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M
macber
23/04/2008 10:26
Buenas,

Javiyroci, yo me uno al cerramiento de la terraza, si lo hacemos todos igual y nos hacen algún descuento por comunidad mucho mejor no??? si no te importa compartir los presupuestos lo agradeceríamos.

Muchas gracias por la información que has puesto acerca de los pasos que tenemos que dar para realizar este tipo de cosas.

Con respecto a la seguridad está muy bien, pero es cuestión de echar números y a mi personalmente ahora mismo no me salen...de todos modos en la reunión imagino que hablaremos de esas cosas.

Saludos.







 
M
MARTAYJAVI
23/04/2008 08:28
Buenos días.

Quería volver a recalcar el tema de la suciedad en los portales, ayer estuve en los portales 5 y 6 y está hasta arriba de basura. Por favor, esto es una comunidad en la cual vivimo y/o viviremos muchos vecinos y no tenemos porqué aguantar esta situación.

Respecto al tema dichoso de la seguridad, lo que está claro que hay no queremos escatimar en gastos, prefiero vivir un poco más tranquilo que por ahorrar un poco de dinero estar inseguro. Pero eso es cosa de cada uno.

He leido lo que habéis escrito de la promoción 16 y me parece muy interesante y creo que necesario, ya que habrá que tener una persona que lleve un poco el tema de la comunidad ; posibles averías del ascensor, luces, incidencias en la comunidad,etc... cosas que surgen en todas las comunidades.
Ayer estuve hablando con un instalador de Securitas para poner alarmas individuales y seguramente lo contratemos. Me dijo que si lo hacemos por la comunidad seguramente tengamos más ventajas y nos salga más barato, pero eso se tendrá que hablar en la reunión.

Respecto a cerrar el tendendero, nosotros tambíen lo queremos hacer, así que si alguno ya ha mirado precios y les han pasado presupuesto, que nos pase telefónos.

Bueno vecinos, por ahora eso es todo. Recalcar que esto es una comunidad y que tendremos que comportarnos como tal y respetar a todos los vecinos (lo digo por lo de la basura), y en el tema de la seguridad, en otra cosa no, pero en eso no pienso regatear, más vale prevenir.

Por cierto si alguien necesita un pintor, que me lo diga, el que esta pintando mi casa seguramente termine este viernes, y el chaval trabaja de lujo, os lo aconsejo.

Saludos.
Javi.
 
J
juanvv
22/04/2008 23:29
entonces la unica solucion si no quiero hacer obra es poner falso techo , y lo mismo se queda muy bajo no se que hacer ,gracias .
 
M
Miguelalmonte
22/04/2008 22:58
Por favor, aguien nos podria mandar lo del tema de las ayudas?Sabeis que es lo que se necesita y donde tenemos que llevarlo? miguel83dj@hotmail.com.Esperamos vuestra ayuda...

Saludos
 
M
miguelmaria
22/04/2008 22:02
hola a todos...
nosotros no hemos podido firmar por problemas con el banco, tenian mal nuestro telefono y por lo tanto no pudieron localizarnos para decirnos que teníamos algunos documentos caducados... es como para darles un premio..

pero bueno... de cualquier manera, he visto que se ha enviado por correo electrónico a varios vecinos información referente a las ayudas de la comunidad de madrid, si alguien me lo pudiera enviar se lo agradecería mucho... solo para ir teniendo todo listo... mi correo es miguelortizv@gmail.com

gracias...
 
I
indioda
22/04/2008 21:45
lo de fusiona es una ful el agua caliente tarda un huevo en salir ademas sale muy sucia cosa que no pasa con la de la fria supongo que sera por tuberias pero yo he dejado correr y sale blanca,,,muchas gracias a quien/es hayan terminado de tirar la basura del sitio de los cubos,,,,
 
M
Miguelalmonte
22/04/2008 18:55
juanvv,yo soy electricista y lo de dos alojenos en el salon no te lo recomiendo,lo primero que para ponerlos tienes que hacer obra y empotrar unos cercos hay que saber el tipo de bomedilla que hay porque alomejor no entran con solo dos se te va a quedar muy oscuro y si quieres poner mas hay que hacer rozas por la pared y romper el techo,lo que ami me tiene loco es lo del aire lo estoy montando y tengo problemas con los desagues,porque la preistalacion solo la han puesto para el salon,han dejado los tubos cortos y la tuberia se pasa de medida.
 
