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bherrero
bherrero
20/11/2007 16:05
Hablando de desperfectos, ¿por qué a nosotros nos dejan sólo 30 minutos cuando el resto de promociones han tenido 45? Si no daba tiempo a que lo viéramos todos en un día, era tan fácil como dividirlo en 2 días, no?

Los de la EMV son la leche…
 
M
mjsgil
20/11/2007 13:02
muchas gracias
 
J
jams
20/11/2007 12:43
El que mañana pongamos en la hoja lo de las zonas comunes, es independiente a las acciones que vamos a hacer en conjunto, o al menos, así lo entiendo yo, para eso hemos quedado el domingo 25 a las 4,30
Que los desperfectos sean pocos.
 
rayista
rayista
20/11/2007 12:13
Bueno chic@s mañana es el dia esperado por todos os deseo que no tengais muchos desperfectos a todos,despues de tanto tiempo y dinero ya soltado al fin vamos a poder entrar en muestro futuro hogar por primera vez ya terminado.Mando un consejo gratuito al que vaya a medir la cocina,"es muy importante que al medir la cocina tomeis medida de donde esta la salida de humos".Mañana puede ser un gran diaaa!!!
 
A
Akal
20/11/2007 12:03
Yo creo que independientemente de que mañana incluyamos en la hoja de desperfectos los de las zonas comunes, también sería conveniente entregarlos en registro de la EMV con fotos y todo, un informe más completo.

 
M
mjsgil
20/11/2007 11:28
PERDONAR QUE SEA PESADA, PERO ALGUIEN VA ALLEVAR LAS HOJAS PARA QUE FIRMEMOS O CADA UNO SACA UNA Y LA ENTREGA, Y DE DONDE LA PUEDO SAR GRACIAS
 
ferylaura
ferylaura
20/11/2007 10:21
Hola vecinos.
Nosotros pensabamos presentar la hoja en la EMV, por lo menos intentarlo a ver si conseguimos algo.
Y en cuanto a lo de la luz yo creo q no vamos a tener, por si acaso nosotros vamos a llevar una linterna.
Bueno, pues mañana nos veremos allí.
 
bherrero
bherrero
20/11/2007 09:52
Me parece bien. Todo lo que sea por llamar un poco la atención y meter prisión a la EMV. Esto no garantiza nada, pero si nos quedamos de brazos cruzados, seguro que nos lo dejan todo como está. Por intentarlo que no sea…

Suerte mañana con los desperfectos!
 
F
FJavivi
20/11/2007 09:32
Que pasa chavales,

Entonces ¿que?, mañana presentamos cada uno la hoja con los desperfectos de las zonas comunes (cerramiento de la parcela, terrazas, puerta del garaje, etc...), aunque luego se entregue en el registro de la EMV ¿no?.

¿Tendremos luz en los pisos, es que si no para ver bien los baños va a ser un poco difícil?

Bueno, que mañana vaya todo bien.
 
ferylaura
ferylaura
19/11/2007 12:33
Hola vecinos.
Nosotros también estamos deacuerdo contigo, pensamos que se haría más fuerza presentando la hoja a la EMV, de hecho nosotros pensamos llevarla.
Un saludo
 
bherrero
bherrero
19/11/2007 12:07
Sigo pensando que lo de la entrega de la hoja de reclamación deberíamos presentarla a través del registro de la EMV. Es la única forma de que quede constancia “oficial” de tal hecho. Sé que es un rollo tener que acercarse a la EMV para entregar la hojita, pero si el Domingo nos organizamos un poco, podemos ponernos de acuerdo para que una persona o unas pocas se acerquen a la EMV a entregar la reclamación, para evitar que lo tenga que hacer todo el mundo.

Saludos!
 
