Tras visitar y hablar con Paz (EMVS) y llamar a la Comunidad de Madrid para informarnos un poco os contamos:
- Lo primero y mas importante es que para finales de enero o finales de febrero nos entregaran las viviendas, nunca hay nada seguro pero son los tiempos que estiman.
- En el DIN A3 que nos dieron con nuestro piso, metros, hipoteca y demas todos los número positivos son lo que nos tiene que devolver la EMVS y los negativos lo que tenemos que pagar a la EMVS. De todos modos hay que revisarlo porque hay errores. Calcularlo con esto:
metro cuadrado del piso cuesta: 1135.72
metro cuadrado del trastero cuesta: 681.43
metro cuadrado garaje cuesta: me lo ha puesto mal, me acabo de dar cuenta, me ha puesto otra vez 681,43, lo siento.
- El IVA del piso es un 7%, el 4% solo es para viviendas en regimen especial
- Por el Decreo 801 las viviendas estan protegidas por 30 años y estamos acogidos a un prestamo hipotecario segun este Decreto.
En la Comunidad de Madrid:
- Durante los 5 primeros años se puede amortizar pero nunca puedes quedarte con una hipoteca inferior al 60% del precio vivienda.
- A partir de los 5 años puedes amortizar lo que quieras, como si pagas todo y te compras un chale (palabras textuales de la informadora de la Comunidad)+
- Tanto si pides las ayudas como si no las pides podemos amortizar a partir del 5 año.
- Tenemos 2 tipos de ayudas que debemos pedir, en una nos dan 48 euros cada mes durante los 5 primeros años a fondo perdido, y en la otra nos dan entre 7000 y 11000 euros a fondo perdido tambien pero nunca lo podemos emplear para amortizar hipoteca, lo puede usar en lo que quieras.
- Para cualquier información podeis llamar al 012, opcion 3 y os lo explican todo de maravilla o bien pasaros por la avenida de asturias, nº 33, metro vinateros que tambien informan, incluso sabados de 9 a 13 horas.
- para ver el tipo de ayudas pinchar aqui:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico - nuestras viviendas son viviendas de precio basico
Salud.