J
javiyroci
22/04/2008 18:54
Hola a todos!

Llevamos yendo unos días al piso y hemos visto que lo de los cubos de basura en el porche es lamentable, al igual que los sacos de escombro en la acera... si empezamos así mal vamos.

Por favor, quien esté tirando la basura en los cubos que se moleste por lo menos en sacarlos a la calle para que puedan retirarlos. Ya no sólo están llenos los cubos, si no que ahora hay basura en el suelo.

Con respecto al tema de la seguridad, también existe la posibilidad de poner alarmas individuales en las casas, ya que no todos podemos permitirnos todos los meses pagar ese dinero a una empresa de seguridad, además de los demás gastos como comunidad, agua fria, caliente, calefacción y limpieza de las zonas comunes.

Por lo del tema fusiona, hay puesto un cartel en los portales diciendo que mañana por la tarde de 18:30 a 19:30 pasará un responsable a contarnos las milongas oportunas para convercernos de que todo va a funcionar correctamente y que lo contratemos...sólo tenemos que ir al foro de carabanchel para ver lo bien que funciona.

De todas formas estos temas los hablaremos el día 29 en la reunión, y sobretodo el cierre de los tendederos, nosotros hemos ido a la c/ Maudes 17 a pedir permiso y nos han dicho que tiene que ir con el mismo aluminio y persiana que el resto de las ventanas de la casa. He averiguado el color del aluminio, es el color plata, lo digo por si alguien quiere pedir presupuesto y llevarlo el día de la reunión, nosotros ya hemos pedido varios. (en algunas empresas hacen descuentos por comunidades).

Por favor, alguien sabe quien tiene el mando del garaje? Es para ir haciendo copias.

¿Alguien ha pensado qué hacer con la inservible jardinera del tendedero? Por si a alguien le interesa, en la c/ Maudes nos han dicho que podemos quitarla sin problemas. Eso sí, resaltar que quien quiera hacer obra en los pisos tiene que pedir permiso por escrito, adjuntando fotocopia de la copia simple de la escritura, fotocopia del plano actual de la vivienda, fotocopia del plano señalando los cambios e indicando como quedaría después de la obra y un formulario que te facilitan en el registro de la c/ Maudes (lugar donde se entregará toda esta documentación).

Nos indicaron que dependiendo de los cambios no hay por qué esperar a que te den el permiso, porque pueden tardar de uno a tres meses, hay cosas que se pueden ir haciendo,pero eso tenéis que preguntarlo.

Es recomendable que vayais los miercoles por la mañana, ya que ese día os atenderán en persona, el resto de los días están haciendo inspecciones. Es la sección de calidad y control y el teléfono es el 915804312 (preguntar por Jose Antonio).

Bueno vecinos, nos vemos por allí.

Saludos

 
J
jfafila
22/04/2008 18:05
Hola vecinos, esto lo a mandado algún vecino de vallecas 16 y os lo trasmito a vosotros.

Respecto a la seguridad, ya he recibido presupuesto de una empresa. (he solicitado también a otra para comparar).
Los precios por vecino serían los siguientes:

8 horas: 46,69 euros/vecino/mes
12 horas: 54,89 euros/vecino/mes
24 horas: 101,30 euros/vecino/mes
I.V.A incluido.

Los servicios incluidos son los siguientes:
• Control de accesos al recinto de la Comunidad / aparcamiento por personas autorizadas.
• Notificación de incidencias a la persona designada por la Comunidad / Administración.
• Sacar y recoger los contenedores de basura.
• Información a los propietarios.
• Tareas de recepción y entrega de correspondencia y documentos.
• Comprobación de equipos eléctricos a su cargo.
• Recepción de alarmas producidas durante el servicio.
• Comunicación directa con los propietarios, en caso de irregularidades en su vehículo o domicilio. (Siempre que exista teléfono en esa comunidad.
• Sustituciones de fluorescentes, y cebadores, * (Básico a nivel 1º escalón).
• Mantenimiento de los patios de ventilación natural, y correspondientes desagües.
• Seguimiento por parte de esta empresa de las posibles averías, (motores de las puertas, ascensores, etc...) hasta que queden en perfecto estado de uso por parte de la empresa encargada de su reparación.
• Engrase, *(Básico a nivel 1º escalón) de las puertas automáticas de acceso al aparcamiento.


