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M
MBALLESTEROS
27/10/2003 18:08

Entraga de viviendas

3.492 lecturas | 44 respuestas
Me acaban de llamar Inmobiliaria Colonial para informarme que el próximo mes de Noviembre empiezan a escriturar las viviendas del Bloque I.
 
F
Fernandez
22/11/2003 19:18
Hola a todos,

En primer lugar comentaros que soy propietario de una vivienda en la Fase III. Hoy sábado por la mañana, al visitar las obras he encontrado a algunos de vosotros reunidos en la puerta de entrada de la urbanización, ¿No se si me recordáis...?

Quiero agradecer a todos los que habéis tomado la iniciativa de comenzar con este foro y especialmente a ti davaguco que pareces haber tomado un papel muy importante en la creación del mismo.

Después de que me informarais de la existencia del foro he llagado a casa y he estado viendo los 3 apartados abiertos. Quiero decir que estamos de acuerdo al cien por cien con todas vuestras quejas.

Con respecto al tema de la valla tercermundista, como os he comentado esta mañana, nada más verlo fui a consultar a Maribel a la Of. De ventas, pensando en todo momento que se trataba de un cerramiento provisional, pero me asombró saber que se trataba del definitivo. Suscribo igualmente las demás quejas: Bajantes de los Bloques I y II, (que no me afectan pero apoyo), piscina y zonas ajardinadas y un tema para mí muy importante que es el del “Mazinger eléctrico” que tenemos situados a escasos metros de nuestras viviendas. Quisiera proponer otra reclamación que aunque he visto mencionado, no habéis detallado: El estado de las rampas y de las puertas automáticas de acceso y salida del garaje es deplorable, las puertas están completamente oxidadas y no parece que están pensando en repararlas cuando a algunos de vosotros ya están apunto de entregaros las viviendas.

Por último comentaros que el lunes pienso enviar el burofax por vosotros propuesto añadiendo el tema de las puertas de garaje y pediros que alguien me envié la información confidencial que mencionabais al principio del foro a mi dirección de e.mail: ojfernandez@hotmail.com
También si alguién del Bloque III sabe algo más de fechas previstas de visitas y entregas.

Perdonad por lo extenso del mensaje pero he cogido el tema con ganas.

Un saludo a todos.
 
D
davaguco
22/11/2003 11:50
Van a dar la licencia de primera ocupación el martes por la mañana en el Pleno del Ayuntamiento, creo.

Así que los que, como nosotros, tenemos cita para el martes por la tarde, estamos cruzando los dedos para que no ocurra ningún imprevisto y el Pleno no se retrase o aplace.
 
P
Passaso
21/11/2003 17:26
Yo tenía el Martes 25 y me la han pasado al Jueves 27 con el pretexto de que la licencia de primera ocupación iba a estar lista el Martes por la tarde y que no daba tiempo a escriturar.

Probablemente tenga que ver con el hecho de que no me subrogo a la hipoteca de La Caixa y estén coordinando alguna cosa a última hora.
 
T
trucho
21/11/2003 14:37
¿alguien sabe si ya tienen la licencia de primera ocupación?
 
D
davaguco
21/11/2003 12:15
Nos han cambiado la fecha de escrituración y entrega de viviendas, ahora es el martes 25.
 
D
David_Elena
12/11/2003 18:46
Hola de nuevo:
Quería dar mi opinión en este aspecto, y la comunidad de vecinos no se puede constituir hasta que no esten entregadas todas las viviendas y por supuesto que estoy de acuerdo con lo anterior, no nos pueden imponer administrador.
Comentaros que tenemos que ser cautos en este aspecto porque de lo que decidamos todos una vez constitutida la comunidad de propietarios va a depender la cuota mensual y según he podido observar en otras urbanizaciones de la misma zona ya hay problemas por ejemplo con el personal de seguridad.
 
M
MBALLESTEROS
11/11/2003 19:54
Os quiero comunicar que I.Colonial, no nos pueden imponer el administrador sin el consentimiento de los propietarios, es un Hecho Sancionable por el OMIC., y con multas elevadas.
Es un motivo de evitar reclamaciones ya que hacen de escudo o filtro para velar por sus intereses.
Saludos
 
L
LGarrido
11/11/2003 11:23
Voy a pediros un favor: tengo fecha de escrituras el día 2 y había reservado al pintor de 1 al 5 de diciembre (no sé cuándo volverá a tener otro hueco). Me gustaría encontrar a alguien que tenga fecha de escrituras el 25 o el 26 y no le importe cambiarme el día de escritura.

