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A
Abry2512
19/03/2008 10:18
zalasa dijo:

Hola a tod@s, he estado hablando con la oficina del bbva que lleva las hipotecas de nuestra promoción para informarme sobre lo que habéis comentado algunos de vosotros acerca de una segunda hipoteca para afrontar las últimas cartas de pago sin renunciar al préstamo cualificado.
No sólo me han dicho que eso no se puede hacer, sino que si a alguien se lo han hecho le van a deshacer la operación, porque eso no se puede hacer. Estoy un poco alucinada, y como no me fío ya de nadie, por favor, quería preguntaros a los que lo hayáis hecho si este hombre tiene razón, o no.
Gracias



Hola:

Yo tube problemas con la oficina que nos corresponde, y me fui a la oficina del BBVA en la que trabaja una amiga de la familia, tanto a mi como a otra pareja nos lo esta haciendo como una segunda hipoteca nosotros hemos pedido 25.000€ mas, en principio los papeles los mandaron el lunes a "riesgos" ella nos a dicho que no habria problema, pero cierto es que hasta la semana que viene no nos contestan los de "riesgos" (estudios de las hipotecas), yo estoy tranquilo ya que confio en la profesionalidad de esta persona. Lo unico que haciendo esta operacion necesitas garantes (aval).

Un saludo:
 
J
jams
18/03/2008 21:14
Zalasa, es cierto que no puedes pedir una segunda hipoteca, pero te recomiendo que vayas a La Caixa y si puedes pidas un prestamo libre, está, o por lo menos a mi me lo dan al 7,90, mientras que el bbv lo da al 10%.
Un saludo a todos que ya nos queda poco.
Por cierto, si es tal y como lo dicen los de V 10, es una putada, poneros en el caso contrario, estaríamos que nos tirariamos de los pelos.
 
rayista
rayista
18/03/2008 16:39
Yo tambien he recibido ya por fin la llamada del BBVA hoy y me ha confirmado que el dia viernes 28 ultimo dia,tienen que tener todo cerrado para hacer los ultimos estudios de hipoteca porque se avecina la entrega.
 
Zalasa
Zalasa
18/03/2008 16:28
Hola a tod@s, he estado hablando con la oficina del bbva que lleva las hipotecas de nuestra promoción para informarme sobre lo que habéis comentado algunos de vosotros acerca de una segunda hipoteca para afrontar las últimas cartas de pago sin renunciar al préstamo cualificado.
No sólo me han dicho que eso no se puede hacer, sino que si a alguien se lo han hecho le van a deshacer la operación, porque eso no se puede hacer. Estoy un poco alucinada, y como no me fío ya de nadie, por favor, quería preguntaros a los que lo hayáis hecho si este hombre tiene razón, o no.
Gracias
 
A
anitayfran
18/03/2008 13:14
Buenas. ¿Alguno tiene localizado donde podemos adquirir los azulejos de la cocina en Madrid?
Por lo que yo sé la fabrica de llama Cima Cerámica y está en Castellón (su página web no está disponible) y el modelo del azulejo es el Asturias de 20x30.
Gracias
 
M
MARJOR
18/03/2008 12:55
Tema: RE: VALLECAS ENSANCHE 10 Fecha: 18/3/2008 10:24
Circunstancial

Alta: 18/10/2006
Mensajes: 14 Hola a todos,
Parece ser que ahora el problema va a ser el BBVA porque no da a basto a preparar hipotecas. ¿Y que han estado haciendo durante los 6 meses que llevamos esperando Vallecas 10 para la entrega?
Entiendo que las promociones con las que están son Vallecas 16 y Vallecas 9, de las cuales aunque extraoficialmente saben que tienen la Calificación Definitiva, ésta no ha salido publicada en la página oficial de la Comunidad de Madrid (como si es nuestro caso), con lo cual entiendo que algo de ventaja (en tiempo) llevamos sobre estas promociones. Cierto es que Vallecas 16 vieron fallos mucho antes que nosotros, pero ¿Vallecas 9? Si no me equivoco su visita de desperfectos fue meses después de la nuestra. Conclusión: me da la sensación de que aquí el que no llora no mama y como nuestra promoción no hemos dada casi guerra, se quitan del medio primero a las que más llamadas o más visitas les provoca a la EMVS. Claramente me parece injusto que promociones que han hecho visita de desperfectos con posterioridad a Vallecas 10 les den las llaves antes no se sabe muy bien por qué (y encima a falta de publicación de Calificaciones oficiales). Sugiero que todo el que pase por la EMVS a entregar papeles a Paz, le pregunte el porqué se sigue retrasando nuestra promoción frente a otras. Si hay que dar el coñazo para que te hagan caso, pues habrá que darlo ¿no creeis?
Un saludo y animo (que en la recta final no nos tomen el pelo)

