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Raspilla
23/04/2007 19:54
A mi tampoco me han llamdo, no será por casuailidad a todos los que no nos han llamado los que ya adelantamos el tercer pago??

Por cierto como 30 euros por comisión y no se que más, pero si ahora en todos los bancos te dicen que nada de comisiones, a mi me parece más que un abuso, co.. que somos de Vpp, y lo del apunte??

A mi me han llamdo del banco a las 10, supongoq ue para darme la buena noticia de que necesito un abal, y eso que me dijeron que me avisarái con tiempo, pero de la EMV nada de nada
 
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Pedrillo
23/04/2007 17:08
Decris,que no llaman estos mozuelos,ya llamaran.Vamos digo yo.
 
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Patrycia
23/04/2007 16:40
todos estais citados el miercoles? a mi todavia no me han llamado
 
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decris
23/04/2007 15:28
je, je, evidentemente donde dice "abus" quise decir "abuso", que es que no se puede ir tan acelerado por la vida.
 
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Paco_V18
23/04/2007 15:25
Tranquilo Pedrillo, a aquí tampoco hay quien se acuerde de mí.
 
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decris
23/04/2007 15:24
que pasa pedrillo, no te mosquees que esta vez creo que el último he sido yo. A mí me hicieron una llamada perdida a primera hora de la mañana y no me han llamado hasta hace media hora.
Yo voy el miércoles a las 19.00h, porque me han dicho que están hasta las 19.30H.
Me han dicho que no hay que llevar nada, que sólo vayamos a recoger la documentación, pero que podemos ya pedir el certificado de no titularidades puesto que la entrega es inminente.

Por cierto, como ya os comenté, el viernes pasado me llamaron de la Caja para hablar de la cantidad que me queda por pagar, etc,etc... Entre otras cosas me dijeron que nos están abriendo a todos una cuenta para hacer la provisión de gastos y supongo que para posteriormente cobrar la hipoteca. Pues bien, de lo poco que me podido enterar piensan por ejemplo cobrar unas comisiones de 30€ al año por mantenimiento y 0.18€ por apunte. No se que os parecerá a vosotros, pero para mí es un verdadero abus. De momento estoy intentando hablar con la Emv para ver qué me dicen.
¿que opináis?
 
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ELE74
23/04/2007 15:05
Perdonad, pero a mi no me han llamado. Para qué os citan exactamente? porque ya dí el dinero del tercer pago, y quizá sea por eso. Todavía no he ido al banco, porque trabajo mañana y tarde, con cuanto tiempo de antelación había que llevar los papeles?
 
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Pedrillo
23/04/2007 14:30
Pero bueno,es que yo siempre soy el último tonto al que llaman.Es que hay que joerse.
 
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charrote
23/04/2007 14:07
Buenas..

Nosotros para las 16:30. y sin preguntarlo...me ha dicho que la entrega es para pricipios de Mayo.
 
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deandres
23/04/2007 13:52
Hola a todos,
Cuanto tiempo sin escribir ... buff
Nosotros tb tenemos que ir el miércoles a las 13h, esto va que vuela!!!

Saludos
 
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mayorga
23/04/2007 12:57
VIVA LAS ELECCIONES

Me acaban de llamar a mi también , el miercoles a las 17.15 tengo que estar por alli, preguntando me han dicho que quieren entregar las viviendas el día 8.

Impresionante,

Saludos
 
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lagomez_1
23/04/2007 12:48
Hola vecinos!
Me acaba de llamar la EMV para decirme que este miércoles a las 13:30 h. tento que ir allí (OJO: a la calle Fray Luis de León) a por la documentación nueva que después debemos aportar ; supongo que también incluirá el papel del tercer pago. Han llamado a alguien más?
Esto tiene buena pinta, no? Parece que van a cumplir eso de dárnoslos antes de las elecciones!!!
Saludos,
 
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elena19
23/04/2007 09:30
Hola a todos! Yo creía que al ser piso de protección no podías pedir más dinero en la hipoteca que el 80% que nos queda por pagar (después del 3º y 4º pago). Me habían dicho que si querías pedir más dinero lo tenías que hacer con un préstamo personal.

Por cierto cuando vas a ver los fallos la EMV te dice que hay que llevar más papeles,verdad? cuales son?

