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A
ayv001
28/08/2007 16:38

Dónde está el señor de Mantenimiento ?

¿Está trabajando la persona encargada de las zonas comunes?

1.422 lecturas | 16 respuestas
Quetal Vecinos !
Hoy he podido observar la dejaded en la que se encuentra nuestras zonas comunes. La puerta del garaje abierta sin poderse cerrar, el espejo colocado para la entrada al garaje doblado, el ascensor de subida no funcionaba, madre mia !! Sabéis si ya está trabajando la persona que tenemos 4h al día?
Saludos.
 
J
JurJur
05/09/2007 19:07
AREINA dijo:

Ayer me comentó el encargado de dragados que el ascensor no funcionaba al parecer por un problema de línea telefónica, son tan sofisticados que sin ella no funcioan.


Claro.. es que eso pasó nada mas hacer la entrega de las viviendas.. que el ascensor estaba ya habilitado (se abria la puerta y tal..), pero al no haber linea aún, no se movia.
Pero en concreto el del portal 1 de Fco Ayala funciona sin problemas (a pesar de tener la campana parpadenado), por eso me extraña que sea un problema con la linea.. aunque puede serlo, claro..
 
A
areina
05/09/2007 16:59
Ayer me comentó el encargado de dragados que el ascensor no funcionaba al parecer por un problema de línea telefónica, son tan sofisticados que sin ella no funcioan. También me dijo que al parecer había un recibo de teléfono pendiente de pago (por parte de POSCAM) y que por eso no había línea pero como por la noche ya funcionaba no sé en qué habrá quedado la cosa.
Sobre la puerta del garaje decir que soy yo el que regularmente la engrasa para que las veces que funciona los que vivimos en el portal D podamos dormir. Así que no se asuste nadie si me ven y no saben qué estoy haciendo. A lo mejor se creen que soy de la empresa de mantenimiento que se supone que deberíamos tener, TAN SOLO QUEREMOS DESCANSAR. Ahora estamos pensando en una solución para evitar los golpes que da la puerta al cerrar, supongo que el resto de vecinos del portal D sabrán de lo que hablo.
 
M
menchu555
04/09/2007 17:56
Creo que la luz de campana parpadeando indica que la linea de telefono del ascensor no está operativa. No creo que esté conectada a ninguna centralita. Deben avisar a Schlinder (o como se escriba).
Saludos
 
J
JurJur
04/09/2007 10:21
Piru dijo:

¿Los bomberos?


Era una forma de hablar.
Me refería a que si está conectada a algun sitio, en ese sitio lleva casi una semana pitandoles algo.. y no se han parado a mirar que es.
 
P
piru
03/09/2007 14:39
¿Los bomberos?

 
J
JurJur
02/09/2007 21:35
Supongo que la puerta no la habrán engrasado aún..

torcador dijo:

respecto a los ascensores es increible la cantidad de veces que fallan y es una pena ver como estan los plasticos que los protegian, estan todos quitados a medias y yo creo que eso hace que las puertas no cierren bien y se paren, ¿sabe alguien si esos plasticos los deberian de retirar los de la empresa de ascensores?, es que creo que para hacerlo bien habria que desmontar las puertas.


Totalmente de acuerdo. Todas las partes metalicas expuestas están totalmente cubiertas de plastico, hasta en las zonas inaccesibles.. Me sorprendió totalmente que no lo quitaran en la instalacion o al menos una vez finalizada la obra (una vez terminada su funcion protectora).

En mi portal lleva varios dias una luz con una campana parpadeando en el panel del ascensor. No se si será porque alguien ha pulsado por accidente la alarma del mismo.. pero.. si asi fuera, no he visto a los bomberos venir a socorrer a la persona que lo pulsó ni que ningun tecnico haya venido. ¿No se supone que estan conectados por telefono los ascensores para la alarma? Aunque bueno.. como no se si es por la alarma no se si es que no ha funcionado bien (espero no tener que comprobarlo algun dia de verdad)

un saludo
 
gutie
gutie
31/08/2007 11:37
Hola vecinos,
Acabo de llegar de viaje y puedo comprobar que las cosas están peor que cuando me marché el 19 de agosto.
Seguimos sin luz en la zona de trasteros del portal A, tampoco hay luz en la planta -1 del garaje, tan solo funciona una bombilla, el rellano de mi portal está sin limpiar y el ascensor tiene manchas que ya existían hace 12 días. Si la empresa de mantenimiento cobra todos los meses, debería enviar a otras personas que sustituyan a los que están de vacaciones.
Me pregunto que ocurriría si en vez de estar estropeada la luz de la zona de trasteros, estuvieran las bombas de extracción de agua y después de 12 días como estaríamos,... a nado.
¿En que zona operan las personas de mantenimiento para no darse cuenta de estos problemas en tantos días?
Por si fuera poco, el día que me marchaba la puerta de salida a la calle, se cerró antes de tiempo y me golpeó el coche, por suerte no se nota el rasguño, pero deberían solucionarlo y que detecte antes de cerrarse si ciertamente ha pasado el vehículo.
A ver si hay suerte y en septiembre se reestablecen los servicios y todo el mundo vuelve a sus trabajos.
 
