subvenciones:

Muchas gracias por la informacion, estoy un poco perdido en estos temas

en 2012 te desgraban todos los gastos que hayas tenido,hipoteca correspondiente ,seguro de vida, de hogar, (parte proporcional que corresponda), notaria,gestoria, es decir todo lo correspondiente a la compra de la vivienda.

Las ayudas que hayas cobrado del estado te lo suman a todos tus ingresos, es decir si tienes unos ingresos de 30.000 euros y ayudas 9300 euros, en tu declaracion  te suldran ingresos del año 2011 ,39300 euros.

Es decir que pagaras de IRPF de esas ayudas entre un 17 o 21 por ciento.

Hola vecinos:

Me ha surgido una duda y queria saber si alguno podriais solucionarmela: Todos los pagos que hemos hecho para la adquisicion de la vivienda durante 2011 nos desgravara en 2012: letras, notaria.... pero tambien nos hemos beneficiado de ayudas economicas que hay que declarar.

CONCLUSION: En 2012 nos va a dar pa el pelo hacienda? o se compensara con lo que hemos pagado?

 POR SI QUEREIS CONSULTAR EL MANUAL   

www.mviv.es/NR/.../LIBROAyudasparaelaccesoalaviviendaenEspaña.pdf

lo pregunte en vivienda y ademas me lei un manual bastante coñazo pero util q se llama AYUDAS  A LA VIVIENDA EN ESPAÑA. os pongo un trocito donde lo pone, es la pagina 189-190 del manual. habla de la subsidiacion del prestamo y la ayuda directa de los 9300 euros  etc

Ayuda estatal directa a la entrada (AEDE). Hasta 31 de diciembre de 2010
Consiste en una subvención a fondo perdido que se abonará por la Entidad financiera
colaboradora a los adquirentes, adjudicatarios o promotores individuales para uso propio, con
actuación calificada y con préstamo autorizado antes del 31 de diciembre de 2010, que cumplan
los siguientes requisitos:
- Que adquieran viviendas protegidas en Régimen general, especial o viviendas usadas con
ingresos familiares inferiores a 7 veces IPREM.
- Los adquirentes o adjudicatarios deben cumplir con el requisito de primer acceso a la vivienda en
propiedad: Que la cuantía del préstamo convenido no sea inferior al 60% del precio de la vivienda y
la cuantía del capital pendiente de este no se reduzca por debajo de dicho porcentaje durante los 5
primeros años del periodo de amortización. Aplicable para viviendas de Régimen general (en
Madrid Precio básico), Régimen especial y Vivienda usada.

pero q cada uno saque sus conclusiones y haga sus consultas q es un tema peliagudo y a mi en vivienda dos personas me dijeron dos cosas diferentes, asi q... por si acaso yo en 5 años no bajare del 60% del valor de la casa, no quiero sustos

fase 1, no estás en lo cierto, el 60 % es lo mínimo en lo que te puedes hipotecar, pero luego puedes amortizar lo que quieras, eso nos han dicho a nosotros. ¿quien te dijo eso? porque aquí en cada sitio te dicen una cosa, vamos a acabar locos.

gracias por la información!

Ves yo algo de razón llevaba. El tema esq hay algunos compradores como yo en este caso q la subvención no la cobro yo la cobra pinta porque nosotros compramos mas tarde entonces firmamos unos papeles como q la subvención la cobraba la constructora y asi no teniamos q adelantar el dinero

por cierto deciros que lo de las subvenciones va muy rapido, a nosotros ya nos lo han ingresado ayer

Rapidísimos oiga. No Jaita la cobras tú despues de pagar a Pinta toda la casa, esa es la movida, que cuando te hace falta (para el 20%+100%Iva) no la tienes. Si que en el caso de que lo necesites, se que Pinta te lo descuenta y después lo cobran ellos, pero no es lo normal, tendrás que pasarte por la oficina y pedír que te apliquen esta forma de pago, según me comentó Nuria el otro día en algunos casos lo han hecho.

nadie ha descontado nada del precio de la vivienda, la casa vale lo q vale y la suvención de 9300 euros te la dan una vez firmes la hipoteca. yo personalmente la utilizare para amortizar y reducir un poquito la cuota, pero atención con las amortizaciones PASADOS 5 AÑOS NO PUEDE QUEDARTE DE PAGAR MENOS DEL 60% DE LA HIPOTECA PQ TENDRIAS QUE DEVOLVER LAS AYUDAS".  esto es importante asi q informaros bien y que os lo calculen bien pq si no vaya sorpresa a los 5 años.

Pero vamos aver.....jo yo no entiendo nada de nada. No se supone que la subvención la cobra pinta???? De hay q nos lo hayan descontado del precio de la vivienda??? Alguien me lo puede explicar. Jo q inútil soy.....

hola, hoy he visto en la cuenta del banco santander que ya me han ingresado los 9300 euros de la subvención, asi que parece q va rapido, solo han tardado 9 dias desde la firma.

hola , ha  alguien de la  segunda   fase  le  ha llegado la carta  ?