Un saludo
 
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Nostrarain
22/04/2007 17:11
No deberían rechazartela, yo he pedido 3.000 euros mas de hipoteca para ayudar a los gastos de amueblarlo. Y pq no he podido pedir mas.
 
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IRONJOSEBENITO
21/04/2007 20:27
Hola nostrarain soy jose de vallecas 17, nuestro piso es de vpt, y en la reunión del 2º pago ya le comentamos a la emv que no estabamos interesados en la subrogacion con la CAixa, con conocimiento de la perdida de las ayudas y los posibles gastos de cancelación de hipoteca, y nos contestaron que no habia problema en llevarlo a cabo, mi duda, es si el banco te ofreciese una hipoteca intermedia entre el valor de precio oficial y el de mercado, la emv puede rechazar esta operación?.
 
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MONRIC
20/04/2007 17:27
Calla calla, que no se como coño vamos a salir de esta. Je je.
 
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decris
20/04/2007 17:10
hala, hala,
eso por si no teníais bastantes gastos no?
je, je,
pues nada hombre, enhorabuena.
 
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MONRIC
20/04/2007 16:49
Por lo que nos dijeron a nosotros cuando llevamos los papeles, hace ya casi un mes, firmariamos los papeles de la hipoteca aproximadamente una semana antes de la entrega de llaves para que cuando vayamos a la firma de la escritura no nos entretengamos. Joder, que nos casamos el 19. Que movida, no? Que estres. Bueno, pues nada, nos veremos en la entrega. Yo soy el que va de pinguino.
 
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Paco_V18
20/04/2007 15:07
Hola a todos,
tb me han llamado de la CAM, me han dicho q no tienen documentación mia (lógico si no la envío) y q estaba previsto firmar el 7 o el 8 de Mayo.
Por lo q veo la EMV no ha llamado a nadie.
En fin, un poco de lío, yo creo que nos tienen q llamar y pedirnos la provisión de fondos y darnos fecha, lugar y hora, por lo q la semana q viene vamos a estar pegaos al telefono.

De momento tranquilos que en fin de semana no trabajan.
 
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decris
20/04/2007 14:42
Pues sinceramente no tengo ni idea porque yo adelanté ese pago el año pasado por caducidad de la cuenta vivienda asi que solo me queda por pagar el iva y los gastos.
 
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lagomez_1
20/04/2007 14:03
Hola!
Me alegra tu noticia decris, pero una pregunta, a ver si no me enteré.... antes de que firmemos escritura y nos entreguen las llaves, no nos debe llamar la EMV para hacer el tercer pago???
Saludos y que pronto estemos en nuestros "pisitos".
Buen finde!
 
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decris
20/04/2007 12:36
que no, que no nantxi,

oye no te lo tomes a mal, ya te invitaremos a unos cafetitos cuando seamos vecinos pero acabo de colgar el teléfono de hablar con los de la Caja del Mediterráneo y pásmate

¡¡ FIRMAMOS EN 15 DÍAS !!

yo he alucinado porque justo 2 minutos antes había leído tu post así que te puedes imaginar el contraste, je, je, a mí me va a dar algo con tanto sobresalto, juas, juas.
Bueno el caso es que me han dicho que van a ir preparándolo todo porque seguramente firmemos el dia 7
 
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Nostrarain
19/04/2007 23:35
att. pedrillo

La tasación es la de protección , los ciento seis mil y pico, pero tambien figuraba el valor de mercado.
 
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Pedrillo
19/04/2007 19:01
No pensaba nostrarain que te ofrecieran la tasación de mercado.Pensaba que debido a ser vpo la tasación sería la oficial.Si te han dado la de mercado eso que te has encontrado.Yo ya comente algo al respecto de las multidivisas hace tiempo por aqui,sopese hacerla pero tras consultar a amigos que las tienen hecha,salia lo comido por lo servido, más o menos(bajaba el tipo de interes pero se compensaba con las ayudas que recibes, y todo siempre y cuando el tipo de interes del franco se mantuviera y la paridas no subiera con el euro.).Al se una hipoteca por"poco" dinero (comparado con el resto),la diferencia no es tan abismal en los intereses sobre el total.
 
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elena19
19/04/2007 09:34
La hipoteca que os he comentado no tiene un tipo de interés tan bajo ni de lejos, pero prefiero algo más estable.
 
