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T
tesnis
24/03/2006 09:53
Si hoy va alguien a entregar ya la carta, que nos cuente los detalles...y si le dicen algo mas alli...GRACIAS!

Los 10 dias entiendo que empiezan a contar desde que vas a recoger la carta a correos no?
 
S
sheiluski
24/03/2006 09:44
Buenas!!!
A nosotros también nos llegó la carta ayer por la tarde. Es de 3 dormitorios, y 3 baños.
Sobre los pagos y demás:
Tenemos 10 para lo de aceptar o rechazar el piso (gracias por poner los ejemplos de cartas,..pensábamos llamar a la EMV para que nos dijeran cómo hacerlo..)
- Luego, en menos de 30 días hay que pagar una primera señal, de casi 6500€.
- En Septiembre, otra de casi 8000€
- Y a la entrega de llaves, otra de casi otros 8000€.
Así, te has quitado el 20% del precio del piso...Pero en la carta pone también que a la firma del contrato (es decir, con el primer pago) hay que pagar el IVA restante(no sé cuánto será eso..Voy a llamar a ver qué me dicen..).
Bueno, venía eso, las 3 copias de la Carta de Pago,..el plano de la casa,..eso sí,..en memoria de calidades parece dejar un poco que desear (lo digo comparando con un piso de alquiler que le ha tocado a una amiga en Carabanchel..qué está,..genial...Nosotros no tendremos cocina amueblada...),...y una especie de escritura...

Pero,..por finnnnnnnnnnn!!!!!!!!!!!!!
 
S
shalom
23/03/2006 23:57
Hola a todos de nuevo.
A mi me ha tocado un piso de dos dormitorios y es como sigue: la entrada da a dos pasillos en forma de L invertida.A la derecha encuentras las habitaciones, unidas (separadas por la pared claro). Vienen con armarios empotrados.
En frente de la principial el único baño, con bañera (cosa que me ha sorprendido mucho pues es antihigiénico total). Al lado del baño un armario tambien, grande.
En la otra L, vas a dar al comedor y a la cocina. Al comedor se puede acceder por la cocina y pon el distribuidor. Y la cocina tiene un pequeño terrazo-tendedero.
Me ha llamado la atención la L invertida y...la cantidad de armarios que tiene.
Mi piso dicen, que tiene 59,36 metros cuadrados útiles, pero no los distribuye en el mapa. No se las medidas del trastero.
En cuanto a la hipoteca, si pagas lo que ellos dicen (un pago ahora de 6420 euros y dos despues de 5700 euros), te queda por unos 68000 euros. Si tienes mas ahorrado, pues mejor claro. Puedes subrogarla al banco que desees. No te pueden obligar a un banco en particular.
UN saludo a todos. Mañana voy ya a la EMV a dar la carta de pago y la de aceptación.
Shalom a todos.
 
O
odrey
23/03/2006 23:02
Por favor, el q tenga un piso de dos habitaciones que dga como es la distribución....
 
J
jesedu
23/03/2006 22:57
Enhorabuena a los premiados.

En los papeles de la hipoteca sólo aparece "el BANCO" con lo que es difícil de interpretar cual es. No obstante, en las últimas páginas se hace referencia al BBVA como la entidad que gestiona la LOPD (la ley de protección de datos, esa) por lo que presumo que será el BBVA con quién ha contratado la EMV la financiación del edificio. De todas formas se puede subrogar la hipoteca con quién quieras.

Saludos.
 
M
MATAS
23/03/2006 22:11
hola, qué tal son las calidades?? Estan bien, cuántos plazos teneis que dar y de qué cantidades???
gracias y enhorabuena.
 
R
rijosef
23/03/2006 20:28
Enhorabuena a todos, y sobretodo a los que ya tienen la carta en su poder.
Por favor, podeis explicar hasta que lo cuelguen, qué cantidades tenemos que abonar, en qué plazos, si ponen las plazas de garaje, si pone cuanto miden los trasteros, etc, etc?
Muchas gracias de antemano.
 
O
odrey
23/03/2006 19:12
Shalom, cómo es la distribución? No es como la que teníamos en descargas?????
 
T
travis3
23/03/2006 18:54
hola chiocs/as.¿sabeis con que banco tenemos la hipoteca?
Enhorabuena a todos.
 
T
tesnis
23/03/2006 18:12
Obligatoriamente tiene que ser MANUSCRITA la carta de aceptacion? joe... q estamos en la era de la tecnología!
 
G
goofy_ana
23/03/2006 16:53
Hola shalom
¿que distribución tiene tu piso de 2 dormitorios?¿por que dices que es curiosa?