 
izan
izan
18/03/2008 12:47
bigfish,gracias en cuanto sepamos fechas le llamo. por cierto ya que veo que estamos todos mirando muebles y demás, alguien me podría asesorar sobre colchones? he estado en varias tiendas y cada una me recomienda uno y me estoy volvienda loca.
 
B
big fish
18/03/2008 12:14
Hola MARTA Y VICTOR, efectivamente somos supervecinos, nosotros en concreto del 6ºA. Mar y David ya nos habían hablado de vosotros, también nos hace mucha ilusión irnos ubicando. Por cierto les dais recuerdos que hace tiempo que no sabemos nada de ellos.

Hola izan, esta persona que te comento se llama Carlos y su teléfono es 619 844 360 y el fijo 91 408 7399. Si habláis con él, le comentas que eres del bloque de Chema (el de las fotos), ya lo conoce porque vino con nosotros el día de los desperfectos.

Respecto al cierre de la cocina, nosotros el hueco que vamos a cerrar es el de la puerta corredera que da al salón. La cocina la hemos encargado teniendo en cuenta el cierre de esa parte y no vamos a pedir permiso a nadie porque estamos dentro de nuestra casa y como comenta bgarciagarcia no queremos que el tema se alargue demasiado.
 
A
Abry2512
18/03/2008 12:10
No creo que haya que pedir permiso para hacer obras dentro de casa, lo que habría que pedir permiso es para cerrar los lavaderos en las viviendas por que se modifica la fachada.

Sobre el aire acondicionado, los podemos colgar en la fachada? Me imagino que no hay ningún problema! Mi casa da a dos fachadas, una a la metálica, la cual no habría nada que decir, y la otra da a la calle. Os hago esta pregunta ya que como voy a pintar en liso decir a los del aire que me instalen los tubos por dentro de la pared.

Ya nos queda menos.
 
M
MEDLEY
18/03/2008 11:53
No sabia que había que pedir permiso para cerrar la puerta corredera, alguien me puede decir que tipo de permiso hay que pedir???se entiende que una vez firmada escrituras el piso es tuyo y no tienes que pedir autorización a la EMV para nada o eso pensaba yo.
 
M
mjsgil
18/03/2008 11:47
A mí me han dicho que el estaba segura de que el 8 de abril firmabamos ya.
 
B
bgarciagarcia
18/03/2008 11:34
Yolanda32,
¿cuando hablas de cerrar el hueco de la cocina, te refieres al del minitendedero?.
Por favor, ¿puedes decirnos qué pasos habría que seguir para que nos autoricen la obra?.

Lo que me dá miedo de eso, es que, a pesar de que la obra no tiene ningún misterio, lo del permiso se alargue hasta el infinito por temas burocráticos. Hay que tener en cuenta que si el fin es colocar la lavadora en ese hueco, hay que hacerlo así desde el principio, y por tanto planificar la cocina considerando que la lavadora va fuera.
A ver si al final vamos a estar meses sin tener la cocina hecha....
Vosotros qué pensais?
Gracias,
B.
 
izan
izan
18/03/2008 11:16
bigfish, me interesa lo de cerrar la cocina, me podrías facilitar el teléfono para en cuanto nos den el piso ponerme en contacto con él? muchas gracias.
Por cierto se me olvidó comentaros una cosa, cuando nos entreguen los pisos conviene cambiar el bombín de la puerta de entrada de casa, unos amigos míos en otra promoción de la emv, les dieron supuestamente todas las llaves y cuando estaban viviendo allí tenian que ir unos albañiles a rematar algo y les dijeron que no se preocuparan que ellos tenían llaves, imaginaros como se quedaron ellos, asi que cambiaron el bombín ese mismo día. En el foro de vallecas 16 comentaron de que había vecinos que lo iban a cambiar, y por lo visto hay un vecino que debe ser cerrajero o algo así y se ofreció a cambiarlo por 15 euros, cosa que me parece barato para el que no entienda de como cambiarlo, asi que os dejo nombre y teléfono para el que le interese.jorge 659760208
 
M
Mimaganosam
18/03/2008 11:13
¿Alguien tiene idea cuanto mas o menos vamos a tener que pagar de comunidad?
 
