Hola.
Precisamente ha sido el presidente quien me comentó el problema que hablamos ahora y por el que he colgado el tema este, que yo no lo sabía, ni tampoco se nada sobre tí, manu35.
Y que el presi. sepa quién eres tú o el simple hecho de ocupar una plaza de pedralbes, no te autoriza más a tí a ocupar que a otro vecino del que no sepa nada el presi.
Sin ánimo de polemizar y dejar clara la cuestión que da título al tema, añado lo siguiente.
Que hay morosos, lo sabemos todos, y también que acabarán pagando pronto o tarde, y eso no les limita sus derechos como propietarios plenos que son de sus bienes, y así figuran en el registro de la propiedad como tales, es decir, tienen derecho a usar en este caso su plaza de garaje, y también estan obligados a contribuir a los gastos de mantenimiento de garaje, pagar los impuestos correspondientes y además de respetar las normas, junto con su derecho a usar o no su propiedad.
Entonces, ¿ qué hablamos cuando decimos y reclamamos la deuda a los morosos?. Diciendo que paguen que eso no es así, que no es justo.
Se les envian cartas, burofax o hasta se les demanda en el juzgado.
Para luego cuatro vecinos muy equivocados, van y hacen algo que se podría calificar de igual de "justo".
Puestos, mañana por qué no se cuelan en plan okupas un par de vecinos en los dos pisos que hay vacios de pedralbes y se ponen a vivir, total como no paga comunidad......, pues está justificado.
¿ Alguno ha pensado si le gustaría que se le metan a aparcar en una plaza de su propiedad, que ha pagado y escriturado, y por la que paga la comunidad mensual más derramas, cuando caen ?
No digo ya esos que aparcan fuera de una plaza aprovechando cualquier esquina o hueco libre de las zonas comunes para plantar su coche.
Unos como otros son iguales, se aprovechan de algo que no es suyo, bien una plaza con dueño particular como es pedralbes o bien una zona común propiedad de la comunidad (todos los vecinos9, que también hemos pagado en el precio de nuestra plaza.
No se pueden mezclar temas para confundir el debate.
Por un lado va la cuestión morosos y por otro la ocupación del garaje.
Lo único que estoy de acuerdo contigo "manu35" es que los perjudicados como siempre son los vecinos que cumplimos con las obligaciones que nos corresponden pagando la cuota de comunidad mes a mes y además respetando tanto los bienes comunes como los ajenos, así como colaborar no deteriorar la convivencia.
Todo lo demás, como tu dices, son "tonterias".
No hay explicación para colarse una temporada (que podrían ser años si se permite) en un bien ajeno (otra cosa es aparcar unas horas o uno o dos días por una visita o cualquier causa provisional).
LOS "OKUPAS" NO SON PROPIETARIOS, Y NO TIENEN NINGUN DERECHO, TODO SON OBLIGACIONES, PRINCIPALMENTE Y PRIMERA RESPETAR LA PROPIEDAD PRIVADA, PORQUE LO CONTRARIO ES IR EN CONTRA DE LA LEY, INCURRIR EN UN DELITO CLARAMENTE TIPIFICADO Y PENADO:
ARTICULO 245.2 DEL CÓDIGO PENAL :
DE LA USURPACIÓN.
Artículo 245.
1. Al que con violencia o intimidación en las personas ocupare una cosa inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondrá, además de las penas en que incurriere por las violencias ejercidas, una multa de seis a dieciocho meses, que se fijará teniendo en cuenta la utilidad obtenida y el daño causado.
2. El que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses.
Los "okupas" no tienen la propiedad, (ni los que estan en una plaza de pedralbes ni los que ocupan espacios libres) :
no han comprado la plaza de garaje que disfrutan, no han pagado la escritura de compra, ni contribuyen a los gastos de mantenimiento de las instalaciones del garaje (luz, agua, seguro, limpieza, impuesto de vado, reparaciones varias, mantenimiento puertas y reparaciones, etc., etc.) incluido el I.B.I. (impuesto bienes inmuebles al Ayuntamiento), pretenden tener todos los derechos y servicios al precio
CERO TOTAL.
No me quiero extender más y he procurado atenerme a la cuestión principal como decía al inicio de esta intervención, sin personalizar y refiriéndome siempre al hecho en sí de que se está haciendo algo no autorizado ni permitido, por lo que habrá que actuar, al igual que ya se hace con los mororos.
No queramos usar
"la ley del embudo": lo ancho para otros, lo estrecho para uno. Sin respetar el principio de igualdad ante la ley y de equidad.
Gracias.