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S
sonrise
08/05/2007 14:17

Para los áticos

¿Deberíamos hacer algo para solucionar los problemas en las reuniones de los áticos?

796 lecturas | 12 respuestas
bueno, menudo chasco ayer los de los áticos.
En verdad, es una pena, todo parecía de buen rollo y se torció la cosa.
Deberíamos hacer algo para solucionar esto?, la verdad es que la mayoría
es muy complicada de alcanzar, y como ya dijo el administrador, estas
cosas o se hacen en las primeras reuniones o después no se puede hacer
nada, yo creo que lo diría por lo de los piques como pasó ayer....
 
I
ilv
09/05/2007 18:44
Hola a todos:
Buen vecino creo que lo que es digno de elogío es tu carácter dialogante y conciliador, pero sin ningún ánimo de ofender, ni mucho menos, y tratando de ser lo más racional posible hay cosas que dices en las que no puedo estar de acuerdo.
"Pues sinceramente , no creo que lo que los dos vecinos en contra hicieron sea criticable en absoluto."
Pues sinceramente yo creo que algo que perjudique a 40 sobre 1 y más siendo temas de estética y de incredulidad en los expertos, y viviendo en comunidad es absolutamente criticable. Criticable desde el más absoluto de los respetos a cada cual, pero critícable. O por lo menos bastante discutible.

"nadie se atrevió a decir nada porque a ninguno nos gusta quedar como el malo de la película, ni nos afectaba demasiado"
Esto inda un poco con el carácter de cada uno. Pero te has prado a pensar si alguno de los que expuso el tema de las rejas , los toldos o los cerramientos lo está pasando ahora mal por que le puedan poner como el malo de la película o " el listo del atico" o el listo del bajo". Creeme que yo no le pongo la cruz a ninguno de mis vecinos por nada de lo que suceda en una reunión. El ambiente se caldea, cada uno dice lo que piensa y se crean situaciones poco agradables. Pero para mi vivir en Comunidad es mucho más que un calentón o un grito en una reunión. Ser civilizado y correcto en Comunidad se demuestra de muchas otras formas en el día a día y estoy seguro de que seremos capaces de coseguirlo. Por mi parte creo que no va a faltar. Pero quiero que sepaís que muchos propietarios de bajos y áticos también nos sentimos señalados y a lo mejor no lo estamos pasando bien ultimamente.

"ni quedaban fuerzas para soportar los modales de algunos vecinos que se comportaban como niños y si no apruebas lo que dicen, pues no juego y además eres muy malo"
No ví ningún mal modo excesivo, ví, como te he dicho algún calentón de quien lleva trabajando horas en un proyecto y ve negativas referentes a la estética y basadas en la incredulidad en la opinión de los expertos. No se trata de no jugar y de eres muy malo. Se trata de razonar pensando en Comunidad y no pensando en individual. Los bajos al pensar en Comunidad desecharon las pergolas por respeto a los vecinos del primero, y optaron por el único toldo del mercado que según los expertos no se puede trepar por él. Pero algunos no creen en la opinión de los expertos. Los bajos y áticos ya han demostrado bastante buena voluntad con sus comisiones y trabajo. Espero que ahora elresto aporte algo positivo, no negativas sólo, y entre todos podamos sacar esto adelante. Como entenderás los bajos y áticos son los primeros interesados a pesar del dineral que se van a gastar. Cuando alguien o pone de su parte y no construye sino que destruye por sistema, a lo mejor si es muy malo. Aunqe no creo que nadie pensará eso. Yo por lo menos, no. Yo sólo pienso que se equivocan.

"Me parece digno de elogio la postura y paciencia del vecino que se opuso a la solución concreta del toldo de 12m2"
Pues yo sigo pensando que nada que perjudique a 40 sobre 1 es digno de tanto elogio. Y creo recordar que no se opuso al toldo de 12 m2, sino a la estructura que soporta el toldo. De hecho ya se está buscando otra estructura de sujección que no le perjudique. Mejor dicho que el piense que no le perjudique.

