Yo no se ni si podre afrontar esta subida, tendre que pensar que hago, se que es una buena oportunidad pero para un piso VPP me parece mucho ¿que pensais?
. Luego se me plantea una cosa si tu tienes que vender ese piso y todavia no se han vendido los locales (que es lo que esta fuera de protección oficial)al comprador le podrias pedir la cantidad oficial por vivienda VPP y lo que quisieras por la participación en locales como nos han hecho a nosotros ¿no es asi? Pero si vendemos los locales a un precio menor al que los hemos pagado (a mi si me dijo Larcovi el precio de 700.000 pts m2 desde el primer momento y tb que solo pagabamos el 80%) si te ves obligado a vender tu vivienda va aser al precio oficial con lo que perderia dinero (ya que trastero y garajes creo que estan metidos en protección), entiendo.
De todas formas yo voy a ir a ADEPROVI (asociación defensa propietario vivienda)me dijeron que por 50 €/año te asesoraban para todo lo que quisieras, el departamento juridico leia toda la documentación y te explicaban todos los términos, puede ser interesante tener una asesoría de este tipo. Tb me dijeron que si lo haciamos 50 socios nos salia a 1€ al año creo recordar. Os dejo el número por si os interesa: 913149490, a mi por telefono me contaron bastantes cosas.
Yo ayer vi a la gente muy convencida de que se va a vender los locales por lo menos a lo que los hemos comprado y yo lo dudo bastante, hay que tener en cuenta que es una zona nueva en la que supongo que habra bastante oferta, con lo que los precios no podrán ser muy altos. De vez en cuando miro en idealista.com y los precios de venta de locales por esa zona rondan las 200.000 pts/m2. Pero tb me comento ayer una socia que a ella le habian dicho que estaban pidiendo 1.000.000pts/m2, asi que ya no se que creerme. Creo que el realizar un estudio de mercado le corresponde a larcovi, que para eso le pagamos por comercialización, pq eso de preguntar de sopeton por cuanto los venderiamos sin tener ni idea de como esta el mercado por la zona,me parece un poco fuerte.
En cuanto al tema de mejoras, lo más logico sería que cada socio afrontara directamente con la constructora las mejoras que quiere hacer, yo por ejemplo se que no las voy a poder pagar.
Ya he escrito demasiado, espero no haberos aburrido.
Un saludo futuros vecinos??