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kramerr
02/12/2003 13:36

ASUNTOS PROXIMA JUNTA

¿Qué temas se discutieron en la última reunión y cuáles son las próximas acciones a tomar?

3.111 lecturas | 74 respuestas
Por ejemplo: Poned lo que se os ocurra que deberiamos incluir en el acta de la proxima reunion (que a ver cuando cae) y de todo ello sacamos una listita para darle al presi. ¿Os parece?
Se me ocurre presupuestar:
- Ocultamiento de tubo de canalizacion llave mando garage.
- Mandos garage para todos los que se apunten (salen mas baratos digo yo.)
- Papeleras en garage
- Papeleras en portales
- W.C. Conserje
- ...seguid vosotros.....
Ah! se me olvidaba, a ver si la organizamos mejor porque en la ultima me costo oir al tal Tarín este.
 
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Etiquetas
Presupuesto de mejoras
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vecino22
09/12/2003 16:59
además en ese caso deberian poner rejas tamiben en la ventana de los aticos, y no lo veo yo muy normal eso.
 
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vecino22
09/12/2003 16:58
estoy totalmente de acuerdo.
 
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mram
09/12/2003 15:07
lo de las rejas del ultimo piso no son para sus ventanas, sino para la escalera que llevaria del cuarto piso a la azutea por las escaleras de la comunidad, lo de las rejas de los bajos cada uno se la pone en sus ventanas y eso no es de la comunidad.
 
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V
vecino22
09/12/2003 09:35
hombre lo de las rejas de los bajos no se yo hasta que punto es bien común, no es lo mismo que accedan al tejado rompiendo antenas tejas y demas que es parte del edifico a que entren en casa de unos de los bajos, de todas formas creo que en caso de problemas, lo mejor que se pongan de acuerdo los de los aticos y pongan un candadito a la trampilla y nos quitaremos de problemas total tampoco nos va a costar tanto el poner una candado o alguna rejilla. Y nos quitaremos de problemas con el resto de vecinos incluyendo los de los bajos.
No veo yo que todo el mundo tenga que pagar el cerrramiento de los bajos, vamos digo yo.
 
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chuqui
08/12/2003 22:59
Es la primera vez que participo en este foro y quiero incluir dos puntos para la reunión que estáis proponiendo.

1º) Si se apruebanrejas para los últimos pisos,(considendolos como bien común) la misma consideración deben tener los pisos bajos, (vivo en un bajo) y es muy fácil saltar desde el exterior, además el tenderero tiene una abertura de cerca de dos metros sin techar por el que no solo pueden entrar en mi casa sino que a través de la verja tambien podrán entrar en el primer piso, además del aíre y frío que hace en esta zona.

2º) ¿Habéis pensado en la posibilidad de solicitar que la calle de salida del garaje hacía berrocal tenga dos direcciones? Así se evitaría dar toda la vuelta o entrar por dirección prohibida.

Saludos para todos.
 
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Aticb
05/12/2003 10:08
el presupuesto que estaba sin iva era el de limpieza que decia que eran 14.000 euros y luego se quedo en 16 y pico o algo así.
 
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AlmudenaO
05/12/2003 09:57
No hay de que Mika yo miro por los intereses de la Comunidad y el mio incluido claro esta.

 
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mika
05/12/2003 09:00
Hola.

Yo creo recordar que el presupuesto de vigilancia era el que estaba sin IVA. Porque me suena que nos dió el presupuesto y luego dijo, "bueno a esto hay que añadirle el IVA porque se han equivocado y nos lo han enviado sin IVA". Desde luego había un presupuesto sin IVA y me suena que era el de vigilancia aunque no estoy segura.

Si esto es así, ya tendríamos
50.800 + 8128 (16%) = 58.928
que respecto de 48.437 da 10.491 € de diferencia (que no está mal).

Como ya he comentado en otros correos no debemos olvidar que el Administrador es muy posible que contrate mirando sus propios intereses (comisiones). Creo que está muy bien el tener otro tipo de ofertas buscadas por personas que son sean el Administrador.
Gracias Almudenao por buscarlas.
 