Si alguien fuese tan amable de subir los planos, creo que más de uno lo agradeceriamos
 
S
shalom
23/03/2006 16:40
¡Por fín llegó la carta!. Yo iré mañana mismo a entregar la cata de pago (pagada) y la carta de aceptación. Por si os sirve, la que yo voy a entregar es la siguiente (sencilla y muy clara):


adrid 24 de Marzo del 2006




Dirigido: Empresa municipal de la vivienda y suelo de Madrid S.A.
C/ Palos de la Frontera, 13.


Dº ..................... con DNI: ........ y adjudicatario de una vivienda de protección pública en la 14º edición EMVS, declara la ACEPTACIÓN DE LA MISMA:


Promoción: Vallecas Ensanche 04 (1.65)

Vivienda: AV PROV. ENS. VALLECAS 14 ...,PLANTA .. LETRA ..

Nº plaza de garaje: ........ PLAZA ....

Nº trastero: TRAST ....





Fdo.: ..........................



…………………………....

DNI: ..........

Espero que os sirva. Por cierto: es curiosa la forma de distribución de mi piso (dos dormitorios).
Un saludo a todos, vecinos.
Shalom.

_
 
E
elecar
23/03/2006 16:29
gracias, ese modelo ya lo habia visto. Al final he llamado a la emv y me han dicho que era suficiente con que pusiera: yo tal tal tal con dni tal acepto la vivienda que me ha sido adjudicada en tal promoción, así que eso es lo que he puesto(bueno la carta es para una amiga, yo soy de la promoción de alquiler de sanchinarro).
Muchas gracias de todos modos
 
E
espiralidoso
23/03/2006 16:17
En respuesta a lo de la carta de aceptación aki tienes un modelo extraido de un apartado del foro del ensanche de vallecas perteneciente a otra promoción. Espero ke te sirva. Yo lo voy a coger de modelo para hacer la mia.
Hola, en la promoción de aguilas-alcatel han hecho esta carta.

EMPRESA MUNICIPAL
DE LA VIVIENDA.
C/ Palos de la Frontera, 13.
28012 MADRID.

Att. Dirección de Gestión
de Vivienda y Patrimonio.
Dpto. de Ventas.


ASUNTO: ACEPTACIÓN DE LA ADJUDICACIÓN DE UNA VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA DE SUELO TASADO DE LA XIV CONVOCATORIA DEL PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA EN VENTA.

PROMOCIÓN: AGUILA-ALCATEL


Estimados Señores,

Por la presente me pongo en contacto con ustedes con relación al asunto arriba referenciado.

En este sentido, con fecha 1 de marzo he recibido su comunicación, fechada el 23 de Febrero 2.006, en virtud de la cual me informan del acuerdo del Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo S.A., por el que se ha aprobado la adjudicación de una vivienda con Protección Pública de la 14º Convocatoria del Plan Municipal de Vivienda en Venta, a 30 Noviembre y 23 de Diciembre de 2005.

La vivienda que me ha sido adjudicada corresponde a la promoción de AGUILA-ALCATEL y se encuentra situada en la calle ........

Por consiguiente, es mi deseo proceder de forma voluntaria a la aceptación de la misma en este momento, por medio de la presente misiva.

Agradeciendo de antemano la atención prestada y el trabajo que vienen desarrollando, con el deseo de que la fecha de entrega de la vivienda se realice lo antes posible, sin otro particular, quedo como siempre a su entera disposición para cualquier cuestión que al respecto deseen tratar, aprovechando la ocasión para enviarles un cordial saludo.

Muy Atentamente,

 
M
Marcales
23/03/2006 13:24
La carta de aceptación la tienes que hacer de tu puño y letra. Supongo que poniendo los nombres de los adjudicatarios con sus dni y haciendo un pequeño escrito que aceptas el piso ya vale. Por supuesto con vuestras firmas.
 
E
elecar
23/03/2006 13:18
teneis alguno la carta de aceptación ya hecha?, es por ver el modelo. gracias
 
M
Marcales
23/03/2006 12:57
En el plano viene la distribucion por plantas de los portales, pero no le preste mucha atencion, me centré en la distribución del piso. Como este edificio es tan raro, no sabria decirte si tu piso tiene terraza, el mio no (5º piso). Mi piso de 72,14 vale casi 100.000 sin iva (7%)
Aun no dicen nada del banco para firmar la hipoteca, pero los primeros pagos se pueden hacer en un monton de bancos y cajas.
 
T
tesnis
23/03/2006 12:38
En que oficinas se puede hacer el pago del ingreso? en cualquier de caja madrid o donde?
 
T
tesnis
23/03/2006 12:35
decid algo mas pleaseeeeeee.

