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P
pesadatocapelotas
13/03/2007 09:33

FECHAS DE ESCRITURACION CERRADAS

¿Cuándo se llevará a cabo la escrituración de los portales?

3.616 lecturas | 53 respuestas
Buenisimas noticias, ya están cerradas las fechas de escrituración y firmaremos todos los portales en la última semana de marzo. Belen intentaría dejar ayer por la tarde todas las cartas en el correo y las recibiremos en esta semana. Dijo que escriturabamos por portales del 1 al 6 , pero que en ese momento estaban haciendo el cuadrante porque no sabían si empezarían de los bajos al 4ª o al revés. Como orientación dijo que el portal 2 que es el mío escrituraríamos el día 27 ó 28 dependiendo de ese orden. Por favor en cuanto alguien reciba la carta que ponga las fechas.¡Por finnnnnnnnnnnnnnn!
 
P
PIQUERAS
21/03/2007 12:31
Yo, tengo el credito con caja cantabria, y el seguro con Mapfre pero de la oficina de enfrete de la comisaria, tengo el papel que les tengo que entregar el dia de la firma y ademas acabo de hablar con ellos y no me han dicho nada del seguro.
Creo tener entendido que esas clausulas se las estan dando a los que han pedido mas del 80% que todos debemos.. yo solo he pedido lo que me queda y no me han dicho nada de esto, es mas, lo de domiciliar la nomina es para que no te cobren los 3€ cada dos meses por mantenimiento de la cuenta siempre que no tengas un minimo de 1200€.
Pero eso te lo hacen en cualquier banco, o domicilias o te cobran comisiones.
Espero haberte ayudado
 
Q
quieresquesoo
21/03/2007 12:30
He leído en otro foro que no te obligan xro que sí te condicionan, es decir, que las condiciones que te dan, lo hacen a cambio de algo, y en este caso es el seguro de hogar, si no lo contratas las condiciones cambian un +0,1. Esta información la pongo para contrastar.

De todas formas yo hablé el otro día con ellos y me dijeron que el más barato es de 135, xro claro, luego hay que añadir el contenido.

Además he leído x ahí que el seguro que te hacen no cubre el valor de la hipoteca sino del piso (evidentemente), es decir si habeis pedido 100000 el seguro solo depende de lo que esté escriturado (y ni aún así, ya que las paredes quemadas no valen eso). A contrastar tb.
 
M
maaa
21/03/2007 11:01
entonces podemos rechazar el seguro sin q nos suban el 0.1??

y tienes razon, q desastre de banco, yo tampoco tengo las claves, como kieren q operemos con nuestra cuenta?

segun ellos el seguro se firma el dia de la escritura pero tienes q haberlo elegido antes.

Piqueras: de donde te has sacado q n es obligatorio con ellos, porq yo tube una con ellos el otro dia x este tema..y no se apean del burro segun ellos son clausulas cerradas a la hora de contratar con pedralbes y q ahora nos traspasan a nosotros y lo haces si o si o no firmas
 
P
PIQUERAS
21/03/2007 10:06
Buenas chicos,
Creo que os estais haciendo un lio con el seguro, es obligatorio, si, pero no con ellos, podeis hacerlo por fuera, pero teneis que llevar la poliza el dia de la firma sino no firmais.
venga que ya no nos queda nada....
animo.
 
Q
quieresquesoo
21/03/2007 08:36
El seguro es el 1er año. Yo tengo una teoría: ellos tienen un seguro "de obra" y que tienen que sufragarse, a costa de nosotros, x eso es obligatorio el 1er año.

El tema de subir 0,1 no lo pueden hacer, si no, pedidles que os lo pongan por escrito, ya vereis como no lo hacen. Lo de las comisiones sí que se hace, y en c.madrid, que es la que conozco tb. Al menos me han dicho que la tarjeta son 4€.

En cuanto al seguro, hay que coger con ellos el mínimo, y después se modifica directamente con la compañía aseguradora. yo pregunté al banco, y después de mucho insistir me dijeron que el más barato eran 135 con mapfre, aunque solo el continente, a lo que habrá que añadir el contenido, etc.

De todas formas solo me queda pensar que es un año lo que te obligan (de seguro), y bueno, lo de domiciliar, pués si no me cobran comisiones, y por no ir todos los meses a verles las caras para ingresar, pués casi que me interesa (además de los 4€ de tarjeta que me dijeron).

Por cierto, os han dado la cartilla supongo, ¿xro las claves para sacar dinero?

P.D: el seguro se elige entonces antes de las escrituras?yo creo que lo del seguro se firma después, a la semana. Estoy cansado ya de llamar y de ir, xro es que aún no he elegido seguro, ¿tendré que llamar nuevamente para escogerlo? La verdad es que deberían de ser ellos los que se molestasen en llamar a la gente. Seguro que si no llamo, el día de escriturar me "cascan" el má caro (que vergüenza, ¿no tienen ya bastante?QUE NOSOTROS SOMOS LOS CLIENTES, NO ELLOS!!!, no se nos puede tratar así, se creen dioses o algo así, sobretodo uno....)

