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M
MATAS
17/05/2007 11:16
Menuda milonga me contaron a mi cuando llamé a la EMV cuando llamé...con eso que nos llamarían y nos dirían cuando sería la entrega de pisos...ya no vuelvo a llamar!!!
Por cierto, alguno tiene idea de para cuando nos entregaran la casa, porque aquí no hacemos más que pagar corriendo y esperar hasta el próximo pago....
 
TanDa
TanDa
17/05/2007 00:58
gerar dijo:

me ha llegado hoy una notificacion de correos para recoger una carta de la emv alguien la ha recogido yo creo q sera la carta del segundo pago si alguien la a cogido me pude decir cuanto tenemos que pagar ahora



A MI ME HA PASADO LO MISMO... pero el orejas de mi cartero, en vez de poner que es de la EMV... me ha puesto ayto. de madrid y hasta que no te he leido, pensaba que era un maldita MULTA!
 
M
MATAS
16/05/2007 19:28
Si, a mi también me ha llegado la carta con el segundo pago son 7.500€ más IVA 8025€ ( más o menos ) porque me la han leido por teléfono, pero por lo visto hay que pagarla antes del 30 de mayo.
 
G
gerar
16/05/2007 18:50
me ha llegado hoy una notificacion de correos para recoger una carta de la emv alguien la ha recogido yo creo q sera la carta del segundo pago si alguien la a cogido me pude decir cuanto tenemos que pagar ahora
 
TanDa
TanDa
10/05/2007 01:38
gerar dijo:

en la carta pone que a la firma del contarto se pagara el iva del total del valor del piso que quede por pagar por lo menos en la mia


Y en todas... en eso son todas iguales !
 
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gerar
09/05/2007 00:09
en la carta pone que a la firma del contarto se pagara el iva del total del valor del piso que quede por pagar por lo menos en la mia
 
M
mikiburg
08/05/2007 21:58
El último pago se compone de la siguiente manera:
- 3º pago + su iva correspondiente.
- iva restante del total.

Los gastos de notaría se pagan en el momento de la firma de escrituras, más o menos 1.500 euros y en cheque bancario. Te dan la opción de llevarlo en metálico, pero no es recomendable. Te dan un recibo y después pasas a la mesita a echar un autógrafo.
 
G
gerar
08/05/2007 21:47
en la carta no pone que tengamos que pagar gastos de notario ahora pone el iva de la cantidad que queda en la hipoteca que seran unos 7000 euros mas o menos no? + 7500 del segundo pago son 14500 creo yo
 
TanDa
TanDa
08/05/2007 15:36
matas dijo:

No, me imagino que el tercer pago serán ya las escrituras, hipoteca y demás. A mi me dijeron que con este segundo nos citaban y firmabamos dos miembros de la "unidad convivencial" y que se firmaba el contrato de compra-venta.
Por cierto, sabeis cuánto se paga exactamente en el tercer pago, os lo digo, porque en este pago a parte de pagar los 7500+Iva, se paga el Iva total de la vivienda, y me imagino que tendremos que pagar también al notario y los gastos correspondientes a las escrituras y demás...en fin, una pasta.


yo entiendo que con los 7.500 + IVA.... es ese IVA el que sera el total de la vivienda... es decir, será: 7.500 + IVA total de la casa.

Saludos ;
 
M
MATAS
08/05/2007 10:12
No, me imagino que el tercer pago serán ya las escrituras, hipoteca y demás. A mi me dijeron que con este segundo nos citaban y firmabamos dos miembros de la "unidad convivencial" y que se firmaba el contrato de compra-venta.
Por cierto, sabeis cuánto se paga exactamente en el tercer pago, os lo digo, porque en este pago a parte de pagar los 7500+Iva, se paga el Iva total de la vivienda, y me imagino que tendremos que pagar también al notario y los gastos correspondientes a las escrituras y demás...en fin, una pasta.
 
TanDa
TanDa
08/05/2007 01:03
matas dijo:

He llamado a la EMV, para ver como iba el tema del segundo pago y me han contado que nos llamarían para hacer el contrato de compra-venta y que nos darán la carta de pago. Supongo que ahí ya nos contarán cuando será la entrega de llaves y todo lo demás. Me han dicho que nos llamarían unas semanas antes.


