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E
espiri
03/05/2010 18:02

hipoteca en otras entidades

¿Cómo conseguir la taxación de la vivienda para formalizar una hipoteca con otra entidad? ¿Alguien ha experimentado una gran diferencia en la cuota al cambiar de entidad?

1.224 lecturas | 6 respuestas
Hola, el otro dia pase por caja segovia y después de estar hablando de los requisitos que necesitaba para saber si me concedian el prestamos, me dijeron la cuota que me dedaba a 25 año, fuí a caja madrid y por el mismo dinero y el mismo periodo  de tiempo, me sale una cuota de 150€ menos al mes, lo unico que debería de pagar son unos 3000€  de traslado a caja madrid puesto que la hipoteca caja segovia ya la tiene constituida, ahora bien en caja madrid me han dicho que si tenemos taxación de la vivienda y yo me he quedado con cara de  interrogacción. Por favor, ¿alguno va a formalizar la hipoteca con otra entidad y sabe como conseguir la taxación de la vivienda?¿ alguno sabe si ha ido a otra enditad si la dilferencia de la cuota fue tamto como me han dicho a mi?
Espero que si sabeis algo me lo comuniqueis cuanto antes para ir abreviando en tiempo.
 
B
beascar
16/05/2010 21:26

Yo tambien estoy con Anabp, haciendo cuentas sigue saliendo mas rentable caja segovia, si alguien tiene proposiciones serias rentables por favor que lo diga .gracias

 
A
anabp
15/05/2010 15:15

Nosotros hemos mirado en Caja Madrid y en el Sabadell. Aunque el diferencial es mejor, al final no compensa. Como será que los mismos bancos nos han dicho que no merece la pena, que nos quedemos con lo que tenemos porque al tener que pagar la escritura de la nueva hipoteca y demás no compensa. Es más, Caja MAdrid pide un fonde de previsión, entre 5000 y 7000€ como si fuese una especie de seguro...

Nosotros pensábamos cambiarnos pero ante estos comentarios de los bancos lo estamos pensando. Tiene que estar mucho tiempo el euribor por debajo de los 2 puntos para que merezca la pena.

De todas formas, si alguien consigue una hipoteca que salga realmente rentable y puede compartirlo sería estupendo

 
B
bespo
13/05/2010 11:02

En Caja Segovia siempre será más caro, la diferencia está en que ellos tienen suelo y las demás entidades de momento no.

 
C
crusaito
13/05/2010 09:57

Yo la voy a hacer con BBK que a los jóvenes les da un tipo de interés al euribor+0,25, aunque tenga que pagar un poco más de gastos me sale más que rentable. La oficina donde la voy a hacer está en la Plaza de Legazpi.

 
E
espiri
04/05/2010 17:17
Sé que por cambiar de caja ya tengo unos gastos de mas de3000€ pero eso seria lo menos porque en un periodo de 25 años el ahorro es de 37000€ una pasada, y además contra más bajo de los ponga cuando los intereses suban seguiras pagando bastante menos, el tasador ya me han dicho que vale unos 300€ y que lo buscan ellos, es decir caja madrid, y la verdad que por 5 € mas o menos,  me quedo en caja segovia pero, por 150 me voy donde sea, por que es una cantidad muy considerable.

De todas formas, sera cosa de hablar con los de caja segovia haber si se bajan del burro, y nos hacen otra oferta porque ellos, son los  que tienen la sarten por el mango, son los pueden mejorar la contra oferta de otra entidad.
 
B
bespo
04/05/2010 13:14
La hipoteca con Caja Segovia, es una merienda de negros, aquí todos quieren sacar provecho a costa nuestra.

Yo mire en el Barclays, entre otros,  y estos me dijeron que el mismo importe a los mismos años eran casi 117 euros al mes, menos menos que con Caja Segovia, lo malo es que al no tener la vivienda escriturada no podían hacer nada.
 
También te apunto que el interés con Caja Segovia es del 3,75 con el diferencial ya incluido, pero que dependiendo de los ingresos que tengas te puede variar, hay gente que tienes un punto menos que yo,  (que eso son unas pelas al mes). Lo que desconozco hasta que punto eso es legal, cuando el Euribor esta al mismo porcentaje para todo el mundo.

La tasación de la vivienda obviamente está hecha, ahora a quién la puedes solicitar, pues no tengo ni idea.

Pero de todas formas, si cambias de banco, el banco nuevo se encarga de hacer la tasación. Lógicamente primero mira si te compensa cambiar de banco y segundo qué banco te conviene más para ir directamente a uno y que no te andes gastando el dinero en tasaciones innecesarias, porque cada banco te hará una.

 

Fin del hilo
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