"el cuál hizo gala de un talante flexible y abierto a encontrar soluciones que no molesten a nadie, y fue tratado y señalado como un insociable"
No puedo estar más en desacuerdo. Creo que su postura fur destructiva y no constructiva. Fue instado a buscar alguna solución entre todos y su respuesta fue que "no nos iba a hacer el trabajo a los bajos y áticos". Eso cuando llevas muchos días consultando a expertos y recorriendo casas de toldos la verdad es que quema bastante. Creo que nadie le señaló como un insociable. Es más ni se le señalo simplemente se dijo, y lo sigo pensando, que se equivoca. En cualquier caso por respeto a él se están buscando otras soluciones. Además bajito y tranquilamente se puede hacer más daño y ofender más que a gritos. Normalmente el que grita y se calienta es mas maleable y en diez minutos se puede hablar con él perfectamente. El tranquilo y paciente...

" Con respecto al ático, creo que la explicación del diseño del cerramiento del ático fue insuficiente. Decir que el color del cerramiento va a ser el del resto del edificio y que las persianas también, me parece que no es bastante. Dado que se pretende que el edificio mantenga en lo posible una estética uniforme, sería normal que todos los áticos se cierren de la misma forma, igual que cuando se trate el cerramiento de la terrazas normales tengan la misma forma. Un mínimo boceto o incluso algo más currado habría convencido sin duda a todos. ".
Tengo mis dudas, por que más currado y consultado que estaba lo de los toldos es difícil y se dijo que no. En cualquier caso lo de la estética es de traca. Sólo espero que en un futuro cuando todos vivamos allí, estemos tan preocupado por la estética como parece que estamos ahora. Ya llegará la hora de ver de todo en las terrazas, de ver de todo en las zonas comunes y de descuidar la estética del garaje y ahí es donde queremos ver a los que ahora hablan de estetica.

"Yo entiendo a los que desean toldos y áticos cerrados, ya que quieren hacer las obras pertinentes cuanto antes como es lógico, pero creo que no se pueden imponer las cosas a la comunidad a base de rabietas. El dialogo que propusieron los vecinos en contra me pareció ejemplar y creo que es el camino a seguir."
Pues yo no entiendo a los que votaron en contra. Yo creo que nadie trato de imponer nada. El trabajo y las exposiciones realizadas demuestran que no es imposición sino trabajo y esfuerzo y como he explicado con las pergolas, que eso era lo que querían los bajos y han renunciado a ello, solidaridad con el resto de vecinos.
Y creeme que no sé cual es el ´diálogo que propusieron los vecinos en contra. Yo tambien estoy dispuesto a dialogar destruyendo por sistema el trabajo de otros. Creo que ahí te equivocas.
Si estoy de acuerdo que que el díalogo es el camino a seguir, pero el diálogo constructivo. De hecho ya he escrito por ahí que lo sbajos siguen dialogando y el día de la reunión volvieron a poner de su pate y estuvieron hasta cerca de la 1 de la madrugada analizando los bajos para intentar proponer nuevas soluciones.

En fin, esta es mi opinión, que no la verdad absoluta, pero ahí queda. No dudes que por mi parte no va a quedar para solucionarlo. Ah.. y espero que tampoco se está señalando a ningún propietario de bajo que lo único que han hecho ha sido trabajar y tratar de consensuar. Las rabietas son ormales cuando trabajas y no triunfas, pero en un rato se pasan.
Seguro que somos capaces. Saludos
 
B
buen_vecino
09/05/2007 15:15
Pues sinceramente , no creo que lo que los dos vecinos en contra hicieron sea criticable en absoluto.

Estoy seguro de que otros muchos opinabamos prácticamente lo mismo, pero lo que a mi entender pasó en la reunión es que viendo cómo reaccionaban ante cualquier crítica los vecinos que proponían el tema de toldos, aticos, etc., nadie se atrevió a decir nada porque a ninguno nos gusta quedar como el malo de la película, ni nos afectaba demasiado (o no sabiamos cómo podía afectar), ni quedaban fuerzas para soportar los modales de algunos vecinos que se comportaban como niños y si no apruebas lo que dicen, pues no juego y además eres muy malo.

Me parece digno de elogio la postura y paciencia del vecino que se opuso a la solución concreta del toldo de 12m2, el cuál hizo gala de un talante flexible y abierto a encontrar soluciones que no molesten a nadie, y fue tratado y señalado como un insociable.

