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Santi3
26/04/2007 14:53

Ejemplo real dos vehiculos en una plaza garaje

¿Quién es responsable en caso de incendio en garaje con plazas excesivamente ocupadas?

2.114 lecturas | 18 respuestas
Caso real de problema en comunidad de vecinos con el seguro por aparcar dos vehiculos en una plaza de garaje:

http://www.nuevosvecinos.com/bSanchinarro/1385539_vehiculos_en_zonas_comunes_del_garaje.html

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En la segunda planta del garaje de mi “cuñao”, tienen dos tipos de plazas, unas muy largas (caben hasta dos coches, pero solo está permitido uno) y otras cortitas (solo cabe un coche).

Hubo un incendio, no sé si un fallo eléctrico de un coche o un cigarro o que sé yo. Se quemaron más de diez vehículos, algunos caros y uno, muy, muy caro, aparcado en una plaza individual…
Los bomberos apagan fuego y sólo se producen daños materiales.

El caso es que todo el mundo quiere su pasta: los bomberos, lo propietarios de los coches, el resto de vecinos quieren que piten las paredes…

En el atestado figuran que en algunas plazas de garaje hay más de un coche y aparecen los problemas. El seguro de la comunidad no paga, algunos seguros de algunos vehículos no pagan la reparación de sus asegurados, la Comunidad no tiene pasta para pagar a los bomberos aunque ha ido arreglando cosas (que no coches)…

El renting del vehículo muy caro ha demandado al seguro de la Comunidad, a la Comunidad y a todos los propietarios de las plazas “excesivamente” ocupadas… y están a la espera!!!

No sé como lo veis, pero tenemos que tener presentes estas situaciones."

http://www.nuevosvecinos.com/bLasTablas/1373553_motos.html?page=3
 
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Etiquetas
Seguro de la comunidad Responsabilidad de propietarios Daños materiales
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Santi3
10/05/2007 11:57
La proxima reunion es el 17 de mayo y viene entre otros como punto del dia el tratar el tema de las motos sin plaza de garaje.
 
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tr19be
09/05/2007 18:28
En el bloque 4 hay un vecino que tiene dos plazas juntas y en vez de aparcar en vertical como hacemos todos, aparca en horizontal el coche para no tener que hacer maniobras. Esto creo que tambien podria dar problemas con el seguro en caso de incendio, pues un vehiculo ocupa dos plazas en horizontal. Hay que plantear este tema de forma urgente en la reunion, definiendo que medidas se van a tomar contra los infractores que reincidan antes de que pase la desgracia.
 
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garrulita
08/05/2007 16:26
Lo del vecino del bloque 6 que tiene el coche tal y como explica gdisla es muy fuerte, ya es lo único que nos quedaba por ver, yo cuando lo veo me poco mala dan ganas de darle un golpe y meterlo para dentro de su plaza, no entiendo que la gente puede llegar a ser tan comoda.
A ver cuando es la próxima reunión porque no se si nos dará tiempo a resolver los miles de problemas que ya teniamos y a parte estamos creando los propios vecinos, hay gente que no sabe vivir en comunidad.
Saludos.
 
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aticouno
aticouno
08/05/2007 15:43
¿tenemos fecha y hora para la próxima reunión?
 
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gdisla
gdisla
08/05/2007 12:16
Y el que para ahorrarse maniobras molestas entre columnas, aparca (portal 6) en su sitio entrando mal y deja la trasera del coche en medio del paso. Y no un momento, sino dos dias.
Por favor respetemos y seremos respetados.
 
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sanmo
07/05/2007 21:01
completamente de acuerdo que se debata en la junta las medidas a tomar. Yo tengo una moto y he comprado (como deberiamos hacer todos) mi plaza de garaje.
 
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blascoib
07/05/2007 12:59
tr19b6b dijo:

Precisamente por el tema del seguro, se puso en los estatutos de la comunidad la prohibición expresa de más de un vehículo por plaza. Si conoces a alguien que incumpla esta norma, por favor hazlo saber al administrador y se le requerira formalmente para que ceje en su empeño. Si quieres remiteme los detalles por correo y se lo hago llegar. < a href=mailto:tr19b6b@gmail.com tr19b6b@gmail.com<>>tr19b6b@gmail.com< /a >


En la plaza 170 del bloque 4 hay una moto y un coche en la misma plaza, la veo todos los dias ¿ porque no se incluye el tema de las motos sin plaza en la orden del dia de la proxima reunion de vecinos ? el administrador lo sabe y allí sigue la moto dia tras dia.
 
