Revision de la hipoteca.

De todas las maneras en la letra pequeña de los diferentes contratos de los seguros pone que si un recibo se devuelve  quedaria automaticamente invalidado por lo que si te pasan algun recibio se podria devolver y quedaria automaticamente anuladoevas condiciones del prestamo me dijo.

Y en cuanto a la nuevas condiciones del prestamo de la hipoteca para el segundo año me dijo Marta que en unos dias recibiremos una carta de Caja-Segovia indicandonos que habiamos cumplido y que no para aplicarnos el nuevo tipo de interes, a parte del suelo que tengamos cada uno.

A mi Marta me dijo que en principio no estábamos en plazo de cancelar la renovación pero que podría valer, que incluso si nos pasan el recibo podemos devolverlo, y ellos podrían tener una opción de reclamarlo judicialmente, pero ella no lo creía posible, en fin, veremos a ver, pero yo en mi caso, lo he avisado con casi un mes y medio, que ya es tiempo...

No es meter miedo, es lo que me han dicho en Caja Segovia, si yo soy de tu opinión, no creo que nadie te reclame, pero lo cierto es que como ahora no hacen seguros y están caninos pues se agarran a un clavo ardiendo.

Y en cuanto a la bajada del diferencial, pues idem, o igual la persona que me ha atendido no tiene ni puta idea............

Habrá que esperar entonces al  31 de julio que es cuando pasan el préstamo ya con la variación.

No creo que haya que meter miedo a la gente a la hora de la no renovacion de los diferentes seguros, ninguna compañia te va a demandar un seguro de 200-300 € por que te pases 10 dias a la hora de la cominicacion de la no renovacion.

Y con respecto al diferencial del prestamo hipotecario, yo he hablado con Caja-Segovia y los que hallamos cumplido algo de la hojita que nos dieron el año pasado (nominas, tarjetas, seguros, saldo medio) si que valen para el proximo año de hipoteca o sea a partir del 30 de Junio o cada uno cuando firmo.

Lo que si es verdad que es un pitorreo para todos los cooperativistas es lo del suelo de la hipoteca.    

Ya no estamos en plazo de cancelar ningún seguro, pues se firmaron con fecha 30 de junio, de hacerlo, las compañías de seguros se guardan el derecho de poder reclamartelos judicialmente, cosa a tener en cuenta.

Ahora resulta que todas aquellas condiciones que no dieron en una hojia de ir bajando el diferencial si cumplias requisitos, como nomina, tarjetas, seguros, etc, no valen para la revisión de la hipoteca de este año, sino para la del año que viene, son unos jetas!!!!!!! aquí cada uno va a lo que va y punto.

Cada uno tiene un sueldo y unas condiciones distintas de hipoteca, según los ingresos que tenga y la cuantía por la que pidió la hipoteca.

Esta mañana he estado en contacto con Caja-Segovia y efectivamente tenemos suelos distintos, yo en particular tengo el 2,65.

Lo que no entiendo es como es posible que tengamos suelos distintos cuando las condiciones que en su dia firmo la cooperativa deberian ser iguales para todos. 

Buenos días,

Por mi parte yo tengo un suelo de un 2,70% por lo tanto y como veis a cada uno nos han aplicado el suelo que les ha dado la gana, porque como bien dice Chinchorro las condiciones, por lo menos las del suelo,deberían ser las mismas para todos

Gracias a todos por la información

Saludos

Los diferentes seguros que nos hicieron contratar con Caja-Segovia y no nos interese renovarlos, con que lo comuniques como minimo con mes y medio de antelacion a la finalizacion seria suficiente, solo hay que presentarse en Caja-Segovia y ellos te hacen la carta de anulacion, la firmas y ya esta.

Y con respecto al suelo del prestamo yo ayer estuve en Caja-Segovia y para la renovacion del prestamo solo me hablaron del Euribor + el diferencial que cada uno haya conseguido y no me hablaron nada del suelo, quiero pensar que el suelo del prestamo solo lo han aplicado el primer año, de todas las maneras hoy llamare a Caja-Segovia para ver que me dicen del suelo de la hipoteca a la hora de la renovacion del prestamo el mes que viene . Si las condiciones del prestamo las firmo la Cooperativa hace años con Caja-Segovia y todos deberiamos tener las mismas condiciones no entiendo como cada uno tiene un suelo distinto.

suelo de un 2,5%.un saludo

Yo en mi caso firmé el 2,75 % del suelo, con lo cual, este primer año, al nivel que ha estado el euribor he estado pagando el suelo, pero mucho me temo que este año, con lo que ha subido (está en el 2,150) pues andaremos ahí, ahí...

Buenas tardes,

Respecto al tema hipoteca y seguros comentar 2 cosas:

1- He consultado con otras compaías de seguros y me dicen que el seguro del hogar es obligatorio solo durante el primer año. A partir del 2º no es obligatorio y si quieres tenerlo lo puedes contratar con la compañía que tu decidas.

2- En cuanto a la hipoteca el problema fundamental que tenemos nosotros es que nos aplican un "suelo"; pero es que además por lo que tengo entendido no nos aplican a todos el mismo, por lo que hay propietarios que aun teniendo lo que se nos obligo a todos en un principio, es decir, seguros de desempleo y demás han salido más beneficiados. Si no es mucha indiscrección sabeis el suelo que se os ha aplicado? Por que de esta manera a la hora de la renovación igual podemos hacer incapie en esto e intentar beneficiarnos.

Por otro lado, el seguro de desa¡empleo no es obligatorio tampoco, yo lo cancele hará un mes o así y en principio sin problema.

Esto es lo que puedo aportar en principio

Saludos

Buenos días, 

estuve hablando con ellos la semana pasada y me dijeron que los seguros hay que cancelarlos con dos meses de antelación, y se hace enviando una carta a la aseguradora o bien pasándote por la caja y ellos hacen el escrito.

Por otro lado, la hipoteca se revisa 10 días antes de la fecha de firma de escrituras, se aplica el euribor oficial (que se publica a primeros de mes) más el diferencial que corresponda según las condiciones que hayamos cumplido.

Espero que las condiciones mejoren algo una vez que la unión a Bankia sea efectiva

Un saludo!

El seguro de la casa es obligatorio, aunque no con el banco donde tienes la hipoteca y nosotros como tenemos condicionado el diferencial de la hipoteca segun se cumplan una serie de cosas no es obligatoria hacerlo con Caja-Segovia.

La hipoteca  se renueva automaticamente todos los años a partir del dia siguiente a la fecha en la que se firmo con Caja-Segova. Otra cosa es que cada uno se vaya informando a medida que vaya quedando poco para la renovacion, para saber su nuevo tipo de interes.

Todos sabeis que nos pusieron unas condiciones en las que se podria bajar el diferencial del prestamo hipotecario segun se cumpliera las siguientes condiciones:

-Si el saldo medio de la cartilla es de 3000€.

-Si el consumo de tarjetas ascendia a 4000€. 

-Tener un seguro de la casa con ellos.

-Tener algun seguro de vida con ellos

-Tener domiciliada la nomina con ellos.

-Tener una segunda nomina domiciliada.

En fin, esas son las condiciones para para que Caja-Segovia te baje el direrencial del prestamo del piso.  

El seguro de hogar es obligatorio si tienes hipoteca. Pero tu sabes si nos llaman de Caja Segovia para la renovación o se entiende renovado automáticamente.

Que todo el mundo que sepa algo que lo vaaya exponiendo que creo que este tema es importante para todos.

Saludos