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carmen2
04/12/2003 20:01
Hola a todos/as
creo recordar que el contrato con la empresa de vigilancia se podía cancelar avisando con un mes de antelación sin causa justificada
 
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verona
04/12/2003 18:30
Hola a todos, me parece que como propone algún vecino, quien quiera ligar que se vaya al bar porque los que tenemos poco tiempo para mirar el foro no tenemos porqué estar leyendo contestaciones absurdas entre unos y otros sino dedicarnos a los temas que nos atañen porque nadie nos los va a solucionar.
Un saludo.
 
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vba
04/12/2003 17:05
Hola:

Una pregunta por si alguno lo sabe.

Tengo entendido, que al igual que cada vecino paga por el coeficiente de participacion que tiene . a la hora de las votaciones en las juntas, su voto vale en funcion del coeficiente de participacion.
Porque el administrador hablo del coeficiente pero para el pago.

¿alguno lo sabe?

Estoy de acuerdo con almu, si hay algo mas barato y ya que nosotros no conocemos a ninguna de las empresas lo mejor es mirarlo, y como con ALBOALO, se quedo que se podia rescindir el contrato con un mes de preaviso, nadsa nos ata a ellos.
Y como decia kmi , fue todo sorprendente, sobretodo cuando dijeron los administradores que no estaba preparado que fuera a ir nadie de ALBOALO.
Es curioso, que esas horas pasara por alli y llevara un presupuesto.

Y por ultimo, dijeron que vendrian el dia 1 y han llegado hoy, habra que estar pendientes de que cobren luego desde el dia de hoy.
saludos.

 
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kmi
04/12/2003 16:55
Hola,

creo que por mucho que busquemos, me da la impresión de que lo decidido en la Junta Ordinaria no se va a poder cambiar.
A mi no me parecieron formas de votación, porque entonces sólo había información sesgada, y nos colaron a esta empresa, que no digo que sea mala o buena, pero no era tan barata y además se enteraron de nuestra junta (por ser amiguitos) y fueron los únicos privilegiados que nos puedieron "vender" lo completo de su servicio. Así había poco que elegir... Sólo faltó el remate del Administrador de que a esta empresa sí la conocínaa, y a la otra (más barata) no.
Sin embargo, nos guste o no, allí ya se dió aprobación al presupuesto éste, y no creo que, aunque queramos, podamos cambiarlo. Eso sí, sí se podrá hacer para el año siguiente.

Saludos
 
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AlmudenaO
04/12/2003 15:52
Eran 50.800 no sabemos si con IVA o sin el.
La diferencia no es mucha pero, busque, compare y si encuentra algo mejor "contratelo".

Chao:-)
 
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Aticb
04/12/2003 15:20
y cuanto salia con la otra empresa Almu, esque no me acuerdo.
Salu2
 
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AlmudenaO
04/12/2003 14:54
Buenas tardes a todos:

En relación al presupuesto que he pedido para la vigilancia 16h. todos los días del año el presupuesto que me han dado es de 7,15 €/hora + IVA, si hacemos los cálculos son 7,15 x 16 x 365 = 41.756 + 16% = 48.437 €, la empresa es Urbacontrol tiene página web por si quereis verlo www.urbacontrol.com, si quereis una información mas detallada podemos decirle que venga a la reunión o decirme lo que quereis saber y hablo con ellos ¿o.k.?

Chao
 
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vba
04/12/2003 11:17
Hola:
eso es lo que tenemos ahora.
 
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kramerr
04/12/2003 10:27
Buenos dias.

Existen cerraduras que son lo siguiente: Una llave para abrir pero con la que no puedes echar un cerrojo, simplemente abrir el pestillo, eso deja acceso solo al vecino que tenga llave en direccion portal-garage y la via libre con la puerta abierta para una posible evacuación en caso de emergencia en dirección garage-portal pudiendo abrir cualquiera que se encuentre en el garage y quiera salir sin ningun impedimento ni necesidad de llave alguna.
Creo que esa posibilidad contenta a ambas partes ¿no?.
 
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MAFPM
03/12/2003 21:41
Por si sirve de ayuda, y para simplificar la lista, yo quitaría uno de los temas: La llave de entrada a las escaleras.
La escalera es una vía de evacuación y no puede tener cerraduras ni de entrada ni de salida.
Si hubiera un incendio, lo primero que te dicen que no hay que hacer es no usar el ascensor, por tanto sólo se puede salir por la escalera y si está cerrada con llave...