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Santi3
07/05/2007 12:42
tr19b6b dijo:

Precisamente por el tema del seguro, se puso en los estatutos de la comunidad la prohibición expresa de más de un vehículo por plaza. Si conoces a alguien que incumpla esta norma, por favor hazlo saber al administrador y se le requerira formalmente para que ceje en su empeño. Si quieres remiteme los detalles por correo y se lo hago llegar. < a href=mailto:tr19b6b@gmail.com tr19b6b@gmail.com<>>tr19b6b@gmail.com< /a >


En el bloque 4, hay una vespa roja en la planta -2 cerca del portal 4D de la planta -2. En la misma zona muerta-prohibida pero en la planta -1 hay un ciclomotor negro. Yo les he apercibido de que no pueden dejar la moto con una nota escrita y han hecho caso omiso, hay que tomar medidas mas contundentes.



 
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vecino1500
07/05/2007 12:34
19bbs dijo:

Tan importante como el tema del seguro, es que el que tiene una moto o un segundo vehiculo en una plaza y hace uso de él, hace uso del garaje sin pagar la comunidad. Crea una situación injusta para todos los demás, y, mas grave, para el que ha comprado una plaza de moto.

Si juntamos todo, la comunidad, el seguro, y que tenemos un problema para vender las plazas de moto en proindiviso ... parece importante solicitar formalmente a quienes hacen uso indebido de estas plazas para que no lo hagan. De esta menera, en caso de siniestro se puede usar para pedirles responsabilidades, se les puede intentar penalizar por el uso del garaje, y podemos mantener atractiva la compra de las plazas.

Un saludo



Efectivamente, al meter su moto en el garaje sin tener plaza, usan la puerta automatica, luego se estropea, gastan luz y NO PAGAN POR ELLO, HAY QUE TENER CARA. Y si se les quema la moto y se estiende a los demas coches, pues a jodernos. Pues nada lo pagaremos los demas.
 
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tr19be
07/05/2007 12:28
a ver dijo:

Pero vamos,,,un poco de sensatez, si un vecino tiene una plaza y puede meter su moto y coche mejor para el!!!,,,seguro??, si el problema seria para el!!,,que puede molestar al resto,,madre mia,,hay que ser,,,,


Por esa misma razon, yo le alquilo plazas de moto a los de Telepizza sin yo tenerlas, les hago copia de los mandos a distancia para que entren, luego que dejen las motos en las zonas muertas-prohibidas y yo me llevo un dinerillo para pagar la hipoteca, como no molesta al resto pues ¿ puedo hacerlo, me das permiso ? hay que tener poca verguenza para hacerlo.
 
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19bbs
07/05/2007 10:06
Tan importante como el tema del seguro, es que el que tiene una moto o un segundo vehiculo en una plaza y hace uso de él, hace uso del garaje sin pagar la comunidad. Crea una situación injusta para todos los demás, y, mas grave, para el que ha comprado una plaza de moto.

Si juntamos todo, la comunidad, el seguro, y que tenemos un problema para vender las plazas de moto en proindiviso ... parece importante solicitar formalmente a quienes hacen uso indebido de estas plazas para que no lo hagan. De esta menera, en caso de siniestro se puede usar para pedirles responsabilidades, se les puede intentar penalizar por el uso del garaje, y podemos mantener atractiva la compra de las plazas.

Un saludo
 
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garrulita
07/05/2007 09:48
Llevas toda la razón javierlap, el que tenga dos coches o un coche y una moto, que compre dos plazas de garaje como hemos tenido que hacer los demás, es un riesgo el que corremos con el seguro de la finca como se produjese un inciendo, asi que "a ver" a ver si nos enteramos que tu serias uno de los grandes perjudicados al igual que todos si pasase algo en el garaje por el gracioso que mete dos coches en una plaza de garaje, de todas maneras esto en la proxima reunión se aclarará e imagino que se tomaran cartas en el asunto. Saludos.
 
