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Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
08/01/2009 19:12

Lista dudas reunion: 30 Enero 2008

¿Cuándo sabremos el precio cerrado de lo que nos cuesta el piso?

3.786 lecturas | 40 respuestas
Como el otro hilo estaba petado de post y era un jaleo lo recupero aquí y resumo lo que mas o menos llevabamos (lo mismo falta alguna):


# -Precio de la segunda plaza de garaje.

# -¿Cuando sabremos el PRECIO CERRADO de lo q nos cuesta el piso?

# -¿que pasará con los pisos que queden por vender?

# -¿¿Dinero negro??

# Habrá algun tipo de cuarto o local comun en los portales?

# Garajes en 1 o 2 plantas?

# Cuando va a ser accesible a los socios la web de AEGIS?

# tamaño terrazas? (anchura)


....
 
V
Verits
13/01/2009 10:19
Guau Javi!!
Vaya listón, muy bien, muy bien, veo que has hecho los deberes.. Jo, con tanta pregunta que has puesto ya (que a mí no se me ocurre ninguna otra más de momento) deberíamos salir de la reunión con las cosas muy claras, eh?
Espero que sigan leyendo el foro y se vayan preparando las respuestas, que tb los de Aegis tienen tarea..
Saludos
 
F
fcojavilg
12/01/2009 23:42
Reenfoquemos el hilo please:

- Listado de dudas (Reunión 30 Enero 2009)

1. Precio de la segunda plaza de garaje.
2. ¿Cuando sabremos el PRECIO CERRADO de lo q nos cuesta el piso?
3. ¿Que pasará con los pisos que queden por vender?
4. ¿Dinero negro?
5. Habrá algún tipo de cuarto o local común en los portales?
6. ¿Garajes en 1 o 2 plantas?
7. Cuando va a ser accesible a los socios la Web de AEGIS?
8. Tamaño terrazas? (anchura)
9. ¿Qué significado tenían los planos del Dossier Informativo?
10. ¿Que es lo de la micro-ventana? ¿Cómo de alta es la ventana? ¿Se trata de ventanales hasta el suelo?
11. Precio definitivo de los áticos de 2 y 3 dormitorios
12. ¿Cuántos pisos quedan por vender?
13. Proporcionar un listado con el número que ocupamos cada uno a la fecha cara a la elección de vivienda (ya se que es orientativo debido a bajas...)
14. ¿Aegis se quedaría con los pisos que no se vendan?
15. Situación actual/futura de los terrenos adyacentes (Carrefour, polígono...)
16. Si alguno se da de baja ¿el número puede comprarlo otra persona?
17. ¿Cual será la constructora?
18. …
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/01/2009 21:04
Oye q no iba por vosotros! era por poner un ejemplo...asi q si os dais por aludidos es cosa vuestra xD
 
V
Verits
12/01/2009 17:01
Me alegro ;-)
Para este tema, seguimos por el otro hilo que ha abierto Morgana, para no desviarnos mucho del asunto de este!
 
A
arturosanc
12/01/2009 16:45
Vamos a quedado clarito como el agua :D
 
V
Verits
12/01/2009 16:20
O sea, que he me explicado bien entonces, jejeje. Deformación profesional ;-)
Aha, pues a ver qué dicen los de Aegis. Probablemente no puedan hacer mucho (si es que no tiene nada que ver con ellos) contra este tipo de anuncios, pero mira oye, que por lo menos estén al tanto.. Avisa cuando tengas news, a mí me interesa!
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/01/2009 16:10
Que buena teacher estas hecha jodia! :D

...por cierto acabo de mandar un emilio a Aegis a ver que les parece el temita, porq si encima no es de la promocion estarían usando esos planos de forma ilegal... a ver si responden pronto.
 