El contrato ???

que raro... tenia entendido que el contrato se hacia en el tercer pago y definitivo pago!
 
M
MATAS
04/05/2007 16:37
He llamado a la EMV, para ver como iba el tema del segundo pago y me han contado que nos llamarían para hacer el contrato de compra-venta y que nos darán la carta de pago. Supongo que ahí ya nos contarán cuando será la entrega de llaves y todo lo demás. Me han dicho que nos llamarían unas semanas antes.
 
TanDa
TanDa
01/05/2007 00:58
loberos dijo:

Tanda gracias por la respuesta, pero aprovecho y te hago otra prgunta, ya que hablaste con la jefa de obra, sabes que va a ser el gran hueco que se ve, debajo de lo que será un segundo, en la foto 956 que envió Gerar??

gracias otra vez


Ni idea... cuando yo hable con la jefa.... solo estaba el agujero hecho en el suelo de la parcela !!!

Con eso te digo todo...
 
L
loberos
30/04/2007 23:36
Tanda gracias por la respuesta, pero aprovecho y te hago otra prgunta, ya que hablaste con la jefa de obra, sabes que va a ser el gran hueco que se ve, debajo de lo que será un segundo, en la foto 956 que envió Gerar??

gracias otra vez
 
TanDa
TanDa
28/04/2007 14:41
gerar dijo:

estas tu apañao tanda tu crees que vas a poder hacer las ventanas mas grandes la fachada no se puede tocar y las ventanas se van a quedar asi te lo digo por que yo trabajo en esto y asi se van a quedar o si no ya lo vereis de nada loberos


Nooooo... no digo que YO lo voy a hacer obra para hacerlas mas grandes, digo que nos estamos precipitando.... y alo mejor esto empieza de una manera y acaba de otra... que no lo se !!!

O sea que puede (casi seguro) que sea como esta ahora... estrechas pero prefiero esperar.

LOBEROS ; Si claro, en principio es la ENTRADA PRINCIPAL, me explico, segun me comento la jefa de obra... para acceder a los portales primero se ha de acceder a la zona COMUN, es decir al patio, y por ahi es por donde se va a hacer.... pero claro, los portales, me he fijado que tambien tienen aperturas al exterior directamente y es lo que me ha descolocado un poco... pero ya te digo, la jefa me dijo en su dia eso.... y asi es....

No obstante y quizas (ya que tiene rampa) a lo mejor se hace un parking de superficie comunitario y el acceso para los vehiculos seria tambien ese... cosa que.... comparto y no comparto.

Saludos ;
 
G
gerar
27/04/2007 17:39
estas tu apañao tanda tu crees que vas a poder hacer las ventanas mas grandes la fachada no se puede tocar y las ventanas se van a quedar asi te lo digo por que yo trabajo en esto y asi se van a quedar o si no ya lo vereis de nada loberos
 
L
loberos
27/04/2007 17:17
Gerar, gracias por las fotos. Tanda, una pregunta, sabes ke es el hueco ke se ve en la fachada más alargada. No sé si me explico, en la fachada ke hay pegando al parke hay komo un portalon muy algo y luego hay tres alturas de pisos, sabes ke es??O ke será????
Ya he visto las fotos y no me gustan nada las ventanas...hemos mirado los planos y las ventanas aparecen estrechitas también...

Gracias
 
M
MATAS
27/04/2007 13:41
Si, la verdad es que son bastante feas, pero en los planos no aparecen así,no? De todos modos yo estoy con Tanda, habrá que verlo acabado.
Lo mejor de todo es que la cosa va avanzando bastante deprisa, no creeis??
Por cierto, detro de poco se acerca el segundo pago, nos mandarán una carta con la hoja de ingreso?Tendremos que esperar tanto.....
 
TanDa
TanDa
27/04/2007 01:01
Bien... he estado dentro de la obra, he estado en el garaje, en las diferentes plantas, en los supuestos portales, etc...

Y bueno... hay que verlo acabado... pero los portales si que son estrechos y del garaje no os digo nada para mejor no cabrearos antes de tiempo... pero muchas, muchas, muchas columnas !!!


Lo mejor que he visto.... LOS TRASTEROS... al menos los que ya estaban casi hechos... son altos cosa buena, y alguno es alargado y otros anchos, es decir, alguno estan a la larga y otros van a lo ancho... pero tienen buena pinta.