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javierlap
04/05/2007 20:34
Estimado convecino:
Sí, efectivamente me importa y mucho. Para empezar, NO se pueden aparcar dos vehículos en una misma plaza y para continuar, "tenemos" cantidad de plazas de garage para moto, por lo que si tiene dos vehiculos que compre dos plazas, como hemos hecho el resto de vecinos que disponemos de dos coches.
Por cierto, el problema es de todos, no solo de el.
Y lo que hay que ser es un poco buen vecino y no un sinverguenza. (Ruego disculpen los que se sientan aludidos).
 
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a ver
04/05/2007 14:40
Pero vamos,,,un poco de sensatez, si un vecino tiene una plaza y puede meter su moto y coche mejor para el!!!,,,seguro??, si el problema seria para el!!,,que puede molestar al resto,,madre mia,,hay que ser,,,,
 
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garrulita
27/04/2007 14:19
Estoy de acuerdo con todo lo que estais diciendo, pero a parte de esto hay tantas cosas dentro de los estatutos de la comunidad que mucha gente no cumple incluidos los de la junta de gobierno, hay alguno de ellos que piensan que por pertenecer a ella tienen más derechos que los demás (siempre hay excepciones, espero que con esto conteste el que sepa que no ha cumplido los estatutos,no toda la junta de gobierno es igual conozco a muchos que los cumplen a rajatabla). Hay gente que sigue dando golpes en sus casas hasta altas horas de la noche, salen y entran por las puertas que quieren tanto del garaje como de la finca, siguen dejando escombros en los garajes, estropean los ascensores, dejan las puertas abiertas,ponen los pies en la pintura de los portales, tiran colillas en las zonas comunes, salen con los perros sin atar, ...y tantas cosas que como muchos no viven en esta comunidad ni se enteran, lo peor de todo esto es que parar esto va a resultar bastante complicado como se siga dejando, los conserjes pasan un poco lo apuntan todo pero nadie toma medidas, las juntas que hacemos tampoco es que valgan de mucho porque luego cada uno en su casa hace lo que le da la gana, aires acondicionados, lamas de tendederos..........y mil y una cosas más, en fin un desastre, terminaremos como esto no se solucione pronto con todo destrozado (que ya bastantes cosas nos las han dado destrozadas) y yo al menos no estoy dispuesta a consentirlo.
 
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javierlap
27/04/2007 13:35
Ok, ahora mismo no se la plaza, se que está en el bloque 6 en la primera planta.
 
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tr19b6b
27/04/2007 12:05
Precisamente por el tema del seguro, se puso en los estatutos de la comunidad la prohibición expresa de más de un vehículo por plaza. Si conoces a alguien que incumpla esta norma, por favor hazlo saber al administrador y se le requerira formalmente para que ceje en su empeño. Si quieres remiteme los detalles por correo y se lo hago llegar. tr19b6b@gmail.com
 
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javierlap
26/04/2007 17:17
Para empezar, no es que no me gusten los moteros, lo que no me gusta es la persona que no respeta las normas, me da lo mismo que vaya en moto, coche, bici o monopatín.
Si por acuerdos se estipula que no se pueden (he puesto pueden, no deben) aparcar más de un vehículo por plaza, que hagán el favor de respetarlo. Me parece muy bien que hayan pagado su plaza, como todos pero eso no da derecho a dejar además del coche, la moto, o los escombros o a la suegra.
Luego vienen quejandose de que si los moteros están mal vistos. Como los que me dicen, es que en un atasco en verano, pasas mucho calor entre los coches cuando vas en moto, por eso tienes que adelantar por donde puedas....No amigo no, si tienes calor vas en coche, en autobus o andando por la sombrita, pero respeta los carriles.
Todo es cuestión de respeto y cumplir las normas, o es que los de las motos son ciudadanos de mayor nivel?
Si quieres moto y coche, compra plaza para coche y moto, que lo que no se puede es ir de que tengo y luego no tienes ni verguenza.
Para los que se den por aludidos.
Saludos.
 
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Fin del hilo
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