Muchas gracias.
 
D
DAVID B
09/11/2003 15:17
Somos del Bloque 1 portal 5.

También nos parece bien que quedemos los del foro para conocernos e intercambiar opiniones.
 
A
Alcorlo
09/11/2003 13:09
Santic en el contrato de compramenta esta el punto CERTERO de los pactos, en la cual delegamos nuestro voto a colonial para que constituya la comunidad de propietarios y no tienen que esperar a la entrega del bloque III
 
S
santic
09/11/2003 01:31
Hola alcorlo. Me parece bien que los que estamos en el foro podamos quedar un día para conocernos, intercambiar opiniones y demases. Pero lo de constituir la comunidad, imposible. Recuerda que queda un bloque de vecinos. Seguramente los de I Colonial nos darán un administrador de fincas hasta que nosotros decidamos. Y seguramente no querremos el de Colonial porque saldrá por un pastón. Y si no, al tiempo.
Saludos Santi Moni
 
A
Alcorlo
08/11/2003 19:51
Hola a todos a mi tambien me han llamado para escriturar el día 27/11/03, pero me han llamado de nuevo y se escritura ya el día 3 de Diciembre.

Mi piso es bloque 2 portal 3.

Ahora que vamos a escriturar y hacernos en posesión de la vivienda, habra que ir pensando en constituir la comunidad de vecinos.

Me gustaría que quedásemos todos los del foro y conocernos para intercambiar opiniones antes de que se formara la comunidad de vecinos.

Un saludo.
 
A
anayjose
07/11/2003 17:58
Bloque II portal 4,... por el centro de la calle más o menos.

En cuanto a los gastos a pagar a Gestinova 99 a mí más o menos me cuadran con lo que dice Davaguco.

El coste de la subrogación (0,25%) es a parte, eso hay que pagarselo a la Caixa.
 
D
davaguco
07/11/2003 17:03
Vivo en el Bloque 1.
 
D
davaguco
07/11/2003 17:02
Yo tengo los gastos desglosados:

- Notario 1.022

- Hacienda Impuesto Actos Jurídicos Documentados, 1% del valor de la vivienda

- Registro:703

- Gestión 150,25

Creo que si habeis cogido otro banco que no sea La Caixa, os saldrá algo más caro.
 
S
santic
07/11/2003 16:45
Hola. Nosotros somos del bloque 2, del portal 7. Este mensaje es para davaguco, anay jose y david B, ¿de qué bloque y portal sois? Es para hacerme una idea. Tengo ganitas de conocernos.
Un saludo. Santi y Moni
 
D
davaguco
07/11/2003 11:13
Nosotros escrituramos el 26 de noviembre también.
 
A
anayjose
07/11/2003 10:42
Yo escrituro el 2 de diciembre.

Que emocióooooooooooooooooon!!!

Saludos.
 
D
DAVID B
07/11/2003 10:35

Hola a todos

A nosotros también nos han llamado para escriturar. En nuestro caso será el 26 de Noviembre.

Un saludo a todos, ya va faltando menos
 
M
MariaR
06/11/2003 11:27
Hola a todos
Me da la sensación de que a cada uno nos estan diciendo una cosa distinta.Es una pena que no podamos pasar las navidades allí...pero por otro lado nos la dan en temporada de rebajas ;).A ver si se dan prisa y por lo menos la podemos ver este año.Quizás si entregan el bloque I y II podamos entrar en la urbanización, porque... ¿nos dejareis verdad?.Bueno solo nos queda esperar un poco mas.Un saludo.
 
J
Jesus_M
06/11/2003 11:02
Hola, soy también del bloque III, ¿estais seguros que hasta fin de Diciembre no nos las enseñan?, a nosotros nos dijeron que a finales de Noviembre.
Un saludo.
 