V
Verits
12/01/2009 16:03
Que yo tenga entendido: poder, puedes venderlo sin esperar a que pasen 15 años, lo que ocurre es que al ser de VPPL, el precio máximo por lo que se puede vender es el que en ese momento marque la Comunidad de Madrid, vamos, que no lo puedes vender por lo que tu quieras, sino que la CAM te pone un límite. Eso, en cuanto al precio, luego supongo que habrá que cumplir quizá otros requisitos. Lo de esperar 15 años es para poder venderlo por el precio que uno libremente quiera. Tb se puede alquilar, y para eso la CAM tb tiene un precio máximo establecido por el que lo puedes alquilar. En este caso en concreto, tengo entendido que hay que esperar dos años desde que firmas las escrituras y te entregan la vivienda, y demostrar que has vivido allí esos dos años. Supongo que para venderlo tb hay que esperar dos años, y aunque no lo recuerdo ahora mismo, por lógica debería ser así.
En cualquier caso, lo que esta persona intenta en este caso es una cesión, la venta no podría realizarla como tal hasta que no fuese propietario, y evidentemente, eso no ocurre hasta que no firmas las escrituras.
¿Me he liado o he respondido a tu pregunta? Jajajaja
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/01/2009 15:54
Se me olvidaba... vender lo puedes vender Arturo pero al precio del modulo que te marca la CAM.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/01/2009 15:53
Pero es q aunq tenga el numero 1, es PUBLICIDAD ENGAÑOSA ya q esa persona no puede ceder su numero y ademas le pone hasta el precio y los metros (con dos ovarios amiga...),todo esto suponiendo q sea de la promocion claro... creo que estoy por enviarles un mail a los de Aegis y todo a ver que les parece el tema...
En el caso de la promo de Alba era distinto ya que ellos de primeras elegian piso (nosotros estuvimos a punto de meternos ahi y funciona de otra forma).
 
A
arturosanc
12/01/2009 15:27
Pero aunque sea una persona de nuestra promoción y sea de los primeros con lo que si que tendría seguro un ático, nuestros pisos son VPL y no los podemos vender hasta pasados 15 años ¿no?

Estoy con morgana en lo de la constructora.
 
V
Verits
12/01/2009 14:59
Hola Alba,
No sé cómo funcionará vuestra promoción, no suelo meterme mucho en los foros de otras promociones, pq ya bastante tengo con saber cómo funciona una, pero si dices que en vuestro caso se hizo pq era legal, pues sin problemas. Desde luego, en la nuestra, a mí me parece que es un canteo, y por supuesto, no debió asistir a la última reunión, si es que el anuncio lo ha hecho un socio. Qué suerte que ya sepa que va a tener un ático, no? Joer, mira que somos bobos los demás esperando para tener una simple noticia, un nuevo acontecimiento, o que nos convoquen a una nueva reunión, si hay gente que ya sabe hasta el piso que va a tener! Yo diría que por la posición del plano en la cutre-foto es el 4ºB, no os parece? Madre mía, lo que hay que ver...
 
V
Verits
12/01/2009 14:54
Por cierto, esta vez, la reunión (quedada) extra-oficial es dps de de salir de la reunión oficial, así que como a la primera irán muchos de todos los que frecuentamos el foro, espero que podáis asistir tb a la segunda, a ver si superamos nuestra propia marca ;-)
 
V
Verits
12/01/2009 14:49
Vaya investigadores que estamos hechos, jajajaja. Morgana, lo de las colillas era una indirecta?? Tulo, ten cuidado con estos vecinos que vamos a tener, que se han quedado con nuestra cara!! Vamos, vamos, a cualquiera se le cae un poco de ceniza, y si es la colilla ni te cuento, ten cuidado, que éstos nos lo mandan a analizar el ADN!!!! Jajajajajaja.
Mmmmm, la constructora ni idea! Muy probablemente tengas razón, pero yo, investigadora de cosas que huelen mal, sí, pero pitonisa... eso ya no, eh?
Por cierto, nuestra próxima quedada, ya os voy avisando, tiene fecha: viernes, 30 de enero.. jejeje, pq será, eh?
 
