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P
Paco Moran
07/05/2009 12:37

NOTA ACLARATORIA

¿Cuánto cobra Marisol por sus honorarios de administración de fincas?

1.047 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos.
Solo queria puntualizar un par de cosas, para aclararlas, aunque en las reuniones de hoy por portales tambien lo vamos a decir.
En la hoja comparativa de los presupuestos de los administradores, pusimos abajo lo que nos cobraba Marisol, bueno pues queremos rectificar.
Actualmente nos está cobrando por sus honorarios 1440€ + I.V.A al mes, esto al año sale 20.044€ aprox. Si bien decís en el foro, nos han buzoneado una carta en la que dice que se nos rebaja el precio a 1200€/mes.
La otra cantidad que pusimos en la hoja, la sacamos de un acta que nos enviaron con todos los gastos anuales, pero pareceser que no es así, aún no se en qué nos hemos equivocado, pero aún así, queremos rectificar la información.
También deciros que el último administrador que aparece en la hoja resumen "Administrador de Fincas" se nos olvidó poner que el presupuesto dice que le podemos cesar el contrato en cualquier momento sin penalización.
Un saludo.
 
N
nuevovecinocooperativista
21/05/2009 10:59
Yo sigo pensando que el administrador de la otra fase ha demostrado una buena gestión en una comunidad igualita que la nuestra.
Además nosotros nos hemos beneficiado en algunos casos de su gestión (el mantenimiento de ascensores nos lo bajaron el primer año a nosotros porque él lo negoció en la otra fase y Excelsior no tuvo más remedio que aplicarlo a nuestra Comunidad también, porque la 1ª administradora no hizo nada).
Ellos han hecho su cerramiento pagando con dinero de la comunidad el 50% ...
A lo mejor sus honorarios son mas altos, pero lo cierto es que no entra en una carrera por bajar los precios de su trabajo.
Por otra parte, lo más importante, en la otra fase pagan menos de comunidad, las cosas funcionan y no tienen deudas pendientes.
Este año han cambiado varias empresas de mantenimiento y pagan la misma cuota de comunidad que el año pasado ... y su presupuesto total es de casi 80.000 euros menos al año que el nuestro.
Yo creo que lo que hay que mirar no es lo que él cobra, sino lo que nosotros pagamos y que nuestra comunidad funcione.
Todo esto lo sé porque tengo familia y amigos que viven en la otra fase y me lo han contado, y creo que no soy el único en nuestra urbanización.
También podríamos intentar negociar con él, teniendo en cuenta que llevaría dos comunidades iguales...
En fin, es mi opinión. Sólo espero que no nos quedemos con lo más barato y el año que viene estemos igual.
Saludos a todos
 

Fin del hilo
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