S
sergio_paz
19/11/2007 11:48
buenas ya he habaldo con la emv
me ha dicho q no llaman a todos q solo son a 8 pisos o asi que si tienen algunos desperfectos y q por eso les llaman. el mio es por un defecto del rodapie.
para informacion de todos me han dicho q si es para ver desperfectos y q nos recogeran la hoja. como ayer se dijo q no nos la iban a recoger, he preguntado y me ha dicho q si nos la recogen.
tb he preguntado fecha para la llaves y me ha dicho q ya cuando la constructora vea las hojas de desperfectos, dara una fecha pero que para principios de año creen (enero o febreo , lo que ya sabiamos). tb nos daran una cerpeta con informacion del banco para la hipoteca.
bueno eso es todo.
saludos nos vemos el miercoles
 
S
sergio_paz
19/11/2007 10:43
soy del portal E y si es verdad que el domingo cuando estuvimos alli vimos que la terraza no estaba cerrada por uno de los lados, habia una maya verde. no se si sera por eso. de todas maneras en cuanto me llamen os digo.
saludos
 
S
sergio_paz
19/11/2007 10:27
hola buenos dias, a alguien le estan llamando para cambiar la cita? acaban de llamar a mi casa porque dicen q no esta algo terminado y para cambiar la cita a otro dia. mi madre les va a dar mi movil para q me llamen a mi.
os cuento, no tengo ni idea de q va el tema
era por saber si es a mi solo o que
saludos
 
R
rodalrub
19/11/2007 10:24
HOLA HOLITA, yo también soy del portal B. Sentí no poder ir el Domingo, gracias a los que acudisteís. Sin animo de ser pesado. La cita del miércoles con la EMV ¿ES EN EL EDIFICIO?, ¿CADA UNO EN SU PORTAL?, ¿SABÉIS ALGO?. Un saludo a todos
 
M
mjsgil
19/11/2007 09:33
Hola, yo también soy del portal B del tercero.
 
izan
izan
19/11/2007 09:25
estoy contigo aliant, bueno ilyi, pues las zonas comunes de pena, o por lo menos a mí me lo parecieron, la pradera como tú dices, igual que siempre llena de tierra y sin acabar y las aceras también sin acabar, y está claro que el miercoles lo veremos así.
 
I
ilyi
19/11/2007 08:44
Para los que os reunisteis ayer....
¿cómo estaba la obra?
¿estaban cerradas todas la terrazas?
¿qué tal las zonas comunes?
¿y la "pradera" de la zona abierta?,¿aceras?,¿portales?.......en fin perdonad por el atracón de preguntas
 
A
aliant
18/11/2007 20:29
Hola!!! Que reunión más maja. Nosotros hemos estado y ojalá cuando vivamos allí nos llevemos así de bien.
Por cierto, en el foro hay alguien del portal B? Hoy estábamos solo nosotros.
Nos vemos.
 
bherrero
bherrero
18/11/2007 19:52
Hola vecinos,

¿qué tal la quedada? ¿En qué habéis quedado al final con respecto al escrito?

Saludos!
 
J
Juanchirli
18/11/2007 00:49
QUIEROYNOPUEDO
En transporte público, de momento es un poco complicado. Tienes de autobuses, la línea 130 y la línea 142. La 142 te deja justo donde el centro de salud y desde ahí, caminando son unos 400 metros. La 130 te deja más o menos en la misma distancia, aunque es un poco peor el bus. En metro tienes la parada Congosto de la línea 1 y la otra es Sierra de Guadalupe, que además tiene parada del Cercanías. Esta parada, quizás, te quede lejos para ir andando.
 
rayista
rayista
17/11/2007 23:26
Por favor aliant,manda la hoja de desperfectos a la lista de correo que se creo en su dia para los vecinos pues es para este tipo de casos.mandala a:
ensanchevallecas9@egrupos.net

Y para el que no este apuntado recuerdo la direccion:

http://www.egrupos.net/grupo/ensanchevallecas9

Pues es la forma mas rapida de estar todos en contacto directo.
 
Q
quieroynopuedo
17/11/2007 21:29
Hola buenas futuros vecinos!!, S.O.S., necesito de vuestra ayuda, me han llamado también para ir a ver el piso, ¡¡¡bien!! el miércoles día 21 a las 13:00h, ¿me podeis indicar cómo puedo ir en transporte público?, qué metro es el más cercano y porqué salida tengo que ir? y orientarle al salir hacia izq, dcha, o algo indicatorio.
muchas gracias!!
 