A
alba81
12/01/2009 14:43
Es posible que un cooperativista vuestro se quiera dar de baja y haya puesto el anuncio en idealista, diciendo que el piso está en la c/Pino Carrasco, que está muy cerca de vuestra promoción, ya que aún no se sabe la calle real. Esta persona o no asistió a la reunión vuestra o pretende hacerlo de strangis.

En nuestra promoción también se dió el caso de que encontramos anuncios de gente que vendía el piso cuando estaban empezando a construirse, pero es distinto porque nosotros no tenemos una lista de espera como vosotros y creo que era completamente legal.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/01/2009 14:36
Ya sabeis q lo mio es investigar :P ...asi q ojito a los que tiren colillas en el portal ¬¬ XD
Volviendo al tema de las preguntas q al fina se nos va el tema:

#¿Constructora? (aunq apostaria q sera Avinta fijo)
 
A
arturosanc
12/01/2009 14:23
Vamos esto va ha ser la leche cuando tengamos formada la Comunidad de Propietarios y roben un extintor o alguien rompa algo ya sabe con quien se las va a tener que ver, vamos la CIA a nuestro lado son unos principiantes jejeje.
 
V
Verits
12/01/2009 13:55
¿Os habéis fijado en que el nombre de la anunciante que aparece es una tal Ana Belén? Tb vienen un par de nros. de teléfono. Me está entrando una curiosidad...
 
V
Verits
12/01/2009 13:50
Sí, te has explicado perfectamente. Está claro que si no es un socio de la cooperativa el anunciante, a través de alguien relacionado con nuestra promoción habrá tenido que conseguir los planos.. pero huele a tongo!
 
A
arturosanc
12/01/2009 13:43
Morgana_LeFay dijo:

Lo peor es q ni si quiera es un escaneo.. es una foto cutre a los planos XD



Es verdad es una foto sobre los planos originales.XD
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/01/2009 13:40
Lo peor es q ni si quiera es un escaneo.. es una foto cutre a los planos XD
 
A
arturosanc
12/01/2009 13:15
Aunque sea de otra promoción las fotos que ha puesto son de un escaneo de nuestros planos, asi que algo tendrá que ver con nuestra promoción (la anunciante) porque sino no tendría acceso a los planos.

No se si me he explicado, quiero decir que si no tuviera que ver con nuestra promocion hubiera puesto de fotos los planos que tiene aegis colgados en su web y no un escaneo de los originales.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/01/2009 12:07

Hoy me he levantado guerrera y tb he estado a punto de llamar a ver de q va la vaina pero al final envié el mail de notificacion de error ...y resulta q se lo mandan directamente al anunciante, asi q a ver si da la cara porque pone esto:
el anunciante dispone de una semana para confirmar su anuncio. si pasada una semana no hace ningún cambio, el anuncio es dado de baja
 
F
fcojavilg
12/01/2009 10:54
Pero que geta tiene la peña madre mía... se me caería la cara de vergüenza, me parece hasta denunciable.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/01/2009 10:52
Por cierto q se me olvidaba lo de las cesiones ya quedó claro en la otra reunion y fueron muy categoricos: NO SE PUEDEN CEDER EL NUMERO, el que entra de nuevas comprando el derecho a otro socio pasa al final de la cola con un numero nuevo ...otra cosa muy distinta es que una vez que hayas elegido piso lo vendas ya que cada uno sabe lo q habra comprado y no hay perjuicio para el resto de socios.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
12/01/2009 10:41
Pero q morrooooooooo!!! ....pues yo no me he cortao un pelo y ya lo he puesto en conocimiento de Idealista ...ese plano no es de esa promocion (la Calle Pino Carrasco es de otra!)o lo que es lo mismo es: publicidad engañosa.
 
