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losdelcuarto
26/01/2007 15:53

No me conceden el crédito

¿Nos han denegado el crédito en BBVA?

2.525 lecturas | 27 respuestas
Hola a todos,
esta mañana hemos ido a ver a Mario (BBVA) y qué queréis que os diga:

¡¡¡PARA ESTE VIAJE NO HACIAN FALTA ALFORJAS!!!

Nos han denegado el credito en primera instancia, ya que somos muchos de familia y gano poco (según Mario, claro).
Nos ha dicho que no nos preocupemos, porque tiene que enviarlo a no sé qué consejo para ver si lo aprueban, asumiendo "riesgo".

En cualquier caso, hemos salido tranquilos porque se nos resuelven las dudas que teníamos sobre la subrogación ;D
Definitivamente esperaré al martes, que me llamará Mario para decirme si pudiera subrogarme al préstamo o no, y luego haré la jugada con La Caixa o Caja Madrid.
Saludos y mejor suerte para todos. Ánimo.
 
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Etiquetas
Subrogación de préstamo
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elperi17
05/03/2007 22:07
Pues habrá que decirle a Mario, si es que la copia de hipoteca que nos pasó la EMV (que está incompleta) es real, que tal y como dice en esos papeles siempre se redondea a dos decimales por lo que ni 3,164 ni 3,163 porque en realidad son 3,16.


Llevo unos cuantos días intentando contactar con Paz y siempre me cuelga o está comunicando. Sí que logré hablar con Ana pero ante mis preguntas bancarias (de qué condiciones nos podía imponer el banco por su cara bonita y obligaciones de seguro de la casa) me contestó que hablase con Paz.
 
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mikiburg
05/03/2007 21:44
Aun no hemos firmado nada y Mario me comentó que era un 3,164 y no un 3,163 como ponía en la hoja ; y que las revisiones eran anuales por el Consejo de Ministros.
A nadie más le ha llamado Mario para explicar lo de la apertura de la cuenta en su sucursal?
 
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bati
05/03/2007 11:18
Hola ; todavia no hemos firmado nada, pero nos han dicho que el interes de este año es 3.16, supuestamente es fijo, pero se va regulando y aumentando cada año. y se supone que siempre estara por lo menos 1 punto debajo delEuribor. Bueno esto es lo que entendi yo en la reunion con Mario del BBVA, si alguien tiene otra inforamción que nos la cuente
 
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decris
05/03/2007 09:08
Buenos días,
ante todo enhorabuena por la futura entrega de vuestros pisos. Quería haceros una pregunta a los que ya habéis firmado la hipoteca cualificada con el BBVA, ¿nos podríais decir que tipo de interés os han fijado?

gracias
 
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B
bati
02/03/2007 12:26
A nosotros tambien nos concedieron la hipoteca, esperemos que nos entreguen los pisos pronto, que esta espera es horrible
 
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marta_raul
02/03/2007 10:20
Felicidades, son ya unos cuantos años compartiendo ilusiones
 
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calmaeso
02/03/2007 09:45
A nosotros también nos llamó ayer Mario y nos unimos al Club de los que les han concedido la Hipoteca, que mola mas que el otro, jeje.
Un saludo
 
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Merx
01/03/2007 17:24
Hoy nos han respondido que sí que nos dan la hipoteca, gracias a Dios, espero que a todos los demás también...

Saludos
 
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mikiburg
26/02/2007 21:10
Mi opininón es que Mario sí hace lo posible para que nos lo concedan, por lo menos en mi caso.
Me imagino, que quienes estais en la comisión de riesgos, ya habeis pagado los 4 pagos, cierto? La verdad es que debían de concedérsela a todos ya que las ventajes que tiene esta hipoteca no tiene comparación con la hipoteca libre que me comentó. No sé qué mirarán, pero creo que te revisan hasta el mínimo impago que hayamos tenido, además de mil cosas más.
Ánimo a todos los que estais esperando porque yo los cuatro días que estuve esperando fueron eternos.
 
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Merx
26/02/2007 14:05
Bienvenido al club de los de la comisión de riesgos (perdona la ironía), nosotros llevamos ya un tiempito esperando que nos digan algo. Un saludo y ojalá que valga la pena este sinvivir...
 
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calmaeso
26/02/2007 13:08
Hola, pues a mi tambien me gustaria saber cuanta gente se ha subrogado a la hipoteca, porque a nosotros al principio todo muy bonito y al final hemos acabado en la COMISION DE RIESGOS y que ya nos contestaran. Creo que Mario no da facilidades en absoluto y tiene él bastante mas miedo que nosotros, en fin ya veremos como acaba esto.
Un saludo
 
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gflores
01/02/2007 17:34
Hola queridos vecinos.
Ya he leído vuestras noticias y lamento que los del BBVA sean tan….. En fin, ellos se lo pierden. Me gustaría saber cuánta gente al final se subroga… porque, claro hablamos los 4 que tenemos dificultades y que entramos en el foro….
Un compañero me ha dado la idea de meterme en la página del OMIC y, bueno, como estoy en el trabajo no me he podido enrollar leyendo pero voy a mandar a descargas un documento referente a préstamos hipotecarios por si nos sirve de algo, aunque es muy general. Cada cual, que saque sus conclusiones.

