Buenas a todos aqui os dejo un texto que aparece en la página :
http://habitat.aq.upm.es/boletin/n14/acexp.html. No se si ya lo habeis colgado o no? pero bueno aquí lo teneis. Un Saludo
3.3. Unidad de ejecución 1 del ensanche de Vallecas: proyecto "Sun-Rise".
En la Unidad de Ejecución 1 del Ensanche de Vallecas, uno de los PAUs del vigente Plan General de Madrid, con capacidad para unas 25.000 viviendas, la EMV se enfrenta a las posibilidades que plantean los nuevos crecimientos.
La posición de la EMV, propietaria mayoritaria junto con el Ayuntamiento de la Unidad de Ejecución 1 (ver más adelante, Figura 8), y la del Presidente de la Junta Gestora del Plan Parcial del Concejal de Vivienda y Rehabilitación Urbana, D. Sigfrido Herráez, han permitido un acuerdo con los equipos redactores del Plan Parcial y del Proyecto de Urbanización para introducir modificaciones respecto de las previsiones iniciales.
Hemos intervenido así, por primera vez, en la fase de planificación y gestión, previa al desarrollo de proyectos y construcción de los edificios. Esta última venía siendo, hasta la fecha, la actividad fundamental de la EMV, junto a la gestión de patrimonio edificado para realojos y la rehabilitación de edificios, calles y espacios urbanos del Centro de Madrid.
Resumiendo, las actuaciones realizadas o en estudio son:
modificación del trazado de la retícula de manzana cerrada en una zona de la UE.1, para buscar una orientación Norte-Sur de la manzana tipo que, unida a la posibilidad de no cerrar el anillo construído, permita una mejor respuesta bioclimática de los proyectos, así como comparar sus resultados con el tipo generalizado en el resto del área.
Análisis de un sistema de producción de agua caliente para calefacción y ACS a nivel de distrito en la UE.1. Se encuentra en fase de estudio en colaboración con el IDAE y Gas Natural Servicios. Se plantea como una central térmica con calderas de alto rendimiento para gas natural, complementadas con una caldera para biomasa procedente de la poda de los parques.
La red de distribución conducirá a subcentrales de acumulación en cada manzana para abastecer a las viviendas, que podrán recibir la aportación de paneles solares térmicos instalados en las cubiertas.
Mejoras susceptibles de incorporarse a la urbanización:
creación de microclimas aprovechando los abundantes espacios verdes ;
jardinería adecuada al clima, con bajos costes de matenimiento ;
reducción del impacto acústico de las vías más rápidas, con barreras vegetales y aglomerado absorbente en las calzadas ;
aportación de agua depurada procedente de la depuradora de "La Gavia" para riego de las zonas verdes del área ;
aumentar la longitud total de las galerías de servicios previstas, para favorecer el mantenimiento futuro de las infraestructuras de servicios ;
mejoras en la eficiencia energética del alumbrado y reducción de la contaminación lumínica nocturna.
Análisis del tipo "manzana" como unidad básica de la ordenación de uso generalizado en el urbanismo reciente.
Esta propuesta se ha incorporado al proyecto "Sun-Rise", aceptado dentro del Quinto Programa Marco, junto a proyectos de Francia y Dinamarca. Cuenta con una subvención de aproximadamente 55 millones de pesetas, frente a una inversión prevista en torno a los 1.200 millones.
Las dos imágenes siguientes resumen las estrategia de trabajo propuesta a partir del ejemplo de una manzana tipo existente en el área "Madrid-Sur", del distrito de Vallecas. (Figura 9 y Figura 10)
En resumen, se proponen las siguientes transformaciones:
ordenación de las piezas de las viviendas según la orientación, negando el esquema tradicional de ordenar los usos vertiendo todos los estares-comedor a un sitio (la calle) y los dormitorios a otro (el patio), o a la inversa.
Apertura de la edificación en anillo cerrado, extendiendo las mejores condiciones de orientación y soleamiento a la mayor parte de las viviendas, al reducir los tipos de esquinas y de orientación Este-Oeste, mejorando también las condiciones de ventilación cruzada.
Especialización de las fachadas según sus orientaciones: tamaño de huecos, captación pasiva, tipos de aislamiento, protecciones solares fijas y/o móviles...
Aportación para A.C.S de paneles solares en cubierta.
Instalación centralizada de calefacción y A.C.S: propuesta inicialmente con una central de calderas por edificio, se supeditará al sistema centralizado "de distrito" ya expuesto, si finalmente se aplicase.
Tratamiento del patio de manzana como zona verde, que potencie un "micro-clima" interior, con especies autóctonas con costes de mantenimiento controlados.