Si no pienso invitar a todo el resto de vecinos menos a vosotros a las barbacoas en nuestro "jardin botanico" jejeje
 
O
odrey
23/03/2006 12:31

¿Os importaría mucho colgar la distribución de los pisos de dos dormitorios? Gracias
 
G
goofy_ana
23/03/2006 12:14
Hola Marcales,
Seguro que eres del 13, porque el 14 no existe, y yo soy del 15
Voy aprovecharme puesto que la curiosidad me corroe y aunque me avisen hoy los de Correos me temo que hasta el Lunes no podré recoger la cartita...

¿Viene la distribución de letras correspondintes a tu portal?
Tu piso es de tres dormitorios, ¿verdad?. Ya se que el precio va en función del tamaño pero ¿Cuanto cuestan? y ¿ Con qué banco tenemos la hipoteca?
Ah! ¿Tenemos terrazas?, puesto que en lateral del salon en los planos había unas cosas raras que a mi no me quedab claro que era.

Saludos
 
M
Marcales
23/03/2006 12:04
No dicen nada de fecha de entrega. En mi caso el segundo pago es a finales de Septiembre. La carta me vino ayer. Mi piso esta mas barato de lo que esperaba, y eso esta muy bien. Haced preguntas y os respondere lo que pueda.

Saludos.
 
O
odrey
23/03/2006 11:44

AL FIN!!!!! mi aún no me ha llegado así que por favor contad algoooo!!!!!

Dicen cuándo será la fecha de entrega????
 
S
santuri
23/03/2006 11:29
Hola a todos.
Enhorabuena, si que han tardado desde que me dijeron que iban a salir las vuestras ¿Contadnos un poco que pagos teneís que realizar y los plazos y ai corresponde con la documentación de la emv?. Un saludo
 
M
Marcales
23/03/2006 09:38
goofy_ana, en mi caso el plano es bastante parecido al de las descargas. Soy del 14 o 13, no estoy muy seguro.
Y pensar que hace nada estabamos angustiados y ya estamos aqui con nuestras cartitas, como pasa el tiempo. Dentro de nada estamos viviendo en NUESTRAS CASAS.

Un saludo.
 
E
elecar
23/03/2006 09:37
pues si, acabo de ver el plano y es exactamente igual
 
E
elecar
23/03/2006 09:22
hola. una amiga tambien recibió la carta ayer a las seis y media de la tarde. el suyo es uno de tres dormitorios y dos baños son 78 m2. yo creo que el plano no es igual que el de descargas....
 
G
goofy_ana
23/03/2006 09:11
Hola Marcales,¿Enhorabuena!, parece que empiezan a llegar,
¿El plano que te ha llegado, se corresponde con los que había en las descargas? ¿de que portal eres?.

Un saludo y a disfrutar
 
M
Marcales
23/03/2006 07:58
¡¡Ya tengo la carta!! No dice gran cosa en cuanto a las calidades. Parece que el suelo sera laminado imitando madera. No dice nada de la cocina, por lo que vendra sin amueblar. Mi piso es de tres habitaciones y tiene una superficie util de 72,14 m. Tengo un quinto. Hay que hacer tres pagos como ya sabeis. Lo que no se es si se podra llevar la carta de aceptacion y la de pago todo junto antes de los diez dias (supongo que si). Tenemos gas central con apoyo de placas solares (mas economico para nosotros). De la fachada no hay ninguna foto ni tampoco mucha informacion. Parece que predominara el aluminio con algo de ladrillo pintado o algo asi.
 
J
jesedu
22/03/2006 23:01
Muchas gracias por las explicaciones danyva. La impresión es de que la cosa va a buen ritmo aunque me dicen que esta fase de construcción es la más llamativa y que luego la cuestión parece que se paraliza.

Nos vemos en el ensanche ese.

Saludos.
 
S
shalom
22/03/2006 21:52
Buenas a todos.
Mañana salgo pronto del trabajo y me pasaré a ver si se sabe algo de la carta en la EMV.
Me veo llegando a semana santa con la incertidumbre de la carta y el pago.
Manda narices la cosa...
Shalom.
 
D
danyva
22/03/2006 19:51
jesedu: respondiendo en lo que puedo a tus dudas:
Los perfiles metálicos de la foto 2 son para anclar y hacer soportes intermedios del ladrillo de fachada, de modo que no descanse todo el peso de la fachada sobre la Base. Esto lo hacen desde que se cayo una fachada entera en el hospital de valdecillas en santander.
Lo de la foto 3 es una pequeña terraza que tienen los pisos de 3 hab de la fachada sur. Tiene acceso desde el salón, la ventana pequeña da al baño y la ventana grande da al tendedero que a su vez comunica con la cocina.
Lo de la foto 1, pues ni puta idea, pero parece un cargadero, lo que pasa es que con el andamio no se ve la parte superior del hueco de la ventana.

La carta?. Bien gracias.
 