A
aliant
17/11/2007 09:26
Hola:
Me he liado la manta a la cabeza y he mandado las hojas de desperfectos, espero que lleguen bien,de momento me remiten un correo diciendo que el mio les llego y lo revisaran y pondrán el proximo día laboral, digo yo que sera el lunes.Insisto que son de cosecha propia y pueden ser modificadas al gusto o mejoradas. Espero que os sirvan cuanto menos de orientación.
 
A
aliant
16/11/2007 23:46
Hola:
En general para todos y en particular para ti Rodalrud que lo preguntas,os informo de lo que me dijeron esta mañana los de la EMV, cuando he hablado con ellos por teléfono, concreta mente la persona que se encarga de citarnos para el día 21.Solo hace falta llevar el carne de identidad,allí nos darán mas documentación para seguir abanzando con el papeleo ( pagos,fechas de entrega,ect..)sino he entendido esta parte mal,estaba en el curro en mitad de una conversación con la jefa de administración y no podía estarme ha mucho.El tiempo que nos dejan para ver los desperfectos es de 30 minutos,se puede llevar gente con nosotros,pero me pide que seamos moderados y no aparezcamos 400 por vivienda,que luego no nos centramos y no vemos desperfecto,yo por mi parte le he dicho que yo voy ha lo que voy, que es sacarle asta las tripas a los enchufes si es necesario.Entonces me comento que posiblemente no tengamos ni luz ,ni agua, que cuando demos de alta esos servicios mas tarde si vemos algún problema se puede reclamar,en principio tienen que tener agua y luz al menos por permiso de obra,pero ella insiste que eso es decisión del constructor el tenerlo disponible el día 21.Nosotros creemos que el agua igual nos la cortan, pero la luz no , sino como vamos a subir a los piso altos ...serán capaces de hacernos subir por la escalera?
Por cierto alguien sabe si en las cocinas tenemos prevista una toma de gas?
Lo digo por el tema de los muebles por saber si tendremos que poner cocina eléctrica por narices o tenemos opción de elegir fuegos de gas.Juanchirli gracias por la aclaración,la vi un minuto des pues trasteando por la pagina, pero creo que no puedo o no se comprimir a zip. Soy un inútil informático,pero intentare tenerlas fotocopiadas el domingo y repartir entre los asistentes,también las llevare en un "pentdriver "o como se diga y escriba , por si alguien dispone de portátil y se las quiere descargar o colgarlas.Perdón por la charla.
 
L
leillo
16/11/2007 23:14
Veo que No lees bien el foro (taistoflipaos), porque se ha pedido que se comunique a los que NO leen el foro, o No tienen conocimiento que exista, la convocatoria para el próximo fin de semana día 25, luego entonces No creo que sean medidas sin tomar en cuenta a los demás.
Por otro lado te pregunto a ti, como Ser Superior que pareces ser:
¿como organizarías tú a 140 vecinos que solo nos hemos visto una única vez al completo el día del sorteo, y NO NOS CONOCEMOS DE NADA, para unirnos y reclamar nuestros derechos, si aún No se ha constituido la Comunidad??? Por tam,tam, ; o bien por señales de Humo....
Por otro lado, ya sabemos que tenemos en nuestra comunidad al "VECINO CON UNA INTELIGENCIA ABRUMADORA" que se va a dedicar a Agitar a las Masas, para sacar el máximo beneficio de las Masas, sin hacer el mínimo esfuerzo.(o eso parece...)
Creo que lo mejor es ignorarle, unirnos para reclamar nuestros derechos y "Vivir y dejar Vivir"
 
V
villacote
16/11/2007 19:01
kate dijo:

Por cierto, Villacote ¿tienes la copia de ese documento en tu poder o es algo buscado por internet? Lo digo porque sería interesante que pudiésemos adjuntarlo como documento no impreso desde internet a la carta de reclamación.