Saludos para todos
 
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C
caba
03/12/2003 21:23

Hola a todos:

Apuntados quedan los temas para la próxima reunión que irán en el orden del día.

Pondré los de la lista de Kramerr, a expeción de algunos (no picar, no picarse...)

Si falta alguno más id apuntando.

Saludos
 
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AlmudenaO
03/12/2003 19:08
Kramerr cada vez que leemos una respuesta tuya nos haces sonreir aunque no lo demostremos 8por lo menos a mi).
;-)
 
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K
kramerr
03/12/2003 18:26
Ahi estamos. Pasemos lista al principio y luego aunque sea con crucecitas haremos unas listas para que quede mas o menos "oficial".

Por cierto, a ver si alquien es capaz de hacer algún comentario sin tener que disculparse al comenzar el texto que nos la cogemos con papel de fumar.No hace falta tanta cautela.

Relajaos un poco vecinos que queda muy impersonal el foro. Para ir empezando yo creo que lo hacemos genial.
 
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salper
03/12/2003 18:17
No quiero en ningún caso que nadie se sienta ofendido por mis palabras.
He dicho lo de la primera fila porque al principìo se oía perfectamente al admiunistrador, ya que estas filas no le tapaban, pero al avanzar la reunión las primeras filas se cerraron en torno al administrador, impidiendo que desde atrás se escuchara lo que decía él o lo que decían los demás. Yo estaba en las filas finales y dede allí se pidió muchas veces que se abrieran las primeras filas y que se repitiera lo que decían ya que no se escuchaba nada.
También es verdad que las votaciones fueron un poco irregulares como dice "vecino22", y en cuanto a la propuesta de votaciones se debe votar por vecino y vivienda. Bueno tampoco hay que ponerse tan tremendo ya que era la primera reunión y de todo se aprende. Ahora lo que hay que hacer es solucionar los problemas más urgentes.
 
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kramerr
03/12/2003 17:51
Seamos cordiales, a ver si ahora les vamos a echar la culpa de todo a los de la primera fila (yo estaba al fondo), digo yo que a alguien le trendria que tocar en ese sitio y que os puede tocar a todos alguna vez esa situación. En vez de esto podriamos proponer medios mas licitos de votaciones. proponed.......
 
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vecino22
03/12/2003 17:39
habia gente rodeando al adminstrador eso es normal los que estan en primera fila claro,
una cosa que no me parecio justa fueron las votaciones jamas he visto una votacion asi tanto tiempo sin comunidad y ahora todo a destajo, ahi votaban 2 por piso podia haber llevado gente a todos sus amigos no? y hubieran echo mas presión, si alguien kisiera pudiera impugnar las votaciones, una votación se hace por vivienda y con nombre es lo suyo vamos digo yo.
 
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AlmudenaO
03/12/2003 17:03
Como nos informó "caba" que estuvo hasta última hora, no se pudieron tratar muchos temas referentes a la seguridad del edificio por no estar incluidos en el orden del día de la reunión. Esto podría provocar la impugnación de cualquier acuerdo tomado por parte de cualquier vecino que no estuviera de acuerdo. Para ello se ha convocado una reunión extraordinaria (sin administrador) para el domingo día 14 a las 12,00h. Sobre la firma de los contratos no tengo ni idea.
 
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S
salper
03/12/2003 16:44
Hola, soy nuevo en este foro. Deciros primero que el otro día asistí a la reunión de vecinos, como mucho de vostros supongo, y, me quedé perplejo de lo que allí vi. Para no ser muy extenso iré al grano. La impresión que tuve en la reunión, aparte de los 5 o 6 vecionos que rodearon al administrador actuando como un lobby, era que no todo el mundo sabía lo que quería y que las decisiones que se tomaron, a mi parecer, fueron erróneas.
Luego quedaron muchos puntos, que al no estar incluidos en el orden del día lógicamente no se trataron, pero que son absolutamente necesario que se traten ya y que alguno de vosotros ya habéis nombrado.
Querría que alguién me dijera cuando se van a reunir los portales y si ya se han firmado los contratos con las empresas y los seguros.
gracias.
 
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AlmudenaO
03/12/2003 16:38
Pues con esta lista "caba" ya puede preparar la convocatoria y pasarsela al presidente, yo espero tener en esta semana el presupuesto que he pedido y os digo algo al respecto ¿o.k.?
 