En fin...
 
V
vayatimo
20/03/2007 15:52
Esto siempre lo hacen, no lo dejan claro y a ultima hora y cuando no hay tiempo de reacción..., menuda gentuza!
 
M
maaa
20/03/2007 15:40
Hola a tod@as,

he ido al banco hacer los correspondientes ingresos y cual es su sorpresa q si.. q el seguro es obligatoria domicilios o no la nomina, sino no firmas!!! te cobran 1.5 euros de comision al mes, sino ingresas nomina o 1.500 euros (cosa q han subido q en los papeles q se firman de apertura de cuenta pone 1.200)
Por otro lado les he dicho q no se xq tengo q contratar un seguro q no esta puesto en las condiciones q nos dieron y q yo pregunte y me dijeron q no era obligatorio, ahora resulta q si y encima me kerian hacer pagar uno q no habia elegido. Esto me parece muy fuerte.. su explicacion es q son parte de las condiciones pastadas con pedralbes y q son innamobiles q sino suben el euribor +0.1 (como alguien a comentado) total q les he pedido las condiciones dadas a pedralbes y lo mismo le he pedido a belen porq ya no kiero mas sorpresas.. esto me parece indignante.Y encima tienen el morrror de decir q no t obligan a nada.. a una semean de q empecemos a firmar!!! y remito q nunca dijeron de q el seguro era obligatorio es mas justo lo contrario y ahora lo niengan!!!Yo q vosotros pedia las condiciones exactas porq esto es una tomadura de pelo.en mi vida me he encontrado con un banco q trate asi a sus futuros clientes.desde luego a mi despues del año.. ya me han visto el pelo.
 
V
vayatimo
20/03/2007 10:56
Bueno yo lo de ese banco y su trato me parece lamentable, pero bueno, si tengo que decir que a nosotros siempre nos dijeron que esas condiciones eran si metiamos almenos una de las dos nominas. El seguro al final hemos cogido el de mafpre,que con un contenido de 18000 se queda en 224 uno y 294 el otro, una pasada, pero mira ya por no dar mas vueltas , ya se cambiará mas adelante si ve uno que no compensa. Saludos.
 
M
maaa
20/03/2007 09:20
a mi me han dicho los de Cantabria q sino domiciliaba la nomina o tenia en cuenta min. 1500 euros q cobrarian 3 euros!! cada dos meses. lo de q suben un +0.1 esto no se nada pero kreo q n lo pueden hacer, ¿no dicen q las condiciones estan cerradas? q ya de antemano lo dejanron asi con pedrabel y q esas no se pueden cambiar? q verguenza de gente.!!
Yo no he oido nada de q los gastos de la subrrogacion corran a cuenta de pedralbes, de hecho he hablado con belen y con el banco y cada uno me pidio su parte.. uno el iva y el otro la parte de subrrogacion.

Por cierto, el seguro "suyo" va desde 135 a 200 con el mínimo, que no os engañen. [/quote>
 
J
jlsanber
19/03/2007 20:21
Pero bueno que le pasa a esta gente tanto tiempo para tenerlo todo preparado y a última hora empiezan a cambiar cosas, me parece increíble.
 
P
percebe
19/03/2007 19:39
hola, soy del portal 1 y escrituro el lunes por la tarde, me han llamado esta mañana los de caja cantabria y dicen que no me pueden dar el 100 por ciento, y que ha nadie se lo van a dar, me voy a ir a otro banco, ¿sabeis si tengo algun plazo para poder cambiar el dia de escrituracion?
es que del 100 al 90 son dos kilos menos, gracias de antemano.
 
Q
quieresquesoo
19/03/2007 19:08
Quiero cometaros una cosa:

He hablado con Caja Cantabria y me dicen que si no domicilio la nómina o no contrato el seguro me suben un +0,1 de la hipoteca.

¿qué os parece?estoy por quitar la hipoteca de ahí......

Alguien dijo que los gastos de la subrrogación corrían a cuenta de la constructora, ¿es cierto?

Por cierto, el seguro "suyo" va desde 135 a 200 con el mínimo, que no os engañen.
 
V
vayatimo
19/03/2007 09:12
A nosotros nos dijo lo mismo, pero 200 euros sin contenido me parece algo caro, yo tengo que preguntar a cuanto asciende metiendole contenido. De todas formas parece ser que lo que mas interesa es la responsabilidad civil no? con lo cual yo creo que el de mapfre es mejor en eso (el doble vamos)
 
Q
quieresquesoo
19/03/2007 08:55
Hola,

no se si te refieres al seguro de hogar.