En cuanto a lo de dar nuestros correos electrónicos para ponernos en contacto ¿no hay ya una lista de distribución de Vallecas 9? No tengo la dirección ahora mismo, pero creo que sería el mejor método para ponernos en contacto porque los mensajes van automáticamente a todos los que constan en la lista y sólo hay que apuntarse.



KATE: Yo no tengo el plano original, sé que lo consiguió una vecina nuestra (adjudicataria del piso bajo B del portal 30 B) que lo remitió por correo electrónico a varios participantes en este foro, ayá por el mes de marzo y que dejó de participar en el foro desde aquellas fechas porque le sentó muy mal (y con razón) que uno de los que había recibido dicho plano, lo publicase en este foro, porque no quería que se pudiese ver involucrada la persona que se lo facilitó en la EMVS.
Por tanto dicho plano lo tiene la EMVS, y cuando fuimos a firmar el contrato de compra-venta, enseñaban los planos a quien lo desease y yo lo ví que se encontraban todos los portales cerrados, tal y como se aprecia en el plano que está en "DESCARGAS", lo que lamento es no haberlo podido fotografiar, pues no llevaba cámara, pero alguien quizá si lo fotografiado, igual que fotografiaron las dos plantas de los garages y trasteros y lo remitieron por e-mail a quien se lo solicitó.
Saludos.-
 
T
taistoflipaos
16/11/2007 18:54
Hola hola, parece ser que al final no estaba tan equivocado y la casa nos la darían para febrero del 2008 (taistoflipaos dixit). Gracias por echarme de menos. Lo de ir a la quedada, si me conocieras un poquito hasta me ofendería que me lo preguntarais. Ya puestos, tambien podíais ir votando lo del presidente de la comunidad etc...
Por cierto, alguien se ha planteado que se están tomando medidas sin contar con un grupo de "vecinitos" muy muy amplio que o bien no participan de vuestras chorradas, o pasan de meterse en el foro, o ni si quiera saben que existe... Eso de ir de adalides del ensanche en nombre de todos es un poco peligroso, tal vez haya gente que flipe cuando se entere de la que estais montando. Por cierto, fijo que os hacen caso.
Y mi enhorabuena también a aquellos que compraron los muebles del Ikea sin ver la casa y que los tienen desde hace meses en casa. Enhorabuena también a las que habéis planificado el embarazo pensando en el piso y enhorabuena también a los de la piscina... para esto último no tengo palabras. UN SALUDO A TODOS FUTUROS "vecinitos"
 
R
rodalrub
16/11/2007 18:47
Hola de nuevo, no quiero ser pesado pero me venía bien que alguien me contestara a alguna de estas cuestiones:
-¿Nos llaman para ver los desperfectos?
-¿La cita es directamente en el piso?
-¿Hay que llevar algún papel?
-¿Nos hacen ya la enterga de llaves?

el domingo trataré de ir pero estoy volviendo de viaje y me pilla algo justo. UN SALUDO
 
B
baldo
16/11/2007 18:03
Enhorabuena a todos..!!!. Somos del portal C y estamos citados el 21 a las 10.30h. Contad con nosotros también para la quedada del domingo.
 
I
iris1974
16/11/2007 15:51
MENSAJE PARA "taistosfliplaos" que pasa que ya no dices nada,,,,,,no vas a ir a la kedada????
 
bherrero
bherrero
16/11/2007 15:48
Yo comenté que estaría bien quedar a las 5 de la tarde, pero alguién indicó que se nos podía hacer de noche pronto. De todas formas, yo creo que si quedamos a las 16:30 tendríamos tiempo de sobra y no nos quedaríamos demasiado cerca de la hora de la comida, ni de las 6 de la tarde que es cuando se suele hacer de noche.

Si os parece bien, podríamos quedar el Domingo 25 a las 16:30, para todos aquellos que no puedan ir este fin de semana.

Os agradecería que lo fueseis comentando este Miércoles en vuestros respectivos portales.

¿Quién se apunta?