R
retamar
06/11/2003 09:18
Gracias por vuestra información David y Elena, por lo que comentáis, ni las uvas ni los regalos de Reyes...
Sí nos fijamos en las grietas de los bajos, aunque está claro que deben entregar todo eso corregido.
En fin, espero que nos veamos pronto por la urbanización.
 
D
David_Elena
05/11/2003 21:03
Hola vecino, yo tambien soy del Bloque III y ayer hablé con una de las comerciales de la caseta del Zoco que me comunicó que hasta diciembre, posiblemente finales, no nos enseñen las viviendas, así que piensa que las uvas no las comeras allí, seguramente escrituraremos un mes después de modo que finales de enero principios de febrero.
Hablé también con Inmobiliaria Colonial y me quejé de las grietas que supongo habreis observado entre el tabique bajo que separa los jardines de los bajos de nuestro bloque. Le comenté otras muchas cosas pero a este respecto si me dijo que desde luego debía estar solucionado antes de la entrega.
 
R
retamar
05/11/2003 18:54
Aquí el bloque 3.
Alguien sabe algo de nuestras viviendas?
Estan acabadas? las enseñan? escrituraremos este año.... o venideros?
Sabemos que es más fácil dibujar una recta que una curva, pero hombreee....
Un saludo a todos y ánimo a los del "3", tenemos que hacer "piña"...
;-)
 
M
MBALLESTEROS
05/11/2003 17:20
Os voy a dar una buena noticia, Inmobiliaria Colonial ya está llamando para escriturar, en mi caso será el próximo día 3 de diciembre.

Saludos
 
R
retamar
03/11/2003 10:35
Hola a todos,

Puede alguine facilitarme la información confidencial por favor? muchas gracias!

e-mail: jhevia@oh-es.com

Qué nervios... ;-)
 
A
Alcorlo
02/11/2003 10:20
Yo tambien quiero esa informacion confidencial elionets@teleline.es
 
D
Dar
31/10/2003 00:34
mballesteros, nuestro bloque es el III, te agradeceríamos si nos das más información que fuera de interés al respecto, muchas gracias. Mi e-mail es: elladar@yahoo.es
 
A
asp
30/10/2003 23:39
Por favor enviarme esa información.

familiasanchez@inves.es
 
S
santic
30/10/2003 15:58
Por Dios. Información confidencias. La quiero:
scarro@idg.es
 
T
trucho
30/10/2003 15:48
Yo no quiero ser menos ¿quien me lo cuenta?

eltrucho2@hotmail.com
 
A
anayjose
30/10/2003 13:42
Hola,

a mi también me gustaría conocer esa información. Mi correo es:

jjsalvador@terra.es

Saludos y gracias.
 
D
davaguco
30/10/2003 13:24
Mi correo es:

davidagullo@wanadoo.es

Me gustaría saber cualquier información al respecto.
 
D
David_Elena
30/10/2003 13:24
A mi tambien me gustaría - > promagda@hotmail.com
 
J
Jesus_M
30/10/2003 11:52
Buenos dias vecinos, a mi tambien me gustaría recibir dicha información de cualquiera de vosotros. Mi mail es jesus_m@snowboard.com
Gracias por adelantado.
 
J
j_l_s
30/10/2003 11:19
Tambien quiero conocer esa información jlsoria@sztele.com
 
E
eugenia
30/10/2003 09:19
Yo también quiero saber esa información eugeniagarrido@tiscali.es
 
M
MBALLESTEROS
29/10/2003 20:04
La Licencia I.C., la tienen solicitada desde el mes de Septiembre. Según me comentaron el Dpto. de Urbanismo de Servicios Técnicos del Ayuntamiento, para que concedan la dicha Licencia no tiene que haber deficiencias en la obra.
Además, tengo mas información que no puedo y no debo de transmitirlo a través del foro.
 
E
eugenia
29/10/2003 16:25
A nosotros nos han dicho esta mañana que el bloque III lo terminarán en dos semanas (que ya solo están con remates finales), luego pedirán la licencia que tardan en conceder un mes o así. Lo que pasa es que a partir del 15 de diciembre el ayuntamiento de las Rozas ya no realiza trámites y no creen que antes puedan darles la licencia de nuestro bloque, así que previsiblemente nos las entregarán a principios de enero, oooooooooohhhhhhhh qué rabia!.
 

Fin del hilo
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