Aprovechando este correo os cuento que este compañero también me ha dicho que entre en google y busque foros de cocina, que a él le ayudó en su día. Aún no he podido echarle un vistazo, pero por si alguno puede... Os lo comento porque me estoy volviendo loca con el tema. Ya miré en Ikea para hacerme una idea pero no se me encendió la bombilla, así que me fui a San Martín de la Vega a las 2 fábricas de muebles que hay allí. Hay diferencia con lo que había visto en "la capital"... Por si os interesa son éstas:
- Muebles Cruz.
Avda. Doctor Jarabo, 31 y 37.
Tel.: 91.8945065

- Urpime
Avda. Doctor Jarabo, 77
Tel.: 91.8947064

Me gustó más éste último porque se notaba que el hombre que me atendió ha debido montar bastantes cocinas e iba a lo importante. No era el típico comercial que te enreda, todo lo contrario, me daba soluciones prácticas.

El sábado me voy de excursión a la zona de Toledo...¡ya os contaré! Es lo "bueno" de andar...vamos a llamarlo...justillos de pelas, que me voy a ver los alrededores de los madriles y, además de ver cocinas, conozco sitios nuevos :-)

Hasta la próxima. ¡Animo para todos!
En
 
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losdelcuarto
01/02/2007 15:22
Lo del personal en la hipoteca, en mi caso no acarrea ningún gasto de cancelación del personal. Supongo que es negociable en cada caso.

Para mí es la única forma de poder pagar lo que queda y tener un hipoteca razonable, sin pedir dinero a ningún familiar.

Saludos.
 
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M
mikiburg
30/01/2007 23:45
Pues al final no se te queda nada mal, eso pago yo casi con el préstamo personal.
Yo preguntaré a 25 y 30 años.
Crees que interesa, en mi caso o en cualquiera, incluir el préstamo personal? Se convertiría en variable con la hipoteca y eso no me convence...además de los gastos de cancelación.
Haber si hago la Ruta del... de la Hipoteca.
 
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losdelcuarto
30/01/2007 21:59
Parece que lo tenemos más o menos encarrilado. El dire de nuestr sucursal de La Caixa, nos ofrece un personal por lo que nos queda de pagar hasta la entrega de llaves, que cancelaremos e incluiremos en la hipoteca al firmar las escrituras.
Por ahora tengo que llamar a Paz/Ana y ver cuándo podemos pasar con el tasador, para tenerlo todo listo en el momento adecuado.
La hipoteca, una vez incluyamos el importe del personal, se nos queda en 525Euros/mes. Creo que es lo más lógico de hacer en nuestro caso.

Espero que vosotros encontréis también la solución.
Saludos.
 
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mikiburg
30/01/2007 21:42
Gracias losdelcuarto...jeje. Yo soy losdeltercero, ya que estoy un piso más abajo.
Ya me he hecho a la idea de lo la hipoteca, no hay más que rascar.
Mañana me voy a pasar a pagar el 2º pago y entregar la carta de pago y se acabó de pagar más sin que me den la hipoteca en otro lado.
Ahora me toca convencer al jefe de una vez que me dé vacaciones para ir en busca de la famosa hipoteca...y ya de paso que me suba el sueldo que no da para nada.

Cómo lo llevas losdelcuarto? Has encontrado ya algo?
 
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losdelcuarto
29/01/2007 22:57
Hola a todos y gracias por el apoyo.

Acababa de escribir un mensaje contestandoos, pero se ve que al web master no le ha molado lo que ponía y me ha dado error en el envío.

En fin que saludos a todos. En especial a mikiburg, que lo tiene que estar pasando "jorobadillo". Mucho ánimo.
 
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mikiburg
29/01/2007 21:19
sigo....
porque estoy trabajando y que hubiera avisado antes.
Vaya organización que tienen....
Me han tenido que recoger la carta al final y me encuentro que el último día de pago es el día 30, o sea MAÑANA. Yo ya lo flipo. No pienso pagarlo hasta el 31 porque no tengo el dinero hasta ese día...que cara que tienen encima.
Por desgracia ya me tengo que hacer a la idea de que me tengo que buscar una hipoteca libre y encima, cuando me recogen el papel le han preguntado y nos dicen que ellos no tienen ni idea del tema del tercer pago ni nada. Que lo tenemos que pagar todo (3 pagos + el iva) y punto.
También nos dicen que el contrato no nos da tiempo a firmarlo, que paguemos este 2º pago y ya se firmará.
Menuda actitud la de esta gente.
 