 
J
jams
16/11/2007 14:45
El H no tiene caseta.
Como dice aliant, si el 25 quedamos a las 5, se hará de noche muy pronto, es mejor quedar a las 12 o a las 4, creo.
En cuanto a la elevación de los portales, miraremos el domingo y lo ponemos en el foro para rectificar si hace falta el escrito.
Seria conveniente saber antes del miercoles a que hora se queda el 25 para poder ir diciendoselo a los demás vecinos que no entran en el foro,
 
izan
izan
16/11/2007 13:34
recuento asistencia de gente domingo 18-11 a las 12.00:

izan
jams
misusdan
abry2512
seta
damago
leillo
aliant
osgeludi
sergio_paz
big fish
ferylaura

 
I
ilyi
16/11/2007 13:14
Si no me equivoco, y creo que no, el portal A también tiene "casetita" de entrada...pero no me hagas mucho caso
 
kate
kate
16/11/2007 12:44
Por cierto, Villacote ¿tienes la copia de ese documento en tu poder o es algo buscado por internet? Lo digo porque sería interesante que pudiésemos adjuntarlo como documento no impreso desde internet a la carta de reclamación.

En cuanto a lo de dar nuestros correos electrónicos para ponernos en contacto ¿no hay ya una lista de distribución de Vallecas 9? No tengo la dirección ahora mismo, pero creo que sería el mejor método para ponernos en contacto porque los mensajes van automáticamente a todos los que constan en la lista y sólo hay que apuntarse.
 
kate
kate
16/11/2007 12:40
Hola a todos:

Yo no podré asistir este domingo así que espero que los que asistais nos hagais un resumen de vuestras impresiones, que nos tengais informados y que luego os apunteis a la siguiente quedada.

Por otra parte, aunque tomé nota de la indicación de jams acerca del problema de los portales, estoy teniendo una semana demencial de curro y me voy de viaje dentro de un rato, así que no me ha dado tiempo a ni a pensar bien qué anotar a este respecto en la carta de reclamación que hice. Os la copio otra vez con lo que he añadido como último punto por si alguien quiere tenerla o llevarla el domingo para hacer el mix con la de abry. Por favor, los que sois de esos portales confirmad lo que pongo de los portales que no tienen "caseta" que creo que estoy equivocada (¿A, B y G? o son otros?)


PROMOCION “VALLECAS 9”. CALLE DE VALDERREBOLLO 30 A-J (PARCELA 1.44). PAU DE VALLECAS.

D.___________________________ y D. _________________________, adjudicatarios en esta promoción, con D. N. I. nº ____________ y nº__________ respectivamente, con domicilio, a efectos de notificaciones, en Madrid ______________________________, exponemos:

Que, tras la vista de desperfectos el pasado día 21 de Noviembre, presentamos esta reclamación con el objeto de enumerarles graves deficiencias en zonas comunes y de los que esperamos una pronta solución, ya sea directamente por la empresa constructora o bien por parte de ustedes como empresa promotora. Entiendan que las indicaciones que les hacemos son por problemas de seguridad e higiene, no estéticos.


CERRAMIENTO DE LA PARCELA: No se observa ningún tipo de verjado que impida el acceso a las zonas comunes del edificio. Los pisos bajos del edificio se hayan a nivel del suelo y las celosías con lamas que se han colocado en la zona interior no ofrecen la protección suficiente contra el acceso forzado a la viviendas. Asimismo, y debido a la peculiar configuración y ubicación del edificio, existe el riesgo de que nuestro patio interior se convierta en zona de reunión a cualquier hora del día o de la noche, perjudicando nuestro descanso.