M
Marta y Victor
18/03/2008 11:09
Big fish, somos Marta y Victor, y por lo que nos comentaron nuestros vecinos Mar y David el domingo, somos super vecinos, vaya, que en concreto somos los del portal C, 5ºB, y ellos del 4ºB y creo que vosotros sois los del 6º.
Nos alegramos mucho de ir ubicando gente, ya que por el trabajo de Victor nunca pudimos asistir a las reuniones vecinales pero estabamos al corriente por los vecinos del 4º.
Ojala sea verdad lo que nos dicen y el mes que viene empezemos a firmar, y asi podemos guerrear desde dentro.
Un saludo. MARTA Y VICTOR
 
B
big fish
18/03/2008 10:43
Hola a todos, yo también voy a cerrar el hueco de la cocina. Lo voy a hacer con la persona que me hizo reforma en la tienda. Quedé encantado, cumplió el plazo establecido, no varió el presupuesto, trabaja muy bién y lo mejor para mi, me demostró ser una gran persona. Hace tiempo le pedí presupuesto para lo de la cocina y me dijo 525€ (incluidos azulejos) tapiado, alicatado y pintado. Yo la verdad es que lo tengo claro, lo que haga en la casa me lo hará él. Si alguno os viene bién me lo comentáis y os paso el teléfono. También tenemos pensado hacer lo del suelo de la terraza y en los laterales poner algún mueble, si no recuerdo mal, creo que YOLANDA32 conocía alguien que trabajaba el aluminio, si es así y nos puedes pasar el teléfono, te lo agradezco.

Feliz Semana Santa a todos.
 
izan
izan
18/03/2008 10:42
ferylaura, tienes que llevar todas las cartas de pago originales y 2 fotocopias de los 2 dni, y sí se firma en la emv, justo donde firmamos el contrato.
 
M
Marce_
18/03/2008 10:22

Me acaban de llamar de BBVA. Por lo visto todos los que todavia no nos han llamado para el tema de la hipoteca iremos el 26/ 27 o 28 de este mes... Les deben estar metiendo mucha presión.
 
ferylaura
ferylaura
18/03/2008 10:10
Gracias caval, es que el día de los desperfectos no me fijé bien pq íbamos con las prisas.
 
C
caval
18/03/2008 09:52
ferylaura.Tenemos el agujero en el techo de la cocina,no se a que distancia,pero solo fata comprar la campana y llevarla hasta el agujero y ya esta.Esta el agujero con un tubo que no se por donde saldra ya que no se ve,es un tubo de metal.
 
ferylaura
ferylaura
18/03/2008 09:50
Por fin una buena noticia...
mjsgil, te ha dicho Paz que papeles originales hay que llevar? y otra cosa, dónde se firman las escrituras, en la EMV?
Supongo que nos avisarán con unos días de antelación no?porque yo tengo que avisar al Banco para que me prepare el cheque de las escrituras...
 
N
noms
18/03/2008 09:49
Hola vecinos, una preguna mjsgil, ¿el día 8 firmamos o el día 8 nos llaman para firmar la semana siguiente?, lo pregunto por que el día que fuímos a por las cartas de pago Paz nos dijo que nos llamarían a finales de este mes y que desde la llamada hasta la firma pasarían aproximadamente entre 8 y 10 días.

Un saludo,
 
C
caval
18/03/2008 09:48
mjsgi.El 8 abril nos llaman o el 8 de abril firmamos.
 
M
mjsgil
18/03/2008 09:41
Tengo buenas noticias hoy he estado en la EMV y he hablado con paz me ha dicho que el dáa 8 de abril nos llaman para firmar ya la escrituras que llevemos todos los originales, sobre todo lo de las cartas de pago. Ya nos queda poco. Un abrazo.
 
ferylaura
ferylaura
18/03/2008 09:19
Tengo una duda, estoy pidiendo presupuestos para amueblar la cocina y estoy pensando en la salida de humos de la campana. Cuando fuimos a ver los desperfectos no me fijé si teníamos puesto el tubo.
¿Alguién se fijó si en su casa lo tenía?
 