Estos estan en el garaje, claro.

Las ventas si, en principio estrechas, pero bueno puede que luego esas ventanas vayan cambiando ya que ahora se utiliza para asentar el forjado, luego con picar se arreglaria.

Tiempo al tiempo. Todavia es pronto, no creeis ?
 
L
loberos
26/04/2007 20:36
Hola, nosotros tambien hemos estao por allí de lejos, y se ve ke las ventanas van a ser estrechitas, no me gustan nada de nada. Aki donde vivimos ahora, en el pau de carabanchel hay edificios así con esas ventanas y la verdad es ke parece un poco claustrofóbico...yo no se el arquitecto en ke estaba pensando koño!kon la luz ke tenemos en este pais...en fin. Oye gerar nos puedes mandar las fotos correo:noesampedro@yahoo.es
 
G
gerar
26/04/2007 00:11
si quereis que os mande las fotos decirme bustro msn matas el tuyo ya no me acuerdo cual era mandamelo la del salon es un poco mas ancha pero las demas son iguales por lo que he visto os mando las fotos y lo comprobais vosotros mismos
 
TanDa
TanDa
25/04/2007 22:58
matas dijo:

Pero estrechas no serán todas, porque no todas las ventanas son iguales.Las del salón y las de la habitación principal son más grandes, no??


en el plano de cada uno lo pone, claro... A mi por ejemplo, tengo una ventana estrecha y otra grande !!!


yo tambien he estado y gerar tiene razon... pero hay que verlo acabado porque no se pueden sacar conclusiones precipitadas !

saludos ;


 
M
MATAS
25/04/2007 19:25
Pero estrechas no serán todas, porque no todas las ventanas son iguales.Las del salón y las de la habitación principal son más grandes, no??
 
G
gerar
25/04/2007 00:24
hola a todos/as ayer estuve en la obra y ya an empezado con el tosco lo que vi que no me gusta mucho son las ventanas que son estrechas y alargadas bueno ya hasta dentro de unas semanas no me pasare por que mas o menos tardaran un mes o por ay en terminar el ladrillo y haber si empiezan con la fachada haber como es
 
M
MATAS
19/04/2007 11:33
Eso, creo, al ser poquitos vecinos yo creo que será más fácil y habrá menos problemas.

No, la fachada no ha empezado aún. Me pasé ayer, cuando salí de trabajar ( trabajo cerquita ) y estaba todo levantado pero no han empezado aún la fachada.
Eso sí, la zona está quedando muy chula!!
 
G
gerar
19/04/2007 07:28
hablo en general tonta
lo de tonta es de coña eeeeee haber si vamos a empezar con los mosqueos
 
TanDa
TanDa
19/04/2007 01:10
Los que menos ??? Habla por ti... !!!

lo que pasa es que yo estoy cansada de hablar sola !!! jajjaja...
 
G
gerar
19/04/2007 00:14
esperesmos matas ya que vamos a ser muy pocos vecinos sabeis si an empezado con la fachada hace tiempo que no paso por la obra haber si este finde puedo bueno y si es verdad yo creo que somos los que menos hablamos por aqui
 
M
MATAS
18/04/2007 18:29
Buenas tardes a todos!!
Andamos todos muy callados, tenéis alguna novedad del piso, la zona o algo?
Por cierto, en Aguilas-Alcatel, que les dieron el piso hace unos meses, por lo visto estan teniendo algunos problemillas, ya no sólo de la casa, humedades y demás, si no también la convivencia entre ellos ( compresas en las escaleras, preservativos por las ventanas...)
Me imagino que todas las comunidades al principio hay algún problema, pero hasta esos extremos...
Esperemos que nuestra comunidad no tenga esos problemillas!!!
 
M
MATAS
18/04/2007 18:22
Tanda dijo:

matas dijo:

No se, yo creo que nos mandarán otra carta con la hoja del pago, no?
Por cierto, alguna sabe dónde podríamos encontrar el proyecto de nuestra casa?? Lo digo porque hay muchas promociones que tienen el proyecto y saben como va a ser, es por curiosidad más que nada.


Supongo que si te pones en contacto con "prasi" ellos lo tendran...

Pero la emv no creo que te lo den.
 