A mi me ha llegado hoy

Pues a mí no me ha llegado aún, y ya hay curiosidad, jeje. Aunque si os ha llegado ya a 2 personas, me imagino que nos llegue a los demás esta semana...

Si, a mi me llego la resolución de concesión de las ayudas el pasado viérnes.

A parte de Odihf, ¿A alguien mas le ha llegado la carta de las subvenciones?

Si,soy de la fase 3.

Pues esas son buenas noticias, si a ti te ha llegado, supongo que a nosotros nos llegará en breves. Habrá que estar atentos al buzón y al carter@, jeje

Odihf, ¿Eres de la Fase 3?.

Un saludo

Hola,a mi me acaba de llegar hoy la carta de la subvencion.

Muchas gracias por la información Sergimark.

Esta mañana he estado hablando con la persona que lleva nuestra subvención en la Oficina de Vivienda del Gobierno de Cantabria para ver como iban nuestros expedientes. Les comenté que me parecía raro la tardanza, ya que se está oyendo ya por ahí fechas de entrega y todavía no se sabe nada de la subvención. Me comentó que estaban un poco retrasados ya que hubo lio con el tema del seguro de garantía de las entregas a cuenta o algo así y que el expediente estaba un "poco" retrasado, en fin que da lo mismo los motivos, lo importante es que en unos "10 días" nos mandarán la resolución a casa y una copia a Pinta. Si me dijo 10 días, le meteremos el factor de corrección administrativo pertinente, así que yo calculo que en 20 días - 1 mes igual ya sabremos algo de la subvención aprobada.

Un saludo a todos

Hola Odihf,

Eso, como es, como dice Larry, además de los 9.300€ la yuda además consiste que durante los 5 primeros años de la hipoteca (prorrogables a 5 años si siguieras cumpliendo los requisitos), pues dan una ayuda al mes, creo que de unos 150€ (si no me equivoco) al mes... Eso viene también en la hoja de las ayudas donde vienen las condiciones (Documento subido por Francity: "2.jpg"), así que yo creo que está bien, salvo que como dice Francity no se nos vaya luego en intereses y demás... aunque a mí me dijeron, que para las VPO, los intereses los fija también el Gobierno, que ahí el Banco no decide nada, al menos en ese aspecto...

Nyaf no entiendo esto:

"+ lo de los 5 años en la hipoteca"

Sergimark,no te lo tomes a mal,solo era un comentario.Imaginate como nos hemos quedao todos al leer tu comentario.

Justo eso es lo que me habían dicho a mí, como  ya dije antes, que a nosotros sí pero que a aprtir de ahora ya no van a conceder ninguna ayuda más, que somos los últimos "privilegiados" en tenerla, así que hemos tenido suerte, que 9.300€ + lo de los 5 años en la hipoteca es una buena ayuda.

jo  ya me  habia  dado  medio infarto..puff

pues  menos mal  que compraste???  a  ti no  te lo daran no' jejej

disculpa

Eso ya lo he dicho yo.

Te has lucido colega,vaya entrada en el foro.

Perdón, perdón, perdón, perdón, y mil perdones más.

Mi entrada en el foro no ha sido afortunada, no hagaís caso de mi mensaje anterior, siento el susto que os he dado. En nuestra promoción seguimos manteniendo la ayuda directa a la entrada. (el promotor ya había conseguido la financiación y ha pasado el corte, a partir de ahora las nuevas promociones ya no la tendrán)

Perdón, perdón, y mil perdones.

He estado hablando con un compañero de vivienda y me ha comentado que todo va correcto, que seguimos manteniendo la ADE y que en breve nos comunicarán la resolución.

Lo dicho no preocuparse, que vaís a tener ese dinero.

Un saludo

QUE ?  COMO??  YA  LO  QUE  NOS  FALTABA ME   ACABO DE  QUEDAR  HELADA, ESTO  ES  PARA  FLIPAR!!!!!!

Y  SI ESO  S  ASI.  ENTONCES  EL DINERO  QUE ADELANTAMOS  A PINTA QUE TEORICAMENTE  ERA  LA  SUBVENCION ESA  NOS LA TENDRAN  QUE  DAR   O  EL  ULTIMO  PAGO   YA  ESTA MAS  QUE  PAGADO NO?????

Yo tampoco entiendo nada, porque yo sí que he oído que a partir de ahora ya no se van a construir más viviendas de protección porque no hay dinero en el Gobierno así que a partir de ahora dejarán de existir, pero las que ya se habían prometido y cumplíamos con los requisitos con respecto a la renta del 2009?? Entonces por qué no se nos ha informado de ello? A mí me dijeron que aunque las quiten a partir de ahora, que a nosotros ya nos las iban a dar...

Hola:

No entiendo eso de que no nos daran las ayudas.

En los documentos que nos dieron del ministerio de la vivienda ponian que eran ayudas vigentes de 2010 a 2012, no se puede conceder una ayuda y sin que termine el periodo de tiempo eliminarlo por la cara cuando ya esta aprovado, otra cosa es que cuando termine ese periodo las eliminen.