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Aticb
03/12/2003 16:32
yo creo que mas o menos para ir empezando está todo en esa lista, madre mia que de cosas que complicado esto de ser propietario jeje.
Salu2.
 
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S
smt
03/12/2003 16:16
vamos almudena no te hagas la martil no te he dicho que eres lamentable , he dicho que me parece lamentable que es distinto, de todas formas no voy a entrar en este juego yo solo queria poner un poco de paz.

saludos
 
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A
AlmudenaO
03/12/2003 16:10
El ascensor de mi portal ya no tiene el DIN DON (esta usted en la 4ª planta) lo que no tengo ni idea es de quien ni como se ha quitado, pero podemos enterarnos si quereis
 
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K
kramerr
03/12/2003 15:55
Bueno venga: Por donde ibamos....
- Ocultar llave garage
- papeleras garage
- papeleras portales
- w.c. conserje
- rejas ultima planta
- puerta exterior garage
- ceniceros garage
- extintores garage
- olor en tuberias w.c.
- arreglo antena para ver la tele guay
- presupuestos vigilancia
- rejas bajos
- orden y concierto de la proxima reunion
- hablar de cosas serias en este foro
- no picar
- no picarse
- no molestar
- no molestarse
- llave de ascensor a garage
- llave en en acceso a trasteros (cada uno la suya)
- llave para entrar a escaleras (no para salir de ellas)
- fotocopias de lo contratado a disposicion de todos para consultar
- quitar din don de los ascensores
- temporizador luces garage
- ......... seguid vosotros....
 
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Aticb
03/12/2003 15:47
venga kramer vamos a pasar de todo y no a sentir predilección por unos o por otros ni que uno es mas sencillo que el otro, cada uno tiene su opinión de cada uno pues vamos a guardarnosla para nosotros, y si tu das una opinion que yo no estoy de acuerdo, pues nada yo segurie pensando lo mio y tu lo tuyo es ley de vida, asi son las cosas.
O.K.?
 
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kramerr
03/12/2003 15:43
¡¡¡¡¡OLE MI NIÑA!!!!!!! -Felices Sueños
 
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AlmudenaO
03/12/2003 15:38
"Manda Huevos" como dijo el Ministro, ahora soy lamentable, menos mal que yo si que he dormido de P.M.

Que tengas un buen día "smt"
 
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kramerr
03/12/2003 15:37
Oye que yo lo unico que hice fue expresar mi opinion y defenderme, si mal no recuerdo yo no era el que iba faltando el respeto cagandome por los rincones, era el señor/a ese de Pride. Yo no pico al personal se les calienta la olla solos. Como parece que te molestan mis comentarios y mis maneras espero que me disculpes si quieres pero: " el jurgol es asin".
 
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Aticb
03/12/2003 15:31
pues eso chicos buen rollo, pero a veces lees cosas y parece que van contra tí, si uno lee algo en lo que no esta de acuerdo atacan y eso no es asi. Respecto a las risitas parece ser que no gusta a la gente que pongas una sonrisa aki, hay gente que acaba de entrar en el foro hace unos dias y no de muy buenas maneras, que si inombrables que si tal que si cual vamos a dejar ya de picar al personal no os parece?
 
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K
kramerr
03/12/2003 15:28
Tienes toda la razon smt, estoy totalmente de acuerdo en que nos hemos ido un poco de la cuestión pero creo que sin un poco de todo el foro sería un coñazo. De todas maneras cada uno va a poner lo que le salga de las pelotas así que cada uno extraiga del foro lo que le interese. Bueno, a ver esa lista de cosas si va engordando chavales.
 
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smt
03/12/2003 14:16
me parece que este foro esta destinado a sugerencias y ruegos vecinales no para enfrentaros los unos con los otros me parece lamentable que tu almudena los sigas el rollo.
por favor vamos a tomarnos las cosas de otra manera y a llevarnos bien todos que al fin y al cabo todos somos vecinos.
un saludo
 
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A
AlmudenaO
03/12/2003 13:46
Joer aticb la verdad es que si estas susceptible, por supuesto que te puedes reir vamos que te puedes destornillar y si quieres te acompaño JAJAJAJAJAJAJA
;-)
 
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Fin del hilo
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