Volver al foro
A
AngelVPT
14/02/2007 21:51

El Problema

¿Por qué hay discrepancias en las medidas de los planos de algunos pisos al solicitar la calificación definitiva?

496 lecturas | 2 respuestas
Por lo qué sé el problema parece ser que consiste en diferencias entre las medidas de los planos que se presentaron al solicitar la calificación y los que se han presentado con la solicitud de la definitiva. Afecta
aproximadamente al 40% de los pisos y son de entre 1 y 20 cm2 de variación sobre el plano inicial. Por lo que he hablado con diversas personas, esas son variaciones normales en ejecución de obra y no tendrían por que suponer ningún problema si no fuese por un exceso del celo de la inspección, o por que la mano negra de mostacho del mismo color que nos acompaña y guía desde el 98 haya querido intervenir de nuevo(el Problema). Pero ¡Arrieritos somos...!
 
P
pachi2a
14/02/2007 23:17
Otra posibilidad, sobre todo teniendo en cuenta el alto porcentaje de pisos afectados, es que la constructorase haya ahorrado unas pelillas a costa de muros y demás, con el beneplácito de la famosa dirección facultativa y, quien sabe, quizá con el ´regalito´ de alguna reforma en la vivienda de alguien...

Puestos a pensar mal, que dicen que así aciertas....

Salu2
 
P
pachi2a
14/02/2007 23:13
Más bien se trata de desviaciones de x centímetros sobre la superficie de los planos más el margen que esté establecido para cada tipología de vivienda.

Es decir, si, supongamos, un piso de 3 habitaciones debe tener un máximo de 90 m2 (no conozco el dato exacto) y se aplica un márgen de, por jemplo, 1 m2 ´porsiaca´, y aún así la superficie en 20 cm, no hay exceso de celo !HAY UNA DESVIACIÓN DE MÁS DE UN METRO (en el ejemplo)!!!

Ese metro habrá salido de algún sitio: de una zona común, con lo que la pagamos todos, o peor aún, de otra vivienda, con lo que será el vecino menos afortunado el que pague el ´exceso´, porque, por supuesto, no creo que rectifiquen planos ni coeficientes...

Osea, menos criticar a la inspectora y más caña a los golfos de siempre, que son los causantes y únicos responsables de todos estos problemas.

Salu2
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento