Os lo explico con numeros,
1585,72 x 85 (metros utiles de vivienda) = 134786,2
951,432 x 8 (metros como máx de trasteros segun ley de VPP, que podrian ser menos...)= 7611,456
951,432 x 50 (metros como maximo 25 por plaza de garaje, en nuestro son 2) = 47571,6
Total = 189969,256€ (a este precio estaria hoy esa vivienda sin que la comunidad cambie el precio del modulo)
P.D.: El valor del trastero y garaje es exactamente el 60% del valor del metro cuadrado de la vivienda.