Comunidad

¿Se sabe algo del contrato de mantenimiento de la puerta del garaje?

Hola. AJSC, ¿eres del portal A? si es asi tengo que comentarte un par de cosas. La llave que os falta, la tiene el vocal de tu portal, os iba a dejar una nota en vuestro buzón. Vive en el 2ºD, asi que se la puedes pedir. En cuanto a la puerta del garaje, está desactivada hasta que tengamos el contrato de mantenimiento, para evitar romperla. La ausencia de luz en los trasteros y garaje se debe a una averia y estamos esperando a que venga el electricista que lo instalo para que lo arregle. Buenos dias.

Jurjur, no es solamente que haya un vacío respecto a quién pertenece qué o cual responsabilidad... es que el administrador está para resolver los problemas generados en la comunidad y por supuesto no engañar. Y cuando digo engañar es con todas las letras...

Hace unos días cuando hablo por primera vez con el administrador después de su vuelta de vacaciones me dice que nuestro “tema” sigue pendiente, que ha leido nuestros correos (le enviamos bastantes solicitando la información del seguro pero no hubo respuesta), y que ya había pasado un parte al seguro y que si estos todavía no nos habían llamado. Pero que de todas formas el seguro no se hacía responsable de esta avería y que YO tendría que hablar de nuevo con Dragados.

Le pedimos los datos del seguro para hablar nosotros directamente con ellos, y cuando llamo, me dicen, que NO tienen ningún aviso de avería por parte de nuestra comunidad, y que lo que tiene que hacer es un escrito detallando todo lo que ha sucedido para cursar el siniestro.

Con esta nueva y mala noticia mando un correo aladministrador diciendole lo que me han dicho, así que me llama para decirme que él pasó el parte, pero que no al seguro directamente pero si a Winthertur o como se escriba... vamos a ver, él me dio unos datos del seguro y un número de poliza que no era de esta empresa..... para que me los da si no son los que lo gestionan supuestamente??.. una incognita!! a parte de “aclararme” este punto me dice que le explique los daños que hemos tenido en la vivienda para pasar el escrito al seguro “otra vez”.. si se supone que ya pasó el parte en su día habría tenido que poner lo que nos ha afectado a nuestra vivienda no?? segunda incognita!!.. el caso es que el día 31 de agosto es cuando se ha pasado el escrito de verdad, detallando los desperfectos que tenemos...

A mí que no me digan que las cosas se están haciendo bien, ni siquiera este señor habló con Dragados para ponerse de acuerdo en ver qué era lo que tenía que poner en el escrito, y espero que el seguro si se haga cargo de la avería, porque en el caso de que no sea así, este señor tendrá que darme alguna explicación personalmente.

Si.. la verdad es que tenemos un pequeño ´vacio de poder´ ahora mismo, al estar moviendonos todavia en la garantia de la constructora. Se diluye la responsabilidad de quien tiene que reclamarle determinadas cosas: si los vecinos, el administrador o Poscam.

Y es un poco triste estar colgados con (como decia sany) el peazo recibo que pagamos. Yo tengo la secreta esperanza que cuando acabe el año nos sobre mucho dinero del que hemos puesto, porque algunas cosas se valoraran al alza. Porque amigos mios que viven en 500 metros a la redonda de nuestra casa, con zonas verdes de verdad, y con piscina, estan pagando MENOS! (ya no casi lo mismo.. menos!). Y son un numero similar de vecinos a repartir..

Y lo de la limpieza.. no estoy mucho por casa, pero solo he visto una vez a alguien limpiando.

Nosotros nos unimos a este malestar común, no solo porque seamos uno de los afectados en nuestra vivienda, sino porque nos da la sensación de que las cosas no se estan haciendo como deberían. Me parece lógico que se tarde en montar una nueva sociedad de vecinos, que se puedan alargar algunos tramites porque llega el verano, pero es que desde Junio nos da la sensación de que realmente la figura del adiministrador solo está para asegurarse que cobra su recibo mensual. Quizás si se convoca una junta extraordinaria se aclaren muchos puntos que creemos que están en el aire, prefiero ir a una reunión y tener que callarme porque el administrador tenga fechas, y documentación necesaria para acallar todas nuestras especulaciones la verdad, pero visto lo visto, creo que eso no va a suceder.
Tenemos un mantenimiento de zonas comunes verdad?? pues hay una mancha de unos 20 cm en el descansillo de nuestra vivienda desde hace mas de 2 semanas, no pienso limpiar nada cuando estamos pagando a una empresa para que lo haga, esto ya no es como antaño que a cada vecino le toca una semana hacer su escalera!!
Y la puerta del garaje para qué la queremos?? el que tenga que arreglarse me parece estupendo pero de qué sirve tener puerta si no se cierra, vaya seguridad tenemos en nuestra comunidad.....
Y el espejo que hay a la salida del garaje?? está mas veces mirando hacia abajo, a mi me parece bien, porque si cuando salgo de casa no me ha dado tiempo retocarme ahí puedo hacerlo, solo tengo que mirar para arriba......
Y el “jardín”.. no funciona el riego?? para 3 plantas que tenemos las vamos a fastidiar....
Y un largo etc.. que deben solucionarse, como las pegatinas de los ascensores que todavía no han quitado y que “ a lo mejor” es por eso que se atascan las puertas (aunque creo que hoy iban a quitarlas).....
Bueno, ojalá podamos hacer esa junta para poder aclararlo todo

Pues está simplemente para cobrar,,,,y por no hacer nada de nada,,,como la mayoría. Nunca se les olvida pasar el recibo,,,,,y VAYA RECIBO ; ; ; ;teniendo en cuenta la chorrada de zona común que nos ha puesto los de POSCAM,,,,donde no hacen nada,,,,no funcionan luces, puertas, el mantenimiento deja mucho que desear, etc. Lamentablemente la única solución posible ante la actitud del administrador, de Dragados y de POscam, nos vamos a tener que buscar la vida nosotros solos y tomar medidas entre todos los vecinos, es decir, que los vocales de cada portal y el presidente de la comunidad convoque una junta extraordinaria para hablar de muchos asuntos pendientes que a estas alturas podrían estar medio solucionados si la intervención y el trabajo del administrador existiese y ver que podemos hacer ante esta actitud y si debemos tomar alguna medida. Lo que me parece vergonzos es q algunos vecinos tengan problemas en sus viviendas q han sido afectadas por problemas de zonas comunes, tuberías etc,,,,y el administrador les diga que el seguro de la comunida no cubre ese tipo de cuestiones, y q otros le llamen por tf y se quite el marrón, pase la pelota a otro tejado,,,,,para lo que hace se rescinde el contrato y nos buscamos la vida nosotros mismos y no nos toma el pelo mas ni cobra un duro por tocarse la nariz todo el día.