El "hombre" del banco me dijo que por defecto nos daban el básico, con el continente, y que sale por 200€.
Entiendo que contratarlo a través de ellos o con otros es opcional, ¿verdad? como la hipoteca no es "de protección". Esta semana voy a informarme de este asunto, xro si alguien lo tiene claro, x favor, que lo exponga. gracias!
 
P
PN23
18/03/2007 18:05
Hola Chic@s,

Yo también lo he hecho con Caja Cantabria, no interesa cambiar de banco, por lo menos a mi parecer, las condiciones son bastante buenas. Un cosa que todavía tengo colgando es el tema del seguro. Fui al banco y ellos me aconsejaron Winterthur.
Alguien me puede aconsejar.
 
L
Larpeira
16/03/2007 17:21
Hola a tod@s
Yo lo he hipotecado con Caja Cantabria. La verdad es que aunque al principio no lo tenía claro, al final me decidí a hacerlo con ellos. En su día le pregunté a Belén personalmente que en caso de hacerlo con otro banco, quién pagaba la cancelación, y ella me dijo que ese gasto corría a cargo de la constructora.
Saludos
 
P
pesadatocapelotas
16/03/2007 10:22
Gracias a todos por la información, reitero lo que han comentado sobre la contratación, que no podemos hacer hasta después de que escrituremos, porque nos tinen que dar una seríe de datos para esa contratación. Gracias por la advertencia de mirar que los contadores estén a 0. Sandra firmo a las 10:20 horas el dia 29, así que por allí nos veremos. Me quedo sin cocina hasta después de semana santa, pero no importa estoy muy contenta.
 
A
alc79
15/03/2007 17:23
Lo primero de todo es dar las gracias a todos los que nos manteneis informados, ya que gracias a vosotros me entero de como van las cosas.
Yo soy del portal 2 y escrituramos el día 27 a las 18:40, no he recibido la carta, pero esta mañana me ha llamado Belén para pedirme un recibo y me lo ha dicho.
 
Q
quieresquesoo
15/03/2007 16:54
Siguiente round:

¿sabeis si en las escrituras te proporcionan info sobre luz y agua?

¿cuánto tardan en darlo de alta?

¿Gas Natural, Endesa, Iberdrola......?

¿Habrá luz de obra? es que si no hay que esperar a que la pongan para montar la cocina, etc

¿Qué opinais?
............
 
S
sandra1
15/03/2007 16:39
Hola a todos, soy del portal 2 y escrituro el 29 a las 10, asi que pesadatocapelotas, firmarás el mismo día porque somos vecinas de portal.
Enhorabuena, a todos, un saludo.
 
A
anll
15/03/2007 13:58
Yo soy del 1ºA
 
Q
quieresquesoo
15/03/2007 13:55
Chicos!!!!!!ya he recibido la carta!!!!!!!!!
El 28 a las 11:45!!!!!!!!
soy del portal 2, así que ya sabeis!!!!!!!!!!!

EOEOEOEOEOOEOEOEOEOEOEOEOEOEOEOE!!!!!!!!!!!!
 
P
pesadatocapelotas
15/03/2007 11:15
Anll, me podrías decir de que planta eres, porque aunque soy del portal 2 y supongo que escrituro el día 28, si no te importa decirme tu planta ya tendré una orientación más o menos de la hora a la que me puede tocar a mi. Es por no llamar a Belen, sinceramente no me apetece. Muchas gracias.
 
M
mxt
15/03/2007 11:12
Hola chicos, se me olvido poner el portal, somos del portal 6 y firmamos a las 11:40. Seguro que somos de los últimos y tendremos que conformarnos viendo como el fin de semana de antes los demás estáis disfrutando ya de vuestras casitas, pero bueno ya nos da igual porque por lo menos nos vamos de Semana Santa con nuestras llaves en el bolsillo.
Enhorabuena a todos, ya que parecía que esto no iba a llegar nunca.
 
P
pesadatocapelotas
15/03/2007 10:02
¡ Que alivio! por las noticias que os ha dado Belen entiendo que el portal 2 escrituramos el día 28. Haber si tengo suerte y me toca por la mañana, para poder limpiar la cocina, porque el día 29 a 1ª hora, tengo a los montadores de la cocina.Gracias a todos los que os habeís movido para tener y compartir información, con el resto.
 
A
anll
15/03/2007 09:25
Nosotros tambien somos del portal 3 y firmamos el dia 29 a las 12, por fin.
ya no nos quedan meses nos quedan semanas, ja, ja,
 
W
wan
15/03/2007 08:04
soy del portal 3 y firmo el dia 29 a las 6 de la tarde,
por fin se va aproximando nuestro sueño.
 
V
vayatimo
14/03/2007 21:49
Si no os importa decir de que portal sois para que el resto nos hagamos una idea. Gracias y un saludo a todos.
 