 
J
juanvv
22/04/2008 17:13
otra cosita, se puede instalar halogenos en el salon si poner falso techo .
 
J
juanvv
22/04/2008 17:11
vale ,muchas gracias.
 
A
acicuecano
22/04/2008 17:00
Voy a intentar dejar una imagen en la zona de descargas para ver que os parece la idea para colocar los muebles del salon.

Salu2
 
7
777
22/04/2008 16:58
Hola vecinos, llevo dos semanas de mudanza y hasta hoy no pude escribir,,,yo os cuento, yo ya tengo puesto el mueble, y lo puse enfrente de la ventana, que es como mas aprovechas el salon y queda genial y super grande, de la otra manera (como se supone que hay que ponerlo, ), no aprovechas el espacio, te queda un pasillo inutil,,,por el tema del reflejo, a mi personalmente cuando ponga las cortinas, dara menos reflejo, y ademas, lo pongas donde lo pongas siempre dara reflejo, ya que en la otra casa lo tenia colocado como se supone que viene en el plano y tambien me daba reflejo...
Otra cosa, en mi caso los suelo del baño, estas con manchas blancas que no hay manera de quitarla, ¿Alquien sabe algún truco???
Y por cierto, tener cuidado cuando vayan a poneros el agua caliente y vigilar bien, ya que en mi caso en dos habitaciones les faltaba el tapon del radiador y no veais la que se lio,,,y los tios ni lo miran...
 
J
juanvv
22/04/2008 16:50
claro , en un primer momento ibamos a poner el mueble en fren te del ventanal pero lo del reflejo de la tele seguro ke pasa y no estamos seguros, creo que al final pondremos el mueble en la pared de frente al pasa platos hata la columna que tenemos y luego pondremos un sillon de 2 plazas pegado a la pared derecha segun entras y otro de tres pero claro quedara de espaldas cuando entres al salon , la verdad no se que hacer .
 
M
macber
22/04/2008 15:41
De todos modos una cosa, por experiencia os digo, que si ponéis la televisión en la pared opuesta a la de las ventanas es muy incómodo porque da mucho reflejo y no se ve la tele bien....vamos que habría que verla a oscuras.
 
M
macber
22/04/2008 15:38
podéis colgar el plano de vuestro salón??? así nos hacemos una idea...

saludos
 
A
acicuecano
22/04/2008 15:20
hola juanvv, yo estoy igual que tu, mi salón es de los que hace esquina, tiene un "chaflan" en el esquinazo y no doy con la solución para poner los muebles. La cosa es que si pongo el mueble enfrente de las ventanas, el sofá se queda torcido y ya me dirás para ver la tele....

Si alguien tiene una solución que la comparta con los coleguillas del foro!!!

Salu2
 
J
juanvv
22/04/2008 13:49
hola vecinos , estoy comiendome la cabeza y todavia no se como colocar los muebles del salon , si en la pared como viene en los planos o de frente del ventanal haber si alguien me puede ayudar.
 
M
macber
22/04/2008 13:22
marimon, yo opino que la instalación tiene que ver, osea que con lo que hay no puedes gestionar de forma individual el proveedor que quieras, de todos modos estos temas supongo que se hablarán en la reunión, espero que nos quede más claro el día 29 porque yo estoy un poco perdida.

Saludos.
 
I
indioda
22/04/2008 07:56
buenos dias vecinos a mi me gustaria decir que al paso que vamos con los cubos de la basura los del portal 19 no van a poder ni entrar habra que hacer algo yo ayer pille a los del camion pero me dijeron que si no se sacaba no lo cojian ademas de que hay mucha mierda de todo tipo yo esta tarde ire al piso y empezare a sacar los cubos para que los tiren, por que si no nos come la mierda,,,,
 
M
marimon
21/04/2008 22:35
entonces el problema es fusiona o la instalación, porque sino busco otra empresa que gestione el tema, que las hay...
 