Con respecto al ático, creo que la explicación del diseño del cerramiento del ático fue insuficiente. Decir que el color del cerramiento va a ser el del resto del edificio y que las persianas también, me parece que no es bastante. Dado que se pretende que el edificio mantenga en lo posible una estética uniforme, sería normal que todos los áticos se cierren de la misma forma, igual que cuando se trate el cerramiento de la terrazas normales tengan la misma forma. Un mínimo boceto o incluso algo más currado habría convencido sin duda a todos.

Yo entiendo a los que desean toldos y áticos cerrados, ya que quieren hacer las obras pertinentes cuanto antes como es lógico, pero creo que no se pueden imponer las cosas a la comunidad a base de rabietas. El dialogo que propusieron los vecinos en contra me pareció ejemplar y creo que es el camino a seguir.

En fin, esta es mi opinión, que no la verdad absoluta, pero ahí queda. Saludos a todos.
 
C
cacho
09/05/2007 12:22
Hola vecinos: creo que hubo una confusión con respecto a mi opinion con el tema áticos. Yo soy quien opine en contra del cerramiento, pero se armo tal follón y se me vinieron todos encima que no hubo manera de explicarme. Para empezar yo no sabia que la aprobación tenia que ser por unanimidad, con lo cual no era mi intención boicotear esa unanimidad, si no simplemente dar mi opinion. Yo pensé que todo se resolveria por mayoría con lo cual no entendi porque mi opinion era tan irritante. Lo mío era sólo una opinion y ni quiero molestar con ella a nadie, ni oponerme por oponerme a una desición de la mayoria. Dicho esto espero que el tema quede claro, y si se necesita la unanimidad y todos están de acuero, yo No me voy a poner. Siento que con mi opinión se haya montado tanto follón
 
I
ilv
09/05/2007 11:55
Dado que no se solucionaron las cosas con buena voluntad, lo digo por los dos vecinos que se opusieron al cierre de los aticos y a la colocación de los toldos respectivamente, por que no han entendido todavía lo que supone vivir en Comunidad y no entienden que los bajos y los áticos estamos pagando por algo que por su buen voluntad no vamos a poder usar, hay que empezar a plantearse otros temas.

POR EJEMPLO:
1. ¿ESTAMOS SEGUROS DE QUE PARA PONER UN TOLDO EN UN BAJO, SIEMPRE Y CUANDO LA TELA ESTE PLENAMENTE CONSENSUADA, HACE FALTA UN ACUERDO POR UNANIMIDAD? YO CREO QUE ESO ES UN ERROR POR PARTE DEL ADMINISTRADOR
2.- SI EL ÚNICO RAZONAMIENTO QUE DIO EL VECINO QUE SE OPUSO AL CERRAMIENTO DE LOS ATICOS ES LA ESTETICA, ¿PUEDE ALGÚN VECINO, POR ESTETICA, OPONERSE A QUE LA ROPA INTERIOR TENDIDA DE LOS VECINOS SEA VISIBLE DESDE CUALQUIER PARTE DEL PATIO COMÚN?
3. SI LA UNICA RAZÓN QUE ALEGO EL VECINO QUE SE OPUSO A LA COLOCACIÓN DE TOLDOS EN LOS BAJOS ES QUE VULNERAN SU SEGURIDAD, DUDANDO INCLUSO DE LA OPINION DE LOS EXPERTOS,¿PUEDE OTRO VECINO OPONERSE A LA COLOCACIÓN DE UNA SOMBRILLA DE PLAYA PLEGABLE EN EL INTERIOR DE UNA TERRAZA POR QUE SEGÚN ÉL POR ESA SOMBRILLA TAMBIEN SE PUEDE TREPARA SU CASA?

Lo que pediría desde aquí, es no tomar este tema con frivolidad. La seguridad y el disfrute de los bajos y aticos está en juego y parece un poco irresponsable que una COMUNIDAD de 135 vecinos tenga que renunciar a determinados usos por el empecinamiento de 2 vecinos. Si alguién tiene acceso a la regulación que dice, si es que existe, de que los toldos necesitan unanimidad de la comunidad que explique cómo va.
 
L
laura_juan
09/05/2007 01:04
La gente interesada en toldos / pergolas / cerramientos lo unico que pidió fue acordar una estética general que no dañara la del edificio y siempre sin perjudicar a ningún vecino. Creemos que es algo muy común en una ciudad como Madrid, en la que todos vivimos y vamos a vivir al menos en los próximos 15 años...

