Hola, yo soy la persona que he detectado el error, os voy a avanzar las explicaciones que voy a dar esta misma tarde en la Junta de la Comunidad pero antes quiero contestaros a algunos de vosotros. Como veréis es la primera vez que participó en el foro, me he dado de alto hoy mismo, no me gusta esconderme detrás de un nick, me gusta dar la cara. Cuando hablo con Canicosa o con Lutzow, no se con quién lo hago. Soy uno de los afectados por este tema y me podría haber callado, no me pareció ético hacerlo y por eso este mes he pagado, religiosamente, la cantidad que me correspondía.
En un principio creó que habeis hecho las cosas mal, desde que por parte del Presidente se os comunicó que se iba a pasar este recibo han pasado más de dos meses y solamente una persona ha pedido explicaciones hace más de un mes, se las dí, por su parte creó que entendió los razonamientos que le expuse. En segundo lugar la derrama de los abogados se hizó mal, se realizó por coeficientes cuando se debería haber realizado por vecino. Razón por la que cada uno pagamos una cantidad diferente. Se adoptó esta decisión hay que respetarla.
Canicosa, durante los meses de octubre y noviembre se te pasaron tres recibos, el recibo de octubre, el recibo de noviembre y un recibo correspondiente a la derrama de los abogados. El recibo del mes octubre se te pasó por la cuota normal a principios del mes de octubre, posteriormente se pasó otro recibo correspondiente a la derrama de los abogados a finales de mes, el día 30 y ya en el mes de noviembre durante la primera semana se te paso la cuota mensual de noviembre. El recibo del mes de octubre se te pasó por la cantidad integra, la que te corresponda. El de la derrama, finales de mes, si dices que has pagado 8,34 € tu parte a pagar era la de 58,34 € pero se te descontaron (minoraron) 50 €, y por último el recibo del mes de noviembre se te minoro en 46 €, no en 45 € como indicas.
Lutzow la cantidad de 8,34 €, que ingresa la vecina en la cuenta de la comunidad, no tiene nada que ver con la de 8,37 € (no 8,34 €) a la que te refieres en la contestación que das a Canicosa, que más adelante verás de donde sale y que como bien dices es una cantidad a tu favor.
Vamos con las explicaciones, hasta tres formas diferentes voy a utilizar, lo voy a explicar con las cantidades que yo aporte, ya que no conozco las vuestras.
a) Llamemosla la cuenta de la vieja.
Yo aporto 300 euros (aportación real) y me devuelven 195,63 en un cheque. Además me minoran (es decir, me restan de lo que yo tendría que haber pagado) 50 € en la derrama de los abogados (finales del mes de octubre) y otros 46 en la cuota mensual de noviembre (principios del mes de noviembre). El total de lo que me devuelven ya sea en metálico (el cheque) o lo que no ingreso (las minoraciones) es de 291,63 €. Es decir me faltan de los 300 euros que aporte 8,37 € (aquí están Lutzow los 8,37 y no los 8,34). Pero resulta que hasta aquí no he aportado nada, yo debería aportar a la Comunidad 84,90 €, realmente en el mes de febrero de 2009 aporto la cantidad de 76,53 € (84,90 - 8,34) que hasta ahora no había aportado.
b) Devolución real que se debería haber realizado.
Yo aporto un cheque por 300 y lo que me corresponde pagar en la derrama de abogados es de 84,90 €, la comunidad me debería haber devuelto el importe de 215,10 €. Pero la comunidad me devuelve o me deja de cobrar (vale la explicación del punto anterior) 195,63 + 50 + 46 = 291,63.
Es decir me ha devuelto 291,63 cuando únicamente me debería haber devuelto 215,10. Debo a la comunidad la diferencia, 76,53 €.
c) Contablemente.
Consideramos en el Debe las cantidades que realmente salen de mi cuenta corriente hacia la cuenta de la comunidad y en el Haber las que deberían haber salido (cuota de noviembre y derrama de abogados) más el cheque que se me devolvió.
En el Debe se sumarán las siguientes cantidades: 300 (talón inicial) + 46,94 (importe real, el que salió de mi banco y que ingrese en la Comunidad correspondiente a la cuota de noviembre) + 34,90 (correspondiente a la derrama de los abogados). Es decir mi Debe suma 381,84 €.
En el Haber se sumarán 195,63 (talón que me devolvieron) + 92,94 (cuota que debería haber pagado en el mes de noviembre) + 84,90 (cuota correspondiente a la derrama de abogados). Es decir, mi haber suma en total 373,47 €.
La diferencia entre el Debe y el Haber es de 8,37 € a mi favor, es decir ha salido de mi cuenta más de lo que me han devuelto. (Lutzow como puedes ver la diferencia entre el real aportado y lo que debería de aportar son las minoraciones, no se suman nada más que estas cantidades contablemente. Coincide con la explicación que diste el día 20/2/09 en Recibo Comunidad, puedes comprobarlo)
Pero y aquí esta tu fallo Lutzow, el saldo contable entre mi debe y mi haber no debe ser 0 (si fuera así no aportaría nada a la comunidad), por el contrario debe de ser -84,90 € (importe que me corresponde pagar en la derrama de los abogados) ; si a esta cantidad le restas los 8,37 € que me debe la comunidad, la diferencia está clara, debó a la comunidad 76,53 €.
Si todavía no os convence ninguna de estas explicaciones, por parte de la Junta de Gobierno estamos dispuestos a volver atrás en el tiempo y a hacer las cosas como se deberían haber hecho. Es decir la Comunidad os devuelve vuestras aportaciones reales, los 300 más los ingresos que realizastéis y por el contrario devolvéis el cheque de 195,63. A partir de este momento por la Comunidad se os girán los recibos correspondientes a la derrama de abogados y al mes de noviembre. Evidentemente estos recibos irán incrementados en las minoraciones que se os realizaron por parte de la Comunidad, si no fuera así yo sería el primero en aceptar.
A los que querais os veo esta tarde, donde de nuevo volveré a explicar todo lo anterior y habrá la posibilidad de debatirlo. Saludos.