N
nuevovecino_v10
21/04/2008 18:45
Mucho me temo que esa excusa la leído ya en otros foros, y mucho me temo también que vamos a tener los mismos problemas (qué pasa que en agosto cuando haya poca gente y no haya calefacción como la caldera funciona a poco gas no nos vamos a poder duchar?)ya nos podemos ir preparando para la primera factura, si no leed los otros foros. En otros foros están planteándose mudarse a gas natural, no sería mala idea enterarse de presupuestos, si en esta casa nos vamos a tirar unos buenos añitos a la larga compensará (nosotros desde luego visto lo visto pagaríamos sin pensarlo dos veces)
 
J
jfafila
21/04/2008 17:29
Yo he hablado esta mañana con Fusiona y me han dicho que dado que todavia no hay muchos vecinos viviendo la caldera le cuesta mas arrancar y que por eso no funciona bien pero que cuando estemos viviendo todos, la caldera general debe funcionar ssin problemas y que ya pasaran a ver como va el tema.
 
M
maku_82
21/04/2008 17:08
haber yo no entiendo mucho pero me imagino, que lo que lo unico que hace fusiona es gestionar la instalacion que nos ha puesto la constructora de calefaccion y agua caliente, y como es comunitaria pues lo tendra que hacer todo la misma empresa no opodemos contratar cada uno la empresa que nos de la gana tiene que ser una decision de la mayoria, nos guste o no
 
M
macber
21/04/2008 16:21
Yo entiendo que contratar puedes hacerlo con quien quieras pero no creo que el sistema que haya montado fusiona funcione para otra gente si no es con ellos no??? Si quisieramos contratar Gas natural entiendo que habría que hacer obra en la comunidad, aparte de cada uno en nuestras viviendas.... estoy pez en estos temas pero a mi me da la impresión que debe ser así.

La calefacción ahora es lo de menos pero el agua caliente, a mi me parece muy fuerte que te quieras dar una ducha y no puedas... es algo que no es permisible y según lees en los foros de la demás gente pues parece ser que es lo habitual....VAYA MI****.

 
M
marimon
21/04/2008 15:39
entonces se puede contratar otra empresa??
 
V
VERONICAYJESUS
21/04/2008 15:12
hola vecinos, nosotros ya hemos contratado con fusiona y no se si hemos hecho bien, la calefaccion nos dijeron que funcionaria en 2 dias, la dimos de alta el lunes pasado y todavia nada, en cuanto al agua caliente el dia del alta si teniamos pero llevamos 3 dias sin ella, esta tarde llamare a fusiona y si esto se repite ya veremos la forma de romper el contrato si es k se puede, menuda gracia levantarte por la mañana y no poder ducharte por el tema del agua, o peor aun tener k calentar el agua en cazuelas para bañar a la niña.
ya os contare que me dicen.
chao
 
M
macber
21/04/2008 12:22
El cheque es normal, nominativo a Mª ANGELES HERRERA GONZALEZ, que yo sepa no te exigen que sea conformado ni nada.

Saludos
 
N
nuevovecino_v10
21/04/2008 12:12
El cheque es normal y corriente o tiene que ser cheque conformado o bancario?
 
M
macber
21/04/2008 11:15
nuevovecino si tienes la cuenta en el bbva puedes hacerlo desde cualquier sucursal. No tienen que cobrarte comisión, si tienes algún problema con ese tema (de las comisiones) que se pongan en contacto con bbva de Congosto.

Saludos
 
ozzy
ozzy
21/04/2008 11:06
nuevo vecino el cheque es nominativo puedes hacerlo en el banco donde tengas tu cuenta.
 
ozzy
ozzy
21/04/2008 11:04
hola quisiera decirles a los que esten haciendo obras que por favor procuren no dejar escombros en ningun paso peatonal ya que voy en silla de ruedas y podrian impedirme pasar a mi casa.
 
N
nuevovecino_v10
21/04/2008 10:48
Hola, alguien aún no ha firmado? sabéis la fecha en la que firmamos? por cierto para los que ya han firmado el talón s etiene que pedir en el BBVA de Congosto o cualquier oficina del BBVA vale? Muchas gracias.
 