TanDa
TanDa
12/04/2007 19:06
matas dijo:

No se, yo creo que nos mandarán otra carta con la hoja del pago, no?
Por cierto, alguna sabe dónde podríamos encontrar el proyecto de nuestra casa?? Lo digo porque hay muchas promociones que tienen el proyecto y saben como va a ser, es por curiosidad más que nada.


Supongo que si te pones en contacto con "prasi" ellos lo tendran...

Pero la emv no creo que te lo den.
 
M
MATAS
12/04/2007 18:52
No se, yo creo que nos mandarán otra carta con la hoja del pago, no?
Por cierto, alguna sabe dónde podríamos encontrar el proyecto de nuestra casa?? Lo digo porque hay muchas promociones que tienen el proyecto y saben como va a ser, es por curiosidad más que nada.
 
D
David y Kuki
12/04/2007 12:26
Hola, una consulta como nos avisaran para el 2ºpago, nos enviarán otra vez una carta certificada o se pondran en contacto por tfno? creo q en carta ponía para Mayo pero no se si lo cumpliran o nos tendran esperando otra vez un monton de tiempo. Gracias y un saludo
 
TanDa
TanDa
04/04/2007 02:20
El patio interior del Vallecas 1(...ya esta casi hecho, el grande, blanco y con cristales verdes que tenemos al lado) hoy he estado y he preguntado.

Y en su patio interior me han dicho que solo va a haber farolas y punto... ni bancos ni na de na.
 
G
gerar
02/04/2007 19:46
habeis mandado las fotos
 
TanDa
TanDa
01/04/2007 18:06
matas dijo:

Buenas, esta mañana he estado en la obra, va avanzando bastante rápido!!! He hecho algunas fotos, si puedo las mando.
El edificio es un poco raro porque hay un bloque que es muy bajo...no se, alguien lo ha visto??
Y sabeis que es lo hay en el patio interior, qué pondrán, lo cerrarán??


No es un bloque... es la entrada principal al edificio.

Hay una entrada para acceder al interior... (patio interior como tu lo llamas) y de ahi se accede a los portales.

es en forma de " H " el edificio... mas o menos... pues la parte mas baja es la entrada principal.

el interior ? ni idea, nos chorraditas varias, no se si haran un parque infantil o solo un espacio con bancos... o cesped... no lo se.

Ciao
 
M
MATAS
31/03/2007 19:00
Buenas, esta mañana he estado en la obra, va avanzando bastante rápido!!! He hecho algunas fotos, si puedo las mando.
El edificio es un poco raro porque hay un bloque que es muy bajo...no se, alguien lo ha visto??
Y sabeis que es lo hay en el patio interior, qué pondrán, lo cerrarán??
 
TanDa
TanDa
23/03/2007 00:29
Ya esta el forjado de todas las plantas... los 4 pisos y los bajos !!!

Saludos ;
 
TanDa
TanDa
12/03/2007 02:42
No es que haya menos vigilancia...

Es que ya han abierto definitivamente las entradas de siempre y algunas mas.

Ya se ha inaugurado el centro de Alzehimer por ejemplo.

Ahora hay libre paso, menos las esculturas como por ejemplo el cabezon azteca.

La seguridad que hay es para las obras pero no para la zona.

Por cierto hoy domingo estaba lleno de gente paseando y viendo bloques y los parques con niños jugando.

AHa habido vida humana dentro y mucho. jejejeje

Saludos ;
 
I
irux
09/03/2007 17:50
Esta mañana he estado en la obra y ya han alcanzado la 3ª altura de la estructura. Parece que hay menos vigilancia que en veces anteriores porque he estado a pie de obra. Los alrededores han cambiado algo pues han colocado más zona peatonal en el Bulevar De La Naturaleza y estaban ´poniendo a punto´ los famosos arboles ecológicos, vamos que los estaban regando y controlando la temperatura.

Esta mañana le han citado a un familiar para ver los desperfectos del piso y salvo en la tarima todo lo demás estaba bien salvo algún reamte aquí y otro allí, aunque todo depende de la constructora, claro. Lo que no nos han dejado ver es la plaza de garaje y el trastero.Le han dicho que para mayo le entregarían las llaves.

Un saludo vecinos.
 

Fin del hilo
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