SOLADO Y VALLADO DE ESPACIO ENTRE LAMAS Y FACHADA: Actualmente el suelo consiste en un entramado de rejilla. Esto puede acarrear graves problemas de convivencia entre vecinos por la posibilidad evidente de vertidos de agua y productos de limpieza por fregado de cristales o lamas, tierra de macetas, excrementos de animales de compañía… También cabe añadir que los vecinos que padezcan de vértigo ni siquiera podrán salir a abrir o cerrar las lamas, dificultando la adecuada regulación de entrada de luz en la vivienda. Además, el enrejado tiene un espacio tan amplio que pueden caer pequeños objetos que podrían ocasionar contusiones si caen desde un piso alto a un vecino de un piso inferior.
Entre viviendas de diferentes portales hay una separación de unos dos metros que corresponde a la zona del portal. En la fachada se traduce en un espacio sin suelo con lo que en pisos medianamente altos se transforma en un vacío de varios metros de los que sólo separa una pequeña valla de cerca de 1 metro de altura (sin llegar al enrejado del suelo dejando sin protección unos 15-20 cm. desde el mismo, por el que podrían caer objetos e incluso niños de muy corta edad). Además, el modelo elegido de valla es fácilmente escalable por niños pequeños.

PUERTA DEL GARAJE: El garaje se encuentra a nivel de sótano y aunque existe una puerta para impedir el acceso directo del vehículo desde la calle, no hay otra puerta en la entrada propiamente dicha del mismo. Al no estar vallado el conjunto del edificio cualquier persona ajena a los garajes (y trasteros, ubicados en los mismos sótanos) con ánimo de hurto o de realizar otros actos vandálicos puede entrar sin tener siquiera que saltar una valla. Consideramos que la inexistencia de esta puerta unida al escasísimo sistema de desagüe que han puesto no garantiza la estanqueidad necesaria de los sótanos, que están a un nivel bastante más bajo que el de la calle.

TENDEDEROS: El Reglamento municipal de Madrid prohíbe el tendido de ropa de cara a la calle, por lo que cada vivienda debe tener un espacio destinado al tendido de esa ropa (tendedero). En este edificio, en algunas tipologías de viviendas sí hay un tendedero cubierto (aunque sin más protección que un cristal que no cubre la totalidad de la ventana, sin barrotes ni ningún sistema análogo de protección). Sin embargo en las demás, no hay ningún espacio especialmente destinado para ello. El único espacio que podría ser utilizado para tal fin es la parte anteriormente citada entra las lamas y la fachada de la vivienda, que, al sólo disponer de un enrejado en suelo y techo no debería ser utilizado para tal fin por lo anteriormente expuesto de posibles derrames de líquidos, tierra u objetos.

PORTALES: Todos los portales, excepto los que corresponden a las letras A, B y H, se encuentran sobreelevados del nivel del suelo mediante una estructura de escalones desde el frontal de la fachada y por una rampa desde la zona del patio interior. Estas estructuras no están cerradas por la parte inferior dejando un espacio vacío que puede terminar siendo un nido de desechos ya que la extensión de estas estructuras y la elevación de los portales haría muy difícil el acceso a los servicios de limpieza.


Si no les compete a ustedes solucionar estos problemas, solicito nos informen de las vías a seguir para conseguir una solución a estos problemas.



En Madrid, a xx de noviembre de 2007



 
ferylaura
ferylaura
16/11/2007 12:22
Hola vecinos. Nosotros también estaremos allí, el domingo a las 12 en nuestra casita.
Un saludo y nos vemos el domingo
 
B
big fish
16/11/2007 10:17
recuento asistencia de gente domingo 18-11 a las 12.00:

izan
jams
misusdan
abry2512
seta
damago
leillo
aliant
osgeludi
sergio_paz
big fish

allí estaremos, por cierto, habeís concretado lugar o ya nos iremos juntando?
 
S
sergio_paz
16/11/2007 09:39
recuento asistencia de gente domingo 18-11 a las 12.00:

izan
jams
misusdan
abry2512
seta
damago
leillo
aliant
osgeludi
sergio_paz

nosotros tb podemos ir. lo unico, los que habeis redactado las cartas, como ha dicho alguien en un mensaje anterior, unificarlas y asi llevamos parte del trabajo hecho. al final vamos a firmar todos en la misma, cada uno el suyo...

el sitio de quedada esta bien asi podemos aparcar.
un saludo vecinos
 

Fin del hilo
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