M
macber
21/04/2008 10:00
Con el tema de los escombros que nadie me malinterprete, pero yo no estaría dispuesta a pagar una multa por una cosa así, preferíria destinar el dinero a otras causas comunitarias que a eso, así que por favor quien vaya depositando todo eso que lo vaya retirando, y ya aprovecho para decir que el otro día casi me mato al salir por la puerta, porque lo que habia en un montón al lado de la puerta se habia caido, y tuve que volver a amontonar para que a nadie le pasase lo mismo que a mí.

Lo de la calefacción pues es escandaloso lo que cuentan en otras promociones como Carabanchel, y me molesta no poder tener otras opciones de contrato si no es desembolsando bastante pasta, porque para hacer cualquier cosa ya tienes que hacer obras... yo aún estoy esperando porque no sé que hacer con el tema de fusiona la verdad, a ver si después de la reunión sacamos algo en claro.

Saludos.
 
A
alex_ines
21/04/2008 09:41
Hola a todos!!!
Lo del agua caliente y calefacción me tiene un poco rayado, tenemos que firmar con fusiona por narices? La verdad es que no me da la gana que me obliguen a estar 2 años con ellos o con quien sea, ya sólo por eso yo no los contrato, y si encima los vecinos de Carabanchel están hasta los huevos...
Creo que se debería hablar en la reunión.
En la hoja de desperfectos pone una dirección, pero está mal, hay que ir a palos de la frontera, yo ya lo he entregado.
Con respecto a los escombros, la verdad es que dejarlos en la calle... como los vea el ayuntamiento nos cagamos.
No se, espero que no nos multen.
Saludos!!!
 
E
eduardoyberta
21/04/2008 09:27
A aquellos vecinos que estan haciendo obra en sus casas, recordarles la necesidad de retirar cualquier tipo de escombro de la acera y de la fachada del edificio, ya que esto puede acarrear a la comunidades una multa por valor de 3.000 Euros, tenedlo en cuenta ya que en el Ensanche 1, han sido denunciados por el ayuntamiento y como podéis leer en su foro, la situación no es agradable para nadie. También sería conveniente que las áreas comunitarias afectadas por las obras se dejen limpias una vez sean utilizadas (el ascensor, pasillos, etcetera.
 
A
acicuecano
21/04/2008 09:22
Hola a todos, alguno habeis llevado el papel de los fallos a la emv? yo lo voy a llevar esta mañana, a ver cuando llaman para ir a arreglarlos....

Salu2
 
J
javiyroci
21/04/2008 02:23
HOLA A TODOS!

POR FAVOR ANTES DE SEGUIR DANDO DE ALTA EL GAS Y EL AGUA CALIENTE CON FUSIONA, ENTRAR AL FORO DEL ENSANCHE DE CARABANCHEL, EN LA PAGINA 82 DE ESTE FORO HAY DOS ENLACES QUE HA PUESTO UNO DE NUESTROS VECINOS.

PARECE SER QUE ES UN ROBO Y QUE NO FUNCIONAN NADA BIEN!!

LA GENTE QUE YA LO TIENE SE ESTÁ PLANTEANDO CAMBIAR A GAS NATURAL, O PONER TERMO ELECTRICO (AGUA CALIENTE) Y CALOR AZUL (RADIADORES).

SALUDOS!!
 
A
alex_ines
19/04/2008 12:11
Buenas!!!
Con respecto a los radiadores, no se como funciona esta empresa, pero en donde trabajo hay límites para moverlos, creo que son 20cm a la izq y 20cm a la drcha, o algo así, si el dueño/a del piso los quiere mover más, la empresa que se encarga del mantenimiento no se hace responsable de lo que pueda pasar, mal funcionamiento (esto suele pasar con los toalleros/radiadores de los baños si se ponen de mitad hacia arriba de la pared, el agua no calienta la parte de arriba del radiador, y claro, luego vienen los preblemas, pero no es que el radiador esté mal puesto o que la instalación esté mal hecha, simplemente el agua no llega con la presión que debería), etc.
Saludos!!!
 
M
macber
19/04/2008 00:44
yo antes de hacer nada preguntaría a fusiona si el cambiar nosotros los radiadores de sitio afecta a la garantía del servicio que te ofrecen, es decir, si existiese un problema en el funcionamiento de la calefacción a ver si van a decir que como cambiamos las cosas por nuestra cuenta, los problemas que se den después de esos cambios tambien los tenemos que solucionar nosotros.

saludos.
 

Fin del hilo
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