M
menchu555
30/08/2007 10:52
Hola a todos. Me gustaría que se tuviera en cuenta lo siguiente: llevamos 3 meses en la finca. Aún no sabemos cómo funcionan las cosas y yo personalmente he visto a varios vecinos tocando los cuadros de luces de los portales y del garaje, y ahora leo lo de la puerta. Creo que debemos concienciarnos de que las zonas comunes las hemos pagado ENTRE TODOS y que si se toca donde no se debe puede estropearse algo que TENDREMOS QUE ARREGLAR CON EL DINERO DE TODOS.Por favor, os pediría que antes de tocar algo preguntéis a quien sí sabe su funcionamiento: gente de la constructora, el Presidente o los vocales, que quizá se hayan enterado de algo. Es el mismo caso que dejar fijas las luces de la escalera toda la noche. Se da el caso en el portal E y esa luz es de la comunidad QUE DE NUEVO TENDREMOS QUE PAGAR ENTRE TODOS.
Gracias.
 
J
JurJur
30/08/2007 09:18
El funcionamiento es bien sencillo. Solo tiene un boton. De ahi que me aventurara a activarlo para evitar riesgos de accesos no deseados al garaje.
Otra cosa es que podria haber preguntado o haber imaginado que estaria abierta por algun motivo (con lo facil que es poner un cartelito).

Habrá que preguntarles a los de Dragados que si el motivo de que dejen la luz del garaje (de la zona que a mi me afecta) encendida dia y noche (al dejar pillado el interruptor con un papel) tambien es porque el interruptor no está bien engrasado o tiene algo averiado.
Veo dejadez en algunas cosas, de ahi que interpretara que lo de la puerta era por el mismo motivo.

Ya sabiendolo, pues por mi parte se quedará abierta.
 
P
piru
30/08/2007 08:00
Hola a todos:

El otro dia estuve hablando con el de Dragados, y me comentó que la puerta esta abierta siempre ya que no está engrasada y habia que esperar a que viniera el cerrajero.
Me comentó tambien que es mejor que no se utilice ya que nos podemos quedar sin ella y romperse definitivamente.

Es mejor que la puerta no se toque, lo digo por jurjur, si no se sabe bien el funcionamiento de una cosa es conveniente no hacer mal uso de ello.

Un saludo.
 
J
JurJur
30/08/2007 00:43
ayv001 dijo:

.. dejaded en la que se encuentra nuestras zonas comunes. La puerta del garaje abierta sin poderse cerrar, ..

Respecto a la puerta del garaje, simplemente está desconectada. Creo que los de Dragados la desconectan a primera hora para no tener que andar abriendo y cerrando cada vez que entran y salen del garaje (han estado un para de semanas liados cambiando un deposito de agua accesible desde el garaje). Simplemente al final de su jornada, no la reactivan.
Yo personalmente, cuando entro en el garaje a partir de cierta hora la suelo conectar (es un interruptor rojo grande en un lateral de la peurta) y cierra perfectamente.
No me parece muy adecuado dejar la puerta abierta.
un conocido que vive en el bloque mas cercano al futuro centro comercial cercano al Factory me ha comentado que ya han robado una moto en su garaje (despues de haber roto una ventana de un coche para robar un mando).
Pero en fin...
 
M
mgc1
29/08/2007 14:19
Hace unos dias me comentaron otra comunidad de vecinos que gestiona esta gestora desde hace ya mucho tiempo y la verdad no me hablaron maravillas de ella.

Vamos, una de las cosas principales que me comentaron es que se revisen muy bien las facturas de los servicios que nos han prestado y de los gastos por cambios de cosas "supuestamente" con algún desperfecto..como el nº de bombillas fundidas y cambiadas, etc..

Es lo que os puedo contar...
 
S
sany
29/08/2007 09:20
El mantenimiento brilla por su ausencia en zonas comunes, portales, accesos, etc. Lo que está claro es que el Administrador (como casi todos) va a hacer lo menos posible, solamente cobrar,,,,y una pasta pq es caro de narices para lo que hace: NADA. Por la experiencia propia que tengo de la vivienda de mis padres cualquier tipo de mejora o arreglo va a tener que salir de nosotros mismos mediante los vocales y el presidente, pq si tenemos que esperar a que el administrador por iniciativa propia instale, mejore, etc,,,,cualquier cosa,,,,nos hacemos viejos esperando. De todas maneras, si vemos que la cosa continúa igual durante un tiempo se le da un tirón de orejas contundente para que se ponga las pilas o advertirle del descontento general de la comunidad por sus "excasos servicios e interés",,,. Es una pena, pero con este tipo de gestoras de comunidad, o vas dando mordiscos y exigiendo...o se te suben a las barbas
 
A
ayv001
28/08/2007 23:03
Quetal Javi_Miri, pues no entiendo nada, yo porque todavía no estoy viviendo de continuo pero la gente que ya vive y que tenga que utilizar los servicios comunes van apañados, sobre todo me gustaría tener un tlf o mail de la persona, entiendo que el vocal de cada portal, para comentar todas las incidencias... que paciencia.
En fin...
Un saludo y ánimo.
 
J
Javi_Miri
28/08/2007 20:17
Perdon por el post anterior.

Creo que el personal de mantenimiento esta de vacaciones al igual que el administrador (desde que empezo), porque su labor brilla por su ausencia. Hasta el personal de dragados tiene una mala imagen de el, asi es que alucina.


 
J
Javi_Miri
28/08/2007 20:12
Creo
 

Fin del hilo
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