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elena19
19/04/2007 09:18
Hola! Muchas gracias nostrarain. Yo creía que te habían tasado la casa porque no te subrogabas, no lo debí entender bien.
Nosotros pensamos no subrogarnos, dependiendo del coste que ello suponga, pero no he pensado en la multidivisa, sino en la hipoteca joven de caja madrid, que de hecho es el banco con el que mi promoción tiene la hipoteca cualificada, de modo que no supondría cambiar de banco, pero sí cancelar el préstamo cualificado, tasar la casa y abrir la otra hipoteca (claro que esta hipoteca no tiene comisión de apertura).

Un saludo a todos
 
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Nostrarain
18/04/2007 22:11
Os contesto

dEcris: EL tasador tenía prisa y yo más aún pq tenía que entrar a trabajar lo antes posible, asiq fue todo rapidisimo y ahora me arrepiento no haber preguntado algunas cosas. Solo me dijo que había tuberias de gas en la fachada y que no veía luego enganches a los pisos. Del resto na de na.
Elena19: No hay coste de cancelacíon del prestamo cualificado. Las viviendas estan construidas con un prestamo promotor (en nuestro caso con la CAM), y de ese prestamo global se van subrogando finca a finca a medida que se van vendiendo. Por tanto tanto los que optan por la CAM como yo nos subrogamos, y en este caso no hay coste de cancelación, ya que no hay prestamo hipotecario anterior por tu nº de finca individual.
Los costes de tasación no los se, ya que me pasarán un recibo en concepto de provisión de fondos (aqui incluye gastos de gestoría,notaría y tasación) y me temo que los que lo hagan con la CAM los gastos los van a tener igualmente.
Yo elena te recomiendo la multidivisa solamente si no te importa el riesgo o bien si simplemente no vas a estar pendiente y la dejas correr. Con el yen (el tipo de interes esta al 0.78 + 1% diferencial del banco: 1,78) se puede ahorrar muchisimo dinero pero yo he optado por el franco suizo en el que el tipo de cambio es mas estable.
 
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elena19
18/04/2007 14:18
El coste total, es decir la cancelación del préstamo cualificado + la tasación, estaría entorno a 1200€?
 
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elena19
18/04/2007 13:13
Hola a todos! Yo soy de vallecas 19, pero también estoy pensando seriamente en no subrogarme. Nostrarain,te importaría decirme cuanto te costó la tasación?

Un saludo y gracias
 
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decris
17/04/2007 17:08
¡¡ Vaya pasta ¿no? !!
eso sólo confirma lo que yo ya pensaba, estamos todos locos con estos precios. Lo de la multidivisa me lo imaginaba, he hablado con un amigo que es empleado de banca y a ellos les ofrecen también mejores condiciones.
Bueno, yo soy más consevador así que iré a lo fácil ;) que es firmar la hipoteca cualificada que nos ofrecen.
Por cierto, ¿los tasadores te hicieron algún comentario sobre como veían ellos el piso? me refiero sobre todo a posibles fallos "ocultos" a la vista de un profano pero que ellos se supone que pueden detectar en una ojeada ...

Un saludo a todos
 
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Nostrarain
17/04/2007 16:32
Hola decris

Mejor que la CAM solo hay una cosa: multidivisa, eso si es mas arriesgado y por tanto solo es mejor si el entorno es favorable.
Los obreros desconfiaban todo el rato, pq nadie había ido a tasar ningún piso, asiq no pude sacar información.
Por cierto ya tengo la informacion de cuanto vale mi piso. 2 dormitorios.
Valor Tasacion: 106.281€
Valor Mercado (aqui viene lo bueno): 266.836€

 
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decris
17/04/2007 08:36
me alegro de que al menos esten haciendo algo.

Por curiosidad, ¿encontraste una oferta mejor que la de la CAM? porque yo por más que he mirado, nada de nada. En cualquie caso se supone que al ser VPO la tasadora fijará la tasación en el precio del módulo ¿no?

Una cosa más, ¿pudiste hablar con alguien de la obra para hacernos una idea aprox de cuanto queda para que lo entreguen?

un saludo a todos
 
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Nostrarain
16/04/2007 23:46
Os escribo para contaros que hoy estuve nuevamente viendo mi piso¡¡¡¡ He escogido la opción de : no hacerlo con la CAM y por ello había que tasar el piso. Asique me autorizaron a ir hoy por la mañana.
Hay pocos obreros pero estan trabajando, arreglando desperfectos supongo. Mi piso aún conservaba algún post -it , y tambien he visto como tenian tapados algunos fallos que indique, no pude ver si estaban arreglados o no. Supongo que los marcan.
Como novedad es que el garaje solo tiene tramo de escalera hasta el S2 , es decir que a la tercera planta ascensor o ascensor. No lo he podido ver ya que les habian cortado la luz.
En unos dias tendre el informe de la tasadora, ya os contare cuanto vale un piso de 2 dormitorios.
 
