Fallos/ Peligros en las zonas comunes

¿Cómo podemos evitar accidentes en nuestra urbanización?

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Buenos días,,,,,,,,,durante estos días, cuando hemos ido a la casa a hacer cosillas, me he fijado de errores/peligros que deberíamos tener en cuenta,,,,,antes de que ocurra un accidente. Por ejemplo, al finalizar la rampa de acceso a la urbanización, justo acaba la barandilla, pero la rampa continua con un pequeño escalón a la derecha que no es nada visible con lo cual, baja una persona un tanto despistada, pierde el equilibrio y se abre la cabeza con esos maravillosos bordillos que nos han puesto en la zona común. Los escalones de acceso a los portales, en algunos casos, son tan pequeños que no se ven, y ya he visto a gente tropezar, se deberían pintar o señalizar. Otra cuestión es la de las escaleras en los portales, cuando se sube hacia la primera planta, hay un tramo de escaleras q no tiene ni barandilla ni nada para sujetarse, y eso es obligatorio. De hecho, ahora sin ascensor, hay mucha gente subiendo y bajando y cuando se llega a la planta primera hacia el bajo no hay manera de sujetarse. Lo que no se, es si todas estas cuestiones se las podemos reclamar a Dragados/ Poscam (con su consiguiente retraso, negligencia, etc) o es una cuestión ya de la Comunidad de Vecinos y por tanto arreglarla nosotros con el administrador. Un saludo a todos