V
vicky05
22/03/2006 19:08
Hola a todos

Esta mañana he llamado a la EMV para ver si había novedades y me han dicho que de nuestra carta no saben nada, he intentado sonsacarles información diciendo que la cuenta vivienda me vence en unos días y la respuesta ha sido que me pase por allí a por la carta de pago, que no pueden decirme cuando les llegará a ellos la documentación.

Con este ritmo llegamos a San Isidro sin carta ni na de na.

Saludos y muchas gracias por las fotos
 
T
tesnis
22/03/2006 13:48
poz zi...pero mas vamos a tener q esperar los pisos...

por cierto para estar prevenido...
habeis leido en algun otro foro si puedes ir el mismo dia con la aceptacion y con la carta de pago dentro de los 10 primeros dias y matas 2 pajaros de un tiro?
y si puede ir otra persona autorizada a realizar los 2 tramites?
es que me veo que nos va a pillar justo cuando no podamos...

decid algo si os enterais o sabeis mas...

Gracias y un saludo.

tesnis
 
N
NPILOW
21/03/2006 23:35
Bueno gente venimos de vacaciones y seguimos sin carta, baya retraso 3 meses. Bueno estado esta tarde y ya estan con la 7ª altura. Y tabicando los interiores de las viviendas. Bueno seguiremos esperando .


Un saludo para todos
 
J
jesedu
20/03/2006 13:08
Hola a todos.

Ayer estuvimos viendo el edificio y pasamos dentro. Hay andamios por todas partes, imagino que para poner ladrillos. Ya hay algún patio con casi todas las paredes puestas. Las ventanas, por lo menos las de los patios harán un pequeño arco (foto 1) y hay unos perfiles metálicos puestos (foto 2) que no sé si serán para sujetar algún elemento de las fachadas interiores. Los patios no son grandes pero no están mal, medí unos doce metros de ancho y eso es más de lo que mide mi calle (en Vallecas barrio). Otra cosa interesante es que los ambientes interiores parecen bastante diáfanos (pocas columnas y no excesivamente gruesas).

Lo que sí es extraño es lo que se puede ver en la fachada sur. Están levantando unos tabiques a un metro o poco más del borde de la estructura (foto 3) que no sé si corresponderá a un espacio para tendedero, terraza o qué.

Las fotos las enviaré en un rato.

Saludos.
 
S
shalom
17/03/2006 23:32
Hola a todos.
Hoy he llamado a la EMV y me han asegurado que NO HAN MANDADO LA CARTA A NUESTRA PROMOCIÓN. Además creo que la persona que me ha atendido me lo ha dicho con tanta categoría que deben estar hartos de nosotros.
Un saludo a todos.
Shalom.
 
G
goofy_ana
16/03/2006 11:52
hola amigos,
Esto está muy apagado...
Resisando las fotos de este finde, He visto que hay una en la que se ve lo que comenté el otro día de la puerta y al lado dos ventanas, en el esquinazo del 40.
No tiene mucho zoom pero se puede ver. Acabo de enviar la foto, me imagino que no tardarán en colgarlas.

Saludos
 
D
danyva
14/03/2006 15:23
Hola: yo tambien he estado este fin de semana en la obra, y que quereis que os diga pero a mi me parece que esto va muy lento y no hay nada mas que ver la obra que está justo mas arriba de la nuestra, le han pasado por la derecha a la nuestra.
Las escaleras van interiores siempre al lado de los ascensores o al otro lado del vestíbulo. No hay ninguna, y eso se lleva un cojón de tiempo. Los obreros están subiendo por los andamios y escaleras provisionales, cuando siempre es mas útil hacerlas inmediatamente después de los forjados, pués así las utilizan los obreros. Estos van a hacer lo que con los ascensores, que están usando un solo encofrado y lo van reutilizando de un hueco a otro. Así les va.

Tampoco han empezado las fachadas, y para ello tienen que despejar los perímetros del edificio y montar andamios, aunque últimamente se están usando andamios motorizados y las fachadas las hacen a toda leche, pero como este edificio es irregular hasta en la fachada (no os digo nada para las fachadas de los patios interiores) me temo que van a utilizar tecnología de la época de las catedrales.

Tampoco se ve que hayan empezado las instalaciones, ni se ven tubos de fontanería, ni zum de ventilaciones, ni tubos electricos ni na de na.

Lo único es que va subiendo poco a poco, pero eso es una trabajo muy aparente y después tienen un monton de curro.
 
O
odrey
14/03/2006 12:01
A los buenos días. A ver, he preguntado el misterio de las escaleras fantasmas y parece que es que normalmente se hacen una vez esté hecha la estructura (ni idea pero parece que es así).

Shalom, tranquilo, aún no hemos recibido na....
 

Fin del hilo
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