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vergel
13/04/2007 09:48
Chicos, la verdad que el tema del salón para los de 3 habitaciones está complicado.
Una de las ideas que nos han dado en un tienda es:
poner un mueble tipo rinconera en la parte del hueco del ascensor, aprovechar esas 2 paredes que hacen esquina.
Poner un sillón de 3 plazas debajo del ventanal grande con una mesita no muy grande.
y en la pared de la ventana más pequeña poner la mesa con las sillas. Pero chicos, si ponéis un sillón entre la mesa y el otro espacio como para dividir los 2 ambientes, os coméis todo el salón y os dará una sensación de agobio. Se trata de buscarnos las mañas y de no rellenarlo mucho. A mí me hubiera gustado meter un 3 y 2 (sillón) pero creo que me quedaré con las ganas.
Si a alguien se le ocurre otra distribución mejor o más útil, que lo proponga.
Mira que poner las tomas de la antena donde les ha parecido !! Ojalá nos lo den pronto !!!
Yo también estuve en la cam para llevarles los papeles y creo que es la opción más ventajosa apra nosotros aunque tengamos que estar 20 años con una letra pequeñita....
 
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estemate
13/04/2007 08:42
touche Pedrillo, ahi le has dado, esta claro que los que teneis el tendedero para fuera teneis la papeleta resuelta.

A ver, las medidas de la cocina de 3 dormitorios, despues de ver las que habia tomado son aproximadamente 2,30 m de altura (por lo menos desde el punto que las medi, junto al hueco de la campana) 1,57 m de ancho en total en el lado de la puerta y 0,66 hasta la misma.

El resto, 5 cm mas o menos son las que se han puesto.Solo resaltar que de ancho lo que esta debajo de la ventana son 0,58 m.
 
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MONRIC
12/04/2007 18:47
trankilo charrote que nos lo den ya y asi vemos bien el salon la cocina para no comernos tanto el tarro jijiji por que el dia de los desperfectos entre tener una hora, los nervios, el ver tu casa ....
 
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charrote
12/04/2007 18:01
Buenas
Para los vecinos monric : Perdonad si os he roto los esquemas, teneis razon, los desagues estan en la pared principal, y donde os he dicho yo esta nada mas que un enchufe.
 
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Pedrillo
12/04/2007 14:16
Cuando te refieres estemate,al cerramiento de tendederos sera a los que dan al interior,pq los que dan al exterior como los de dos dormitorios,con la preciosa persiana veneciana no creo que tengamos que ponernos de acuerdo con nadie para cerrarlo(total no se ve).
 
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estemate
12/04/2007 14:07
A lo de la reunion me refiero a lo de ir a la oficina de Arturo Soria a hablar con los del banco, nada mas ; aunque habria que ir pensando en reunirnos nada mas la entrega de llaves, para ver soluciones al cerramiento de los tendederos, verja de la finca,.....
 
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E
estemate
12/04/2007 14:02
- el tema del salon:

el salon este es de pelicula, no hay quien le meta mano,lo de intentar hacer 2 rectangulos que sean disjuntos para crear 2 ambientes es imposible,a menos que pierdas espacio intermedio con lo que mas que rectangulos te queda un cuadrado y un rectangulo.

La unica forma de tratarlo mas o menos bien, es tener un sofa 3 plazas debajo de la ventana grande, y luego un par de sillones ( uno a cada lado de 3 plazas) que no sean muy voluminosos para que no te carguen el espacio. Lo de colocar la tele, como tengamos que hacer caso de las tomas de antena, vamos apañados, porque lo que es poner la tele al lado de la calefaccion no es lo mejor que yo sepa.

- Lo de las medidas de la cocina, las tengo en casa, y no recuerdo muy bien, pero creo que el ancho en la zona de la puerta era 1,58 m el total, y 0,63 m hasta la puerta ; ya os lo confirmo sino.
 
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Fin del hilo
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