A
anita78
14/03/2007 21:29
Yo también he hablado con Belén esta tarde, y me ha asegurado que firmo el 29 de Marzo, le he preguntado que por qué esta tan segura si aún no tenemos la licencia del ayuntamiento, y me ha dicho que este Viernes la aprobaran seguro, ya que no falta ningun papel ni nada, unicamente la otra vez no entró por una cuestión de tiempo. Y que no hagamos caso de los rumores.
Que esta semana nos llegan las cartas. Ojalá sea verdad y no se complique nada, porque yo mañana voy a pedir ya el día 29 libre.
¡Por fin!


 
L
Larpeira
14/03/2007 20:14
Hola!!!!!
Yo he hablado esta tarde con Belén, y escrituramos el día 27 de Marzo. Soy del portal 1, y me ha dicho que somos los primeros, vamos que la firma empieza el 27.
Ya no nos queda NADA DE NADA
Saludos
 
P
PIQUERAS
14/03/2007 16:07
¿que portal eres?????
 
M
mxt
14/03/2007 15:32
Hola chicos,buenas noticias. He hablado con Belen y me ha dicho que firmo el martes día 3 de abril y que las cartas ya están enviadas, así que solo queda recibirlas.
Saludos y ahora si que ya solo nos quedan 20 días (a nosotros)
 
M
maaa
14/03/2007 13:10
hola,, a mi me dijo Belen, no recuerdo si el lunes o ayer q no faltaba ningun papel.. q es q no llegaron a tiempo al pleno.
 
A
angi74
14/03/2007 12:14
Yo pienso que hasta el lunes no se sabrá nada seguro. Si entra en la Junta del viernes, nos enteraremos a última hora de si tienen la licencia o no, porque la persona con la que he hablado me ha dicho que la llame entonces. Una vez que tengan la dichosa licencia, supongo que será cuando verdaderamente puedan cerrar fechas con el notario, y éste les dirá los días que tenga disponibles, que no tienen por qué ser correlativos. Qué rabia, otra semana que ha pasado sin solucionarse nada, y encima con altibajos, cuando ya creíamos que teníamos algo seguro. En fin...
 
P
pesadatocapelotas
14/03/2007 12:01
Pues por los datos que tenemos todo indica que si están jugando con nosotros. Si a nosotros nos ha asegurado telefónicamente que el día 27 ó 28 firmaría nuestro portal, pues yo me pongo en marcha sin esperar la dichosa carta y empiezo a quedar con gente para medidas y que me sirvan cosas a partir del 28 por la tarde, aviso a mi jefe de los días que puedo necesitar, etc.. Os juro que no entiendo nada y que a día de hoy casi prefería que nos hubieran dicho lo de siempre, "que ya nos avisarían".Ya sólo quiero saber algo lo que sea, aunque tenga que volver a llamar a toda la gente y dar marcha atrás.
 
M
mxt
14/03/2007 11:02
Pues ya la vale, yo la pienso llamar porque estan jugando con nosotros.
Luego os cuento
 
A
angi74
14/03/2007 10:41
Antes de llamar a Belén, he preferido llamar al Ayuntamiento (Información de Parla Este 91.624.03.92), y me han dicho que deben un documento (Informe de Consorcio Urbanístico). Si no lo entregan hoy (aunque según el Ayuntamiento creen que sí), o si lo entregan hoy, pero no está correcto, no entrará en la Junta del viernes, y por lo tanto, no nos darán la licencia. Así que creo que paso de llamarla por ahora, porque es imposible que tenga las fechas cuando no tienen todos los papeles.
Vamos que lo de siempre, el cuento de nunca acabar... Saludos.
 
P
pedralbera
14/03/2007 10:12
La segunda fase comenzó a escriturar, sino me equivoco, el 18 de octubre y terminó más o menos el 7 de noviembre. A parte quizá algún vecino por temas de trabajo o hipoteca escrituró más tarde. Somos 146 vecinos.

Un saludo y seguro que a principios de abril conseguís firmar.
 
P
pesadatocapelotas
14/03/2007 09:50
Pido disculpas si alguien se ha ilusionado con mi mensaje, pero me pudo la emoción y lo quería compartir con todos. Ayer mi marido me confirmó, que lo que le dijo Belen es exactamente lo que os he puesto, y es más el le preguntó directamente si antes de finalizar marzo estabamos todos los portales escriturados, y ella le contestó que sí. Lo que pueda pasar ahora no lo sabemos. Sólo nos queda esperar a ver si Angi puede confirmar hoy algo más concreto, o esperar a las cartas, que ha este paso van a llegar bien ajustaditas de tiempo.
A mi también se me está haciendo pesadísimo este último tramo, pero no debemos desanimarnos, porque lo cierto es que ya estamos a punto.
 

Fin del hilo
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