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mikiburg
29/01/2007 21:10
A mí siguen sin llamarme aún..
Entre mi mujer y yo salimos, calculando ese 45%, a 900 euros al mes y con dos niños y un crédito de 450 euros. Con lo cual me queda unos 450 euros de posible hipoteca. Tema difícil, no?
Por otro lado, me llaman hoy de la EMV y me dicen que aún no he pagado el 2º pago, a esto que le respondo yo que a mí nadie me ha mandado ninguna carta de pago ni porras. Y la muy ...me dice que para eso me llama y que me pase a recogerla urgentemente. La digo que no puedo ir a recogerla por
 
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IRONJOSEBENITO
29/01/2007 13:52
tranquilo.losdelcuarto.hay empresas que se dedican a buscarte un prestamo hipotecario,la esperanza nunca se pierde..ah lo siento por meterme en vuestro foro...pero me parece abusibo lo del banco son unos descraciados...solo piensan en su intereses...sacar,y sacar...mira en el banco popular son muy majos,ellos no mirran tanto la estadistica....por los menos los de arguelles,no te cuesta tanto ir suerte¡¡¡¡¡¡
 
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ilv
29/01/2007 13:34
Para losdelcuarto:

En primer lugar siento lo que os está pasando, pero estoy seguro de que alguna solución habrá. No os desanimeis. Pero me gustaría que explicarais algo más.

Por aqui se escribio que los bancos dan alrededor del 45 por ciento de tus ingresos para hipotecas. ¿Habeis calculado si la cantidad que os quedaría al mes en la hipoteca del BBVA mas la cantidad que pagais del credito del coche es superior al 45 por ciento de vuestros ingresos mensuales? ¿Por que si no, no lo entiendo?

Pretende la emv que entonces renuncieís al piso porque no os conceden la hipoteca?¿El banco no os ha planteado la posibilidad de presentar un aval por detrminada cantidad?Cuantos sois de familia? ¿Ese es el verdadero motivo que os han puesto para no concederos la hipoteca?
 
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bati
29/01/2007 12:43
La verdad que me parece un poco indignante, que te digan que no al credito que se supone que es el mejor del mercado, justamente porque les parece que ganes poco y/o tengas muchos hijos y encima pierdas las ayudas. Está mal, porque si no tienes gran capacidad de endeudamiento con más razon deberian gara garantizarte esa hipoteca y por supuesto las ayudas. Creo que tiene que hablar con los de la EMV para ver si te pueden dar una solución. Nosotros estuvimos hoy con Mario en la BBVA y nos dijo algo de que el hecho de tener hijos era un punto negativo a la hora de estudiar lo de la hipoteca. Me parece el colmo. De todos modos me dijo tambien algo asi como que si te decian no en la primera instancia, se podía conseguir un si pidiendole autorizacion a no se quien. Bueno, perdon pero es que me da bronca. Mucha suerte
 
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losdelcuarto
27/01/2007 11:51
Dos comentarios:

Sí miran cualquier otro crédito que tengais abierto (en mi caso sólo estoy pagando un coche = 183Euros/mes).
Los bancos dan una capacidad de endeudamiento (hasta 45% de los ingresos) y cualquier credito que tengáis abierto reduce esta capacidad a la hora de los cálculos para la subrogación.

Respecto de hablar con Paz o Ana, ellas lo que pueden hacer es ponernos en contacto con directores de otras entidades que ya han trabajado con EMV, a fin de buscar hipotecas, personales, y lo que haga falta para que podamos tenener las llaves del piso. En cualquier caso, se pierden las posibles ayudas.

Saludos.
 
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losdelcuarto
27/01/2007 11:44
GRACIAS A TODOS POR LOS ÁNIMOS.
 
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InmaFer
26/01/2007 23:31
De todas formas, si alguien tiene problemas para que le concedan el préstamo en el BBVA creo que lo mejor primero es ponerse en contacto con Paz o con Ana de la EMV.
Cuando fuimos a ver las viviendas Ana nos lo dijo y quien sabe... (aunque fuera la última sería una opción a tener en cuenta creo).
En fin, mucha suerte a todos y que pronto nos podamos ver.
Un saludo.
 
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mikiburg
26/01/2007 23:05
Suerte losdelcuarto.
Cuánto quieren que ganemos para que nos concedan el préstamo? Tienen en cuenta si tienes algún otro préstamo?
Vuelvo a repetir que no entiendo a lo que llaman esta gente lo de "facilidades" a la compra de una vivienda.
 
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grancigarra
26/01/2007 21:39
Mucho ánimo para los del cuarto !!!

Y no os preocupeis, por lo menos, como vosotros bien decís os han sacado de dudas ....

Seguro que con otro tipo de hipoteca podeis incluir todo lo que queriais !!!

Al resto suerte.

Yo sigo sin que me llamen ni para llevar los papeles ....
 
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Fin del hilo
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