M
MEDLEY
18/03/2008 09:15
Todavía no le he pedido precio, no tengo las medidas, si alguien las tiene que me las de y le pido precio estimado.
 
izan
izan
18/03/2008 09:08
medley, cuanto te cobra tú amigo por cerrar lo de la cocina?
 
M
MEDLEY
18/03/2008 08:48
Buenos días, no suelo escribir mucho en el foro, pero lo sigo desde que esto empezó a funcionar.

jams, yo también voy a cerrar la cocina y me lo va hacer un amigo que tiene una empresa de reformas,es bastante barato y trabaja bastante bien, tambien se dedica a la electricidad, te dejo el teléfono por si te interesa, Miguel 606338209.

saludos








 
D
damago
18/03/2008 08:13
hola a todos , me podiais mandar lo de las ayudas.......
dmatiasgomez@yahoo.es
Muchas gracias.
 
J
jams
17/03/2008 23:21
He pedido presupuesto paa cerrar la puera que da al comedor y hacer un poyete en el plato de ducha, el mio es de 70 x 70 y ahí no cabe nadie cuando ponga la mampara, de esa forma lo alargo. Bueno, el presupuesto es sin contar el azulejo que lo tendría que suministrar yo para que ellos me lo pongan: hacer poyete en el plato de ducha con aislante y solado 350€. cerrar la cocina con pladur y alicatarla (tendría que llevar yo los azulejos) 490€. Si alguien tiene un presupuesto mejor, que lo diga antes de hacer nada, hay que ahorrar. Por cierto, a ver si alguien puede subir lo de las ayudas a descargas, o me lo enviais a mi email. necla22@hotmail.com
 
C
carla30
17/03/2008 23:07
Holaa!!

Podríais por favor mandarme el documento de las ayudas?

Mi correo: phormia@hotmail.com

Muchas gracias!!
 
izan
izan
17/03/2008 22:09
yolanda32, si Jaime ya no está allí que nos lo confirme él que ha estado interviniendo en el foro últimamente, o era alguien que se ha hecho pasar por él? bueno Jaime porque te han llevado a otra ofician? ya no tienen tanto trabajo?
 
Zalasa
Zalasa
17/03/2008 20:57
Mapachitade, según el punto 9 del contrato de compraventa "la parte vendedora hace constar que se encuentra a disposición de la parte compradora el libro del edificio, que se está formando en el curso de la obra, conforme se prevé en la ley 2/1999 de 17 de marzo, de medidas para la calidad de la edificación de la Comunidad de Madrid".
Te transcribo la parrafada por si vas a verlo y te ponen pegas. Está en la EMVS (y no son los 3 planos que te enseñan abajo) en el departamento de Obra Nueva.
 
mapachitade
mapachitade
17/03/2008 19:38
zalasa dijo:

Hola a tod@s,
revisando el contrato de compra-venta, en el punto 9 (creo recordar) se especifica que tenemos derecho a ver el libro del edificio (osea, Proyecto), así que si a alguien le apetece verlo estos días, que sepa que tiene derecho a ello.
Un saludo

Hola Zalasa,
sabes a kien le puedes pedir el libro del edificio/proyecto?
Muchs gracias y un saludo
 
P
ppepin
17/03/2008 19:09
Si es un poco raro, raro, raro..
 
M
m_paz
17/03/2008 19:00
ok.
 
P
ppepin
17/03/2008 18:59
Hola vecinito...ya ni me acuerdo cual fue el que más me gustó. Aunque creo que tengo claro que sea de viscolástica, pero mer enseñarón varios que me gustarón sobre todo los de Bultex, y Somma.
 
ferylaura
ferylaura
17/03/2008 18:58
¿Cuál era el enlace donde aparecían las ayudas? Es que he estado buscando y no lo encuentro...
 
M
m_paz
17/03/2008 18:51
AY VA...si sale directamente el enlace al escribirlo..Si os lo digo me siento inútil.
 
M
m_paz
17/03/2008 18:48
Hola a todos!! Por favor alguien me podría enviar lo de las ayudas a
javilup@hotmail.es.
Por favor soy completamente inútil con esto de internet y no sé como escribiros mi email para que directamente salga el enlace..no os riais.
PSDT: a ppepin. Como lo del domingo no pudo ser, dime por lo menos que colchón te gustó, quiero ir entre hoy o mañana con María.
 

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