V
Verits
12/01/2009 09:21
Desde luego son las fotos de nuestra promoción, y sin duda alguna es el plano del ático de tres dormitorios. Lo que me parece a mí particularmente de risa, es que alguien pueda poner en venta su piso, cuando ni siquiera hemos elegido vivienda todavía, y por ello, no saber si puede elegir ático o no, a no ser, claro, que sea persona esté entre los 10 ó 15 primeros de la lista. En cualquier caso, lo de vender el número está prohibido, podrás darte de baja de la cooperativa, pero tu número lo ocupará el siguiente de la lista o se quedará el hueco libre, que para el caso es lo mismo, y los nuevos socios se pondrán al final de la cola. Me parece de coña que alguien haya puesto un anuncio así...
 
T
tia_enriqueta
12/01/2009 08:20
Buscando por donde me dijeron que lo vierón he encontrado:

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000001877868&numInm=4&edd=list

¿que opinais?
 
F
fcojavilg
11/01/2009 23:06
Eso de vender el número creo que no esta permitido...es más a mi modesto parecer va encontra de los intereses de los que continuamos en la cooperativa, yo estoy encontra totalmente. Aunque... preguntar no hace daño a nadie.
 
T
tia_enriqueta
11/01/2009 22:31
Buenas vecinos,
otra duda que tengo es si alguno se da de baja si el numero puedo comprarlo otra persona. Esta duda la tengo por que me han comentado de que una persona de la cooperativa nuestra ha puesto en venta su numero. Y realmente no sé si una persona puede vender su numero aunque sea pagando el mismo dinero que nosotros.

 
F
fcojavilg
11/01/2009 13:54
Más cositas que se me ocurren...
# - ¿Cuántos pisos quedan por vender?
# - Proporcionar un listado con el número que ocupamos cada uno a la fecha cara a la elección de vivienda (ya se que es orientativo debido a bajas...)
# - ¿Aegis se quedaría con los pisos que no se vendan?
# - Suituación actual/futura de los terrenos adyacentes (Carrefur, polígono...)
 
V
Verits
09/01/2009 09:57
Sí, sin duda alguna leen el foro y saben de antemano cuáles son nuestras MÚLTIPLES dudas, jejejejeje, yo creo que la otra vez, ellos mismos se sacaron una copia como chuleta y se la llevaron allí, bueno, espérate que no se hubieran apuntado las respuestas en el mismo papel y todo, jajajajaja, me parto, fue un super puntazo aquello, sí, pero me parece genial que lo hagan!!
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
08/01/2009 20:55
Jose no te prepocupes que si hacen como la otra vez ellos mismos se leen el foro y nos autoresponden por orden y todo (joder q punto fue aquello XD)
 
A
arturosanc
08/01/2009 20:44
fcojavilg dijo:

Creo que se refiere a lo siguiente: Según los planos que nos dieron, la ventana del cuarto de matrimonio aparece compartida con la habitación anexa, lo que hace que se vea poca ventana y por lo tanto habitaciones con poca luz. Mi duda a este respecto es ¿Cómo de alta es la ventana? ¿Se trata de ventanales hasta el suelo?

Saludos


Exacto justo a lo que me refería.
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
08/01/2009 20:08
En los alzados de la fachada se ven ventanales hasta el suelo al menos... pero bueno eso q nos lo expliquen alli con los planos y q digan medidas aproximadas :)

 
F
fcojavilg
08/01/2009 19:54
Creo que se refiere a lo siguiente: Según los planos que nos dieron, la ventana del cuarto de matrimonio aparece compartida con la habitación anexa, lo que hace que se vea poca ventana y por lo tanto habitaciones con poca luz. Mi duda a este respecto es ¿Cómo de alta es la ventana? ¿Se trata de ventanales hasta el suelo?

Saludos
 
A
arturosanc
08/01/2009 19:30
¿Que es lo de la microventana?
 
Morgana_LeFay
Morgana_LeFay
08/01/2009 19:26
Otia q fallo!! XD sisi 2009!!
...perdon pero es q en este foro tan espartano no se puede editar nada ¬¬
 
F
fcojavilg
08/01/2009 19:23
jajaja el asunto sería...Lista dudas reunion: 30 Enero 2009 ¿¿¿NO??? jajaja mo me asustes :-)
 

Fin del hilo
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