Buenos dias a todos, lo primero de todo agradecer a maiteci la sugerencia de llamar indignados a Encarna para solucionar lo del contrato de compraventa. Estuvimos el jueves pasado firmando dicho documento y de paso hacer alguna que otra pregunta.
Sobre el tema de la entrega de la viviena, prevision 31 Julio 2007 de que terminen las obras. Despues de ello, a esperar la calificacion definitiva (supuesto de 2 a 3 meses, prorrogable a .........). Una vez concedida, se procedera a la firma de escrituras (+- 1500€ + 7% I.V.A. de lo que reste de hipoteca).
La EMV tiene la obligacion de en el plazo de 3 meses a partir de la firma de las escrituras, entragar las llaves.
Encarna nos comento que solo se puede solicitar una ayuda, y dejo entreveer que es la de la CAM. El plazo de solicitud es de 6 meses a partir de la entrega. Respecto al tema de debate de si esta ayuda amplia a 30 años la liberalizacion de la vivienda no comento nada, tambien añado que del tema de las ayudas ella no lo llevaba y que no sabra nada.
Yo particular mente pienso que no porque estamos subrrogados a la vieja normativa.
Hace unos dias lei que alguien preguntaba si habia preinstalacion de aire acondicionado, y la respuesta es no. Hace 2 fines de semana, me cole en una vivienda que algun obre olvido cerrar con llave y no vi rejillas de ventilacion ni en salon ni en habitaciones. La cocina si tiene falso techo, la puerta de acceso no llega hasta el techo (ya veremos si no se cuelan los humos). La pared de la cocina que da al office efestivamente es un tablero que une en forma de L las dospuertas de la cocina. ¿quien cojones sacara la grasa de los humos de la madera?.
El salon es bastante grande, con radiadores mas altos y mas estechos.
Las puertas correderas de acceso al salon no me disgustaron, solo la de acceso al dormitorio que lo veo una parida. Por cierto van con un pequeño ganchito que encaja en una argolla por la parte del dormitorio.
Los baños pues son de liliput. La bañera es grandecita.
Los armarios son una verdadera pasada, nos los dejan con barra para colgar y todo, cajoneras pues no. La verdad que estaba a oscuras el piso y no queria levantar persianas para que no viniera el guarda que casi me coje de las orejas.
Los portales ya estan casi acabados, algunos con rampa y los del centro llanos (los de la entrada de vehiculos de emergencia). Los cuartos de contadores y de automaticos de la luz estan en la planta baja al lado del ascensor.
Para acceder a la vivienda desde la calle, hay que atravesar una primera puerta de cristal con telefonillos y la del portal interior o escalera que es practiamente igual.
La puerta del garaje ya esta puesta. Un ascensor por escalera. Las escaleras de subida a la vivienda con vistas al patio interior, con puerta cortafuegos al acceso de los descansillos. En los descansillos no habian tabicado los laterales del ascensor, asi que supongo que resan tambien con vistas al patio.
A la parte de de los trasteros accedi el año pasado y la verdad que estaban chulos, lo unico la tipica puerta de chapa que con una patada la jodes, pero eran bastante altos tambien.
Lo que me dejo boquiabierto fue que las puertas de las viviendas que hay a los laterales del patio central de la comunidad (no se si son chalets de nueva generacion), es que eran de aluminio con dos cristaleras que se veia toda la cocina. Es una cosa que no me explico, pero en fin.
Despues de todo este rollo que me he soltado, mando saludos a toda la gente del chat y siento que mi apuesta por la entrega de las viviendas sea la de finales de 2007.
Por cierto tenemos un año para habitar el pisdo desde la entrega de llaves, creo que alguien lo comento antes, pero conozco casos de viviendas oficiales que tenian un plazo de 3 meses, asi que dan una pequeña tregua.
Un plazer y suerte a todos.