Los motivos, para los que no lo sepan, para tratar de acordar el caso del cerramiento (en principio para los áticos, ya que son los únicos que se han pronunciado) son:

- no disponen de una zona para tender como disponen el resto de viviendas de nuestra comunidad
- son viviendas de 1 o 2 dormitorios (bastante justas de tamaño, especialmente la cocina). Como podéis imaginar no están pensadas para ampliar familiar sobretodo en el caso de 1 dormitorio y en el de dos, tres cuartos de los mismo y es una pena disponiendo de una terraza vacia.

Dicho esto, consideramos que el posible cerramiento no perjudicaría a los vecinos/comunidad y podría ayudar a que algunos podamos aprovechar al máximo nuestra vivienda.

Respecto a las legalizaciones de los posibles cerramientos comentar nuevamente que se trataría de un problema que tendría que resolver cada vecino en cuestión y en ningun caso afectaría a la Comunidad.
 
V
vicepresidenta
08/05/2007 21:55
Yo también espero que nos pongamos pronto de acuerdo, pero insisto, los toldos o pérgolas son consideradas estructuras móviles por lo tanto nadie se puede oponer a que lo coloques en tu terraza, solo debemos ponernos de acuerdo en la elección de la tela.
Otra movida distinta es el cerramiento que va a traer cola.....se considera estructura fija y necesitas todos los permisos.
 
S
sonrise
08/05/2007 17:53
Estoy deacuerdo contigo, la gente que sabe lo que necesita cada uno, para mi lo primordial es vivir agusto por eso quería antes de instalarme, poder haber hecho las obras que necesitaba y poder disfrutar de la terraza, con un toldo, y me parece que ni una cosa ni la otra. Así son las comunidades de vecinos, ¡¡supongo!!
 
B
bea_fer
08/05/2007 17:27
además es más estético poner los toldos, así estarán todos iguales, porque está claro que ahora que hace bueno algo vamos a tener que poner, que será cada uno en su terraza una o dos sombrillas, y entonces si que va a quedar feo
le voy a pedir a mi madre una de los años 70 que tiene en el pueblo, con unas floripondias marrones ...
 
B
bea_fer
08/05/2007 17:25
Ufff, como tu dices una pena...la mayoría de votos implica esto, que se nos van a retrasar las decisiones muchísimo, tanto decisiones importantes como el mas mínimo detalle.

No entiendo como la gente se puede oponer a una decisión de ese tipo simplemente por criterio estético del edificio, cuando desconoce por completo las necesidades del propietario que quiere cerrar la terraza de su ático por ejemplo. Mientras todos sigamos el mismo criterio para esas modificaciones y no se perjudique al vecino,¿que problema hay?

Respecto al tema de los toldos pues pinta igual, esperemos que se llegue a algún acuerdo en breve.

Saludos

 
B
bea_fer
08/05/2007 17:00
lo de los cerramientos nos lo veiamos venir, porque conocemos otros edificios donde ya ha pasado. pero lo de los toldos es absurdo, al resto que le importará, a ver si ahora vamos a tener que rendir cuentas también de las mesas y las sillas que ponemos en nuestras terrazas, a ver si les gustan al resto de vecinos. empezamos mal desde luego.
 
S
sonrise
08/05/2007 16:44
Bueno, pues os informo que se propuso por los aticos el tema de los cerramientos, y que hubo una sola persona que se negó, con lo que no hubo unanimidad y por lo tanto se está a expensas de que se hable con esta persona para ver cuál es el problema que tiene, parece ser que era con la estética del edificio. Los toldos, hubo un primero que se negó a ponerlo, y creo que luego alguien más dijo que tampoco se iban a poner toldos... En fin básicamente, sólo se aprobaron las rejas. Saludos
 
B
bea_fer
08/05/2007 16:35
Hola sonrise, nosotros nos tuvimos que ir antes de que se acabase la reunión y no sabemos que pasó finalmente...
Creo que el color (blanco con franjas grises y amarillo) y el modelo (no recuerdo bien el nombre) ya estaba medio decidido en la reunión que tuvimos un rato antes los propietarios de los áticos ¿no?
Que paso luego, ¿no hubo acuerdo?

Gracias
 

Fin del hilo
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