han dado( y no siempre dan), son los planos de la casa, de agua, electricidad, aire acondicionado y calefacción, asi como las empresas subisdirarias que colocaron dicho material. Eso sirve para dentro de 10 años,ó 20 o cuando sea, saber el intringulis que hay.
No sé cuanto tardan en dar la licencia de obras, pero desde que vas al notario a firmar y las escrituras han tardado 25 días.
Respecto a la hipoteca, casi todos hemos firmado con Caja España al principio, y lo que era bueno hace dos años, hoy no es bueno,pero es debido a que al ser una hipoteca comun, no pagamos los 2.000 euros de marras si nos acogemos a ella al principio dentro de los gastos de notaria, además de que por cancelación era un 1%, y que tendremos una oficina justo debajo de nuestra urbanización, y no pedían ni pasar la nómina, ni hacer el seguro con ellos. O sea, hay que hacer números y sólo te sale más rentable si aumentas el valor de la hipoteca o añades más años. Algunas comunidades han hecho una junta antes de entrega, y ese sería un buen foro para poneros todos de acuerdo para buscar una alternativa todos juntos.
He visto las fotos de vuestras cocinas, y están muy bien.
Aunque no vamos a ser vecinos, nuestros bloques están muy juntos y espero nos llevemos bien con voluntad. Quién sabe si en un futuro podemos organizar un evento de campeonato de natación en vuestra piscina y de paddle en nuestra comunidad.